Immeubles à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Très bel immeuble en hyper centre au calme, entièrement rénové, composé d'un logement de type 5 sur 3 niveaux, comprenant : une cave voutée, salon / séjour / cuisine, au 1er étage : palier, 2 ch, sde, wc, au 2 ème étage : palier, 2 ch, sde, wc, jardin, 2 garages, hangar, et un local commercial complète ce bien sur une parcelle ~557 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local commercial spacieux, la maison est composée d'un grand salon séjour et une cuisine. À l'étage quatre chambres, salle d'eau, combles aménagés d'une chambre, une salle d'eau et une pièce, jardin arboré de 734 m² une grange en pierre de 89 m² au sol aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Bien rare à saisir absolument. Situé à Bordeaux Cheverus, Immobilier Aquitain vous invite à découvrir cet immeuble spécial investisseur extrêmement bien placé composé de 4 superbes logements et d’un garage fermé Rdc : Appartement de type 4 meublé en duplex avec jardin et terrasse 1 étage : Appartement de type 3 entièrement meublé 2 étages : Appartement de type 2meublé Appartement de type 4 en duplex. Tous les appartements ont été entièrement refait avec des matériaux de qualité, les cuisines sont parfaitement équipées pour le plus grands plaisirs des gourmets, les teintes claires choisies soigneusement donnent une incroyable luminosité à chaque pièce. La décoration et le soin apporté au choix des meubles charmeront les sensibles au moderne, cosy et sombre. Ce bien d'exception ancré dans un quartier dynamique et proche de tout vous assure le coup de coeur de toute personne cherchant un cocon ou il fait bon vivre. Le plus incontestable et prisé à Bordeaux complétant l'immeuble : Le double garage donnant sur la rue Cheverus transformable en local ou bureau Ensemble immobilier loué Photos / vidéos dossier sur demande.

Dans la capitale mondiale de la préhistoire, les eyzies, à vendre immeuble situé dans rue commerçante comportant 4 niveaux dont usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages. Le local commercial a une surface de 20 m² environ. L'habitation d'une surface de 83 m² environ comprend une grande cuisine, salon, 3 chambres, bureau salle de bains et wc. Chauffage électrique. Exposition sud-ouest. La ville est située près de nombreux centres touristiques tels que grottes, châteaux, mouments historiques. Vallée de la vézère et de la dordogne. Elle posséde une gare sncfet est proche de l'autoroute. Villes principales dans la région : sarlat, montignac lascaux, perigueux, bergerac. Classe energie dpe g 450kwh / ep / m2 : logement à consommation excessive : classe energie ges c 15 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 euros à3810 euros. Prix moyen des énergies au 01.01. 2021. Prix de l'immeuble149000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais agent commercial indépendant de la sarl côté france (sans détention de fond ). Agent commercial pour la dordogne. Et le lot. Tel : 06 42 44 49 53. Immatriculé au rsac de bergerac sous lnuméro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 15 minutes de Saint André de Cubzac, un ensemble de 4 maisons louées. La première fait environ 100 m² bail avril 2021, montant loyer 805 + 65 de charges La seconde fait environ 61 m² bail juin 2011 montant loyer 605 + 60 de charges La troisième fait environ 66 m² vide La quatrième fait environ 60 m² bail en date octobre 2021 montant loyer 605 + 62 de charges Parcelle de terrain plus de 5000 m² A noter le DPE a été établi pour une des maisons (la quatrième de 60 m²), en cours Ensemble comprenant 4 maisons à usage d'habitation louées Au 16 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 29 avril 2021 / 805 + 65 Au 18 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 23 juin 2011 / 605 + 60 Au 20 : maison à usage d'habitation de type 4, vide Au 22 : maison à usage d'habitation de type 3, bail en date du 16 octobre 2021 / 605 + 62 Référence agence : 359.

NOUVEAU, Au centre ville de Pau, venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 appartements. Vous apprécierez le charme de l'ancien, la hauteur sous plafonds, les moulures ainsi que le parquet en bois massif. Les appartements se composent ainsi; Au rez-de-chaussée, un T3 bis de 95 m², rénover, avec terrasse de 22 m², une jouissance exclusive d'un jardin de 44 m², caves et une remise. Au premier étage, un T4 bis de 95 m², rénové, trois grandes chambres, une salle de bain, une cuisine, un dressing et une cave. Au deuxième Etage, un T4 bis de 95 m², rénové, deux balcons, trois grandes chambres, une salle de bain, une cuisine, un dressing et une cave. Au troisième et dernier étage, un T5 bis de 83 m², à rafraichir, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, un dressing, une cave et une remise. Le tout sur une parcelle vous permettant de profiter d'un joli jardin. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 662.84 euros.

Immeuble à restaurer de 50 m² par niveaux, comprenant un local commercial de 40 m²et un appartement sur 2 niveaux de 100 m² et cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.79%.

Contacter Catherine Fougerit Immeuble locatif situé au centre de Bussac sur Charente de 2009, composé de deux maisons adossées. Les deux maisons font chacun 87.30 m², composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur terrasse et jardinet clos de mur, un débarras, un Wc. À l'étage : palier, Wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. chauffage électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage) Tout à l'égout avec pompe de relevage. Surface totale de la propriété 1470 m² comprenant un terrain commun aux deux logements. Parking extérieur pour véhicules. Garages pour chaque appartement non attenant avec galetas. Une maison est louée avec un bail renouvelé en avril 2023, loyer 715 euros par mois. La seconde maison est est vide. Passage du géomètre. Chaque logement peut-être vendu séparément avec une copropriété. Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.

Synthese gestion -alexis mouchon vous propose a vendre réf 2795 au cœur de la ville de saintes immeuble comprenant un local commercial et 3 appartements. Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial vide de 100 m² loyer 700€ comprenant un bar, une cuisine, réserves et un wc. Au premier étage : un t1 et un t2 déjà loués 340€ et 402€ puis au deuxième étage : un t3 loué 640€. Grand parking à proximité. Pour tout renseignement contactez moi alexis mouchon tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue de penne 47300 villeneuve sur lot - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au cœur de la ville de villeneuve-sur-lot (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités centrales, commerces, ouvert sur une grande et agréable place, immeuble aux charmes anciens avec sa façade à colombages et ses briques rouges, offrant un local commercial d'environ 34 m² et une partie habitable d'environ 89 m², avec son séjour, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et toutes autres pièces utiles. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordé au tout à l'égout. - contact : 05 53 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 15 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 11 / 08 / 2024 à 19 : 00 au 12 / 08 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence immobilière Laforêt vous propose cet immeuble de neuf chambres qui offre une superficie généreuse de 220 mètres carrés, idéalement répartie sur 2niveaux pour un usage optimal de l'espace. Situé à proximité immédiate du tram, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale aux transports en commun, offrant à vos futurs locataires une facilité de déplacement inégalée. Que ce soit pour se rendre au centre-ville animé de Bordeaux, rejoindre les principales zones d'activités ou explorer les environs, cette localisation de choix vous garantit une demande locative constante. L'immeuble de rapport à Cenon présente une rentabilité de 5%, ce qui en fait un investissement des plus attractifs sur le marché. Vous pouvez être sûr de bénéficier d'un rendement solide et durable. De plus, chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir confort et intimité à vos locataires. Des espaces lumineux, des finitions de qualité et des aménagements modernes garantissent une expérience de vie agréable pour tous les résidents. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison divisée en appartements confortables (à finir de rénover), au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale dynamique du Lot-et-Garonne, disposant de belles infrastructures. La maison principale comprend 2 T3 (90 m² avec jardinet et garage et 56,5 m² avec balcon 15 m²), 1 T2 (58,7 m²) avec jardinet et 1 studio. Les travaux sont à finir. La maison annexe à rénover peut être aménagée en 2 appartements supplémentaires : 1 T3 de 106 m² et 1 T2 de 57 m². Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de 4 lots, vente composé de 3 lots, en hyper centre de Mont de Marsan. Bel investissement avec quelques travaux. En rez de chaussée local de stockage loué 250€ mensuel, au premier étage un T2 de 35 m² rénové et loué 490€ mensuel et au second un T2 de 37.35 m² à rénover et libre à la location. Escalier des parties communes neuf, électricité refaite et devis disponible en agence pour le reste des travaux. Emplacement de premier choix. Référence agence : 4408.

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de standing situé dans l'hyper centre de Marmande 47200. L'immeuble d'environ 430 m² est composé d'un local commercial d'environ 100 m² loué et de six logements loués (deux studios, deux appartements T2 et deux appartements T3). La majorité des logements ont été rénovés. Produit rare, les informations financières sont sur demande et ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Idéal investisseur ! Maison individuelle située à proximité immédiate du centre ville de casteljaloux composée de deux t4, rdc actuellement loué 580eur + 20eur de charges et le r + 1 loué 540eur + 20eur de charges. Chaque appartement fait environ 90 m² et est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de son espace extérieur entièrement clos. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par le cabinet carniel de casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation et de développement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet évolutif. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont présents, dont un actuellement loué, permettant de bénéficier d'un premier revenu locatif. À l'étage, un vaste appartement de 4 chambres se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, cet espace offre la possibilité d'envisager une division en plusieurs logements, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. L'immeuble dispose également d'un grand garage en rez-de-chaussée. Un CUb favorable a été obtenu pour envisager sa transformation en logement, offrant ainsi une perspective supplémentaire de développement du potentiel locatif. Les atouts pour un projet d'investissement : - Un local commercial déjà loué - Un grand appartement de 4 chambres - Possibilité d'envisager une division de l'appartement - CUb favorable pour la création d'un logement dans le garage - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités et de parking Un immeuble aux multiples possibilités d'exploitation et de valorisation, qui pourra s'adapter à différentes stratégies d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe au 05 58 71 66 16. Référence agence : 4780.

Poitiers-plateau, rue pietonne, immeuble de rapport dans rue piétonne, immeuble composé d'un plateau à aménager et trois appartements loués. Caves. Soumis au régime de la copropriété : toiture et ravalement récents (2022 et 2000). Ordonnancement : au premier étage : un plateau de 40 m² à aménager (réseaux et compteurs en attente) au deuxième étage : un appartement de type iii loué comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Loyer hc : 420 euros. Date d'effet du bail : 15 / 03 / 22. Durée : 3 ans renouvelable. Au troisième étage : un appartement de type iii loué comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Loyer hc : 374 euros. Date d'effet du bail : 26 / 09 / 2019. Durée : 3 ans renouvelable. Au quatrième étage : un appartement de type iii loué comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Loyer hc : 464 euros. Date d'effet du bail : 31 / 08 / 22. Durée : 3 ans renouvelable. Prix de vente honoraires inclus : 543.900 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 518.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Place des charentes- immeuble de rapport comprenant local d'environ 70 m² en rez-de-chaussée loué, au 1er étage un appartement de type 4 d'environ 75 m² libre avec véranda, au 2ème étage un appartement de type 4 d'environ 75 m² loué avec terrasse, combles aménageables. Garage.

Immeuble composé d'un bar restaurant dans les normes avec licence 4 et matériels de cuisine + 2 appartements propres isolés à l'étage. Compteurs électriques indépendants et un compteur d'eau avec sous-compteurs. Bien placé centre ville de neuville de poitou parkings a proximité. Vendu libre de toute occupation. Ref 9088 - erp : (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Immeuble en pierre situé dans le cœur d'un petit village du Lot et Garonne entre Duras et Miramont de Guyenne A rénover entièrement, environ 50 m² au sol Un grand espace en rez de chaussée, deux pièces à l'étage + grenier au-dessus Murs en colombage et ancienne cheminée Ideal pour stockage et / ou une activité artisanale / commerciale (sous réserve des autorisations d'urbanisme) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble en pierre construit en 1900, d'environ 200 m² (185 m² Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (emplacement premium) de 50 m². Au 1er, on trouve un appartement de 56 m² et au 2ieme, 1 appartement de 36 m² avec une pièce attenante d'environ 23 m² à réhabiliter. Une cave de 15 m² complète ce bien. Immeuble de rapport à rénover. Référence agence : 300.

Rare sur le marché : dans le parc naturel des landes de gascogne très bel ensemble de 3 habitations avec annexes comprenant une maison de maitre de 9 chambres avec séjour de 56 m², cuisine de 24 m², terrasses couvertes, 2 garages, 1 atelier, 1 cave et des combles facilement aménageables, ainsi qu'une maison attenante divisée en 2 appartements de plain-pied de 70 m² (potentiel locatif ~1000eur / mois). Cet ensemble exceptionnel permet de nombreux usages professionnels ou personnels : multi-habitation, locations, chambres d'hôtes. La maison de maitre est classée en consommation énergétique excessive (f). Chauffage mixte fuel et pompe à chaleur. Classes energétiques : maison de maitre : dpe : e. Ges : f / appartement 1 : dpe : e. Ges : b / appartement 2 : dpe : d. Ges : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement sans frais ni engagement par idealtaux courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans le grand bayonne, immeuble avec ascenseur composé de 6 t2,2 t3,1 studio, et un commerce, tous loués. Les appartements ainsi que les parties communes sont en excellent état. L'immeuble est vendu en mono-propriété. Investissement intéressant.

Opportunité rare à Loudun – Emplacement n°1 ! Situé en plein cœur du centre-ville de Loudun, cet immeuble d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement N°1. Réparti sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d'aménager deux logements et un local commercial. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commerce. Profitez du programme OPAH-RU de la ville de Loudun, qui propose des aides financières attractives pour la rénovation. Une excellente opportunité pour optimiser votre retour sur investissement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 422.

À l'entrée du village proche des commerces, ensemble immobilier composé d'un local commercial en rez-de chaussée avec sanitaire et réserve. À l'étage, un appartement avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Idéal investisseur. Poissibilité d'un rapport annuel de 7 500€ environ. Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.