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Immeuble  107 m² à vendre à Mérignac (16200)
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Vente immeuble 107 m² Mérignac (16200)

235 000 €

MERIGNAC (16) A Vendre IMMEUBLE avec PARKING PLATE-FORME Goudronnée

Merignac charente vous recherché une plate-forme ou grand parking ou dépôt avec immeuble à mi-chemin entre angoulême et cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès poids lourds à 2 minutes de la 4 voies comprenant un large potentiel de stockage 6000 m² de superficie goudronnée. L'immeuble est doté d'une superficie de 200 m² au rdc + un studio de 60 m² environ habitable de suite et au 1er étage une superficie de 65 m² aménageable. Quelques dépendances exploitables et large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 936843.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
Pièces
  • 8 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 235 000 € (soit 2 196 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
  • Taxe foncière : 3 750 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931119748
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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