Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
Retour aux résultats
14 photos
AcheterRéf. 1721

Immeuble

Marseille 4ème - Chartreux / Blancarde IMMEUBLE INVESTISSEMENT

Marseille 4 (13004)

489 000 €

2 362 €/m²

  • 207 m²
    Surface
MeubléDernier étageTerrasse

Description du bien

Marseille 4eme.

Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété.

Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien.

Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois.

Il se compose en RDC d'un type 3 de 57 m² et d'un studio de 23 m².

En 1er étage nous trouvons un type 1 / 2 sur rue de 32 m² et un type 2 de 30 m² avec terrasse de 26 m² sur l'arrière.

En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30 m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière.

Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement.

La surface habitable totale développée est de 207 m².

Le rapport locatif actuel est de plus de 7%.

Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur.

Immeuble de 6 lots.

Annonce publiée le 27 septembre 2024

Caractéristiques

  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 000 €(2 362 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 362 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 362 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Immo 8

Agence Immo 8

Agence immobilière

2 r Doct Albert Schweitzer, 13006 Marseille 6

Site de l’agence Barème des honoraires

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes