Commerce à vendre Var (83)

420 résultats

Commerce 60 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

exclusivité

45 000 €

Commerce 60 m²

Saint-Raphaël (83700)

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : droit au bail – centre saint-raphaël – emplacement dynamique à céder droit au bail idéalement situé en plein centre de saint-raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison. Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 407 € charges comprises emplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail) local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 102 m² à vendre à Toulon (83000)

exclusivité

94 000 €

Commerce 102 m²

Toulon (83000)

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce de RESTAURANT – TOULON Possibilité de bail TOUS COMMERCES (accord du propriétaire) Etablissement situé à Toulon, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment d’une clientèle administrative et de quartier. L’établissement développe une surface d’environ 102 m² environ, comprenant une salle conviviale, un bar bien équipé et une cuisine professionnelle fonctionnelle au gaz de ville, avec hotte et extraction sur rue. Capacité d’environ 40 couverts en salle et 18 couverts en terrasse couverte. Caractéristiques principales - Bail commercial récent (3 / 6/9)– renouvelé au mois de mai 2024 - Loyer : 1 385 € / mois - Activités actuelles : bar – brasserie – restaurant - Possibilité d’évolution vers un bail tous commerces - Licence GR - Terrasse existante - 550 euros l'année (autorisation à renouveler lors de la reprise) - Exploitation actuelle exclusivement le midi, du lundi au vendredi - Structure légère, facilitant une reprise sereine - Potentiel de développement réel : ouverture le soir, nouveau concept, autre activité autorisée grâce au bail ! Outil de travail & exploitation - Cuisine professionnelle opérationnelle - Bar esthétique et bien équipé - Climatisation en salle - Extraction sur rue conforme - Établissement clé en main, sans travaux lourds à prévoir Réputation & visibilité (atout important) L’établissement bénéficie d’une excellente image auprès de sa clientèle, avec : - Une présence active sur les réseaux sociaux, - des avis en ligne très positifs, mettant en avant la qualité de la cuisine, le fait maison, la régularité et l’ambiance conviviale, - une notoriété locale déjà installée, constituant une base solide pour un repreneur. Cet élément est un véritable atout pour une reprise, qu’il s’agisse de poursuivre l’activité existante ou de développer un nouveau concept. Mon avis personnel Il s’agit d’un fonds de commerce que j’ai pris le temps d’analyser en profondeur. La combinaison d’un bon outil de travail, d’une clientèle existante, d’une réputation en ligne positive et surtout de la possibilité d’un bail tous commerces en fait, à mon sens, une opportunité rare à Toulon. Ce lieu se prête aussi bien à une continuité d’exploitation qu’à un projet de transformation ou de reconversion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accompagnement sérieux tout au long du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

99 500 €

Commerce 56 m²

Toulon (83000)

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : ' sous offre' murs commerciaux idéalement situé à proximité du stade mayol et du lycée dumont d'urville, ces murs commerciaux offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagés en snack, il peut facilement être transformé en bureaux ou autre activité selon vos besoins. D'une surface utile de 108 m² environ composée de 2 niveaux avec une mezzanine qui vous permettra d'avoir un espace plus important selon vos besoins. Contactez moi pour plus d'infos ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini (id 42496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 534154026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

108 000 €

Commerce 84 m²

Toulon (83000)

Iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : À vendre fonds de commerce idéalement situé au cOEur du centre-ville de Toulon ! Ce restaurant d’environ 84 m² environ est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité. Il dispose d’une cuisine très fonctionnelle aux normes (extraction incluse), ainsi que d'une salle pouvant accueillir jusqu’à 36 couverts. Un sous-sol de la superficie totale vient compléter ce lieu. En été, le restaurant s'agrandit avec une terrasse accueillante et ombragée, d'une capacité d'environ 25 personnes. Sa cuisine traditionnelle de saison met à l’honneur les produits locaux et est récompensée par de nombreuses distinctions et guides gastronomiques. Sa réputation n'est plus à faire, la fidélité de la clientèle et les nombreux avis sur les réseaux sociaux l'attestent. Le chiffre d'affaires 2024 est de 338 000 € H. T, pour une ouverture de 4 jours / semaine (lundi, mardi, jeudi et vendredi). C'est une véritable opportunité à saisir, avec la perspective d'une belle évolution de son chiffre d'affaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta (ID 68947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 511491581 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 33 m² à vendre à Le Beausset (83330)

79 000 €

Commerce 33 m²

Le Beausset (83330)

Iad france - anais navarrete (06 18 48 70 19) vous propose : murs commerciaux – centre-ville du beausset idéalement situés en plein centre du beausset, sur une rue très passante, ces murs commerciaux de 33 m² environ offrent une excellente visibilité grâce à leur vitrine sur rue. Le local se compose d’un espace principal lumineux avec point d’eau et sanitaire. Produit rare sur le secteur, offrant une bonne rentabilité pour un investissement patrimonial sécurisé. Atouts - vitrine et flux piéton important - 33 m² environ exploitables - rentabilité attractive - disponible immédiatement parfait pour un investisseur ou une activité souhaitant s’implanter en plein coeur du village. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais navarrete (id 81499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 832984892 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 70 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

190 000 €

Commerce 70 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Jordann Verrecchia (06 48 00 36 20) vous propose : À vendre fonds de commerce restaurant bar brasserie tout commerce, idéalement situé en plein centre-ville, a proximité immédiate des commerces. l'établissement a été rénové et ne nécessite aucun travaux. Capacité : 25 places assises en salle 25 places assises en terrasse plus expansion sur demande en période estivale Prestations : un grand bar et salle chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée License 4 incluse au sous sol une autre pièce aussi grande avec bar en pierre exploitation immédiate possible Aucun employé a reprendre Ideal pour un projet de restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar Emplacement stratégique avec excellente visibilité N'hésitez pas pour plus d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordann Verrecchia (ID 53802), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 899309975 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 80 m² à vendre à Fréjus (83600)

88 000 €

Commerce 80 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Fonds de commerce restauration / bar – COEur de Fréjus Au cOEur de Fréjus, je vous propose une opportunité clé en main idéale pour un projet de restauration ou de bar. Ce local commercial d’environ 80 m² environ, complété par une terrasse de 25 m² environ, permet d’accueillir jusqu’à 40 couverts en salle et 25 en extérieur. Entièrement rénové il y a un an, le fonds a été climatisé et insonorisé par des professionnels. Résultat : un lieu prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Vous y découvrirez : Une cuisine et un bar ultra équipés Un espace plonge séparé Des toilettes individuelles Un aménagement fonctionnel et moderne Le fonds est vendu tout équipé, mobilier et matériel inclus. Bail 3 / 6/9 reconductible – Loyer de 1 300 € / mois + 120 € pour l’exploitation de la terrasse. En option, un local de stockage de 20 m² environ à proximité pour seulement 130 € / mois. Ouverture possible le midi et le soir, avec la possibilité d’organiser des soirées musicales grâce à une insonorisation optimale. Parking gratuit à 200 mètres, un vrai plus pour la clientèle. Un lieu idéal pour un couple ou un duo d’associés, avec peu de personnel nécessaire pour lancer une activité rentable. Coup de cOEur garanti pour ce lieu unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 42 m² à vendre à Toulon (83000)

Visite 3D

exclusivité

135 000 €

Commerce 2 pièces 42 m²

Toulon (83000)

Appartement à usage professionnel idéal profession libérale - médicale - bureaux. Situé au 6éme et dernier étage du palais clémenceau - 42 m² entièrement rénovés comprenant : trois pièces climatisées - un coin cuisine équipée neuve - une salle d'eau avec chauffe-eau électrique plat - un wc séparé. Equipé d'une porte blindée - de fenêtres double vitrage - de volets roulants électriques- de trois climatisations réversibles. Belle luminosité pour ce bien éxposé ouest avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Charges de copropriété : 77eur / mois chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 954eur. Prix pour acquérir ce bien : 135000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce 8 Pièces 857 m² à vendre à Salernes (83690)

1 399 000 €

Commerce 8 pièces 857 m²

Salernes (83690)

Implanté en bordure de route départementale, en deuxième ligne, ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour une activité professionnelle ou tertiaire. Le programme prévoit la construction d’un bâtiment livré hors d’eau hors d’air, développant une surface totale d’environ 860 m², répartie comme suit : – Rez-de-chaussée : 430 m² de surface d'entrepot, – Étage : 430 m² destinés à un usage de bureaux. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos, avec un sens de circulation interne optimisé, un portail automatique et un parking privatif de 36 places, répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de confort d’exploitation. Le projet dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le prix comprend la construction du bâtiment en l’état hors d’eau hors d’air. La livraison est envisageable dans un délai estimé de 9 à 12 mois à compter de la signature du projet. Il est également proposé, en option, l’acquisition du terrain seul, bénéficiant du permis de construire accordé et purgé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un projet sur mesure.

Commerce 47 m² à vendre à Fréjus (83600)

exclusivité

94 000 €

Commerce 47 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de commerce, salon de coiffure en bord de mer à Fréjus / Saint-Raphaël * À la recherche d'une excellente opportunité commerciale dans un emplacement de choix en bord de mer ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous proposons l'acquisition du fonds de commerce en front de mer d'un salon de coiffure bien établi, situé dans la charmante région de Fréjus / Saint-Raphaël. Caractéristiques principales : Emplacement de premier choix : Idéalement situé en bord de mer, ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage touristique tout au long de l'année. Parfait état : Le salon est entretenu avec soin et est en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle équipe de coiffeurs talentueux. Exploité depuis plus de 12 ans : Tenu avec succès par son propriétaire actuel depuis plus d'une décennie, ce salon jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires stable : Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 120 000€, offrant une base solide pour une croissance future. Potentiel d'évolution : Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable en augmentant le nombre de salariés et en diversifiant les services proposés. Loyer attractif : Le loyer mensuel est de 1 440€ TTC. Cause de la vente : Le gérant prend sa retraite, offrant ainsi une occasion unique à un entrepreneur ambitieux de prendre la relève et de développer ce salon prospère. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et de devenir propriétaire d'un salon de coiffure prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Photos et dossier financier et comptable sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à La Garde (83130)

81 667 €

Commerce 120 m²

La Garde (83130)

À vendre fonds de commerce et droit au bail de micro-crèche idéalement situé dans la zac de la garde, secteur dynamique et recherché. - surface 120 m² - 2 places de stationnement privatives - locaux fonctionnels et conformes - environnement professionnel attractif possibilité de déspécialisation du bail selon l'activité. Convient également à un investisseur ou porteur de projet. Infos et dossier sur demande - confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 83 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 8 000,4 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélissa labadie, tél. : 06 21 75 93 30, e-mail : melissa.labadie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 835 228 768.

334 000 €

Commerce

Montauroux (83440)

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente une enseigne de concept store, activitée coiffure comprenant deux salons en pleine activité, idéalement situés dans le var. Affaire saine et rentable, bon bilan et santé financière. Cession clés en main : matériel professionnel complet et récent équipe en place concept abouti et opérationnel, activité immédiatement exploitable. Les salons sont entièrement équipés avec du matériel de qualité, permettant une reprise rapide sans investissement complémentaire. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant se développer un investisseur à la recherche d'une société stable et rentable. Fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 67).

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Fréjus (83600)

exclusivité

649 000 €

Commerce 2 pièces

Fréjus (83600)

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement t3 indépendant en duplex. L'emplacement offre une forte fréquentation quotidienne, une possibilité de logement et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce - restaurant en activité, clientèle fidèle et image solidement établie - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + fonds + logement, dans un secteur à forte attractivité commerciale. Revenus locatifs actuels (murs + appartement) : 38 000€ ht / hc. Appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € ht + 9 086 € tva, soit 658 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 € ht + 0 € tva, soit 603 570 € ttc honoraires d'agence : 45 430 € ht + 9 086 € tva, soit 54 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

178 000 €

Commerce 205 m²

La Valette-du-Var (83160)

Activités prêt à porter, lingerie et accessoires. Le local d'une superficie 205 m², en bon état, est situé à La Valette-du-Var. Emplacement idéal proche des commodités et axes principaux, offrant belle visibilité et fort potentiel d'activité. Deux places de parking devant le magasin. Loyer Annuel HC 31200 € - Charges Annuelles 600 € Opportunité rare — contactez nous pour plus de renseignements et pour un premier rendez vous en agence. Référence agence : 4689.

Commerce 59 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

18 000 €

Commerce 59 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : saint-maximin — droit au bail, local commercial 59 m² environ * emplacement premium, parking, local impeccable * local renove et remis aux normes sans travaux ! Saisissez une opportunité rare au coeur de saint-maximin : un local commercial lumineux de 59 m² environ. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des parkings (arrêt possible devant) offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Ce local est parfait pour toute activité commerciale ou tertiaire : profession libérale, esthétique, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique. Les points forts : -emplacement stratégique avec forte visibilité et passage constant - local prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, rideau métallique sécurisé, locaux impeccables - vitrine de 3 mètres. - bail 3 / 6/9 (reste 5 ans) avec loyer attractif de 890 € / mois activité actuelle : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maquillage et objets fantaisie. Nombreuses autres activités possibles (institut de beauté, esthétique, bien-être, bijouterie, onglerie, galerie d'art, bureau, professions libérales ou autres activités de services selon vos projets ! ) une belle opportunité pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 15 m² à vendre à Fréjus (83600)

39 000 €

Commerce 15 m²

Fréjus (83600)

Votre agence ORPI VAR ESTEREL Port Fréjus vous propose en exclusivité ce garage extérieur de 15 m², idéalement situé au sein d'une résidence à seulement 300 mètres du bord de mer. Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité recherchée, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le garage offre un accès aisé et une surface permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage complémentaire. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du littoral et des commodités, assure une forte demande et une excellente valorisation. Atouts du bien : * Situation exceptionnelle : 300 m du littoral * Résidence sécurisée et bien entretenue * Surface de 15 m² * Accès pratique et espace fonctionnel * Rentabilité locative potentielle élevée Un bien rare et recherché dans un secteur prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 4585.

exclusivité

135 000 €

Commerce 70 m²

Fréjus (83600)

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 167 m² à vendre à Garéoult (83136)

37 000 €

Commerce 167 m²

Garéoult (83136)

Droit au bail emplacement no1 à garéoult situé en plein coeur de la rue principale de garéoult, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour développer votre activité. Le local dispose d'un espace accueil lumineux avec une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente mise en avant commerciale. Avec une superficie généreuse de 167 m², il permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Le local sera vide de meubles et autres élèments.

Commerce 5 Pièces 352 m² à vendre à Vinon-sur-Verdon (83560)

exclusivité

299 000 €

Commerce 5 pièces 352 m²

Vinon-sur-Verdon (83560)

À Vinon-sur-Verdon, au cœur de la zone artisanale et commerciale, découvrez ce local à usage de garage automobile, actuellement loué à une entreprise sérieuse et reconnue sur le secteur, dont l'activité est pérenne. Construit sur un terrain de 1753 m² entièrement clos, le local développe 352 m² de surface utilisable et bénéficie d'un excellent rendement locatif supérieur à 7%. Le loyer mensuel s'élève à 1 800 euros, auxquels s'ajoute la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire. Il n'y a aucune charge de copropriété, ni vacance locative à prévoir, ce qui en fait un investissement sûr et stable. Le bâtiment comprend un accueil lumineux avec une grande vitrine et une climatisation réversible, un grand bureau fermé, ainsi qu'une cuisine avec salle de repos pour le personnel. Une salle d'eau avec toilettes complète la partie administrative. L'espace professionnel, quant à lui, se compose de deux grands ateliers mécaniques, d'un grand espace de réserve et d'une petite zone de stockage complémentaire. Les ouvertures sont équipées de portes sectionnelles automatiques, et le site dispose d'une arrivée électrique en triphasé, d'un système complet de vidéosurveillance avec alarmes et caméras, ainsi que de panneaux solaires. La structure métallique repose sur une dalle béton renforcée permettant d'accueillir des véhicules lourds. La toiture a fait l'objet d'une révision récente et aucune présence d'amiante n'a été relevée. Ce bien combine sécurité locative, rentabilité attractive et emplacement privilégié à proximité du cœur de Vinon-sur-Verdon. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC Honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Commerce 68 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

55 000 €

Commerce 68 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six Fours Les Plages, Sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage voitures et piétons conséquent, trés belle affaire à céder, achalandage, vitrine, matériels dont rôtissoire, chambre froide, espace de production. En premier étage un appartement de Type 1 en parfait état, avec sous location autorisée. Bail commercial trés récent. À saisir ! Référence agence : 0000.

Commerce 60 m² à vendre à Brignoles (83170)

exclusivité

60 000 €

Commerce 60 m²

Brignoles (83170)

Situé à brignoles (83170), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la zone d'activité, sur un axe passant et recherché. Idéal pour toute activité commerciale ou restaurant, cette ville dynamique offre un cadre attractif propice au développement d'une clientèle régulière. Ce local de 60 m² se compose d'une salle pouvant recevoir 30 couverts et une agréable terrasse recevant 18 couverts, offrant ainsi un potentiel de service étendu. Son état impeccable et l'absence de travaux en font une opportunité clé en main pour tout entrepreneur en quête d'un nouveau projet dans la restauration. Profitez de la notoriété du lieu pour vous lancer sereinement dans cette activité prometteuse. Plus d'information sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

2 250 000 €

Commerce 25 pièces 670 m²

Fréjus (83600)

Vente hotel 3 * murs et fonds littoral var prix : 2 250 000 euros situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la côte d'azur, de la plage, du port, de la gare tgv, au calme, en centre-ville. Belle bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3 * classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri. Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison. Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs. Ca 2018 ht : 200 086 euros ca 2019 ht : 190 425 euros ca 2021 ht : 206 000 euros ca 2022 ht : 303 000 euros ca 2023 ht : 340 000 euros un c. À normal stabilisé de 320 000 euros et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant. Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie. Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives. Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin. Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées. To : 49 % / pm nuitée : 65 -130 euros vente de parts de sci possibles (frais réduits de notaires.) répartition possible murs 900 000 euros et fonds de commerce 650 000 euros pour l'hôtel seul, reprise d'un financement de 390 000 euros possible (4 800 euros / mois) pour arriver avec moins de fonds propres ! L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa. Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation. Dossier complet et visites sur l. O.I le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe, notre prix de présentation est h. A.I. 5% inclus.

Commerce 118 m² à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

exclusivité

231 000 €

Commerce 118 m²

La Londe-les-Maures (83250)

Ce ravissant restaurant d'environ 118 m² dévoile un espace chaleureux et fonctionnel, idéalement configuré pour accueillir 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse extérieure ombragée de 160 m². La cuisine professionnelle équipée avec hotte répond aux normes en vigueur et permet une mise en exploitation immédiate. L'agencement optimisé, confère à ce restaurant un caractère distinctif sur le marché local. Particulièrement adapté pour un couple d'exploitants, ou restaurateurs impliqués, ce commerce qui affiche une belle notoriété sur les réseaux présente un potentiel de développement significatif grâce à son emplacement privilégié, sa configuration polyvalente et la possibilité d'étendre la période d'ouverture qui est actuellement de 9 mois environ. Un nouveau bail 3 / 6/9 offrant une sécurité d'exploitation à long terme sera établi lors de la cession. Loyer annuel de 30 960 € HT, soit 2 580 € HT mensuels Aucuns travaux à prévoir, exploitation possible dès l'acquisition. Dossier complet disponible sur demande avec références requises Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel touristique. Logement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € HT + 2 079 € TVA, soit 233 079 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 € HT + 0 € TVA, soit 220 605 € TTC Honoraires d'agence : 10 395 € HT + 2 079 € TVA, soit 12 474 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 06 46 13 33 58, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

Commerce 485 m² à vendre à Hyères (83400)

1 100 000 €

Commerce 485 m²

Hyères (83400)

Iad france - gisèle karsandi (06 16 39 58 19) vous propose : local d'activites hyeres centre (zone très fréquentées) vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. Idéale investisseurs pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gisèle karsandi (id 83300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 439207382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 70 m² à vendre à La Garde-Freinet (83680)

86 000 €

Commerce 70 m²

La Garde-Freinet (83680)

Exploitez cet outil de travail performant au cœur de la garde-freinet. La structure se compose d'une salle de 20 m² à baies vitrées escamotables et d'une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. À l'étage, la cuisine de 20 m² bénéficie d'un accès livraison de plain-pied, isolant la production du flux client. indicateurs clés : ca 140k € sur une exploitation réduite (fermeture 2 mois / an + 2,5 jours / semaine). levier de croissance : gain immédiat de rentabilité par l'élargissement de l'amplitude horaire et l'optimisation de la carte. configuration : cuisine technique de 20 m² à l'étage, ergonomique, avec accès livraisons direct. Bail 3 / 6/9 neuf. Loyer annuel : 23 385 € ht charges et foncier inclus. Possibilité de logement dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € ht + 1 200 € tva, soit 87 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Acheter un commerce Var : Ce qu'il faut savoir

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