Solis Immobilier (Eurl)

RARE SUR LE MARCHÉ ! À seulement 10 kms de Cognac, en direction de Saintes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m². Construite en 1996 selon une conception traditionnelle et sublimée par un élégant placage en moellons, cette propriété offre des volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous profiterez de 230 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie conviviale, 6 chambres, un bureau. Édifiée sur une parcelle de près de 1 900 m², cette maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Si vous recherchez une maison spacieuse, de qualité, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Cognac, cette propriété mérite toute votre attention. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prix : 222 600Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 Euros et 5130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Bureaux de plain pied en centre ville de COGNAC ! Profitez d'une adresse de choix au cœur de Cognac avec cet ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, offrant une excellente visibilité. Vous disposerez de deux bureaux indépendants de 28 m² chacun, complétés par une réserve de 14 m², permettant de répondre à de nombreux projets professionnels : profession libérale, activité de services, cabinet, agence ou investissement locatif. L'immeuble va bénéficier d'une rénovation de sa façade ainsi que du remplacement des menuiseries en début d'année, offrant un ensemble soigné et valorisant. Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché du centre-ville de Cognac. Prix : 117 000Euros * Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement duplex centre-ville Cognac avec cour Venez découvrir cet appartement sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. De plus il dispose d'une cour privative ! Prix : 132 500Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 Euros et 2700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement duplex centre-ville Cognac avec cour Venez découvrir cet appartement sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. De plus il dispose d'une cour privative ! Prix : 100 000Euros * Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 95 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison a renover avec terrain 3 500 m² propriété de 85 m² habitables au sol, avec un volume de grenier équivalent, implantée sur un terrain en zone agricole de 3 500 m². Idéale pour les amateurs de projets de rénovation recherchant la quiétude rurale. Le village de rouillac est doté d'un large éventail de commerces locaux, parmi lesquels se trouve un super u proposant un service drive. Prix : 40 000euros * dont honoraires 14.29 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 35 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Pavillon avec 4 chambres sur 3 700 m² de jardin ! Ne tardez pas ! Venez visiter ce pavillon de 150 m² habitable idéalement situé sur une commune très recherchée. Vous y trouverez un beau salon de 45 m², une cuisine séparée de 21 m² et 4 belles chambres. Ce bien est agrémenté d'un vaste jardin arboré de 3 700 m² ! Prix : 298 200Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivite quartier parc - jardin public ! Coup de cœur assuré ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de cognac, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel. D'une superficie d'environ 70 m², elle vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : emplacement privilégié, charme de l'ancien et extérieur agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 149 100euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 140 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364 euros et 1846 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Immeuble centre-ville de cognac on vous propose un investissement locatif dans le centre-ville de cognac, proche du marché et de tous les commerces. Loyer estimé à 500 euros par mois. Il se compose d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la rue et une cave de stockage. Au premier étage, un studio aménagé de meuble et équipé, actuellement loué jusqu'en septembre 2026 pour 450 euros par mois. Au deuxième étage un t3 en duplex meublé et équipé, actuellement loué pour 573 euros par mois. Contactez notre agence pour plus de renseignement. Appartement 1 : dpe : e (302) - ges : b (11) en date du 09 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 730euros et 1050euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 appartement 2 : dpe : c (170) - ges : b (6) en date du 13 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 830euros et 1180euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 prix : 180 200euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter cette maison de plain pied aux volumes agréables. Situé dans un environnement boisé et calme, ce bien est idéal pour se ressourcer. D'une surface habitable de 166 m², ce bien se compose de 4 chambres. À visiter rapidement ! Prix : 234 300Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Entre COGNAC et MATHA ! Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison charentaise, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur une parcelle de plus de 8 000 m², cette propriété développe 134 m² habitables comprenant 4 chambres. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances, représentant près de 500 m², idéales pour un projet professionnel, du stockage, des loisirs ou un futur aménagement. De récents travaux d'amélioration énergétique et d'isolation ont été réalisés, permettant d'optimiser le confort de vie tout en réduisant les consommations énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 180 000Euros * Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Locaux professionnel centre ville cognac disponible prochainement, locaux d'environ 176 m² avec trois bureaux, une grande pièce, un bureau d'accueil, une partie avec piscine intérieure chauffée ! Idéalement placé à 5 minutes de la place françois 1er avec un parking gratuit à proximité. Des travaux sont à prévoir, appelez-nous pour plus d'information. Prix : 121 900euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 115 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de village à rénover à 13 kms au nord de CO Venez découvrir cette maison de village à rénover. D'une surface de 115 m² habitables, ce bien est composé d'un rez-de-chaussée avec entrée, salon, cuisine, toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains avec toilettes. 110 m² de garage et dépendances complètent ce bien ! Prix : 71 000Euros * Dont Honoraires 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 Euros et 3630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En exclusivite résidence du dolmen ! Venez visiter cet appartement de 86 m² habitables avec 3 chambres, situé résidence du dolmen dans le quartier du champ de foire de cognac. Idéalement situé proche des commerces, écoles et autres activités diverses (cinéma, piscine. ), ce bien rénové en 2019 est impeccable et très bien équipé ! À visiter en urgence ! Bien en copropriété : 84 lots charges courantes : 3245.21 euros / an pas de procédure en cours prix : 118 000euros * dont honoraires 7.27 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 110 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Propriété charentaise à 10 minutes de COGNAC ! À seulement 10 minutes du centre de Cognac, découvrez cette magnifique propriété charentaise en pierre de taille au charme authentique et préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de belles pierres et d’espaces généreux. Elle se compose d’une maison principale d’environ 190 m² offrant tout le cachet de l’ancien : volumes chaleureux, matériaux authentiques et atmosphère pleine de caractère. Une seconde habitation attenante mais totalement indépendante d’environ 60 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré de 5 600 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie à la campagne. De nombreuses dépendances représentant près de 240 m² viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Cognac. Prix : 339 200Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3340 Euros et 4590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement centre-ville cognac au 2e étage d’un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous profitez de tous les commerces de proximité ! Devis disponible et possibilité de rapprochement avec un artisan pour les travaux avant ou après l’achat ! Bénéficiez également des aides de grand cognac rénov (renseignement à l’agence). Bien en copropriété : 7 lots charges courantes : 60 euros / an pas de procédure en cours prix : 44 000euros * dont honoraires 10 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 40 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).