Immeuble de Rapport Proche Place de Jaude Environ 450 m2

COMMERCES, Clermont-Ferrand (63000)

1 150 000 €

2 556 €/m²

450 m²
Surface

GarageMeublé

Description du bien

À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex.

Surface totale : environ 450 m²Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / garage soit 4 200 EUR / an) Immeuble en très bon état général Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché.

Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 8 avril 2025

Caractéristiques

Garage
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 150 000 €(2 556 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 556 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 10 510 € et 14 270 € par an

Prix dans la région

2 556 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

COMMERCES, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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