Vente immeuble Cognac (16100)

Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble composé d'un local commercial d'environ 80 m² au RDC et un appartement T5 de 126 m² sur trois niveaux avec au 1er étage, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une salles d'eaux, une pièce de vie. Au 2ème étage 4 chambres une salle d'eau avec w. c. Au 3ème étage un grenier. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4594.

Cognac centre ville, rue piétonne - immeuble à rénover sur 5 niveaux, la démolition et le désamiantage intérieure est fait générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au rdc (la collectivité locale n'autorise pas le changement de destination) et une cave exploitable, les étages sur 3 niveaux sont aménageables en logements, la partie arrière de l'immeuble est doté d'une large terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux parkings à quelques minutes de l'immeuble. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 938105.

À Cognac, cet immeuble d'environ 476 m² sur 3 niveaux offre jusqu'à 600 m² exploitables selon votre projet. Il convient à une activité commerciale avec logement ou à une transformation en habitation (maison familiale ou plusieurs appartements). Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, comprend un local, des réserves, un bureau, un laboratoire, un WC et un vaste garage. Il bénéficie de 5 accès distincts, deux en façade, deux sur le côté et une porte de garage. Au premier étage, 2 pièces servaient de réserves et la partie habitation propose 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un espace de 40 m² au-dessus du garage pourrait être aménagé. Le deuxième étage accueille un appartement de 150 m² avec séjour lumineux, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse sans vis-à-vis. Un grenier attenant d'environ 80 m² laisse des perspectives d'extension. Deux escaliers indépendants desservent les niveaux et une cave vient compléter l'ensemble. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Cognac centre ville immeuble à rénover. Idéal pour investisseur, large potentiel de développement : local commercial, place de parking, box de stockage, logements. Facilité d'accès, commerces services et animations à proximité. Rv sur mn site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 903519.