Vente immeuble 98 m² Cognac (16100)

Cognac (16100)

180 200 €

1 839 €/m²

98 m²
Surface

CaveMeublé

Description du bien

Immeuble centre-ville de cognac on vous propose un investissement locatif dans le centre-ville de cognac, proche du marché et de tous les commerces.

Loyer estimé à 500 euros par mois.

Il se compose d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la rue et une cave de stockage.

Au premier étage, un studio aménagé de meuble et équipé, actuellement loué jusqu'en septembre 2026 pour 450 euros par mois.

Au deuxième étage un t3 en duplex meublé et équipé, actuellement loué pour 573 euros par mois.

Contactez notre agence pour plus de renseignement.

Appartement 1 : dpe : e (302) - ges : b (11) en date du 09 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 730euros et 1050euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 appartement 2 : dpe : c (170) - ges : b (6) en date du 13 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 830euros et 1180euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 prix : 180 200euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 200 €(1 839 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 839 €/m²

Prix dans la région

1 839 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognac indisponible

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Localisation

Cognac (16100)

Cognac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr