Immeuble à vendre Haute-Garonne (31)

Au cœur du centre-ville de Saint-lys, maison divisée en deux appartements déjà loués. Emplacement premium, proche de toutes commodités. Rentabilité sécurisée : idéal investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel patrimonial. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce bel immeuble de rapport de 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée a été construite en 2004 est en parfait état esthétique. 10 emplacements de parkings complèteront cet ensemble. Nous appeler pour plus d'informations. Référence agence : 335.

Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, grand local commercial avec deux accès indépendants, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un commerce ou des bureaux. À l'étage, la même surface à aménager selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.99%.

Le complexe est magnifique, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et la cathédrale de St Bertrand-de-Comminges. Il comprend trois édifices principaux et deux édifices annexes (lingerie et restauration). C'est un terrain de 21 HA. Un cadre tranquille et paisible. Ce projet immobilier présente de belles opportunités d'aménagement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.97%.

? Bonne rentabilité ? Loyers : 1493 € hc / mois ? Description du bien idéal investisseurs ! Située dans le secteur recherché d'en jacca, à deux pas de l'accès toulouse et des commerces du perget, découvrez cette maison monopropriété (pas de charges) entièrement divisée en 2 appartements t3 de 73 m² chacun. Chaque appartement comprend : un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Les logements disposent d'une entrée commune, d'un jardin partagé, de places de parking et de 3 caves. Le tout est actuellement loué 1493 € hors charges / mois, offrant une bonne rentabilité nette. ? Caractéristiques générales surface totale : 146 m² année de construction : 1970 chauffage : individuel gaz ? Radiateurs fenêtres : pvc double vitrage volets : pliants jardin : oui étage : maison sur 1 niveau dpe : e (315 kwh / m² / an) ges : e (69 kg co ?/ m² / an) taxe foncière : 2 484 € thibault moulinneuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 527595268 - toulouse.

Investisseur (s) : au centre de la dynamique commune de Villefranche de Lauragais, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 lots actuellement loués. Les revenus mensuels s'élève à 1723€ mensuel soit 20675€ par an. Rentabilité brute de 5.9%. 2 appartements et un local commercial offrant une vitrine sur la rue de la république. Honoraires inclus dans le prix : 5.46%.

En centre-ville, caché derrière une façade discrète, venez découvrir cet ancien cloître chargé d'histoire. Il se composé de 6 lots, 4 locaux commerciaux, deux maisons d' habitation de 75 m² et 175 m² dont une avec jardin privatif, 2 garages et une cour intérieure commune. En  projet de reconversion ou en investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rentabilité + de 10 % Brut Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Batisse historique et divisible en exclusivite. Nailloux centre avec une visibilité optimale. Idéal pour y créer une grande habitation, des appartements, un commerce, des bureaux ou un projet qui combinerait l'ensemble. L'immeuble développe près de 600 m² sur 3 niveaux avec plusieurs entrées indépendantes et une cage d'escalier centrale pour répartir aisément les différents logements. Investisseurs pour de l'achat-revente ou du locatif : possibilité d'y créer 7 appartements (de type 2 ou 3 pièces + un loft dans les combles mansardés). Plusieurs possibilités : nous contacter pour plus de renseignements et évoquer votre projet. Estimations de valeurs locatives disponibles en agence. Cette belle et grande bâtisse historique du village est située en zone u1 du plu de la commune et dans le périmètre de protection des abords de l'eglise. Point positif, la commune n'impose pas de place de stationnement pour ce projet. Nombreux travaux à prévoir, mais possibilité de conserver le joli cachet de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminées, etc. Faire offre ! Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 07 48).

Idéalement situé dans le secteur recherché des chalets, à proximité de toutes les commodités et des transports (train, bus, métro) immeuble en monopropriété composé de 12 appartements (8 studios, 4 t2). Tous les appartements sont actuellement loués (baux non meublé) et représentent un revenu annuel de 50 578 euros. Pour découvrir ce bien contactez-moi au 06 67 80 23 23 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Girardeau julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884164146 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Des travaux sont à prévoir afin d'accroitre la rentabilité locative. Julien girardeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 884 164 146 - toulouse (31).

Immeuble en plein cœur du quartier Saint Cyprien Prévoir des travaux de rénovations (façade, appartements, parties communes) Il se compose de 8 lots : 6 appartements, un local à usage d'habitation ainsi qu'un local commercial. 5 Celliers (de 3 m²) qui se situent dans la cour intérieure. À proximité de tous les commerces, à deux pas des lignes de bus et du Métro ligne A. Point fort : Son excellent emplacement Photos supplémentaires sur demande.

Idéalement situé à 20 min de Saint Gaudens et à 5 min de l'autoroute, dans la jolie commune de Montréjeau avec commerces et services de proximité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en monopropriété, composé de 4 lots : un T3 de 47 m² et de trois T2 de 50 m², 39 m² et 25 m², pour un loyer mensuel de 1746€, soit une rentabilité de 10%. Avec sa localisation stratégique et ses revenus stables, cet investissement est une porte ouverte sur une belle rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Votre agent commercial Jonathan GUELFUCCI (RSAC N° 954 089 165) au 06 43 19 04 30.

Au coeur des commodités à Cazères, cet ensemble immobilier à fort potentiel avec ses 3 plateaux de plus de 75 m² chacun, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.49%.

En plein centre ville, de tournefeuille, ensemble immobilier composé en rdc : local de 350 m² aménagé en restaurant a l'étage : hôtel de 9 chambres à l'étage de 150 m², un grenier de 50 m² isolé et 100 m² non isolé ainsi qu'un local professionnel médical loué pour une surface de 150 m². Le bien est vendu libre sur la partie restaurant ainsi qu'à l'étage. Ideal pour activite recevant du public ou pour marchand de bien référence : v5333 contactez-moi au 06 74 68 66 88 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Frédéric zafran (ei) agent commercial - numéro rsac : 503111049 - toulouse (31).

Situé dans le secteur de croix de pierre, je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type t2 de 41 m², et t3 de 45 m². Disposant chacun d'une terrasse de 22 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m² au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux, d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (c pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 473732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 552 000 euros honoraires : 3,99 % ttc charge vendeur. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Dans l'hyper centre de cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de toulouse. Elisabeth candeias vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements du t2 au t3 sur 3 niveaux + rdc. Tous les appartements sont rénovés et loués en meublé (bail d'un an). Chaque appartement est doté de menuiseries en double vitrage, une cuisine aménagée, une ou 2 chambres, une salle d'eau et wc, un cumulus individuel et chauffage électrique individuel. Un compteur d'eau et électricité par appartement. Dans une petite copropriété comprenant 6 appartements avec de faibles charges annuelles. Parties communes rénovées. Une cave vient compléter l'ensemble. L'immeuble est composé de : - t3 de 69 m² - t2 de 39 m² - t2 de 37 m² - t2 de 42 m² - t2 de 35 m² - t3 de 51 m² l'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, mais aussi de la mairie, des halles, médiathèque, cinéma et des berges de la garonne. Idéal pour un investisseur, avec un taux de rentabilité de 8%. Prix du bien : 385 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3577 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 404274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 700 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david bonaldo vous propose : bâtiment à rénover - opportunité d'investissement - auterive vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au coeur d'auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Belle opportunité - Immeuble à Réhabiliter en Plein COEur de Saint-Gaudens Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre historique ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d'une surface de 300 m², datant des années 1900 sur 2 niveaux, est situé en plein cOEur de Saint-Gaudens à quelques pas de la Collégiale Saint-Pierre. Potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 150 m² est en parfait état. Il dispose de deux portes d’entrée ainsi que de larges baies vitrées spécialement conçues contre l’effraction. Une mezzanine de 40 m² complète l’ensemble. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le reste du bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, le système de chauffage individuel au gaz naturel offre un confort thermique appréciable. Il offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos idées. Avec une exposition vers l'ouest, vous pourrez bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bâtiment présente un fort potentiel pour être transformé (local commercial en RDC et habitation à l'étage). L'architecture de l'époque et les détails historiques offrent un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier central, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 10 places de parking public se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour un projet de rénovation qui allie histoire et modernité. Cet investissement, bien que nécessitant du travail, vous permettra de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Le bien dispose aujourd’hui d’une destination en local commercial, idéale pour accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé selon vos projets. Un changement de destination est à étudier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'architecture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Llopis vous propose : Opportunité rare à Miremont - Bâtiment Neuf - Livraison FIN 2025 Saisissez l'occasion unique d'acquérir ce magnifique bâtiment en construction à Miremont. Prévu pour être achevé en fin d'année, cette propriété offre une surface généreuse de 390 m² sur un seul niveau, offrant un large éventail de possibilités pour son utilisation future. Situé dans un environnement paisible et ensoleillé, ce bâtiment a été pensé pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Avec une conception axée sur le confort et l'accessibilité, il peut accueillir divers projets artisanaux ou commerciaux. L'ensemble est conçu pour offrir une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures panoramiques offrent une ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable et lumineuse pour la partie bureaux. Parmi les points forts de ce bien figurent ses nombreuses places de parking, idéales pour accueillir plusieurs véhicules de la société ou pour offrir un stationnement pratique aux clients. De plus, la possibilité de diviser 4 box fermés ajoute un atout supplémentaire pour la location et un espace de stockage supplémentaire sur mezzanine appréciable. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf et bien situé, ainsi que pour les professionnels souhaitant personnaliser et aménager un bâtiment selon leurs besoins et leurs envies. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bâtiment sous construction à Miremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison de 347 m² sur un terrain arboré de 1 800 m², offrant de très grands volumes et un potentiel rare, située dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports, des écoles et des commodités. Sur le premier niveau, une grande salle de réception avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse indépendante. À l’étage : un séjour lumineux et une cuisine attenante, deux chambres, dont une grande chambre principale, une salle de bains et des WC indépendants. Possibilités d’aménagement multiples et un potentiel incroyable pour les investisseurs, les particuliers, les professionnels ou pour un usage mixte grâce aux volumes et à l’indépendance des niveaux. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin d’être transformé en un espace moderne et fonctionnel. Le bâtiment peut être entièrement personnalisé selon vos envies et besoins. Avec la possibilité d'aménager divers espaces, cet emplacement offre de nombreuses possibilités d'usage mixte. Le parc attenant à ce bâtiment offre un espace extérieur très appréciable et apaisant, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût, ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette parcelle est protégée avec la nécessité de conserver les arbres et la volumétrie existante du bâti. Avantages : beau parc arboré, fort potentiel avec ce bâtiment sain sur deux niveaux, toiture isolée, climatisation, usage électrique et gaz répartis, murs lourds à inertie thermique élevée, fenêtres avec volets roulants en aluminium, immeuble compatible avec l'octroi de prêts (PTZ rénovation, CEE, ANAH, France Rénov’). Ce projet de rénovation est une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce lieu unique. Nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Connesson vous propose : Opportunité Rare à Gourdan-Polignan : Bâtiment à Réformer avec Fort Potentiel Vous rêvez de transformer un bâtiment selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété à Gourdan-Polignan, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface totale de 93 m² et à rénover entièrement, ce bâtiment sur un seul niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement. Dans son état actuel, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies. Vous avez carte blanche pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Situé dans un quartier dynamique de Gourdan-Polignan, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un lycée professionnel, des commerces locaux, des lieux de restauration et des infrastructures de transport. La gare SNCF Pau Tarbes Toulouse se trouve à seulement 1,3 km, facilitant vos déplacements. Les principaux équipements de confort et de sécurité tels que le système de chauffage individuel, les interphones et digicodes ont déjà été installés, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier. De plus, l'exposition plein sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Cette propriété dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires et de transformation en pièces annexes selon vos besoins. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet immobilier à personnaliser de A à Z, ce bâtiment à réformer à Gourdan-Polignan est l'opportunité à saisir. Réalisez votre rêve en transformant cet espace en un lieu unique qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : entre revel et puylaurens, ensemble de plusieurs bâtiments, atelier menuiserie de 160 m² environ, atelier mécanique 90 m² environ, un hangar de 160 m² environ attenant. Dépendances de 90 m² environ pouvant être réaménager en habitation avec un hangar de stockage. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze ei (id 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas vous propose : À L’UNION proche Toulouse et Saint Jean – Idéal investisseur : maison de 294 m² divisée en 3 appartements avec vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées Située sur les hauteurs de L’Union, dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété de 294 m² habitables offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà organisé en trois logements indépendants. Implantée sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Composition du bien : Niveau jardin (ancien sous-sol) : un T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d’eau et une cuisine (non équipée). Parfait tant pour la location longue durée, courte durée ou local professionnel. Rez-de-chaussée : un appartement principal de 144 m², avec une grande entrée, une cuisine équipée de 12 m², une vaste pièce de vie (Salon séjour et salle à manger) prolongée par une véranda offrant une vue spectaculaire, deux chambres de plus de 16 m², dont une avec salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre. Étage supérieur : un appartement de 91 m² composé d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une grande buanderie et d’un balcon-terrasse couvert de 50 m². Chaque niveau dispose de son accès indépendant, permettant d’envisager une location séparée sans travaux majeurs. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle). Possibilité de revenus locatifs attractifs en location classique, colocation ou location meublée. Excellent rapport qualité / surface / emplacement sur un secteur à forte demande locative. Idéal également pour un investisseur souhaitant combiner habitation principale et revenus complémentaires. Vue panoramique et prestations générales assurent une valorisation patrimoniale pérenne. Portail électrique, abri de jardin, et minimum trois places de stationnement. Système d’alarme professionnelle avec télétransmission possible pour le logement principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à cazeres, venez découvrir cet immeuble en pleine propriété, sans copropriété, avec jardin et local à vélo, 8 places de parking privé offre une qualité de vie incomparable. À proximité immédiate de tous commerces, commodités, écoles, collège, lycée, gare sncf (ter) accès autoroute à 5 mm. L'immeuble d'une surface de 342 m² habitable, sur un terrain de 1032 m², se compose de quatre appartements loués. Rez-de-chaussée : - t3 lumineux de 86 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking. - t3 lumineux de 85 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking. Étage : - t 4 lumineux de 91 m² avec deux balcons, une pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres, une pièce de vie, deux places de parking. - t 4 lumineux de 92 m² avec deux balcons, une salle de bain, une pièce de vie, trois chambres, deux places de parking. Atouts : au calme, local à vélo, jardin, tous loués, revenus immédiats, idéal investisseurs potentiel locatif intéressant. Intéressés ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Quartier Côte Pavé superbe localisation, un petit immeuble à usage de bureaux comprenant un bureau d'accueil, un premier bureau ouvert, un salon d'attente pour les clients, traversant et très lumineux, vous trouverez un comptoir cuisine pour le confort, un toilette indépendant, un long couloir avec de grands rangements vous conduit à un second bureaux, puis un troisième et grand bureau pouvant accueillir des réunions Un bel escalier monte au premier étage donnant sur une très grande et belle pièce pour les shows rooms, pouvant se transformer en plusieurs bureaux, beaux potentiels ! nous avons le quatrième et cinquième bureaux. Un jardin clôture ce bien, rare dans le quartier, proche des commerces, transports et rocades. Possibilité de transformer ce bien en habitation avec une DP. À visiter sans attendre rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.