Immeubles à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Nouvelle réalisation en de 2 immeubles de 3 étages sur rez-de-chaussée, comportant 76 logements et 8 maisons, sur sous-sol communs à usage de parking et locaux techniques. Localisée dans le cossu quartier Pont de l'Arc et bordée par un vaste espace boisé classé, cette résidence intimiste assure calme et bien-être. vous disposez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Livraison 4T2024 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Martigues Labellisée 4 fleurs au concours des villes fleuries, station classée de tourisme depuis 2008, Martigues entend aussi mettre en valeur ses formidables atouts naturels et culturels. À 30 min * de l'aéroport de Marignane, entre Provence et Camargue, son potentiel touristique est immense. À 5 min * du centre-ville, des zones d'activités de Caronte Croix-Sainte, de Technopolis et de Figuerolles, et de l'A55 reliant Marseille en 30 min * , la résidence bénéficie d'une localisation optimale pour votre succès locatif et patrimonial. Dans un domaine de plus d'un hectare clos et sécurisé, 5 petits bâtiments en R + 3. Livraison 2 eme trim 2025.

Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57 m² et d'un studio de 23 m². En 1er étage nous trouvons un type 1 / 2 sur rue de 32 m² et un type 2 de 30 m² avec terrasse de 26 m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30 m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207 m². Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.

Immeuble a usage commercial / artisanal ensemble immobilier en copropriété au coeur de la valentine sur un terrain d'environ 380 m². Comprenant un hangar de 50 m² au rez-de-chaussée, 50 m² à l'étage avec belle hauteur permettant d'aménager une mezzanine. Un appartement de type 2 de 50,80 m² (l. C) avec terrasse, jardin, composé d'un séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d'eau avec wc avec un étage d'environ 50 m² aménageable. Exposé sud ouest. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Fort potentiel pour un usage commercial / artisanal. Proximité immédiate de la zone commerciale de la valentine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nous sommes en présence d'un immeuble de rapport locatif comprenant des lots d'habitation et locaux commerciaux. lot habitation : -3 appartements de type 2 -5 appartements de type 3 -3 locaux commerciaux L'ensemble de l'immeuble est loué avec un revenu locatif global de 6250.99 euros par mois Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et volets bois. L'immeuble se situe proche de toutes commodités, d'écoles et cinéma. Référence agence : 4571.

L’office notarial SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES ASSOCIES vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : rue d'Alger 13006 MARSEILLE 6 - Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ) avec 1ère offre possible à 1.300. 000 €, honoraires de négociation de 4 % inclus à charge vendeur : Un bel IMMEUBLE, calme et bien entretenu, avec vue dégagée, lequel se compose : - au rez-de-chaussée, d’un appartement libre d'une superfice de 84 m² avec jardin et atelier en fond de jardin en mauvais état. et d'un local commercial d'une superficie de 19 m² en mauvais état, - au premier étage, d’un bel appartement, vendu loué, avec cachet et en bon état, d’une superficie de 80 m² et terrasse. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.153, 67 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50,23 €). - au deuxième étage, : deux appartements T2 : . un appartement, côté rue, d’une superficie de 40 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er septembre 2019, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €). un appartement d’une superficie de 39 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €). - au troisième étage, deux appartements T2 : . un appartement d’une superficie de 42 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er juillet 2018, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €). un appartement d’une superficie de 39 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2023, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €). Conditions de vente : - 1ère offre possible : 1.300. 000 € - Pas des offres : 10.000 € - Honoraires de négociation inclus charge vendeur Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 25 juin 2024 à 20h au mercredi 26 juin 2024 à 20h sur le site immobilier des notaires de France. Renseignements et demandes de visites par mail : breitel@notaires.fr et par téléphone - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 19 51 56 49 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 17 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Marseille 5e Arrondissement - N° SIRET : 51386576600010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ideal investisseurs. À vendre dans la rue principale d'aubagne, un immeuble composé de 4 appartements de type 3 et de deux locaux commerciaux. La surface totale est d' environ 225 m² pour un loyer annuel de 71 110 eur. Contacter cicero isabelle 06 23 24 23 49. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Bel immeuble à vendre aix nord 20mn - le puy sainte reparade. Premium immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. Cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 t3,2 t2 et 1 t4) ainsi que 2 commerces. Situé en plein centre du village du puy ste reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. Jolie vue sur les toits et le luberon. Aucun travaux a prévoir.

Nouveaute ! Niché au coeur de la magnifique ville d'eyguières, et situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce programme offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités (grande surface juste à côté). Entouré par la beauté naturelle des alpilles, deux bâtiments de 2 étages, du t2 au t4 avec terrasse et stationnements sont conçus dans les dernières normes re 2020. De grandes maisons t4 et t5 (100a 135 m² habitable) avec jardin, piscine et pergola (en option) sont également disponible à la vente. Avec le centre-ville d'eyguières à quelques pas seulement, et la proximité de salon en provence, c'est l'idéal pour les clients investisseurs, résidence principale ou secondaire. T2 : à partir de 193 500€ t3 : à partir de 264 000€ t4 : à partir de 347 000€ maisons : à partir de 414 000€ honoraires charge vendeur frais de notaires offerts pour les premiers réservataires. Livraison 2èmet 2026 contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 (ei) contactez-nous pour connaître les disponibilités.

My home store vous présente : un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant : 1 type 3,1 type 2 et 3 studios vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés est / ouest; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400eur / mois dont 150eur de provisions sur charges prix : 270.000eur hai pour tous renseignements contacter le 06 68 59 07 43.

My home store vous présente : un immeuble, 5 lots, loués avec gli vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés nord / sud; double vitrage immeuble 5 appartements : vendu 320 000eur. Taxes foncières : 1802eur charges annuelles : 2700eur dont 1900 eur récupérables prix : 320 000eur pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.

Emplacement stratégique Double accès Garage privatif À vendre : Immeuble indépendant en excellent état, situé à l’angle de la rue de l’Évêché et de la rue des Phocéens, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille. D’une superficie totale de 480 m², ce bien rare bénéficie d’un double accès, dont un garage privatif avec accès direct par la rue des Phocéens. Descriptif par niveau Sous-sol : deux caves fonctionnellesRez-de-chaussée : hall d’entrée avec double sas sécuriséEntresol : grande pièce lumineuse avec trois fenêtres sur rue1er étage (226,61 m²) : Plusieurs bureaux vitrés et cloisonnésUn vaste open space Un local technique sécuriséSanitaires complets : deux WC + une douche Idéal pour : siège social, cabinet professionnel, bureaux d’expertise, société de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un quartier en plein renouveau. Consommation énergétique annuelle estimée à 9 170 € TTC (2018) DPE : EMandat no5308 Contact direct : Eliane Aknin, agent commercial 07 81 02 47 90.

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer.

Immeuble centre ville - 13001 marseille exclusivité - à proximité de la gare saint charles, de la canebière et à 5 minutes du vieux port, un immeuble de rapport de 5 étages loués, rentabilité 6,73%, loyer annuel 45 800euros hc. Tramway et métro à proximité immédiate. 1 commerce en rez de chaussée. 4 appartements t3 de 52 m². 1 appartement t3 de 48 m². Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac n° 423 191 386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Idéal investisseur- Immeuble comprenant un 4 pièces en triplex comprenant au 1er séjour et cuisine, au 2eme, une chambre parentale avec salle d'eau, wc, bureau et au 3eme 2 chambres, salle d'eau et WC. Le bien est vendu loué jusqu'à novembre 2024 avec un loyer de 850 €. Bien rénové entièrement extérieur et intérieur. L'autre logement est une studette vendu libre ou occupée (loyer 390 € / mois). Bien rénové entièrement extérieur et intérieur. Prix total 275 000 € honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (mdt 874-ref 677).

Aubagne-centre-ville 13400 - bel immeuble en r + 1 compose de 2 lots d'habitation t3 et un commerce loué en rdc saint-louis - marseille 13015 - magnifique maison avec jardin et garage - transaction réalisée en exclusivité par sabri de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : nouvelle opportunité investisseur ! Cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre ville d'aubagne, comprenant au rdc donnant une rue passante, un commerce loué. Au 1er étage, deux appartements t3 de 77 m² et 66 m² au sol dont un est loué et le second peut être remis en location en octobre. Excellent rendement ! N'attendez pas, soyez le premier à le visiter ! Ref 6835cf ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.