Vente immeuble 172 m² Cognac (16100)

Immeuble commercial Emplacement n°1 au coeur de COGNAC !

Situé dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place François 1er, cet immeuble bénéficie d’une visibilité idéale au cœur de Cognac.

Anciennement exploité en restaurant, cet immeuble développe environ 172 m² et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou commerciaux.

Il se compose d'un espace accueil, de deux grandes salles permettant différentes onfigurations, d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage.

Grâce à son emplacement stratégique et très fréquenté, ce bien représente une opportunité idéale pour restaurant, bar, commerce, galerie, bureaux ou tout autre projet professionnel.

À découvrir rapidement !

Prix : 213 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.