Vente appartement 4 pièces 98 m² Prévessin-Moëns (01280)

Découvrez ce bel appartement T4 de 86,74 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2006, dans un environnement calme et recherché de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées il y a un an, pour un confort immédiat et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse couverte de 12,70 m², exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre une vue dégagée sur la verdure et constitue un cadre idéal pour partager un repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Situé rue de Chapeaurouge, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et son aéroport. Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des frontaliers. Les + du bien - Terrasse couverte de 12,70 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur la verdure - Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées il y a un an - Résidence de 2006 - Pièce de vie lumineuse - Suite parentale avec salle d'eau privative - Deux WC - Garage fermé en sous-sol - Cave - Environnement calme - Proximité immédiate de Genève, des écoles et des commerces Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copropriété) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf. 961503.

Situé dans un environnement calme et préservé, au cœur d'une résidence bénéficiant d'un vaste parc arboré cet appartement profite également d'un accès piéton rapide à Ferney-Voltaire, avec toutes les commodités et le bus TPG pour Genève à proximité immédiate. Idéal pour une famille, ce bien de qualité se compose comme suit : * Une entrée avec rangements intégrés, * Une agréable pièce de vie (salon / salle à manger) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, * Une cuisine équipée avec espace repas, * Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, * Une salle de douche à l'italienne, * Des toilettes séparées. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa terrasse exposée plein Sud, équipée de stores. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un grand parking extérieur. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 13 km de Genève et 7 km de l'aéroport international. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

BEL APPARTEMENT 3 PIECES-TERRASSE-GARAGE Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un grand balcon 2 garages La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : AOUT 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PREVESSIN MOËNS : T3 EN DERNIER ETAGE + 2 STATIONNEMENTS Situé Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 stationnements sécurisés La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Nous contacter. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PREVESSIN MOËNS : T3 AVEC JARDIN + 2 STATIONNEMENTS Situé Situation privilégié dans un cadre champêtre, dans une résidence intimiste à 2 pas de la frontière Suisse et de l'aéroport de Genève., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendant Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin de 105 m² 2 stationnements sécurisés La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Nous contacter. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce bel appartement T4 de 86,74 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2006, dans un environnement calme et recherché de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées il y a un an, pour un confort immédiat et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse couverte de 12,70 m², exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre une vue dégagée sur la verdure et constitue un cadre idéal pour partager un repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Situé rue de Chapeaurouge, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et son aéroport. Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des frontaliers. Les + du bien - Terrasse couverte de 12,70 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur la verdure - Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées il y a un an - Résidence de 2006 - Pièce de vie lumineuse - Suite parentale avec salle d'eau privative - Deux WC - Garage fermé en sous-sol - Cave - Environnement calme - Proximité immédiate de Genève, des écoles et des commerces Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copropriété) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf. 961503.

Situé dans un environnement calme et préservé, au cœur d'une résidence bénéficiant d'un vaste parc arboré cet appartement profite également d'un accès piéton rapide à Ferney-Voltaire, avec toutes les commodités et le bus TPG pour Genève à proximité immédiate. Idéal pour une famille, ce bien de qualité se compose comme suit : * Une entrée avec rangements intégrés, * Une agréable pièce de vie (salon / salle à manger) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, * Une cuisine équipée avec espace repas, * Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, * Une salle de douche à l'italienne, * Des toilettes séparées. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa terrasse exposée plein Sud, équipée de stores. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un grand parking extérieur. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 13 km de Genève et 7 km de l'aéroport international. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 101 m² Prévessin-Moëns. Situé dans une petite copropriété paisible, à quelques minutes de la frontière, des commerces, des bus et de l'aéroport international de Genève, cet appartement comprend : une entrée spacieuse avec des grands placards de rangement, deux chambres avec une possibilité de créer une troisième chambre, un séjour agréable équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, deux WC, une loggia, le tout avec un accès sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage dans le sous-sol, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.75€ par mois (soit 2709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.