Vente maison 5 pièces 125 m² Matafelon-Granges (01580)

Iad France - Louane Weydert vous propose : Maison avec grand terrain et vue dégagée sur montagne et rivière Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 78 m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Elle se compose d'une entrée de 6 m² desservant un spacieux salon de 21 m², idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement neuve et généreuse avec ses 18 m², offre un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou buanderie, celle-ci disposant déjà d'une arrivée d'eau. La maison comprend également une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4000 m², parfait pour les amoureux de la nature, avec la rivière d'Ain située juste en face de la maison et une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Weydert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102255478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rivière d'ain, cette maison profite d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces et des sentiers pédestres. Sur un terrain clos de 2822 m² avec portail automatisé, la maison propose 78 m² habitables (158 m² au sol) : cuisine semi-ouverte sur salon-séjour et balcon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes indépendants. Atelier, buanderie, bureau, garage : les surfaces annexes offrent un vrai potentiel d'aménagement. Résidence principale ou secondaire, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade follet-trosset, tél. : 06 48 20 69 55, e-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 993111558.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un village où tout est accessible à pied ? Bienvenue à Thoirette, charmant village du sud du Jura, niché sur les rives de l'Ain. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, fromagerie, tabac-presse, maison médicale… sans oublier les nombreuses activités de pleine nature offertes par la rivière et les montagnes environnantes. Cette authentique maison de village en pierres, mitoyenne sur deux côtés, développe 131 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez : Une cuisine équipée ouverte récente et haut de gamme Une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois 4 belles chambres, dont une au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied Une salle de bains spacieuse 2 WC. Côté dépendances, vous apprécierez un vaste garage, une cave creusée dans la roche et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain en pente a été intelligemment aménagé en plusieurs terrasses, créant différents espaces de détente. Les atouts Maison en pierres pleine de cachet 4 chambres Double chauffage bois et fioul Garage et cave Terrasses aménagées Village dynamique avec tous les commerces à pied À proximité immédiate de la rivière d'Ain et des grands axes Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un environnement vivant et naturel. À découvrir sans tarder ! "Vivre à Thoirette, c'est profiter de tous les commerces à pied, d'une rivière à quelques minutes, de nombreuses randonnées, tout en restant à moins de 20 minutes d'Oyonnax. Une qualité de vie rare dans le Jura." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 961144.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune d'Izernore, centre village, maison de 122 m² construite en 1990. Sur un terrain de 590 m², la propriété est composée d'une partie garage et atelier de 101 m² indépendant ainsi que d'une partie habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre de 73 m² reliant une cuisine de 7 m² avec cellier et buanderie ainsi qu'un accès direct vers la terrasse. La maison offre a l'étage deux espaces nuits séparés, avec d'un coté un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains pour un total de 19 m² et de l'autre coté un espace enfants composé de deux grandes chambres de 14 et 15 m² et salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'une isolation intérieur de 10cm, idéalement situé a proximité des commerces et services entièrement clos et sécurisé et offrant de nombreuses possibilités pouvant allier activité professionnelle et résidence principale ou même séparer le bien en deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du jura, sur la commune d'aromas, cette agréable maison ossature bois construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'oyonnax et de bourg-en-bresse, 25 minutes de la gare tgv, et à moins de 1h15 de lyon et genève. Édifiée principalement de plain-pied (seulement quelques marches pour accéder à l'entrée), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à granulés assure le confort de chauffage tout en apportant une touche conviviale à l'ensemble. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Un cellier ainsi qu'un bûcher viennent compléter les espaces de rangement. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. À l'extérieur, un garage est actuellement en cours de construction et reste à terminer selon vos besoins et envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort moderne. À découvrir sans tarder ! Prix : 220 000 euros fai dpe en "c" et ges en "a" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 800 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455873- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'oyonnax, dans le secteur recherché de veyziat, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes du centre-ville d'oyonnax et 2 minutes à pied des premiers sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Mitoyenne par un seul côté, cette maison développe environ 105 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son principal atout est sans aucun doute sa grande terrasse suspendue, exposée sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur le bugey. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, une cour et un petit espace de terrain complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation au fil des années et offre des prestations appréciables telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement permettront toutefois de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat, dans un secteur très apprécié du haut-bugey. Prix : 235 000 euros fai charge vendeur dpe en d et ges en d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez niel anthony, au 06 83 28 29 30 ou par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de niel anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 42antn - 458621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.