Vente immeuble 254 m² Aspet (31160)
Vente Immeuble 254 m²
Iad france - karine colin vous propose : opportunité rare à aspet (31160) au coeur du village très recherché d'aspet, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1780, idéal pour un investissement patrimonial performant. Le bien se compose de 3 lots : • local commercial (27 m²) : loué 350 € / mois. • appartement t4 (119,78 m²) : libre possibilité de louer 450 € / mois. • appartement t3 (107,53 m²) : libre (fort potentiel de valorisation locative ou projet de résidence). rendement & rentabilité une fois entièrement loué, les revenus s'élèveront à 1 350 € / mois, soit 16 200 € par an. Cet investissement génère ainsi un excellent taux de rentabilité brute de plus de 9 %. Les + : cachet de l'ancien, volumes généreux, coeur de village, forte demande locative sur le secteur. Un placement sécurisé et rentable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Bien de caractère
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 254 m²
- Surface totale : 254 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 185 000 € (soit 728 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 175 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2064157Contacter l'agence
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