Vente immeuble 230 m² Saint-Flour (15100)
Immeuble de rapport au cœur de Saint-Flour
Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Flour Situé en plein cœur de Saint-Flour, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial comprenant un magasin, un bureau, des toilettes, une réserve ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Celui-ci est actuellement loué 950 € par mois. À mi-étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une cour intérieure, accompagnée d'une annexe servant de cuisine d'été et d'espace de stockage. Le premier étage comprend un appartement composé d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une belle vue sur la cathédrale Saint-Pierre, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aux deuxième et troisième étages, l'immeuble propose six studios, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, dont quatre bénéficient d'un balcon. Une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 475 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 817.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 9 pièces
- 8 chambres
- 7 WC
- Salle d'eau
- 2 salles de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 230 m²
- Surface carrez : 230 m²
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : correct
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 475 000 € (soit 2 065 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 5 956 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: LF76-CNQ-FHIÀ voir pour le même budget
Immeuble 263 m²
Dans le centre ville de Saint-Flour et à proximité de tous les commerces, immeuble de rapport se composant, en duplex, d'un local commercial à usage de bar / restaurant loué depuis le 12 Octobre 2023 (DPE E). Cet immeuble est complété par un très bel appartement type 3 avec terrasse et petit jardin, également loué. Cet appartement à une superficie habitable de 78 m² et possède un grand séjour avec pierres apparentes, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant (DPE D). N'hésitez donc pas à contacter l'agence ORPI immovince pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Référence agence : 454.