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Iad france - nelly brunet vous propose : ensemble immobilier d'exception – maison de maître de 378 m² – fort potentiel d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle au coeur du charmant village de saint-sauvant, découvrez cette remarquable maison de maître de 378 m², un bien de caractère chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ancienne mairie du village, puis boulangerie traditionnelle avec son authentique four à pain, cette demeure est ensuite devenue un lieu incontournable de restauration sous les enseignes 'la mélangerie' ou 'l'art du plat de la cimaise'. Aujourd'hui, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un bien atypique qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel, séminaires, profession libérale, etc.). L'espace principal est actuellement aménagé pour une activité de restauration et comprend : - plusieurs salles de réception aux ambiances chaleureuses, - une agréable cour intérieure intimiste, idéale pour recevoir la clientèle en extérieur, - une cuisine professionnelle située en sous-sol, dont les travaux restent à finaliser selon les plans existants, - à l'étage, un salon en mezzanine, - une salle pouvant accueillir des séminaires, réunions ou événements, - ainsi qu'un salon indépendant pouvant être réaménagé selon vos besoins. Attenant tout en restant indépendant, un second espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé en logements indépendants afin de générer des revenus locatifs ou être réuni pour créer une vaste habitation familiale. Enfin, à l'arrière de la propriété, trois logements de type t1 / t2 entièrement à réhabiliter viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils représentent une véritable opportunité pour développer une activité locative, des hébergements touristiques ou des logements complémentaires. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel où histoire, authenticité et projets d'avenir se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Situées à seulement 10 minutes de saintes 17100 et à 20 minutes de cognac 16100, sur la commune de chaniers17610, ces deux granges en moellons offrent un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Implantées sur une parcelle d'environ 457 m², elles développent des surfaces d'environ 50 m² et 60 m², dont l'une avec la possibilité de créer un étage. Cet ensemble peut convenir à différents projets : habitation, stockage, atelier ou investissement locatif. Le terrain permet également de créer un espace extérieur agréable et personnalisé. Situé dans un environnement calme et agréable, le bien bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, tout en profitant du charme de la campagne aux portes de saintes. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848 647 012.
Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - jimmy labrieux référence sg 2381. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités, comprenant : une grande pièce à usage professionnel (43 m² environ),ancien sanitaire, dégagement, à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une dépendance une terrasse d'environ 25 m² et un sous-sol, le tout sur un terrain de 429 m². Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr jimmy labrieux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 839 176 831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société synthese gestion. Référence annonce : sg 2381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.
Immeuble mixte : murs & fonds de commerce – charente-maritime (17) opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral. Côté commerce, au rez-de-chaussée : salle avec une capacité de 28 couverts, décoration soignée, cuisine professionnelle complète et opérationnelle, rentabilité avec ebe retraité de 64 995 €, fermeture 3 jours / semaine + 8 semaines de congés annuels. Côté habitation, en r + 2 : un logement de fonction comprenant, au 1er étage : palier, cuisine neuve équipée, salon, une chambre, un bureau, salle d’eau et wc. Au 2e étage : seconde chambre avec sa propre salle d’eau et wc privés. Conditions de vente : l’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds. Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 € fai. Mandat n° 12 694. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité Rare Immeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74 m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l’étage, cet immeuble comprend également de 2 garages qui peuvent être loué indépendamment, ce qui augmenterai la rentabilité. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d’un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités de la ville. N’attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir -Bureaux dans bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation ou pour votre projet professionnel Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenêtres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité également de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter Catherine Fougerit Immeuble locatif situé au centre de Bussac sur Charente de 2009, composé de deux maisons adossées. Les deux maisons font chacun 87.30 m², composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur terrasse et jardinet clos de mur, un débarras, un Wc. À l'étage : palier, Wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. chauffage électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage) Tout à l'égout avec pompe de relevage. Surface totale de la propriété 1470 m² comprenant un terrain commun aux deux logements. Parking extérieur pour véhicules. Garages pour chaque appartement non attenant avec galetas. Une maison est louée avec un bail renouvelé en avril 2023, loyer 715 euros par mois. La seconde maison est est vide. Passage du géomètre. Chaque logement peut-être vendu séparément avec une copropriété. Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.
Immeuble commercial Emplacement n°1 au coeur de COGNAC ! Situé dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place François 1er, cet immeuble bénéficie dune visibilité idéale au cur de Cognac. Anciennement exploité en restaurant, cet immeuble développe environ 172 m² et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou commerciaux. Il se compose d'un espace accueil, de deux grandes salles permettant différentes onfigurations, d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée et à létage. Grâce à son emplacement stratégique et très fréquenté, ce bien représente une opportunité idéale pour restaurant, bar, commerce, galerie, bureaux ou tout autre projet professionnel. À découvrir rapidement ! Prix : 213 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble composé d'un local commercial d'environ 80 m² au RDC et un appartement T5 de 126 m² sur trois niveaux avec au 1er étage, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une salles d'eaux, une pièce de vie. Au 2ème étage 4 chambres une salle d'eau avec w. c. Au 3ème étage un grenier. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4594.
Immeuble hyper-centre cognac ! Immeuble d'investissement à cognac, idéalement situé à quelques pas de la place françois 1er. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cour commune et un local commercial, susceptible d'être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous disposerez d'un studio et d'un appartement de type t2. L'ensemble du bâtiment est actuellement libre et n'attend que vous pour être mis en valeur, venez le visiter ! Retrouvez toutes les photos sur / prix : 244 950euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 230 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Immeuble centre-ville de cognac on vous propose un investissement locatif dans le centre-ville de cognac, proche du marché et de tous les commerces. Loyer estimé à 500 euros par mois. Il se compose d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la rue et une cave de stockage. Au premier étage, un studio aménagé de meuble et équipé, actuellement loué jusqu'en septembre 2026 pour 450 euros par mois. Au deuxième étage un t3 en duplex meublé et équipé, actuellement loué pour 573 euros par mois. Contactez notre agence pour plus de renseignement. Appartement 1 : dpe : e (302) - ges : b (11) en date du 09 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 730euros et 1050euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 appartement 2 : dpe : c (170) - ges : b (6) en date du 13 / 01 / 2026 - consommation estimée entre 830euros et 1180euros par an sur la base des années 2021-2022-2023 prix : 180 200euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Cognac centre ville, rue piétonne - immeuble à rénover - surface commerciale au rdc avec cave aménageable et possibilité d'aménagement de logement sur 3 niveaux. Emplacement idéal pour commerce, magasin ou boutique le dernier niveau (4éme étage) est un toit terrasse couvert. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 934726.
Description Générale : Avis aux investisseurs institutionnels, foncières familiales ou investisseurs privés exigeants. Nous proposons à la vente un portefeuille immobilier de caractère, idéalement situé sur des emplacements n°1 et des axes stratégiques du centre-ville historique de Cognac. Cet ensemble se distingue par sa parfaite mixité locative, sa forte valeur patrimoniale et la qualité de ses exploitants, offrant un rendement immédiat, stable et hautement sécurisé. Le lot se compose de deux actifs immobiliers distincts, entièrement loués. Actif 1 : Immeuble Mixte Patrimonial * Configuration : Ensemble immobilier comprenant une vaste surface d'exploitation commerciale en rez-de-chaussée et premier étage, complétée par de grands volumes à usage d'habitation aux niveaux supérieurs. * Superficie globale : ~440 m² développés (environ 300 m² à usage professionnel et 140 m² de résidentiel) * Situation Locative : L'intégralité du bâtiment est sécurisée par un bail commercial. * Revenu Locatif : 6 138,44 € HT / mois. Actif 2 : Immeuble de Rendement Multilocataire Idéalement positionné sur un axe de passage très fréquenté du centre-ville, cet ensemble optimise le rendement global grâce à une excellente diversification des risques. * Unité Commerciale : Surface professionnelle en rez-de-chaussée avec annexes en sous-sol, développant environ 130 m². Louée sous bail commercial de 9 ans. * Revenu Locatif : 1 700,00 € HT / mois. * Unité Résidentielle : Un grand appartement de 120 m² disposant de dépendances privatives (garage et cellier). Loué sous bail meublé. * Revenu Locatif : 950,00 € / mois. Indicateurs Financiers & Performance Globale : * Superficie totale du portefeuille : ~ 690 m² au cœur de Cognac. * Flux locatif mensuel global : 8 788,44 € (7 838,44 € HT de loyers commerciaux + 950,00 € de loyer résidentiel). * Flux locatif annuel brut : 105 461,28 €. * Sécurisation des revenus : 100 % du parc est actuellement loué. Les baux commerciaux (représentant près de 90 % des revenus globaux) intègrent des clauses de révision triennale indexées sur les indices officiels, protégeant parfaitement l'investisseur contre l'inflation. Les Points Forts pour votre Patrimoine : * Emplacement N°1 : Un foncier d'exception dans une ville à forte renommée internationale. * Risque Locatif Maîtrisé : Répartition idéale entre baux commerciaux long terme et résidentiel meublé à forte demande. * Zéro Vacance Locative : Actifs immédiatement productifs de cash-flow, gérés et entretenus. Dossier financier complet, photos anonymisées et diagnostics disponibles uniquement après échange téléphonique qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande - situé dans la charmante ville de cognac proche de la rue piétonne, cet immeuble de rapport occupe un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à cognac se distingue par sa surface habitable généreuse répartie en 5 lots, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des projets de location ou de réaménagement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble promet un rendement locatif attractif dans un cadre historique et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.
Dans le centre ville de Cognac, un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec cave en rez de chaussée loué 823 € / mois, un appartement en duplex déjà loué 419€ / mois et un deuxième appartement libre d'occupant Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4623.
Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre de la ville, dans un environnement calme et recherché. L'immeuble se compose de 3 appartements de type T2 chacun allant de 40 à 45 m², tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif mensuel total actuel de 1 200 €. Au rez-de-chaussée : - T2 bénéficiant d'un jardin privatif avec terrasse de 56 m², véritable atout locatif. Au 1er étage : - T2 avec balcon de 11 m² et barbecue, offrant un espace extérieur apprécié. Au 2ème étage : - T2 complété par une mezzanine de 10 m², apportant volume et charme supplémentaire. Les points forts de l'investissement : Immeuble entièrement loué – aucun risque de vacance immédiate Revenus sécurisés dès l'acquisition Configuration attractive avec extérieurs Secteur recherché, proche des transports et commodités Des travaux de rafraîchissement valoriseront le bien, ainsi qu'une amélioration de la ventilation pour optimiser le confort du logement. Chaque logement dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la maîtrise des charges. Cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide, adaptée à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs stables et sécurisés, avec un produit facile à gérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 602605 ).
Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant 4 lots : - Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée avec son accès indépendant et une visibilité idéale, actuellement libre. Celui-ci peut également être transformé en habitation (vu avec service urbanisme de Cognac). - Trois studios d'environ 32 m² chacun comprenant une belle pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'un de ces studios est actuellement loué meublé : 390 € / mois. Double vitrage et chauffage électrique. Des travaux d'optimisation sont possibles pour booster la rentabilité de ce bien. Parfait pour un investisseur mais également idéal pour un artisan ou un commerçant souhaitant installer son activité et générer des revenus locatifs en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.
Au coeur de Cognac, bel immeuble vous séduira par son potentiel. Vous apprécierez sa cour intérieure qui dessert un grand garage, une maison d'habitation comprenant cinq chambres sur beau parquet, une cuisine, salon salle à manger, bureau, trois salles d'eau. Communiquant à la maison, vous trouverez également un local indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.
Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 46.85 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 188.6 m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement T2 46.85 m² : 550 € cc. Ancien loyer appartement 188.6 m² : 900 € ( libre d'occupant) Local commercial 100 m² Libre d'occupant Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : VICART - 4355.
Cognac centre ville, rue piétonne - immeuble à rénover sur 5 niveaux, la démolition et le désamiantage intérieure est fait générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au rdc (la collectivité locale n'autorise pas le changement de destination) et une cave exploitable, les étages sur 3 niveaux sont aménageables en logements, la partie arrière de l'immeuble est doté d'une large terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux parkings à quelques minutes de l'immeuble. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 938105.
Cognac hypercentre immeuble de rapport à vendre - immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 955591.
Situé à Saintes, cet immeuble se distingue par sa surface généreuse d'environ 629 m², offrant un potentiel locatif intéressant. Saintes, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, séduit par la présence de commerces, écoles et services à proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. Construit en 1965, ce spacieux immeuble se compose de quatre appartements de type T3 d'environ 74 m² et quatreT4 d'environ 86 m², chacun loué et doté d'un garage et d'une cave. Idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité, cette propriété offre un rendement locatif stable dans un cadre paisible, sur une parcelle de 843 m², garantissant quiétude et confort aux locataires. Deux terrains bornés, non viabilisés de 415 m² et 416 m² en terrain à bâtir d'environ 35 000 euros chacun complètent cet ensemble. Pour plus de renseigner, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 861 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.
Située sur la commune de Saintes, cet immeuble positionné en face du futur Ferro campus est composé d'un local commercial d'une surface totale de 78 m² et une maison d'habitation de 106 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. Au premier étage une salle d'eau avec WC, trois belles chambres. Au deuxième étage une chambre de service et un grenier. Cet ensemble immobilier est actuellement loué pour 1750 € / mois, Référence agence : 4671.
Belle opportunité au cœur de Saintes ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial libre et de 3 appartements loués. Revenus locatifs en place, local à exploiter ou à louer selon votre projet. Un investissement idéal dans un secteur recherché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Ensemble immobilier polyvalent et divisible sur un terrain d'environ 7400 m² entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant : -local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires -dépôts de 189 m² avec bureau et sanitaires à usage d'atelier -bureaux aménagés 209 m² comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement -dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m² -préaux ouverts de 400 m² situé en zone ux du plu, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement possibilité de division libre d'occupation potentiel locatif me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 957249.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
