Biens à vendre dans l’Ain (01)

Idéalement située en plein cœur de dagneux, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2017 propose 210 m² habitables et près de 330 m² utiles (garages, pool house) édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 487 m². Dès l'entrée, l'architecture contemporaine, le choix des matériaux et les volumes généreux séduisent immédiatement. L'espace de vie de 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison, réunit un vaste séjour au plafond cathédral faisant apparaître une charmante passerelle de verre. Le coin salon s'ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing commun, le tout parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain paysagé de 1487 m² accueille une double terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été, un jacuzzi enterré et un terrain de pétanque idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste garage attenant de 75 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements. Une seconde annexe complète cet ensemble et pourra être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants tel qu'une pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraichissant), des panneaux solaires garantissant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de lyon. Terrasse & terrain / cuisine d'été & pool house piscine chauffée / jacuzzi / terrain de pétanque / nombreux stationnements / solarium / panneaux solaires / aspiration centralisée / adoucisseur / alarme / environnement paisible / faible consommation énergétique prix : 1 080 000€ dpe : b / ges : a - 04 78 80 32 40.

Bourg-en-bresse - secteur de brou, dans une copropriété composée de 3 immeubles (45 logements), je vous propose en rez de chaussée un appartement de 66.76 m² habitables en loi carrez, adapté aux personnes à mobilité réduite, vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine nue, un séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne et siège de douche, un wc. Une cave en sous-sol de 3.52 m². Des places de parkings sont à dispositions des copropriétaires avec une entrée sécurisée par barrière. Cet appartement est en parfait état. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 963990.

01290 - Saint-André-d'Huiriat secteur Macon / Vonnas et Bourg-en-Bresse - En exclusivité propriété équestre : authentique ferme bressane rénovée de 220 m², 40 mn Bourg-en-Bresse, 20 mn Macon, 1h Lyon sur terrain d' un seul tenant de 11 hectares dans un magnifique environnement, calme, sans habitations à proximité ! Beaucoup de charme, idéale pour les amoureux de la nature, cavaliers, artisans, gros potentiel. Partie équestre et habitation indépendantes et proches. Possibilité allier activités loisirs, personnelles et professionnelles. Corps de ferme typique en pizet restauré dans les règles de l 'art : bâti rénové, façade, toiture, huisseries, chaudière électrique, aucune anomalie électrique. Possibilité 2 habitations indépendantes. 2 entrées indépendantes (idéale si clientèle ) ! DPE : D et GSE : B. - Côté habitation : un grand corps de ferme comprenant : * En rez-de-chaussée de plain pied espace ouvert de 70 m² environ : très grand séjour cathédrale avec le charme de magnifiques poutres, une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour d'une part et terrasse Est d'autre part. Une chambre avec sa salle d'eau, un bureau spacieux ouvert, espace dressing et rangement. Grande buanderie / cuisine été de plus de 30 m². * A l 'étage : 3 chambres dotées chacune de leur salle de bain et WC dont deux avec entrée intérieure et extérieure permettant de louer ou loger de manière indépendante. - Installations équestres : * petite écurie poneys de 3 boxes * bâtiment de stockage comprenant plusieurs garages * écurie chevaux de 3 boxes, 2 boxes poulinières, 2 stabulations et aire de pansage, 2 selleries, possibilité de réaliser 3 boxes supplémentaires * rond d' havrincourt * grande carrière 85 par 45 - Terrains en herbe : 11 hectares de prés attenants clos avec barrières et tout autour de la propriété. Petit étang de 2000 m². Fosse septique en fonctionnement non conforme. Prix de vente : 850000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N° 459852. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en hypercentre de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 180 m² offre une alliance rare entre espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 60 m². Baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte, cet espace invite à la convivialité. Il s'ouvre sur un jardin intimiste, au calme absolu, doté d'un cabanon équipé en électricité. Espace de stockage ou guinguette pour vos soirées d'été : à vous d'imaginer son usage ! Pour votre confort, le rez-de-chaussée accueille une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux. Un espace buanderie complète ce niveau pour faciliter votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune dotée d'un placard aménagé. Parmi elles, une confortable suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. En résumé, cette maison de plus de 180 m² propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort, volumes généreux et jardin paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4186.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Vous profiterez également d'un parking fermé par une barrière, facilitant le stationnement des résidents. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel en font une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, cet appartement mérite d'être découvert. N'attendez plus pour venir le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 609601 ).

Maison récente avec garage, terrasse et jardin – Un cadre de vie idéal à Tramoyes ! À la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, offrant agencement pensé pour le confort de tous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial de plus de 39 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet attenant avec un espace terrasse à l'arrière, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu'une cour privative sur l'avant permettent un stationnement facile et complètent les prestations de ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Tramoyes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services du quotidien et des infrastructures sportives. Les communes de Miribel, Beynost et Saint-Maurice-de-Beynost sont accessibles en quelques minutes, tout comme les gares permettant de rejoindre rapidement Lyon. Les principaux axes routiers offrent également un accès rapide à la Rocade Est, à l'autoroute A42 et à la métropole lyonnaise, facilitant vos déplacements quotidiens. Construite récemment, cette maison bénéficie des performances d'une construction moderne, avec des prestations actuelles, une bonne isolation et des volumes parfaitement optimisés pour une vie confortable. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité, faible entretien extérieur et situation idéale. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain TRAMOYES / vente maison, appartement, terrain TRAMOYES / location / gestion appartement, maison, terrain TRAMOYES Prix / m² TRAMOYES. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans la charmante commune de Tramoyes (01390), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de village. La proximité de l'école et des commerces de proximité fait de cet emplacement un choix parfait pour les familles et ajoute une touche de praticité à ce secteur tranquille. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 450 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un grand garage de 54 m² et d'une place de parking privative. Les extérieurs sont rénovés (toiture, façade et menuiseries). À l'intérieur, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre de vastes possibilités d'aménagement. Les combles disponibles ajoutent un espace supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Idéale pour les familles recherchant un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal, cette maison à fort potentiel n'attend que des touches personnelles pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Spacieux, lumineux, sécurisé, au calme, proche de la Suisse, prestations haut de gamme, extérieurs généreux, cadre verdoyant. What else ! À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s'ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, et un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Un bien d'exception, une opportunité rare. et un clin d'œil au portefeuille. Contactez moi pour le visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.

Située à corcelles, sur la commune de matafelon-granges, découvrez cette maison de village d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. Elle se compose, au premier étage, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi que d'un wc. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un second wc. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, tandis qu'une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également de deux terrains non attenants, offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, jardin ou loisirs. Une maison familiale aux beaux volumes, avec 4 chambres et garage, idéale pour profiter d'un environnement paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie floriana, tél. : 07 86 31 06 59, e-mail : marie.floriana@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 952894269.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : BELLEY – APPARTEMENT T4 DE 112 m² – CENTRE-VILLE Au cOEur de Belley, découvrez ce bel appartement T4 de 112 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité de la rénovation. Le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, permet d'accueillir aisément les repas du quotidien dans un espace agréable et fonctionnel. Ses dimensions généreuses en font une véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement appréciée des familles. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. Entièrement rénové, le bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal : chauffage individuel, ventilation mécanique contrôlée et raccordement à la fibre optique. Deux entrées indépendantes apportent une réelle flexibilité d'utilisation, un atout rare sur le secteur. Côté annexes, le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Toutefois, un parking communal gratuit est situé à seulement une minute à pied de l'appartement, offrant une solution de stationnement pratique et facilement accessible au quotidien pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Vous profiterez également d'un local en rez-de-chaussée ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement central permet d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et commodités de la ville. Un bien clé en main, alliant volume, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St etienne-sur-reyssouze (01190) : village dynamique avec ecole, commodités, associations. À 5 min de pont-de-vaux, 30min de mâcon, 36 min de bourg-en-bresse. * terrain à bâtir - env. 1916 m² dont une allée d'env. 181 m² soit env. 1735 m² constructible. * au calme, * plat, * hors lotissement, * libre constructeur, * non viabilisé mais réseaux proche, * assainissement individuel à prévoir, * etude de sol g1 disponible, * hors périmètre historique. Contactez-moi rapidement ! Pour tout complément d'informations et l'organisation d'une visite. Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) : 7 min de pont-de-vaux, 30 min de mâcon, 35 min de bourg-en-bresse : * terrain à bâtir - env. 959 m² - constructible en totalité : * plat, * au calme, * hors lotissement, * libre constructeur, * non viabilisé mais réseaux à proximité, * assainissement collectif possible, * etude de sol g1 en cours, * hors périmètre historique. Contactez-moi rapidement ! Pour tout complément d'informations et l'organisation d'une visite. Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique terrain viabilisé de 2000 m², de part sa situation au calme, sans vis-à-vis, proche de bourg en bresse. Bus scolaire terrain plat. Petit lotissement de 4 lots. Affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 962900.

Magnifique terrain de 2700 m², de part sa situation au calme, sans vis-à-vis, proche de bourg en bresse. Terrain plat, tous les réseaux sont en bordure de route. Cos construction 10%, r + 1. Affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 962786.

Bolozon, charmant petit village au bord de l'ain; bolozon est une petite commune française située dans le département de l'ain en région auvergne-rhône-alpes, au cœur du massif du jura et de la région naturelle du haut-bugey; à 20 min de nantua et de l'autoroute a40. Le village est bordé sur huit kilomètres par la rivière d'ain, au milieu des falaises karstiques et des paysages spectaculaires des gorges de l'ain. Maison de village mitoyenne à rénover, de 93 m² habitables, 4 pièces, sur 2 niveaux, en plus deux caves semi-enterrées. Un appentis pour y garer une voiture. Idéal pour une résidence secondaire pour y partager des moments en famille au calme, en pleine nature. Terrasse, vue splendide, jardin de 300 m², clôturé. Chauffage fuel. Fosse septique. Un joli coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 959790.

ORPI ImmoD vous présente cet agréable appartement T4 à proximité immédiate du cœur de Saint-Genis-Pouilly, de ses écoles, commerces, transports et autres commodités. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique réalisés en 2021 (isolation par l'extérieur et remplacement des fenêtres par du double vitrage), ce logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Cet appartement traversant d'env 90 m², situé au 4ᵉ étage, offre une belle exposition Sud-Ouest et profite de vues dégagées sur le Jura, sans vis-à-vis dans la majorité des pièces. Il se compose de : - Un spacieux séjour avec espace salle à manger, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon face aux montagnes - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au style moderne - Trois chambres, dont une avec placard encastré - Une salle de bains ayant un coin buanderie - Un WC indépendant avec lavabo - Une entrée équipée d'une porte de sécurité et d'un placard aménagé Annexes : Un garage fermé et une spacieuse cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage identique en sus. Les atouts du bien : Appartement traversant, lumineux et bien exposé. Nombreux rangements. Vues dégagées sur le Jura et absence de vis-à-vis. Excellente performance énergétique (DPE C). Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez ORPI ImmoD dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 347.

Code vidéo à taper sur YouTube : 1Jimtioap2Q Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Située en plein centre de Miribel, en retrait du tumulte du cœur de ville, cette maison édifiée en 1991 développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², sans vis-à-vis. Cette maison est individuelle, elle ne comporte aucune mitoyenneté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour de belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce bonus buanderie / chaufferie / salle d'eau permettant l'accès au garage. Ce niveau est complété par un grand garage avec porte automatisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles surfaces, une salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec vie extérieure s'organisant principalement au Sud et à l'Ouest. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec une belle terrasse et un beau jardin arboré, rare en hypercentre. Miribel bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon. Commune dynamique de la Côtière, elle offre un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché, écoles maternelles et primaires, collège, services médicaux, restaurants, équipements sportifs et vie associative riche. La Gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 à 12 minutes par TER, avec une fréquence soutenue en heures de pointe. En complément, les Cars de l'Ain assurent des liaisons régulières vers Lyon et les communes environnantes, facilitant les déplacements domicile-travail ou scolaires. L'accès rapide à l'A42 renforce encore l'attractivité du secteur vers Lyon. Maison familiale par excellence, ce bien séduira les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, un accès direct à Lyon en quelques minutes et un terrain confortable en centre-ville. Une opportunité rare à Miribel, conjuguant emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2024.

FERNEY-VOLTAIRE / 5 pièces avec balcon 19 m² - Investissement stratégique Situé Centre de Ferney-Voltaire aux portes de Genève - bus transfrontaliers à proximité - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 19 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FERNEY-VOLTAIRE / 4 pièces avec balcon 12 m² - Investissement stratégique Situé Centre de Ferney-Voltaire aux portes de Genève - bus transfrontaliers à proximité - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FERNEY-VOLTAIRE / 2 pièces avec balcon 6 m² - Investissement stratégique Situé Centre de Ferney-Voltaire aux portes de Genève - bus transfrontaliers à proximité - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

FERNEY-VOLTAIRE / 3 pièces avec balcon 7 m² - Investissement stratégique Situé Centre de Ferney-Voltaire aux portes de Genève - bus transfrontaliers à proximité - commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 6.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Pont-de-Veyle (01290), à proximité immédiate de la grande rue, au fond d'une cour, ce garage présente une surface au sol de 61 m². Il offre également un potentiel de stockage supplémentaire de 45 m² en R + 1. Le bâtiment dispose d'une toiture récente. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Châtillon-sur-Chalaronne au coeur de La Dombes. Et si le vrai luxe d'une maison de famille était simplement d'avoir de la place ? De la place pour grandir, recevoir, s'isoler parfois et se retrouver souvent. Ici, la vie se prolonge dehors. Implantée au cœur de sa parcelle close de 837 m², la maison laisse le jardin l'entourer : une table à installer au gré du soleil, une terrasse pour les soirées d'été, des arbres, un potager à cultiver et de l'espace pour les enfants. Puis on pousse la porte. Les 150 m² respirent et la lumière accompagne de très beaux volumes. 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau à chaque niveau, cuisine indépendante et un garage de 18 m² : chacun peut imaginer sa façon d'habiter les lieux. Et lorsque vient l'heure de sortir, le quotidien reste simple : boulangerie, fromagerie, fleuriste et bientôt davantage de commerces sont tous accessibles à pied. Une maison où chacun trouve sa place. Et peut-être enfin la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre - Culoz ! Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendants Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia davin (06 62 27 07 56) vous propose : bourg-saint-christophe - maison familiale 180 m² environ - piscine - terrain paysager 1 264 m² environ - pièce de vie 100 m² environ - sous-sol 120 m² environ - proche lyon et si vous pouviez profiter toute l'année d'un air de vacances, tout en restant à une trentaine de minutes de lyon ? À bourg-saint-christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² environ habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 264 m² environ. Ici, les volumes généreux, les extérieurs et les différents espaces offrent un cadre de vie pensé pour profiter pleinement des moments en famille et entre amis. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours dès les beaux jours, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine d'environ 50 m² environ, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Un espace idéal pour les baignades, les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles en famille et entre amis. Un double carport, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une pièce de vie de 100 m² environ à l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposée plein sud, la pièce de vie d'environ 100 m² environ constitue le véritable coeur de la maison. Un volume rare qui permet d'imaginer différents espaces de vie, de partager de grands moments en famille ou de recevoir confortablement. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. Une annexe qui s'adapte à votre projet attenante à la maison, une annexe de type studio, sans cuisine mais avec salle d'eau, offre une belle possibilité d'évolution. Elle pourra accueillir selon vos besoins une troisième chambre, une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un bureau ou encore une activité professionnelle. Elle peut également être reliée à la maison selon votre projet et les aménagements souhaités. 120 m² environ de sous-sol pour tout imaginer autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol complet d'environ 120 m² environ. Un volume particulièrement appréciable pour organiser du stockage, un atelier, un espace de bricolage, une salle de jeux ou encore une cave. Un véritable espace supplémentaire qui permet de conserver les pièces de vie entièrement dédiées au quotidien. Des prestations confortables la maison bénéficie notamment de : - pompe à chaleur, - chauffage au sol, - double vitrage, -fibre optique, - alarme, - adoucisseur d'eau. Des équipements qui participent au confort du quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement pratique pour rejoindre lyon la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Écoles et services sont à proximité, tandis que les commerces sont rapidement accessibles à meximieux. L'accès direct à l'autoroute a42 permet de rejoindre lyon en une trentaine de minutes, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Une maison pour profiter pleinement de la vie 180 m² environ habitables, une pièce de vie de 100 m² environ, 2 chambres dans la maison principale, une annexe de type studio, un sous-sol de 120 m² environ, un terrain paysager de 1 264 m² environ et une piscine d'environ 50 m² environ. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des possibilités et un véritable cadre de vie, à proximité de lyon. Vous recherchez une maison familiale avec piscine, de grands volumes et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Venez découvrir cette propriété à bourg-saint-christophe et imaginez votre prochain projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin ei (id 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .