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Immeuble à vendre Charente (16)

108 résultats

Immeuble   m² à vendre à Angoulême (16000)
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192 240 € -14 %

Immeuble

Angoulême (16000)

Immeuble élevé sur 2 niveaux. Composé d'un local commercial loué et d'un appartements par étage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Immeuble  350 m² à vendre à Villebois-Lavalette (16320)
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120 000 €

Immeuble 350 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m² en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l"étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des travaux à prévoir bien entendu pour se réapproprier les lieux, électricité, sanitaires, isolation et peinture. Le gros oeuvre est en bon état. Cette prestation attend donc un nouveau propriétaire qui lui donnera une nouvelle vie, commerce, atelier, locatif, les possibilités sont multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 911671.

Immeuble  5010 m² à vendre à Châteaubernard (16100)
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iad france
776 250 €

Immeuble 5010 m²

Châteaubernard (16100)

Iad France - Bruno Richard vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment sur 5010 m² à Châteaubernard Situé dans la charmante ville de Châteaubernard, cet immeuble de 5010 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement important. Avec un seul niveau, cet édifice offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Dans un état général bon, ce bâtiment répond aux normes en vigueur et sa configuration permet une adaptation aisée à différents types d'activités. Que vous souhaitiez en faire des bureaux, un entrepôt, des espaces commerciaux ou autres, les possibilités sont infinies. il y actuellement 7350 € de loyer Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'un accès accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un confort optimal pour toute utilisation envisagée. De plus, un système de chauffage individuel via l'électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Les annexes de ce bâtiment comprennent un parking pratique permettant de stationner facilement, répondant ainsi aux besoins de vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Avec une place de parking disponible, vous pouvez accueillir votre clientèle en toute sérénité. Situé dans un environnement calme et propice au développement de votre activité, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment d'exception à Châteaubernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  104 m² à vendre à Cognac (16100)
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iad france
149 500 €

Immeuble 104 m²

Cognac (16100)

Iad France - Bruno Richard vous propose : Exceptionnel bâtiment à rénover - Opportunité unique à Cognac Une occasion rare se présente à vous avec ce bâtiment spacieux de 104 m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Cognac. Idéal pour les investisseurs il y a actuellement 4 logements, plus une cave. Situé à proximité des commodités et des infrastructures de transport, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Cognac. Venez découvrir ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immeuble  289 m² à vendre à Cognac (16100)
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SAFTI
465 000 €

Immeuble 289 m²

Cognac (16100)

Visite virtuelle disponible dans l'annonce cet immeuble entièrement rénové d'environ 300 m², présente un ensemble immobilier unique composé de 4 appartements t4 et de 2 espaces de stockage loués, offrant ainsi différentes possibilités d'investissement locatif. De plus, un passage propose un nombre de places de stationnement adapté, un véritable atout. Avec sa surface habitable généreuse et ses multiples unités résidentielles, cet immeuble offre un potentiel important pour des projets de location ou de réaménagement, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible dans l'annonce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Immeuble  291 m² à vendre à Ruffec (16700)
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201 000 €

Immeuble 291 m²

Ruffec (16700)

RUFFEC Immeuble comprenant trois appartements Le 1er appartement de 66 m² habitable est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le 2ème appartement de 45 m² habitable est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, un bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre. Le 3ème appartement d'environ 55 m² est composé d'une pièce de vie, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouve un magasin de 124 m² au total composé d'une surface de vente, un wc avec lave mains, un couloir dessert trois cabines, un bureau, au 1er étage se trouvent deux pièces. Il y a un compteur par appartement. Les appartements sont à rénover. Le loyer annuel pourrait être de 25 000 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Immeuble  276 m² à vendre à Angoulême (16000)
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iad france
544 000 €

Immeuble 276 m²

Angoulême (16000)

Iad France - Salem Sahed vous propose : Immeuble de 9 appartements rénovés idéalement placé : proche LISA Desservi par les bus, proches écoles et commerces. Toujours parfaitement loués, aucune vacance locative (compte-rendu de gestion à l'appui). Nombreuses photos supplémentaires de tous les appartements rénovés sur demande. Investissement locatif : Recette hors charges : 3800 * 12 = 45 600€ par an. Foncier 6700€ Recette annuelle foncier compris : 38900 € Rendement net d'aujourd'hui toutes charges comprises : 6.7% ( + augmentation des loyers sur la période) Rendement net projeté : supérieur à 7% Possibilité d'agrandissement (4 appartements supplémentaire environ) L'immeuble comprend : - un T3 : (loué 575€ + 10) - quatre T2 (loués chacun entre 460€ et 490€ + charges) - quatre studios (loués chacun entre 350 et 400€ chacun) Un investissement locatif unique sur Angoulême à saisir dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  109 m² à vendre à Ruffec (16700)
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Prix en baisse
45 000 € -8 %

Immeuble 109 m²

Ruffec (16700)

Immeuble sur la commune de ruffec, comprenant un local commercial et un logement. Le tout est à rénover entièrement, mais avec un fort potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Immeuble  156 m² à vendre à Angoulême (16000)
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212 000 €

Immeuble 156 m²

Angoulême (16000)

Immeuble de 156 m², possibilité de 5 chambres en colocation + jardin cette prestation idéalement située près des bus et commerces proposent 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau au 1er et au 2ème étage. Accès jardin en espaliers par le 2ème étage. Le rdc est dédié aux pièces de vie, séjour avec cuisine ouverte salon et espace parking vélo et rangement. Une des 5 chambres est louée (bail d'un an), pas de renouvellement des autres locataires afin d'offrir la possibilité de vente pour un usage en résidence principale en fonction de votre projet. Rendement possible annuel : 20500 euros le montant des charges (électricité, chauffage et foncier (1400) représente un loyer / mois). La façade a été rénovée intégralement (volets inclus), la chaudière a 6 ans. Aucune nuisance extérieure, livrée intégralement équipée. Bon investissement locatif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 905925.

Immeuble  478 m² à vendre à Chalais (16210)
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iad france
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252 000 €

Immeuble 478 m²

Chalais (16210)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHALAIS Immeuble de rapport. Rentabilité net 9,88%. Très bien situé sur la commune de Chalais immeuble avec Bar brasserie + 2 appartements 103 m² et 93 m². Le bar brasserie se compose d'une salle bar brasserie de 105 m² qui dessert une cuisine accueil office de 25 m², une arrière cuisine pour le stockage de 10 m², une cuisine refaite à neuf il y a 2 ans de 14 m². À l'étage une salle de réception privée avec bar de 62 m². L'immeuble se compose également de deux appartements. Le premier lot (93 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine de 16 m², un séjour de 15 m², un salon de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot (103 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une courre intérieur de 81 m², deux garages, une salle de 60 m² (loué indépendamment) viennent compléter cet ensemble immobilier. Loyers annuels : 29 400 euros Rentabilité net 9,88% Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  280 m² à vendre à La Couronne (16400)
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iad france
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exclusivité
193 000 € -21 %

Immeuble 280 m²

La Couronne (16400)

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité ! À vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois. Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130 m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble   m² à vendre à Cognac (16100)
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268 750 €

Immeuble

Cognac (16100)

Cognac centre ville immeuble à rénover. Idéal pour investisseur, large potentiel de développement : local commercial, place de parking, box de stockage, logements. Facilité d'accès et à proximité de tous commerces et animations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 903519.

Immeuble  80 m² à vendre à Gensac-la-Pallue (16130)
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Prix en baisse
213 000 € -8 %

Immeuble 80 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Idéal investisseur ou projet famillial ! Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour loger deux familles. Composée d'un T3 et d'un T4, ils ont chacun leur jardin privatif. Idéalement placé, ce bien est proche des commerces de proximité. Possibilité bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble  600 m² à vendre à Cognac (16100)
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518 400 €

Immeuble 600 m²

Cognac (16100)

Emplacement de 1° ordre, à cognac, en zone d'activité sur axe très passager, vends : immeuble commercial de 600 m² comprenant : -une surface de vente d'environ 300 m² avec vitrine -des réserves accessibles aux pl d'environ 300 m² l'immeuble et l'agencement sont en très bon état parking et accès clos et goudronnés accessibles aux pl actuellement loué 39600€ / an bientôt libre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 901702.

Immeuble   m² à vendre à Angoulême (16000)
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213 000 € -19 %

Immeuble

Angoulême (16000)

En plein cœur du quartier de l'Houmeau, un immeuble à rénover composé d'un local commercial, deux appartements de type T1 BIS, un appartement en duplex de type T3 avec son jardin, sans vis-à-vis. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires de type T1 BIS. Double cave voutée. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble  397 m² à vendre à Confolens (16500)
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IMMOBILIERE SOVIMO
183 600 €

Immeuble 397 m²

Confolens (16500)

REF. 34728 : 183 600 euros HAI, Confolens (16) Au coeur de la ville, immeuble à usage commercial et habitation, comprenant - Au rez de chaussée : partie commerce de 260 m² env. utilisables composée : Porche, local commercial, arrière cuisine / remise, 1 pièce aveugle (bureau), 2 cabinets de toilette, entrée, chaufferie, 1 chambre froide. Garage de 145 m². - Au 1er étage logement à terminer de 140 m² env. utilisables composé : De 3 pièces dont 1 avec accès grenier. - Au 2nd étage : grenier aménageable. Chauf. central gaz de ville + pompe à chaleur air / air réversible. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble  330 m² à vendre à Saint-Maurice-des-Lions (16500)
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IMMOBILIERE SOVIMO
exclusivité
135 000 €

Immeuble 330 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

RÉF. 34731 : 135 000 euros H. A.I - St Maurice des Lions (16) EXCLUSIVITÉ ! 8 kms d'une ville tous commerces, dans un bourg dynamique, 12% de rentabilité pour ce corps de bâtiment en pierres de pays, 320 m² env. utilisables comprenant 4 appartements avec jardin sur 2390 m² env. composé : - Logement 1) - 50 m² - loué 300EUR / mois composé au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Garage (ancienne grange), terrain attenant avec puits. - Logement 2) - 100 m² - loué 386 EUR / mois composé au rez de chaussée : entrée, cuisine / séjour, salon, wc, à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Terrain attenant, cellier. - Logement 3) - 73 m² - loué 335EUR / mois composé au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine / séjour, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain, au 2nd étage : grenier. Courette. - Logement 4) - 97 m² - loué 330EUR / mois : composé au rez de chaussée : entrée, cuisine / séjour / salon, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc. terrain attenant avec petits toits. Chauf. électrique. Assainissement collectif pour les logements 2-3-4 et fosse septique ancienne pour le logement 1.

Immeuble   m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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114 030 €

Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Immeuble de ville, local commerciale de 80 m² et possibilité de créer un logement à l'étage. Un joli extérieur est là pour vos moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Immeuble  86 m² à vendre à Angoulême (16000)
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221 550 €

Immeuble 86 m²

Angoulême (16000)

Opportunité exceptionnelle à angoulême - saint-cybard : restaurant traditionnel avec studio locatif investisseurs et professionnels de la restauration, saisissez cette opportunité unique ! Situé au cœur du charmant quartier de saint-cybard à angoulême, cet ensemble immobilier en pierre de taille offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'un restaurant traditionnel en activité et d'un studio locatif, garantissant un revenu complémentaire. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : restaurant traditionnel : clientèle fidèle et régulière. Capacité de 26 couverts (8 au rez-de-chaussée et 18 au premier étage). Cuisine professionnelle équipée. Locaux de stockage et sanitaires. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Cause de la vente : départ à la retraite. Studio locatif : surface de 31 m² au sol. Situé au deuxième étage. Loué actuellement 393 € / mois. Points forts : emplacement privilégié dans un quartier historique et dynamique d'angoulême. Immeuble en pierre de taille, alliant charme et solidité. Restaurant en activité avec un chiffre d'affaires stable. Revenu locatif assuré grâce au studio. État impeccable, permettant une prise en main immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel ! Réf 2670 et 2671. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de repain michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo conseiller imobilier ei rsac n° 899 982 235 ville du greffe : angouleme honoraires : 5,50 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Immeuble  194 m² à vendre à Angoulême (16000)
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199 800 € -12 %

Immeuble 194 m²

Angoulême (16000)

Cette grande maison vous offre une multitude de possibilités, accès indépendants et pas de copro ideale pou du locatif (studios, AirBnnB…), mais possible pour une grande maison familiale tout eela grâce à sa proximité des école, ville, gare, commerces… ainsi qu'à son volume, au nombre de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée permet l'accès à un local bureau, deux pièces d'environ 20 m² avec une salle d'eau, le garage de 20 m² et l'étage. Les pièces peuvent bénéficier d'une entée indépendante. Étage : une maison complétée de 94 m² sans travaux, avec un grand salon lumineux de 32 m² avec 17 m² de balcon, une cuisine équipée de 10 m², trois chambres de 9,12 et 14 m², une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : 91 m² répartis en 6 pièces aménageables, pour certaines chauffées, avec un accès possible par l'extérieur. Stationnement facile pour plusieurs voitures, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz de ville récente, isolation des combles récente, DPE de 2021 non réactualisé après travaux. Proche du plus important lycée d'Angoulême, Marguerite de Valois. Le bus est au pied de la maison, la gare à moins de 1 km. Place plateau et place Victor Hugo à moins de 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 574764 ).

Immeuble   m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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Prix en baisse
223 650 € -4 %

Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Immeuble au coeur de la ville comprennant 9 bureaux et une salle de réunion. RDC loué, l'étage peut facilement être modifié en logement et le grenier est aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble   m² à vendre à Chalais (16210)
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77 300 €

Immeuble

Chalais (16210)

Spécial investisseur : bel immeuble pour une activité commerciale doublée de logements d'habitation. En RDC se trouvent les anciens locaux d'1 banque, hall, wc, divers espaces de bureau et guichets. 2 étages de 85 m² environ vous permettront de créer facilement 4 appartements. Jardin et garage 2 places complètent ce bien. TAE Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble  106 m² à vendre à Cognac (16100)
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Prix en baisse
395 900 € -4 %

Immeuble 106 m²

Cognac (16100)

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport composé au rdc un local commercial (loué) deux pièces : surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un appartement d'une superficie de 105 m² rénové et climatisé en duplex : au 1er etage un palier, une cuisine aménagée, pièce de vie et wc - au 2ème etage trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle indépendante et un wc - au rdc un cellier et un garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890571.

Immeuble  280 m² à vendre à Angoulême (16000)
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Prix en baisse
545 000 € -6 %

Immeuble 280 m²

Angoulême (16000)

Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 t2,1 t1bis et un t3 avec vue sur patio bel immeuble très bien placé, logements qualitatifs, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans aucun travaux. Les locataires sont en place. Dpe d. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerces sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 4 logements complémentaires et de box de stockage ou emplacement vélos. Bonne rentabilité : rapport annuel de 48 000 euros, foncier 6700 euros (pour 2025), rentabilité brute 8.80%, nette 7,70% les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 890726.

Immeuble  118 m² à vendre à Cognac (16100)
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848 000 €

Immeuble 118 m²

Cognac (16100)

Cognac hypercentre immeuble de rapport à vendre - immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890454.

Acheter un immeuble Charente : Ce qu'il faut savoir

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]