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Maisons à louer à Saint-Laurent-de-Cognac

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Maison à louer à Saint-Laurent-de-Cognac (16100) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Location Maison/villa 5 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à louer

Location Maison/villa 5 pièces

1 200 €CC /mois9 € / m²

5 pièces3 chambres135 m²

Cognac (16100)

JardinGarageMeublé

Iad France - Herve Erisset vous propose : COGNAC - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Cognac cette maison de caractère qui allie le charme de l'ancien, avec ses origines remontant à 1850, au confort d'une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres et s'inscrit sur un terrain de 253 m², le tout dans un très bon état général. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un séjour lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces reposants et bien proportionnés, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC pour un confort quotidien optimal. Une buanderie pratique complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie d'un Jacuzzi, atout peu courant qui confère à cette propriété une dimension de détente appréciable. Un garage privatif complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs électriques, de la fibre optique, d'un interphone et d'une clôture pour une tranquillité assurée. Le raccordement au tout-à-l'égout est également en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse cognacaise. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1089 euros (soit 8€ / m²).

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À propos de la location de maison à Saint-Laurent-de-Cognac

Maison à louer à Saint-Laurent-de-Cognac (16100) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de maison à Saint-Laurent-de-Cognac

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.