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Merignac charente vous recherché une plate-forme ou grand parking ou dépôt avec immeuble à mi-chemin entre angoulême et cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès poids lourds à 2 minutes de la 4 voies comprenant un large potentiel de stockage 6000 m² de superficie goudronnée. L'immeuble est doté d'une superficie de 200 m² au rdc + un studio de 60 m² environ habitable de suite et au 1er étage une superficie de 65 m² aménageable. Quelques dépendances exploitables et large potentiel d'extension. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 936843.
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Situé sur la commune de Jarnac, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux granges en pierre offrant de beaux volumes à exploiter. Les atouts du bien : Volumes bruts : Deux bâtiments à rénover intégralement selon vos besoins. Équipements : Présence d'un compteur électrique déjà en place et d'un puits privé sur la parcelle. Aménagement : Une petite partie a déjà bénéficié d'un début d'aménagement, idéal pour un bureau d'appoint ou une zone de repli pendant les travaux. Environnement : Terrain non constructible garantissant l'absence de voisinage immédiat. Le bien ne dispose pas de compteur d'eau ni de système d'assainissement. Idéal pour une activité de stockage, un atelier d'artisan. Secteur porteur et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïtena CACAUD, Tél. : 06 23 38 28 33, E-mail : maitena.cacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 981643331.
À seulement deux pas du marché et des commerces en hyper centre et hors des zones inondables, immeuble de rapport, entièrement loué, composé de trois lots : - un appartement T3 en duplex avec une grande terrasse, - un appartement T1 avec petit espace chambre et pièce à vivre, - un local commercial sous bail commercial composé de 3 pièces et une cours. Très bon rapport locatif, 18 500€ de loyers hc par an rentabilité environ 7,5%. Contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 640.
Situé dans la charmante commune de Jarnac (16200), cet immeuble en pierre ancienne offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville. Proche des écoles et du collège, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Avec sa façade en pierre, il s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain tout en offrant un caractère traditionnel à la propriété. La bâtisse se dresse sur un terrain de 92 m², comprenant une cour intérieure sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur privé et paisible. À rénover intégralement, cet immeuble offre un potentiel certain pour un projet de rénovation personnalisé selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. À l'intérieur, cette propriété de 92 m² au sol présente un grand potentiel. Sans pièces définies, elle offre une surface vierge permettant une distribution intérieure entièrement repensée. Ses caractéristiques offrent la possibilité de créer un espace de vie unique, adapté aux besoins spécifiques de ses occupants. Parfait pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre authentique et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïtena CACAUD, Tél. : 06 23 38 28 33, E-mail : maitena.cacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 981643331.
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Idéalement situé en plein cœur de Jarnac (16200), à deux pas de la place Charles de Gaulle et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement clé en main. D'une surface totale d'environ 211 m², l'ensemble se compose de 3 maisons mitoyennes, toutes déjà louées, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. ? Revenus locatifs annuels : 19 740 € Situé dans un environnement agréable et dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité directe des commerces, services et commodités du quotidien. ? Aucun extérieur ? Biens déjà occupés ? Gestion simplifiée ? Idéal investisseur Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.
Iad France - Herve Erisset vous propose : Immeuble Locatif JARNAC Situé dans la charmante ville de Jarnac, ce bâtiment historique offre une surface totale de 208 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée les murs d'une boutique de 106 m² environ louée actuellement 976,4 20€ avec possibilité d'acquérir le fond de commerce. À l'étage de 2 appartements, en duplex avec salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche et un wc, l'un de 52 m² le 2nd de 48 m², loués respectivement 414,80€ et 435€ CC. Huisseries PVC double vitrage. Le 2nd appartement a été refait à neuf. La boutique est également refaite à neuf. Situé dans un quartier calme et pittoresque de Jarnac, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et authentique, proche de toutes les commodités nécessaires. Les éléments de confort tels que l'assainissement collectif et fibre sont déjà présents dans le bâtiment, facilitant ainsi les travaux de rénovation. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception pour découvrir tout son potentiel et envisager les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Un projet passionnant vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien soulard vous propose : immeuble de rapport à vendre d'environ 147 m² situé à chateauneuf-sur-charente à deux pas du centre ville historique composition : - un local commercial (salon de coiffure) d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, loué - un t2 au premier étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - un t2 au deuxième étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - une cave les t2 sont composés comme suit : - grande pièce de vie d'environ 29 m² - coin cuisine avec four, plaque et hotte, emplacement lave-vaisselle, lave-linge - chambre d'environ 12 m² - salle d'eau d'environ 4 m² avec vasque et douche - wc - local technique - chauffage électrique à inertie - vmc - ouverture pvc double vitrage - entièrement isolés thermiquement et phoniquement taxe foncière d'environ 1.890€ local commercial rez-de-chaussée loué 500€ / m appartement 1er étage loué 550€ / m appartement 2me étage loué 550€ / m points forts : rendement immédiat emplacement idéal - toutes commodités à pied, gare, commerces, pharmacie, écoles fibre tout-à-l'égout pas de copropriété honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à segonzac (16130), cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel (périmètre bâtiments de france) d'une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 470 m², cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une transformation en appartements ou en espace de travail, cette propriété présente l'avantage d'une partie du terrain pouvant être aménagée en parking, un atout non négligeable dans cette localité. Une opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.
Idéal investisseur ou projet famillial ! Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour loger deux familles. Composée d'un T3 et d'un T4, ils ont chacun leur jardin privatif. Idéalement placé, ce bien est proche des commerces de proximité. Possibilité bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad France - Damien Retout vous propose : Secteur roullet centre ville À vendre : Immeuble d’investissement de 548 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, idéal pour investisseurs recherchant une forte rentabilité. l’ensemble (12 lots) 8 chambres de 20 m² (toutes avec salle d’eau) 5 louées 2 studios de 30 m² tous loués et 1 T1 loué 1 appartement T5 de 80 m² non loué, 10 places de parking, 2 garages 1 local de 50 m² (buanderie / stockage / salle commune) Actuellement 3150€ / mois de revenus, 7 % de rentabilité brut si ensemble louer 13% brut je reste à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Bâtiment à rénover de 242 m² sur 3 niveaux, idéalement situé à La Couronne. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le bâtiment nécessite des travaux. Au rez de chaussée, un local commercial loué, aux étages un espace offrant la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins (appartements, bureaux. ) Profitez de la superficie pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu unique. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. À saisir pour les investisseurs ou les amateurs de travaux de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité ! À vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois. Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130 m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - yann moritz vous propose : ideal investisseur ou projet pizzeria ensemble immobilier comprenant à la fois un local commercial et un t3 habitation. Pizzeria avec laboratoire cuisine espace bureau espace frigo et stockage. En supplément, on retrouve un logement de type t3 d'une surface de 130 m² se composant d'une vaste entrée, espace buanderie et cuisine. À l'étage un vaste salon, 2 chambres, 2 espaces de type bureau, une salle d'eau et wc. Ensemble immobilier pour belle rentabilité. L'ensemble est loué au gérant de la pizzeria. Ce dernier est prêt à étudier une reprise de son fond de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Immeuble d’environ 80 m² composé de deux appartements meublés, récemment rénovés. Un appartement T2 d’environ 41 m² comprenant une cuisine meublée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse et un balcon. Actuellement loué 650 € par mois. Un T1 bis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, une salle d’eau, un dressing et un coin chambre. Loué meublé 400 € par mois. Les deux logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs pour un total de 1 050 € par mois. Double vitrage, radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout. Situation proche des commerces, des transports et des universités, un secteur recherché pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Commune de vouharte, joli bâtiment en pierres apparentes, actuellement en usage de garage, avec grenier. La superficie du garage est de 20 m², pièce attenante avec entrée indépendante de 20 m², à l'étage une pièce de 47 m², accès par escalier extérieur. Tout à l'égout, eau, électricité et fibre dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 936271.
Synthese gestion - thibaud godefroy (06 21 12 14 05)- référence sg-2327 vous propose dans le centre ville d'angoulême dans un quartier privilégié cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial, d'une maison t3 de 127 m² avec jardin, deux t1 bis de 30 m², 2 chambres avec une salle d'eau et un espace à réhabiliter de 30 m², le tout pour une surface d'environ 198 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un local commercial de 37 m² communicant avec la maison principale qui si vous le souhaitez peux être aisément séparé en un t3 de 79 m² et un t2 de 71 m². Au 1er un t1 bis actuellement loué, 2 pièces avec une salle d'eau facilement aménageable en un petit t2 de 24 m². Au second un autre t1 bis et un espace à réhabiliter de 30 m². Cette ensemble peut offrir une bonne rentabilité locative. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 480€ date de réalisation du diagnostic : 27 / 07 / 2022 le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. contact@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2327 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestionsynthese gestion n'hésitez pas à me contacter au 06 21 12 14 05 ou par mail thibaud@synthese-gestion.com.
À vendre : Ensemble immobilier à Angoulême - Opportunité unique ! Découvrez cet ensemble immobilier de 527 m², actuellement exploité en tant qu'hôtel / pension de famille et bar / restaurant. Situé dans un quartier d'Angoulême, cet établissement se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'un bar convivial et de 18 chambres confortables, idéales pour une clientèle variée. En complément, vous trouverez une maison d'habitation de 100 m², parfaite pour le propriétaire ou pour un logement de fonction. Cette maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. La raison de la vente est une cessation d'activité due à un départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel exploitant De plus, ce bien présente un potentiel de transformation, permettant d'imaginer de nouveaux projets selon vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien - 06 10 02 81 60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 593099 ).
Situé à Angoulême, cet immeuble spacieux offre un cadre idéal pour ses habitants. Proche de toutes commodités, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement aux points d'intérêt de la ville, situé à deux minutes pied de l'artère piétonne Le bien dispose d'un vaste terrain de 1151 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au-delà de ses dimensions généreuses, il est accessible aux différentes défiscalisation applicables sur le centre ville d'Angoulême. D'une surface habitable de 980 m², cet immeuble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il offre une configuration flexible permettant de concevoir des espaces adaptés aux besoins spécifiques de chacun. Cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent créer un espace résidentiel ou commercial unique selon leurs préférences. Il dispose de neuf garages, point assez exceptionnel en plein cœur de ville Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.
Découvrez une résidence passive de 14 studios, un concept absolument inédit sur Angoulême, alliant performance énergétique, rentabilité et gestion clé en main. Des studios modernes et parfaitement équipés Chaque appartement de 26 m² offre un agencement optimisé : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et espace repas avec mange-debout et tabourets. Un coin salon confortable avec banquette, table basse et bureau. Un espace nuit avec lit double et kit literie complet. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Les résidents profitent également de services collectifs : ménage tous les 15 jours, kit literie complet, laverie, local à vélos et jardin commun. Emplacement stratégique Située rue de Bordeaux, à deux pas du centre ville, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à la piste cyclable et à l'arrêt de bus, offrant une excellente connexion aux pôles universitaires et aux commodités. Une résidence passive un investissement d'avenir Conçue selon les standards du bâtiment passif, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, des charges réduites et une valorisation durable du patrimoine. Une première sur Angoulême, symbole d'un immobilier responsable et tourné vers l'avenir. Rentabilité et gestion sécurisée Rentabilité locative brute : environ 7 % 13 studios exploités en para-hôtellerie, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux (amortissement du bien, récupération possible de la TVA, revenus considérés comme BIC). 1 studio indépendant disposant de son entrée privative, loué en courte durée via Airbnb et géré par une conciergerie professionnelle. Ensemble des logements déjà loués et gérés par une société spécialisée, assurant une gestion sans contrainte pour les investisseurs. Les atouts clés Produit rare et exclusif sur le marché angoumoisin Performance énergétique exceptionnelle Revenus locatifs stables et sécurisés Optimisation fiscale grâce au statut LMNP en para-hôtellerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.
En plein cœur du quartier de l'Houmeau, un immeuble à rénover composé d'un local commercial, deux appartements de type T1 BIS, un appartement en duplex de type T3 avec son jardin, sans vis-à-vis. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires de type T1 BIS. Double cave voutée. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Idéalement située dans le très recherché quartier Victor Hugo, cette vente de maison sur plan représente une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur d'un secteur prisé, animé et convivial, tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Implanté sur un terrain en partie clos de murs, ce projet immobilier combine la réhabilitation d'un bâti ancien et la construction d'une maison neuve conforme à la réglementation RE 2020, offrant un équilibre parfait entre charme et modernité. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle d'eau et dressing, deux WC indépendants, cellier et dégagement. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Maison livrée hors finitions. Aménagements, options et finitions personnalisables pour concevoir une maison unique, à votre image. Assurance dommage-ouvrage et frais de notaire inclus. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement avec notre constructeur partenaire. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
Situé dans le très recherché quartier saint-cybard à angoulême, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement ou de transformation en logements locatifs. L'immeuble est composé de : ? Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec cuisine équipée et sanitaires ? 1er étage : seconde salle de restaurant, réserve, sanitaires ? 2e étage : un appartement actuellement loué ? Chaque étage dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que d'un chauffe-eau individuel ? Le bien peut être aisément transformé en appartements indépendants ? Investissement locatif, projet de colocation, ou réaménagement global : nombreuses possibilités d'exploitation ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.
Immeuble de 583 m², centre-ville d'angouleme, sur quatre niveaux, exploité en hôtel, terrain de 528 m² avec possibilité de création de parking, composé de deux immeubles : l'un de 300 m² environ, le deuxième de 219 m² environ. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement, le prix de vente comprend l'indemnité d'éviction du locataire (bail en cour) les immeubles seront libres de toute occupation le jour de la vente. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, florent gadrat, a.C. I. Tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536 angoulême e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vous souhaitez réunir un projet professionnel ainsi que personnel et familiale sur la commune d'angoulême à 5. Min du centre-ville, des écoles universitaires et bien desservi par les transports en communs. Je vous propose cet ensemble immobilier qui comprend actuellement : - une pension de famille qui est composée de, 18 chambres dont une aux normes pmr, d'un bar, restaurant de 50 m², une cuisine de 40 m², une grande licence iv. Tout est aux normes avec une conformité incendie pour 4 ans. Peut être transformé en plusieurs logements locatifs avec une bonne rentabilité. - la partie maison est composée d'un séjour, salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, wc, sde, cave, sous-sol le tout est construit sur une parcelle d' environ 1323 m² un grand parking public et gratuit en face de l'établissement. N'attendez pour contacter moi pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 675 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36168) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 675 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
À 2 minutes de la rue piétonne et des halles, ensemble immobilier à réhabiliter de plus de 2 000 m² de surface construite avec jardin, garages et place de parkings. Vous y trouverez toutes les caractéristiques d’un bien du 19ème siècle avec de beaux parquets, de belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries ou sa belle verrière. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
