Vente immeuble 330 m² Montargis (45200)

Surface totale : 179 m² répartie en 4 pièces fermées dont 3 lieux actuellement loués et des salles d'attentes privées. RENTABILITE A 8% Les locaux sont idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.). Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes axes. Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels Chauffage collectif Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4771.10 euros.

Iad france - geoffroy perruchet vous propose : amilly - bâtiment - très bon état- investisseur immeuble de rapport à fort potentiel loué par un notaire au rez de chaussée 683€ et par une prothésiste angulaire 354€ soit 1037€ / mois. Alliant confort et praticité, ce bâtiment d'amilly, se présente dans un très bon état général et offre une surface habitable de 50 m² sur le niveau du rez de chaussée et 25 m² au premier étage. L'ensemble propose un espace fonctionnel de par ses 2 entrées distinctes et bien entretenu, pensé pour une utilisation et un rendement immédiat sans travaux à prévoir. Sa construction garantit des équipements solides et une bonne tenue dans le temps. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffroy perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.