Immeuble à vendre à Segonzac (16130)

Situé à Segonzac (16130), cet immeuble offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune réputée pour son patrimoine viticole et son environnement préservé. À proximité de commerces locaux, d'écoles, et divers services ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Il est situé à 12kms de Cognac et 36kms d'Angoulême. D'une surface habitable d'environ 300 m², cet immeuble atypique se compose d'une première partie d'environ 110 m² avec étage et accès porte de garage pour le rez de chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En prolongement, une seconde partie de 80 m² ainsi qu'une partie jardin de 70 m² viennent compléter cet ensemble offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou professionnel unique. Vous souhaitez réaliser VOTRE projet, concevoir un bien comme vous l'avez imaginé vous même, ce bien s'adapte à tous les projets, ( habitation, garage, loft, plusieurs appartements. ). Contacter moi : Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Situé à segonzac (16130), cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel (périmètre bâtiments de france) d'une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 470 m², cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une transformation en appartements ou en espace de travail, cette propriété présente l'avantage d'une partie du terrain pouvant être aménagée en parking, un atout non négligeable dans cette localité. Une opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Idéal investisseur Dans secteur calme à deux pas du centre de Segonzac et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et collège), cet ensemble immobilier offre 177 m² habitables sur un terrain de 556 m². Il se compose de deux habitations indépendantes : Maison T3 bis de 86 m² avec jardin, cour et garage. Maison T4 de 91 m² avec jardin, cour et garage. Chaque logement dispose de son entrée privative, de compteurs individuels (eau et électricité), d’un jardin, d’une cour et d’un garage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Potentiel locatif : 650 à 700 euros par mois et par logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou projet famillial ! Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour loger deux familles. Composée d'un T3 et d'un T4, ils ont chacun leur jardin privatif. Idéalement placé, ce bien est proche des commerces de proximité. Possibilité bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez un investissement immobilier unique au coeur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d'env. 631 m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu'une cave d'env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le commerce d'env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.

À seulement deux pas du marché et des commerces en hyper centre et hors des zones inondables, immeuble de rapport, entièrement loué, composé de trois lots : - un appartement T3 en duplex avec une grande terrasse, - un appartement T1 avec petit espace chambre et pièce à vivre, - un local commercial sous bail commercial composé de 3 pièces et une cours. Très bon rapport locatif, 18 500€ de loyers hc par an rentabilité environ 7,5%. Contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 640.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment sur 5010 m² à Châteaubernard Situé dans la charmante ville de Châteaubernard, cet immeuble de 5010 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement important. Avec un seul niveau, cet édifice offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Dans un état général bon, ce bâtiment répond aux normes en vigueur et sa configuration permet une adaptation aisée à différents types d'activités. Que vous souhaitiez en faire des bureaux, un entrepôt, des espaces commerciaux ou autres, les possibilités sont infinies. il y actuellement 7350 € de loyer Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'un accès accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un confort optimal pour toute utilisation envisagée. De plus, un système de chauffage individuel via l'électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Les annexes de ce bâtiment comprennent un parking pratique permettant de stationner facilement, répondant ainsi aux besoins de vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Avec une place de parking disponible, vous pouvez accueillir votre clientèle en toute sérénité. Situé dans un environnement calme et propice au développement de votre activité, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment d'exception à Châteaubernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina thimonet votre conseillère en immobiliers qui vous accompagne dans votre projet depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion. Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immeuble de rapport de 6 logements loués, idéalement situé dans un secteur à forte demande locative. Son excellent état général assure des charges réduites et une gestion locative simplifiée. Cette immeuble se compose de deux appartements meublés de 24 m² et 55 m²en rez de chaussée et de quatre logements se composant de deux appartements au 1er étage l'un de 30 m² et 80 m² loués avec garage. Et au dernier palier un appartement de 30 m² et un de 120 m² en duplex avec grenier. Les atouts ; -aucun travaux à prévoir -cave -interphone -facilité de stationnement bonne rentabilité. Demandez notre dossier complet. Prix de vente 419 000 euros fai. Dont 19000 euros charge acquéreurs information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 226 et ges c indice 23 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 7020 euros et 9550euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 398382 crit (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Cognac centre ville immeuble à rénover. Idéal pour investisseur, large potentiel de développement : local commercial, place de parking, box de stockage, logements. Facilité d'accès et à proximité de tous commerces et animations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 903519.

Cognac centre ville rue piétonne immeuble à rénover sur 5 niveaux, la démolition est faite générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au rdc (avec obligation de le conserver), la partie arrière de l'immeuble est doté d'une terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux parkings à quelques minutes de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 880662.

Si vous souhaitez faire un investissement locatif au coeur de Cognac, venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements rénovés : un T2 avec cave au rez de chaussée, un second T2 loué au premier étage, lumineux et fonctionnel et au dernier étage un T3 avec toit terrasse loué également. Stationnement et commerces proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier comprenant une maison principale entièrement rénovée avec cuisine neuve ouverte sur salon-salle à manger, buanderie., Salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain. Vous trouverez également un extérieur avec garage et abris. Un appartement libre avec entrée indépendante, une chambre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéal investisseur : dans le quartier recherché du Jardin Public, cet immeuble est composé d'un appartement de type 3 de 70 m² environ, et d'un local commercial, que l'on peut aisément transformer en 2 grands studios, avec chacun leur entrée indépendante. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Immeuble hyper-centre cognac ! Immeuble d'investissement à cognac, idéalement situé à quelques pas de la place françois 1er. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cour commune et un local commercial, susceptible d'être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous disposerez d'un studio et d'un appartement de type t2. L'ensemble du bâtiment est actuellement libre et n'attend que vous pour être mis en valeur, venez le visiter ! Retrouvez toutes les photos sur / prix : 222 600euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Bruno Richard vous propose : Exceptionnel bâtiment à rénover - Opportunité unique à Cognac Une occasion rare se présente à vous avec ce bâtiment spacieux de 104 m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Cognac. Idéal pour les investisseurs il y a actuellement 4 logements, plus une cave. Situé à proximité des commodités et des infrastructures de transport, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Cognac. Venez découvrir ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport composé au rdc un local commercial (loué) deux pièces : surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un appartement d'une superficie de 105 m² rénové et climatisé en duplex : au 1er etage un palier, une cuisine aménagée, pièce de vie et wc - au 2ème etage trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle indépendante et un wc - au rdc un cellier et un garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890571.

Au coeur de Cognac, bel immeuble vous séduira par son potentiel. Vous apprécierez sa cour intérieure qui dessert un grand garage, une maison d'habitation comprenant cinq chambres sur beau parquet, une cuisine, salon salle à manger, bureau, trois salles d'eau. Communiquant à la maison, vous trouverez également un local indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad France - Herve Erisset vous propose : Opportunité Rare à Cognac : Immeuble de bureaux avec Parking - À Proximité de la Place Francois Premier Construit en 1914, ce bâtiment offre un potentiel extraordinaire. Le bâtiment propose actuellement de nombreux espaces offrant une multitude de possibilités d'aménagement : - Deux chais : l'un de 40 m² et l'autre de 83 m² - Un bureau de 12,50 m² - Un bureau de 14 m² - Un bureau de 26 m² - Un bureau de 8,50 m² - Un bureau de 15 m² - Une salle d'eau de 8 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Un plateau de 130 m² aménageable à l'étage Un local commercial de 330 m² loué actuellement 880€ / mois avec son propre compteur d'eau et d'électricité fini de compléter l'ensemble L'emplacement est un atout majeur, à seulement quelques pas des commodités, commerces locaux, restaurants, et de la célèbre Place Francois Premier réputée pour son charme historique. Vous pourrez profiter de tout ce que Cognac a à offrir à proximité. Le bâtiment nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser complètement l'espace selon vos besoins. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un parking, offrant une grande facilité pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un projet immobilier passionnant à Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport comprenant au rdc 1 local commercial libre d'occupation, d'une superficie de 250 m² environ et 10 m linéaire de vitrine + bureau + sanitaire + cave - au 1er etage 3 appartements actuellement loués par des baux d'habitations nus. L'accès au appartements est indépendant de la surface commerciale. La localisation de ce bien immobilier en fait un produit particulièrement recherché sur ce secteur de par la proximité des commerces, services et animations à quelques pas de la place françois 1er. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 883045.

Emplacement de 1° ordre, à cognac, en zone d'activité sur axe très passager, vends : immeuble commercial de 600 m² comprenant : -une surface de vente d'environ 300 m² avec vitrine -des réserves accessibles aux pl d'environ 300 m² l'immeuble et l'agencement sont en très bon état parking et accès clos et goudronnés accessibles aux pl actuellement loué 39600€ / an bientôt libre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 901702.

Cognac hypercentre immeuble de rapport à vendre - immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890454.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce cet immeuble entièrement rénové d'environ 300 m², présente un ensemble immobilier unique composé de 4 appartements t4 et de 2 espaces de stockage loués, offrant ainsi différentes possibilités d'investissement locatif. De plus, un passage propose un nombre de places de stationnement adapté, un véritable atout. Avec sa surface habitable généreuse et ses multiples unités résidentielles, cet immeuble offre un potentiel important pour des projets de location ou de réaménagement, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible dans l'annonce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Idéalement situé dans le quartier dynamique du champs de foire à cognac, cet immeuble propose 4 lots : un local commercial (35 m²) au rdc, avec accès indépendant comprenant une grande pièce, des toilettes et lave-mains. Il sera libre à compter du 1er janvier 2025. Trois studios avec accès commun, l'un au rez-de-chaussée qui est libre et les 2 autres à l'étage qui sont actuellement loués. Ils ont tous, un agencement similaire, avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est équipé de double-vitrage et de chauffage électrique. Cet immeuble peut générer 20 000 € de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour améliorer encore les rendements en réalisant quelques rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850 918 871.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue sur cognac, situé à 350 m du centre ville, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements indépendants et meublés, entièrement rénovés. Cet immeuble comprend : - 4 t1 d'une superficie de 25 m² chacun - 2 studios de 17 m² et 24 m² - 1 cave belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien soulard vous propose : immeuble de rapport à vendre d'environ 147 m² situé à chateauneuf-sur-charente à deux pas du centre ville historique composition : - un local commercial (salon de coiffure) d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, loué - un t2 au premier étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové - un t2 au deuxième étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - une cave les t2 sont composés comme suit : - grande pièce de vie d'environ 29 m² - coin cuisine avec four, plaque et hotte, emplacement lave-vaisselle, lave-linge - chambre d'environ 12 m² - salle d'eau d'environ 4 m² avec vasque et douche - wc - local technique - chauffage électrique à inertie - vmc - ouverture pvc double vitrage - entièrement isolés thermiquement et phoniquement taxe foncière d'environ 1.890€ revenus locatifs d'environ 1.625€ / m soit 19.500€ / an points forts : emplacement idéal - toutes commodités à pied, gare, commerces, pharmacie, écoles fibre tout-à-l'égout pas de copropriété pas de travaux à prévoir à court terme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.