Immeuble
AIGUEBLANCHE (73260) – MAISON D’INVESTISSEMENT DIVISÉE EN 8 LOGEMENTS
Grand-Aigueblanche (73260)
2 438 €/m²
- 240 m²Surface
Description du bien
Achat / vente aigueblanche (73260) – maison d’investissement divisée en 8 logements située dans un secteur calme et recherché d’aigueblanche, à proximité des stations de ski, des thermes et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Le bien est divisé en huit appartements, comprenant quatre studios et quatre t1, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs réguliers.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un neuvième logement, permettant ainsi d’optimiser davantage la rentabilité ou de disposer d’un espace à usage personnel.
Aucun travaux important n’est à prévoir.
La toiture et la structure sont en bon état général, avec une partie de la toiture récemment refaite.
Les cuisines et les salles de bains ont également été entièrement rénovées depuis 2021.
Trois grandes caves complètent l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement située devant la maison.
Des parkings communaux gratuits sont également accessibles à proximité.
Un investissement rentable, sécurisé et évolutif.
Dossier complet sur demande.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Annonce publiée le 1 août 2025
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Meublé
- Calme
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 585 000 €(2 438 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 438 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 800 € et 5 150 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Grand-Aigueblanche indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Grand-Aigueblanche (73260)
Grand-Aigueblanche
Localisation approximative
Adresse du bien : 120 Place Saint-Laurent (Bellecombe)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Emmanuelle PASTOR
Commercial
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