Immeuble à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité Unique : Immeuble à Réhabiliter en Plein COEur de Montluçon Vous recherchez un projet ambitieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment historique datant de 1880, situé en plein centre de Montluçon, est une véritable pépite pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Avec ses 153 m² de surface, une cour privative et des caves extérieures, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Il est possible d’y aménager jusqu’à 4 appartements, ce qui en fait un projet idéal pour un investissement locatif ou une revente à forte valeur ajoutée. L’emplacement est tout simplement imbattable : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Montluçon, garantissant un placement sûr et prometteur. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet immeuble de caractère en un lieu de vie unique et attractif. Ne laissez pas passer cette occasion rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en coeur de ville dans une rue tranquille, immeuble 3 étages de 140 m² comprenant 3 appartements, dont 2 duplex, desservis par une cage d'escalier centrale, ainsi qu'un local "clés en main" au rez-de-chaussée. Idéal maison de famille, profession libérale et / ou projet locatif saisonnier. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Montmarault centre, immeuble avec local commercial d'environ 55 m² et appartement au-dessus de 146 m², rapport de 13000 € / an vaste appartement sur 3 niveaux comprenant entrée en rdc. Au 1er étage, pièce de vie (séjour-salon), cuisine indépendante, wc buanderie chaufferie. Au 2ème étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage, palier 2 chambres mansardées, une pièce sans fenêtre à usage de dressing. Dpe local : d - b et dpe appartement : e - e visites à réserver au 04 70 02 94 44 orpi montmarault référence agence : 40569.

Immeuble de rendement avec ascenseur et parkings privés. À qui s'adresse t'il ? À un investisseur privé spécialisé dans l'immobilier de bureaux mais également à un utilisateur qui souhaite installer progressivement ses équipes ou son staff. Un premier plateau libre vous permettra de vous installer dans un premier temps. Situé dans un environnement business et sécurisé situé à moins de 3 km de l'accès autoroute dans une, l'immeuble est en parfait état il dispose 3 niveaux composés de plateaux de bureaux avec de nombreuses fenêtres, la climatisation, un ascenseur, plusieurs accès, une salle de réunion partagée et 32 parkings privatifs en aérien. Les locataires sont en place depuis + de 3 ans dont des grandes entreprises. À ce jour un unique plateau libre de 129 m² reste disponible mais pourra être relouer si besoin. Points forts usage 100% bureaux situation de qualité très bien agencé une garantie sera demandée au futur acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(13100) : 13100€ soit 1091€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 917585.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Baisse de prix sur cet Immeuble de rapport – amélioration de la rentabilité et potentiel d'optimisation dans l'avenir - Spécial investisseurs Situé à proximité immédiate de la rue piétonne de Tournon, au cOEur d’un secteur commerçant dynamique, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une opportunité patrimoniale rare, offrant des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de création de valeur immédiat. Composition de l’immeuble : 1 fonds de commerce en rez-de-chaussée – surface totale 155 m², exploité depuis plusieurs années par le même locataire (activité pérenne) 3 logements actuellement loués 3 places de stationnement dans la cour dont une est louée et deux autres dont le loyer peuvent être louées à 50 € Revenus locatifs annuels actuels : 31 186 € Détails des logements : Le Rez-de-chaussée – 81 m², 3 chambres, Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Accès direct à une terrasse privative, Espaces de rangement Le 1er étage – 81 m², 3 chambres, Pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, Salle de bain et buanderie. Possibilité de création d’un studio supplémentaire sur ce niveau Le dernier étage – 68 m², 2 chambres, 2 Pièces de vie fonctionnelle, cuisine Atouts : - Appartements en bon état -Compteurs individuels pour l’ensemble des lots -Toiture de la partie principale refaite -Stationnements privatifs, rares en centre-ville -Locataires en place : revenus immédiats -Potentiel de création de 2 lots supplémentaires, permettant une augmentation significative de la rentabilité Le commerce : Souvent perçu comme un frein, celui-ci représente ici un véritable levier de sécurité locative : Bail en place, Activité stable, Flux constant lié à l’environnement commerçant et piéton Un atout pour lisser le risque locatif et sécuriser les revenus. Un investissement clé en main, combinant rentabilité immédiate, stabilité des loyers et potentiel d’optimisation patrimoniale à moyen terme, dans un emplacement central recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 mn à pied de la gare et à 20 mn des premières stations de ski, Immeuble à vendre dans son ensemble composé de 7 logements (Studio, T2 & T3), 3 commerces et 5 caves d’une surface totale de 365 m² habitables et 414 m² utiles. Implanté au coeur de la ville, proche de toutes commodités, cet immeuble de caractère datant du 19ème siècle est libre de toute occupation, excepté un commerce loué depuis 2013. Chauffage électrique. Parkings publics à proximité. Travaux à prévoir. Copropriété de 14 lots Aucune procédure en cours Syndic bénévole Diagnostiques techniques réalisés le 04 / 11 / 2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment entre 12 030 € et 16 300 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 390 000 € honoraires d’agence inclus charge vendeur. Ref. 717 – Mandat exclusif.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13 L'agence AIO vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine, dans un secteur calme et recherché. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entièrement dédié à la location avec rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble Appartement 1 Rez-de-chaussée 38 m² avec extérieur privatif Appartement lumineux comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou en seconde chambre. Un balcon fermé type jardin d'hiver complète ce bien. Chauffage électrique + chaudière gaz pour l'eau chaude. Appartement 2 1er étage 52 m² Appartement traversant avec deux chambres, salon lumineux, cuisine fermée, salle de bain avec vasque en marbre. Petit hall d'entrée privatif. Sols entièrement carrelés, moustiquaires aux fenêtres. Chauffage individuel au gaz. Appartement 3 2e étage 52 m² Identique au précédent en termes de configuration et prestations. Deux chambres, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec vasque en marbre, hall d'entrée privatif. Appartement traversant, lumineux, bien entretenu. Appartement 4 3e étage 35 m² Appartement de charme avec poutres apparentes. Salon avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec vasque en marbre. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour de la location courte durée, étudiant ou primo-investissement. Caractéristiques générales Surface totale habitable : environ 186 m² utile et 177 m² habitable Immeuble en bon état général Toiture et façade entretenues Compteurs séparés Potentiel locatif solide : parfait pour de l'investissement patrimonial ou un projet de location. Opportunité à saisir Cet ensemble immobilier, à taille humaine, offre un excellent compromis entre rendement locatif, localisation et qualité des prestations. Il est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable, tout en valorisant un bien de caractère dans une ville en plein développement. Pour toute information complémentaire, projection de rentabilité ou organisation d'une visite, contactez dès à présent l'agence AIO IMMOBILIÈRE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 130. Prix : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Achat / vente Maison d’Investissement Aigueblanche (73 260) 8 Logements – Très Bonne Rentabilité – Maison divisée en 8 appartements (4 x studios + 4 x T 1). Entièrement loués avec revenus locatifs réguliers. Bonus : combles aménageables pour créer un 9e logement. idéal pour optimiser la rentabilité ou pour une utilisation personnelle grâce à son espace. Secteur calme et recherché. proche des stations de ski et thermes + axes principaux proximité Pas de travaux à prévoir. Toiture et structure en bon état général dont une partie refaite a neuf ainsi que les cuisines et les salles de bains rénovées entièrement depuis 2021 Investissement rentable et évolutif Vendu avec 3 grandes caves. une place de parking devant la maison. Parkings communaux gratuits à proximité Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente : Un immeuble en Pierres Dorées au coeur du village de Bessenay Idéal Investisseur | Fort Potentiel Locatif Situé en plein coeur de Bessenay, au pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère en pierres dorées, offrant un fort potentiel de rentabilité. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour un commerce ou une profession libérale. - Un appartement de 60 m² environ au 1er étage, à rénover entièrement, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. - Un grand duplex de 121 m² au 2e et dernier étage, offrant de beaux volumes, à remettre au goût du jour mais en bon état général. Les plus : - Belle structure en pierres dorées - Charpente et toiture en bon état - Emplacement central - Possibilité de créer 3 lots locatifs distincts Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme dans une commune dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Secteur Vivaraize, Bâtiment en pleine propriété élevé sur sous sol semi enterré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage. Ce petit immeuble comprend une partie habitation représentant environ 175 m² : - 3 appartements type F3 d'environ 35 / 40 m² loués à la chambre - 1 appartement type F1 d'environ 22 m² - 2 appartements type studio d'environ 18 / 20 m² Une partie commerciale et professionnelle d'environ 250 m² comprenant : - Un espace bureau et boutique avec son dépôt en rdc offrant du stationnement. - Un dépôt d'environ 60 m² loué à une société de lavage auto. Rentabilité actuelle = 33 600,00€ Rentabilité projetée si tout est loué = 73 260,00€ Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72.

Immeuble de rapport en pierre avec vue panoramique – Centre historique de Largentière (07110) Situé au cœur de la cité médiévale, à deux pas du château et de l'ancien tribunal, cet immeuble de caractère développe un fort potentiel patrimonial et locatif. D'une surface totale exploitable de près de 340 m², répartis sur 4 niveaux, avec une terrasse de toit dominante offrant une vue exceptionnelle à 360° sur les toits de la ville, le château, le palais de justice et les collines environnantes. L'immeuble comprend trois logements loués à l'année pour une surface habitable d'environ 190 m², générant un revenu locatif brut annuel très intéressant et une excellente rentabilité, avec une gestion locative assurée par huissier. Un local commercial de 35,80 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue (2 pièces carrelées, sanitaires, point d'eau), prêt à être reloué ou réhabilité selon le projet. En complément, le rez-de-chaussée abrite 90 m² de caves, ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'un patio intérieur. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnements vélos / motos, ou même aménagements annexes. À l'étage, un logement d'env de 93 m² à rénover entièrement, disposant de très beaux éléments d'époque : cheminées en pierre, sols en barres de pierre, boiseries anciennes, plafonds à la française, moulures plâtre … De quoi imaginer un appartement de charme ou une résidence secondaire à fort attrait touristique. Au sommet de l'immeuble, une terrasse de toit de 28 m² domine tout Largentière et offre un panorama exceptionnel, rare en centre-ville. Contactez-moi au 06 14 98 68 74 pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 915945.

À pied au centre ville, dans beau quartier très au calme, projet de réhabilitation sur un immeuble avec grands volumes. Le permis est purgé de tous les recours pour 5 lots avec 493 m² de SHAB, 3 villas, 2 appartements et 12 stationnements. Rare.

En plein centre de Saint-Pourçain-sur-Sioule, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d’appartements et de locaux commerciaux. En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 100 m² (anciennement une boulangerie) et un autre de 80 m² (anciennement un cabinet de dentiste puis des bureaux pour une entreprise de transport). Il sera possible de réunir les deux commerces pour faire un grand local commercial (pour un restaurant ou une grande boutique). Les locaux étaient loués 1000€ par mois (à noter que l’ancienne boulangerie n’est plus louée depuis environ 10 ans et que le loyer pourrait être plus élevé). Le 1er étage dispose de deux appartements. Un F2 et un F3 loués respectivement 461€ et 570€ hors charges. Au deuxième étage, il y a un appartement F2 loué 438€ hors charges et un F2 qui pourrait se louer 530€ hors charges voire un peu plus. L’immeuble a été entretenu au fil des années : - Façade refaite en 2012 ainsi que changement de certaines fenêtres en double vitrage - Deuxième étage aménagé au début des années 2000 - Réfection d’un appartement du 1er étage en 1997 Le potentiel locatif est d’environ 40 000€ à l’année soit une rentabilité brute de presque 10%. Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier.

Offres exceptionnelles : remise 5000e / piece + frais de notaire offerts * travaux en cours - au coeur du bourget-du-lac, entre les eaux paisibles du plus grand lac naturel de france à 750m et les sommets apaisants du massif de la chartreuse, découvrez le domaine de buttet : un programme immobilier neuf à l'élégance contemporaine, pensé pour un art de vivre tout en douceur. Projetez-vous dans cadre de vie rare, les reflets du lac à quelques minutes à pied, les balades en forêt après le travail, et les couchers de soleil sur les montagnes en toile de fond. Le domaine de buttet n'est pas seulement une adresse, c'est une invitation à ralentir, respirer, profiter. Dans une résidence sécurisée aux espaces verts paysagers, vous sont proposés des logements d'exception, du t2 cosy au t5 familial, chaque appartement a été conçu avec soin : grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante, terrasses / balcons généreux avec vues dégagées, prestations de qualité et matériaux durables. Le domaine de buttet allie confort, écologie et praticité avec ses bâtiments à haute performance énergétique, conception respectueuse de l'environnement, à proximité des transports, commerces et écoles ! À 15 min de chambéry ? 1h de lyon ? 3h de paris en tgv vous rêvez d'un cadre de vie serein, moderne et connecté à la nature ? Le domaine de buttet vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers lots disponibles !

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VENTE FONDS ET MURS - Cet immeuble mixte soit, un local professionnel (bar restaurant et une habitation) de construction traditionnelle et situé à deux pas du centre de Villard de Lans comprend sur cinq niveaux : - Au sous-sol réserve, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée un bar / restaurant comprenant une entrée et bar, sanitaires, cuisine professionnelle, une salle à manger sous une voûte remarquable (50 / 55 couverts) complète cette partie professionnelle. Une entrée donne accès aux cuisines et aux appartements des étages. - Au 1er étage un dégagement et couloir distribue une buanderie, un bureau, un séjour et placard, une chambre. - Au 2ème étage un dégagement et couloir dessert une salle de bains, une petite pièce une chambre avec salle d'eau et wc et deux chambres. - Au 3ème étage et sous toiture, une pièce de vie et une grande chambre. Une coure arrière et une terrasse 25 couverts sur la voie passante et au pied de sa façade principale complètent ce bien. (Pour plus de renseignements contactez-nous 04 57 13 17 93) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2982.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une opportunité d'investissemnet avec un fort potentiel. Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes commodités. Description de la propriété : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Décines, composé de deux immeubles R + 1, offrant une surface habitable totale de 335 m². Chaque immeuble comporte 4 appartements, répartis comme suit : 3 F1 (studios) 5 F2 (2 pièces) Deux des appartements ont été entièrement rénovés récemment, offrant un confort moderne. Potentiel de développement : Une réserve foncière de 300 m², située à l'angle du terrain offre des possibilités de constructions supplémentaires, plusieurs options s'offrent à vous ! Caractéristiques techniques : Terrain borné par un géomètre en 2023. Études architecturales déjà réalisées. Loyer annuel actuel : 53 700 euros. Travaux à prévoir : Des rénovations des façades et des toitures sont à envisager. Il est possible de bénéficier d'aides financières pour une rénovation globale, facilitant ainsi la mise en valeur de ce bien. Investissement et opportunité : Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les revenus locatifs actuels et les possibilités de développement offrent une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier avec un fort potentiel de développement ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 97. Prix : 1 328 700 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. Lot de 7 appartements au coeur de lyon l'agence aio immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 7 logements, idéalement situé dans le quartier recherché de saint-georges à lyon 5, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet actif représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Caractéristiques du lot : 4 appartements de type t2 43 m² : chaque bien dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. 3 studios 12 m² : optimisés pour la location, ces logements sont composés d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un emplacement stratégique situé aux 1er, 2ème, 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère typiquement lyonnais sans ascenseur, cet ensemble bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) ainsi qu'à toutes les commodités urbaines : commerces, établissements scolaires, pôles d'attractivité et infrastructures culturelles. Fort potentiel locatif, adapté aux locations classiques ou meublées quartier à forte demande, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe appartement : consommations énergétiques : e / 275; émissions de gaz à effet de serre : b / 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 115. Prix : 1 352 000 eur, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Lamastre - hyper centre ! Venez découvrir cet immeuble en mono propriété comprenant : - en rdc : 1 local commercial avec cours actuellement loué - au 1er étage : un t4 libre de toute occupation - au 2ème étage : un studio actuellement loué - au 2ème étage : un t3 libre de toute occupation - au 3ème étage : de grandes combles aménageables + de 90 m² et une mezzanine toute aussi grande les plus ! Une cave de + de 70 m², de faibles charges. Prix : 280.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4877 dpe : d et e votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Compromis en cours : maison à rénover 70 m² + local loué 35 m² – fort potentiel – idéal investisseurs ! Compromis en cours : pour particuliers et / ou investisseurs. Situés dans un secteur calme et proche des commodités, maison mitoyenne d'environ 70 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover dont combles aménageables + 1 second immeuble composé d'un local commercial sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 35 m² actuellement loué gros potentiel de transformation en 2 à 3 appartements (plans disponibles). travaux de rénovation complets à prévoir. idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien avec de multiples possibilités d’aménagement. plans disponibles sur demande. bien rare à fort potentiel – à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur investissement ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immeuble composé de 3 appartements sur une parcelle d'environ 1498 m². Studio d'environ 35 m² loué 456€ / mois bail d'avril 2024. Appartement de type 3 libre. Appartement de type 4 loué 940 euros / mois HC composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine, chambre avec placard, cabinet de toilette, cave. Rez de jardin. (rendement locatif sur 2024 : 10461€) A découvrir.

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de 11 appartements. Immeuble à vendre – Centre de Brides-les-Bains – 11 appartements – 800 m². Situé en plein cœur de Brides-les-Bains, cet immeuble, entièrement réhabilité développe environ 800 m²habitables répartis en 11 appartements modernes, actuellement en cours de finition. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : Triple vitrage Balcons privatifs Ascenseur desservant tous les niveaux Équipements complets et normes récentes L’ensemble offre un fort potentiel d’exploitation : Idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant générer des revenus locatifs saisonniers ou à l’année. Convient parfaitement à un exploitant hôtelier ou para-hôtelier. Opportunité de vente à la découpe, chaque appartement pouvant être valorisé individuellement. Le bâtiment allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique dans une station réputée pour son thermalisme, son accès aux 3 Vallées et son dynamisme touristique toute l’ann La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bâtiment de 420 m², bureaux, 2 garages de 60 et 80 m², création plusieurs habitations, cour, stationnement. Situé sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles, collèges et commerces. À 10 min de l'accès autoroutier et à 30 min de roanne. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de bureaux, 2 garages de 60 et 80 m². À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc réaliser entre 5 et 7 appartements. Le local du rdc est actuellement loué pour 1000€ / mois. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre société ! Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 910519.

À seulement 10 minutes de Montélimar, au cur d'un charmant village provençal, découvrez cet immeuble d'une superficie totale d'environ 144 m², agrémenté d'une cave de 48 m². Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 48 m², bénéficiant d'une exposition lumineuse et s'ouvrant sur une élégante véranda de 13 m². À l'étage, vous trouverez trois pièces spacieuses de 24 m², 16 m² et 8 m², offrant une variété d'options d'aménagement. Le deuxième étage propose deux autres pièces généreuses de 32 m² et 16 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Une cave en sous-sol d'environ 48 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Cet immeuble, situé au cur du village, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement diversifié. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété au charme provençal unique.

Sous offre d'achat immeuble et terrains haute vallée d'azergues sous offre d'achat ensemble immobilier comprenant au rc 1 ancienne boutique avec studio et réserve, au 1er 1 appartement comprenant 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain wc, au 2ème 1 appartement duplex comprenant 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 wc, à l'étage 3 chambres, 1 wc, 1 grenier, 1 garage et 1 atelier, sur parcelles cadastrées ac165 pour 103 m² et ac157 pour 355 m², ac163 pour 112 m², ac365 pour 239 m² et ac366 pour 566 m² 217 307 euros honoraires exclus - honoraires de 5.84%ttc à charge acquéreur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.