⚜ COGNAC Rue Piétonne, A vendre IMMEUBLE à RENOVER avec Local Commercial et Logements ⚜

Centre Ville, Cognac (16100)

322 500 €

849 €/m²

380 m²
Surface

ParkingCaveMeubléJardinA rénover

Description du bien

Cognac centre ville, rue piétonne - immeuble à rénover sur 5 niveaux, la démolition et le désamiantage intérieure est fait générant 4 plateaux à réaménager.

Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au rdc (la collectivité locale n'autorise pas le changement de destination) et une cave exploitable, les étages sur 3 niveaux sont aménageables en logements, la partie arrière de l'immeuble est doté d'une large terrasse.

Les commerces, services et animations sont à proximité.

Facilité de stationnement de par de nombreux parkings à quelques minutes de l'immeuble.

Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf.

938105.

Annonce publiée le 23 janvier 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Meublé
Jardin
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 322 500 €(849 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 849 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

849 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognac indisponible

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Localisation

Centre Ville, Cognac (16100)

Cognac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr