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Immeuble à vendre à Corbeilles (45490)

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Immeuble  117 m² à vendre à Corbeilles (45490)
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155 000 € -6 %

Immeuble 117 m²

Corbeilles (45490)

Découvrez cet immeuble sans copropriété à corbeilles (45490), parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations). Un bien rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué. Composition de l'ensemble : lot 1 local commercial (35 m²) déjà loué activité actuelle : salon de coiffure loyer annuel : 5 400 eur wc indépendant un revenu sécurisé dès l'acquisition. Lot 2 appartement f2 (34,5 m²) libre situé en rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée coin nuit salle d'eau avec wc loyer potentiel : 370 eur hc idéal pour une location simple et rapide. Lot 3 appartement f3 (48 m²) libre situé au 1er étage pièce principale cuisine indépendante deux chambres salle de bain avec baignoire et wc parfait pour une location familiale ou une colocation. Annexes 2 caves courette commune assainissement collectif surfaces surface habitable totale : 82,5 m² surface commerciale : 35 m² situation & accès commerces, services et équipements accessibles à pied accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) un emplacement stratégique pour attirer locataires et clientèle commerciale. Atouts majeurs aucun syndic, aucune charge de copropriété local commercial déjà loué : revenus immédiats deux appartements libres : possibilité de mise en location rapide ou d'occupation personnelle idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de rentabilité locative prix : 155 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 1 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : dpe vierge consommations non exploitables emissions de gaz à effet de serre (ges) : dpe vierge consommations non exploitables diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 2 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (360 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (14 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 eur et 1640 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 3 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (412 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (16 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1850 eur et 2540 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Autres annonces à proximité de Corbeilles (45490) avec vos critères

Immeuble  190 m² à vendre à Mézières-en-Gâtinais (45270)
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SAFTI
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170 000 €

Immeuble 190 m²

Mézières-en-Gâtinais (45270)

Ancien corps de ferme rénové et aménagé en bâtiment commercial. Une surface totale de plus de 700 m² qui présente hall d'accueil avec salle d'exposition (environ 180 m²), un atelier (de plus de 60 m²) et lieux de stockage au rdc (environ 60 m²) et à l'étage (plus de 170 m² dont un bureau). Un autre bâtiment de + de 190 m² vient compléter cet entrepôt. Structure saine, murs, couverture et charpente. Travaux de rénovation électrique et assainissement à prévoir. Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.

Immeuble  165 m² à vendre à Beaune-la-Rolande (45340)
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iad france
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119 990 €

Immeuble 165 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Opportunité rare pour investisseur : immeuble composé de deux logements et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien comprend : Un lot en rez-de-chaussée de 39 m², à usage de local commercial, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement en duplex de 69 m², à rénover entièrement, idéal pour la création d’un logement moderne après travaux. S’ajoutent à l’ensemble : Un local indépendant de 20 m², parfait pour stockage, bureau ou futur aménagement, Un bâtiment annexe de 37 m², à rénover, non raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Un bien idéal pour un investissement à fort potentiel, avec une partie déjà rentable et de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  165 m² à vendre à Cepoy (45120)
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149 500 € -12 %

Immeuble 165 m²

Cepoy (45120)

Au plein coeur de CEPOY (45120), venez découvrir cet immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité comprenant un commerce au rez-de-chaussée dont le loyer s'élève à 650EUR par mois, à l'étage 3 studios dont 1 loué 420EUR / mois chacun charges comprises et au 2ème étage 3 chambres avec cuisine et salle d'eau en commun pouvant être louées 250EUR / mois chacune charges comprises. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Isolation sous rampants. Relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Immeuble  262 m² à vendre à Bellegarde (45270)
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SAFTI
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375 000 €

Immeuble 262 m²

Bellegarde (45270)

Sis en plein bourg, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, confort et commodités. La ville propose commerces de proximités, écoles et services, est localisée à 25 minutes de Montargis et de l'A77,45kms d'Orléans. Cet immeuble de 262 m² dans sa totalité sur une parcelle de 1922 m² se compose d'une habitation (181 m²) spacieuse dotée de dépendances en bon état, d'un double garage et de 2 petits appartements annexes (37,8 et 43 m²) loués. La maison propose trois niveaux. Au RDC, elle dispose d'une salle à manger, cuisine aménagée équipée, un salon, bureau et d'une chambre avec sa salle d'eau / toilette. Le 1er palier offre 3 chambres avec salle d'eau / toilettes. Enfin, au 2ème, vous trouverez 2 chambres à remettre au goût du jour et un grenier de plus de 20 m². Attenant à l'habitation, vous disposez d'une salle événementielle de plus de 130 m² avec un espace réception doté d'un bar, cave, espace détente avec toilettes et une grande salle de banquet pourvue d'une cuisine "collective" d'environ 80 m² ouvert sur un terrain joliment agrémenté. Son potentiel ne s'arrête pas là, car vous avez 2 accès véhicules différents dont un donnant sur un double garage à portes sectionnelles (Ht 2.5m) de plus de 45 m². Pour le reste, je vous laisse le soin de me contacter afin de ne pas faire un roman de cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Immeuble  175 m² à vendre à Villemandeur (45700)
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230 000 € -8 %

Immeuble 175 m²

Villemandeur (45700)

Situé en plein centre ville de villemandeur avec une belle visibilité, cet immeuble avec parking proche de tous commerces et des écoles offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir. Cet immeuble divisé actuellement en 6 bureaux, répartis sur deux niveaux sont accessibles via une entrée commune avec un escalier et une rampe pour personne à mobilité réduite. Il possède également un hall d'accueil spacieux, une cuisine commune, deux toilettes, un sous-sol total et un autre espace non utilisé qui pourrait facilement être transformé et ainsi agrandir son potentiel de rentabilité. ( loyer potentiel minimum de 1710 euros ht) sise sur un terrain de 260 m² environ. L'ensemble des bureaux dont certains sont loués depuis de nombreuses années d'une surperficie d'environ 175 m² est propice à un usage professionnel partagé idéal pour des professions libérales. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble   m² à vendre à Montargis (45200)
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1 300 000 € -18 %

Immeuble

Montargis (45200)

Cession de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande. 24 logements déjà loués : 15 appartements, 2 colocations (8 chambres), 1 local commercial Projet prêt à démarrer : réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 appartements (aides publiques : 331 705 €) Déficit foncier exceptionnel : 496 890 €, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années Vacance locative < 5 %, aucun impayé Chiffres clés : Revenus locatifs après projet : 15 023 € / mois Mensualités de crédit : 4 448 € / mois Encours total dettes SCI : 695 053 € Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Immeuble  328 m² à vendre à Montargis (45200)
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iad france
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500 000 €

Immeuble 328 m²

Montargis (45200)

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : immeuble de rapport entièrement rénové et loué. Un restaurant et quatre t2, pas de syndic de copropriété. Visite virtuelle et informations chiffrées sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  222 m² à vendre à Puiseaux (45390)
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iad france
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298 000 € -8 %

Immeuble 222 m²

Puiseaux (45390)

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : opportunité rare-immeuble de 222 m² avec parking a puiseaux. -idéal investisseur. Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de : - f2 duplex de 40 m². - f2 duplex de 50 m² - f3 duplex de 58 m² - f4 duplex de 74 m² le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs. Situé dans la charmante ville dynamique de puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  215 m² à vendre à Montargis (45200)
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495 000 € -1 %

Immeuble 215 m²

Montargis (45200)

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Immeuble mixte avec boutique et appartements – Rue principale commerçante de Montargis (45) En plein cOEur de Montargis, sur la rue commerçante principale, découvrez cet immeuble de rapport offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : partie commerciale Une boutique avec grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité. Un vaste espace de vente lumineux et fonctionnel. Des cabines d’essayage aménagées. Une réserve pratique. Une cave accessible. Accès indépendant aux logements Par une entrée séparée, un couloir dessert trois appartements répartis sur deux niveaux : Premier étage – Appartement 1 : Un logement comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 10 m². Premier étage – Appartement 2 (actuellement loué) : Composé d’un salon avec cuisine, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bain et une terrasse d’environ 10 m². Deuxième étage – Appartement mansardé : Ce logement atypique se compose d’une cuisine, d’un salon traversant particulièrement lumineux, d’une salle de bain, d’une chambre et, accessible par un petit escalier, d’une seconde chambre avec palier lumineux. Atouts de l’immeuble : Emplacement privilégié en plein centre-ville, au cOEur de la vie commerçante. Mixité intéressante entre commerce en pied d’immeuble et logements. Terrasses privatives pour les appartements du premier étage. Luminosité et cachet pour l’appartement mansardé. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre de Montargis, avec la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan. Un bien rare, combinant commerce en pied d’immeuble et logements confortables, le tout en plein centre-ville de Montargis, à deux pas des commerces, services et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  200 m² à vendre à Montargis (45200)
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Immeuble 200 m²

Montargis (45200)

Immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité immédiate. Revenus mensuels : 2 260 € À vendre, immeuble en monopropriété situé centre-ville de Montargis - Composition du bien : 4 appartements (bon état général, tous loués) 1 local (à louer actuellement, idéal pour activité professionnelle) Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs : Revenu locatif mensuel : 2 260 € : Soit un revenu annuel brut de 27 120 € - Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Points forts : Rentabilité immédiate Locataires sérieux en place Aucun frais supplémentaire à prévoir - Bien entretenu et suivi Idéal pour investisseur souhaitant un bien stable et rentable sans gestion complexe. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 07 68 98 10 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots.

Immeuble  330 m² à vendre à Montargis (45200)
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Immeuble 330 m²

Montargis (45200)

Montargis à 1h00 de paris local commercial avec bâtiments indépendants à montargis centre situé en plein coeur de montargis, ce bien exceptionnel vous propose une surface commerciale de 330 m², comprenant un hall, des bureaux, un garage et des ateliers. À cela s'ajoutent 300 m² de greniers, offrant un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 420 m². Idéalement placé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement stratégique bâtiments indépendants surface exploitable de 630 m² à visiter sans tarder ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Immeuble  300 m² à vendre à Montargis (45200)
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Immeuble 300 m²

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Immeuble de rapport à vendre – Centre-ville de Montargis (1h de Paris) Idéal investisseur – Rentabilité nette : 7 % Immeuble composé de 10 logements individuels, tous loués, dont 5 en meublé. Situé en plein centre de Montargis, à proximité de toutes les commodités et à 1h de Paris. Détails énergétiques : 2 logements classés D, 4 logements classés E, 4 logements classés F. Bon état général Revenus locatifs stables Bonne rentabilité Forte demande locative sur le secteur Un placement solide dans la pierre, idéal pour générer des revenus réguliers. Contactez-nous pour plus d'infos ! Référence agence : 14914.

Immeuble  179 m² à vendre à Montargis (45200)
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171 000 € -10 %

Immeuble 179 m²

Montargis (45200)

Surface totale : 179 m² répartie en 4 pièces fermées dont 3 lieux actuellement loués et des salles d'attentes privées. RENTABILITE A 8% Les locaux sont idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.). Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes axes. Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels Chauffage collectif Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4771.10 euros.

Immeuble  330 m² à vendre à Montargis (45200)
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Immeuble 330 m²

Montargis (45200)

Iad france - rachel masson vous propose : immeuble de rapport en monopropriété – 10 appartements tous loués – rentabilité brute 8,53 % – hyper-centre de montargis investisseurs, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport en monopropriété, entièrement loué, idéalement situé en hyper-centre de montargis, rue gambetta, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, des transports et de toutes les commodités. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble se compose de 10 appartements, tous actuellement loués, répartis en 4 appartements de type f2, dont 2 en rez-de-chaussée, et 6 appartements de type f1, dont 5 sont loués meublés, offrant une excellente diversification locative et répondant à une forte demande sur le secteur. L’ensemble comprend également des parties communes, une cave ainsi qu’un local vélo à réhabiliter, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les revenus locatifs s’élèvent à 4 050 € hors charges par mois, soit 48 600 € de loyers annuels hors charges. Les provisions sur charges représentent 595 € par mois. La taxe foncière 2025 est de 7 958 €, dont 1 531 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès des locataires. Prix de vente : 570 000 €, offrant une rentabilité brute de 8,53 %. Immeuble en monopropriété, sans copropriété ni syndic, permettant une gestion simplifiée et une maîtrise totale de l’ensemble immobilier. Situé dans un secteur pouvant être éligible au dispositif denormandie (sous réserve du respect des conditions légales et du projet de l’acquéreur), cet immeuble présente également un potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation. Ses principaux atouts : immeuble vendu entièrement loué, revenus locatifs immédiats et sécurisés, excellente rentabilité, emplacement privilégié en hyper-centre, gestion simplifiée grâce à la monopropriété, forte demande locative et potentiel d’évolution. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement attractif dans un secteur dynamique. Les diagnostics de performance énergétique, le détail des loyers et l’ensemble des documents sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  158 m² à vendre à Puiseaux (45390)
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Immeuble 158 m²

Puiseaux (45390)

Exclusivité ! Immeuble de rapport de 4 appartements plein centre ville de puiseaux avec garage indépendant pour chacun. Commerces et écoles à pied, autoroute a6 à 20mn. Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier : studio de 36.83 m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre; et f2 de 42.11 m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau. Loyers de 2 * 480€ pour les f2 et 2 * 450€ pour les studios. Rentabilité de 6.09% isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres pvc double vitrage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924507.

Immeuble  167 m² à vendre à Puiseaux (45390)
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iad france
220 000 €

Immeuble 167 m²

Puiseaux (45390)

Iad france - sandrine breteau vous propose : immeuble comprenant un local commercial de 67 m². Un studio de 33 m² pouvant être agrandi et obtenir la même superficie que l'appartement de type f3 designé ci-dessous. Un appartement de type f3 de 67 m² un grenier de 67 m² au sol à terminer de rénover pour l'exploiter (une partie des matériaux à disposition). Façade rénovée en 2014. Toiture saine. Travaux à prévoir dans la partie commune. Démoussage à prévoir et nettoyage des gouttières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  200 m² à vendre à Montargis (45200)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
340 000 € -10 %

Immeuble 200 m²

Montargis (45200)

Iad france - patricia arbogast vous propose : immeuble commercial et d'habitation de rapport premium – montargis (45) une opportunité rare sur le marché de montargis. Cet immeuble en mono-propriété combine une rénovation technique de haute qualité (toiture, pompe à chaleur) et une performance énergétique exemplaire. C'est un actif 'prêt à l'emploi', idéal pour un investisseur cherchant la sécurité patrimoniale et une rentabilité immédiate sans travaux. Situation locative : - un local commercial avec petit appartement 2 pièces. - un appartement t1 meublé - un appartement t2 - un appartement t3 - 100% occupé, baux récents, aucun impayé. - gros œuvre : toiture neuve (sous garantie). - chauffage : système par pompe à chaleur (pac) air / air récent - zéro travaux : aucun budget travaux à prévoir emplacement stratégique : situé à montargis, ville dynamique à 1h de paris (gare ligne r / inter cités). Proche des commerces et des centres d’emploi, garantissant une demande locative soutenue. Ne laissez pas l'inflation grignoter votre épargne. Investissez dans la pierre 'nouvelle génération'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un immeuble à Corbeilles : Ce qu'il faut savoir

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]