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Maisons à louer à Mérignac

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Location Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 3 pièces

640 €CC /mois9 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Jarnac (16200)

Meublé

Iad France - Herve Erisset vous propose : JARNAC - MAISON - T3 80 m² - LUMINEUX Découvrez à Jarnac cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, avec ses 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Datant de 1900, elle a été entièrement remise au goût du jour tout en conservant le cachet des constructions de caractère. Son exposition ouest lui assure une bonne luminosité en fin de journée, baignant les pièces de vie d'une lumière conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle d'eau et un grenier, pour une distribution pratique au quotidien. Le bien est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion haut débit, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, pour une gestion autonome de la consommation énergétique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et apprécier par vous-même la qualité de sa rénovation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 4€ / m²).

Location Maison de village 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Partenaire
Maison à louer

Location Maison de village 4 pièces

915 €CC /mois10 € / m²

4 pièces3 chambres88 m²

Fléac (16730)

JardinTerrasseGarageMeubléCalme

Iad france - cyril laurent vous propose : à louer – maison de plain-pied – 88 m² – 3 chambres – garage – terrain clos de 806 m² loyer : 900 € / mois + 15 € de charges, soit 915 € charges comprises. Dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 88 m², parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un magnifique extérieur paysager. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (supermarché, boulangerie, écoles et arrêt de bus stga à seulement 150 mètres), cette maison réunit confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à granulés et de radiateurs à inertie sèche thermor, assurant un excellent confort thermique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un passe-plat donnant sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend : 3 chambres avec placards intégrés une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne un wc indépendant surélevé un extérieur soigné et privilégié implantée sur une parcelle de 806 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d’un superbe jardin paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant calme et intimité. Vous profiterez également d’une grande terrasse pavée de plus de 80 m², équipée d’un store électrique récent, idéale pour profiter des beaux jours. Des annexes très appréciables garage d’environ 20 m² atelier de plus de 10 m² buanderie d’environ 4 m² abri de jardin en dur d’environ 3 m² équipements et prestations menuiseries pvc double vitrage volets roulants solaires somfy poêle à granulés radiateurs à inertie sèche thermor fibre optique portail aluminium store extérieur motorisé raccordement au tout-à-l’égout terrain entièrement clos la maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration récents. Un bien prêt à accueillir ses futurs locataires, sans travaux à prévoir ! Conditions de location loyer mensuel hors charges : 900 € provisions sur charges : 15 € / mois loyer mensuel charges comprises : 915 € dépôt de garantie : 900 € (un mois de loyer hors charges) honoraires d’agence à la charge du locataire : 450 € total à prévoir à l’entrée dans les lieux : 2 265 €, comprenant le premier mois de loyer charges comprises, le dépôt de garantie et les honoraires d’agence. Renseignements et visites pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de prendre contact afin de présenter votre candidature et transmettre votre dossier locatif. Une belle opportunité pour profiter d’une maison confortable, avec trois chambres, un garage et un magnifique jardin, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 915.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 450 euros (soit 5€ / m²).

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À propos de la location de maison à Mérignac

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Questions fréquentes sur la location de maison à Mérignac

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.