Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.

Revenus fonciers annuels 14 400 euros.

Ce bien de 107 m² habitable est situé à deux pas de la gare, dans un quartier calme.

Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : T2 de 39 m² disposant d'un jardin de 56 m² - 1er étage : T2 de 35 m² disposant d'une belle terrasse. - 2ème étage : T2 de 35 m² et d'une surface.

Chaque logement possède un compteur électrique dédié.

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir ainsi q’un rafraîchissement.

(Possibilité de créer du déficit) Foncier : 2000 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.