Vente immeuble 240 m² Grand-Aigueblanche (73260)

AIGUEBLANCHE (73260) – MAISON D’INVESTISSEMENT DIVISÉE EN 8 LOGEMENTS

Achat / vente aigueblanche (73260) – maison d’investissement divisée en 8 logements située dans un secteur calme et recherché d’aigueblanche, à proximité des stations de ski, des thermes et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est divisé en huit appartements, comprenant quatre studios et quatre t1, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs réguliers. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un neuvième logement, permettant ainsi d’optimiser davantage la rentabilité ou de disposer d’un espace à usage personnel. Aucun travaux important n’est à prévoir. La toiture et la structure sont en bon état général, avec une partie de la toiture récemment refaite. Les cuisines et les salles de bains ont également été entièrement rénovées depuis 2021. Trois grandes caves complètent l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement située devant la maison. Des parkings communaux gratuits sont également accessibles à proximité. Un investissement rentable, sécurisé et évolutif. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Calme
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 12 pièces

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr