Immeuble
Immeuble Bessenay 250 m2
Bessenay (69690)
1 663 €/m²
- 300 m²Surface
Description du bien
L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente : Un immeuble en Pierres Dorées au coeur du village de Bessenay Idéal Investisseur | Fort Potentiel Locatif Situé en plein coeur de Bessenay, au pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère en pierres dorées, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour un commerce ou une profession libérale. - Un appartement de 60 m² environ au 1er étage, à rénover entièrement, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. - Un grand duplex de 121 m² au 2e et dernier étage, offrant de beaux volumes, à remettre au goût du jour mais en bon état général.
Les plus : - Belle structure en pierres dorées - Charpente et toiture en bon état - Emplacement central - Possibilité de créer 3 lots locatifs distincts Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme dans une commune dynamique et bien desservie.
Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.
Annonce publiée le 31 juillet 2025
Caractéristiques
- Meublé
- Dernier étage
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 000 €(1 663 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.
- 23 novembre 2025
- 499 000 €
- 1 octobre 2025
- 523 000 €
- 30 septembre 2025
- 550 000 €
- 1 août 2025
- 523 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 663 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 100 € et 2 800 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bessenay indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bessenay (69690)
Bessenay
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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