Commerce à vendre Var (83)

Devenez propriétaire d'une institution du centre-ville de saint-raphaël, située sur l'axe le plus fréquenté de la commune. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa double façade et une exploitation optimisée depuis 5 ans. L'actif comprend 40 places intérieures (dont un salon privatisable) et jusqu'à 32 places en terrasse saisonnière. Licence iii et grande restauration incluses. La cuisine professionnelle est récente. L'établissement est aux normes pmr, et permet une reprise sans investissement immédiat. Chiffres clés : ca 2025 : 390 000 € loyer annuel : 22.000 € ht base digitale : 3 300 contacts directs + 3 400 abonnés instagram. bail sécurisé jusqu'en 2029. Atouts business : flux touristique + clientèle locale fidèle à l'année. Place de parking privée et accès zone piétonne inclus. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 320 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 299 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € ht + 4 200 € tva, soit 25 200 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Commerce 252 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

49 000 €

Commerce 252 m²

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces. Configuration sur 3 niveaux : rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire 1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau 2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction. Le local est exploité depuis 2004. La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 3 300 € Le dépôt de garantie à 7 336 €. Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange. RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire 1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau 2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

Commerce 160 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

714 000 €

Commerce 160 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 m² libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état ! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous ! pour plus de renseignements nous contacter au 06 12 21 07 12.

Commerce 92 m² à vendre à Hyères (83400)

370 560 €

Commerce 92 m²

Le futur PETIT CARRE, d'environ 400 m², bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 300 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez au rez-de-chaussée les locaux commerciaux et au premier étage les locaux professionnels permettant de répondre à différents besoins. La conception de ce bâtiment intimiste a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité tertiaire ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. Le programme bénéficie de places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Contactez-nous au 06 27 22 16 72.

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Commerce 40 m² à vendre à Hyères (83400)

160 000 €

Commerce 40 m²

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000 m², bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m² à 152 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m², avec 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m² seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R + 1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment : un restaurant de spécialités sushi; un laboratoire; une agence de communication; une diététicienne; un dermatologue; une pharmacie; un gestionnaire de patrimoine; un cabinet comptable; un espace dédié au Pilates. Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous.

Commerce 48 m² à vendre à Grimaud (83310)

250 000 €

Commerce 48 m²

Grimaud (83310)

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : PORT GRIMAUD - Murs commerciaux de 48 m². Découvrez ces murs commerciaux de 48 m², offrant un espace professionnel, lumineux et fonctionnel. Le local se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoin de votre activité, ainsi que d'une arrière cuisine, offrant un espace de rangement complémentaire, et un WC avec lave mains. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité au coeur de Port Grimaud. Une place de stationnement privative, permettant de faciliter l'accès au local. Ce local conviendra particulièrement à une activité, comme des bureaux, une profession libérale ou une activité de service sur rendez-vous, sous réserve de l'activité autorisée. Le montant des charges est de 600 € par trimestre soit 2400 € à l'année. Le montant de la taxe foncière s'élève à 720 €. Un service de sécurité est présent sur le secteur. Un bien à découvrir pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans le cadre agréable de Port-Grimaud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 200 m² à vendre à Ollioules (83190)

551 000 €

Commerce 200 m²

Ollioules (83190)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Local commercial neuf de 200 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 200 m² environ - Parking : 2/3 places en sous-sol possible A L'ACHAT en plus - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75 000 €

Commerce 25 m²

Aups (83630)

Crêperie à vendre sur aups, ouverte 6 mois de l'année son chiffre d'affaire stable et fiable peut être développer si besoin, 1.5 jours de fermeture hebdomadaire. Le loyer des murs est très raisonnable. Ce village unique vit au fil des saisons avec une activité toujours présente, très connu pour sa saison estivale la crêperie se situe au milieu de la zone piétonne très appréciée des touristes et locaux puis suivent les champignons et les fameuses truffes ! Ce type de commerce correspond parfaitement à un couple déjà formé à la crêperie ou en reconversion vers une activité dynamique possédant des marges très correctes. Aups, le lac de sainte croix et les gorges du verdon sont des valeurs sûres de votre investissement. Une terrasse couverte par un velum 30 m² permet d'assurer ses couverts par tous les temps et 2 petites terrasses de 15 m² adjacentes complètent l'extérieur. Ce projet de vie professionnel et familial dans le haut-var vous comblera. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 515.

Commerce 40 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

98 999 €

Commerce 40 m²

Iad france - patricia costa vous propose : fonds de commerce – saint-raphaël centre-ville – restauration rapide – faible loyer 362 € / mois – local neuf et équipé situé en plein centre de saint-raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses. D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un wc, ainsi qu’une terrasse située sur le côté. Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de saint-raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif. Les atouts : - centre-ville de saint-raphaël - environ 40 m² - restauration rapide - local entièrement refait à neuf - entièrement équipé - vitrine d’angle - belle visibilité - réserve et wc - terrasse latérale - faible loyer : 362 € / mois - local prêt à exploiter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98999 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 23 m² à vendre à Hyères (83400)

25 400 €

Commerce 23 m²

Iad france - lucie ferreira vous propose : hyères centre historique fonds de commerce bubble tea salon de thé situé dans une rue passante du centre historique bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité ce fonds de commerce actuellement exploité en bubble tea et milk tea profite d’un emplacement intéressant dans un secteur vivant et commerçant le local commercial développe une superficie d’environ 23 m² le bail permet notamment une activité de coffee shop salon de thé bubble tea vente de boissons chaudes ou froides sans alcool produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration avec consommation sur place vente à emporter ou livraison le matériel actuellement présent dans le commerce est compris dans la vente permettant une reprise rapide de l’activité un changement d’activité peut également être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur si nécessaire les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées les atouts ️ emplacement au coeur de la vieille ville de hyères ️ rue passante et secteur commerçant ️ local d’environ 23 m² ️ activité actuelle bubble tea et milk tea ️ matériel compris dans la vente ️ loyer de 650 € par mois charges comprises ️ faibles charges de copropriété d’environ 170 € par an ️ petite restauration autorisée au bail ️ consommation sur place vente à emporter et livraison possibles ️ changement d’activité envisageable sous conditions une belle opportunité pour reprendre une activité existante avec son matériel ou développer un nouveau concept au coeur du centre historique de hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place pour toute demande d’information ou de visite la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25400 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (27,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

21 000 €

Commerce 23 m²

Iad france - lucie ferreira vous propose : hyères – centre historique – droit au bail – emplacement passant belle opportunité au coeur de la vieille ville de hyères ! Situé dans une rue passante du centre historique, bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité, ce local commercial d’environ 23 m² offre un emplacement intéressant pour développer une activité dans un secteur vivant et commerçant. Actuellement exploité en bubble tea / milk tea, le bail permet notamment une activité de coffee shop, salon de thé, bubble tea, vente de boissons chaudes ou froides sans alcool, produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration, avec consommation sur place, à emporter ou en livraison. Un changement d’activité peut être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur et de la modification de la destination du bail si nécessaire. Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées. Les atouts ️ emplacement au coeur de la vieille ville de hyères ️ rue passante et secteur commerçant ️ local d’environ 23 m² ️ loyer : 650 € / mois charges comprises ️ faibles charges de copropriété : environ 170 € / an ️ activité de petite restauration autorisée au bail ️ changement d’activité envisageable sous conditions ️ idéal pour un commerçant ou un porteur de projet souhaitant profiter d'un emplacement en centre historique une belle opportunité pour s’installer au coeur de hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé. Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place. Pour toute demande d’information ou de visite, la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire. Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 16500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (27,27% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 70 m² à vendre à Fréjus (83600)

120 000 €

Commerce 70 m²

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Pas de personnel à reprendre ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

253 000 €

Commerce 5 pièces 120 m²

Murs commerciaux à fréjus de 120 m² en rdc. Possible pour toutes activités sauf restauration. Idéal activité médicale, bureaux ou autres. Médecin, ostéopathe, barbier, etc appartements possible aussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 253 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 240 350 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 650 € ht + 2 530 € tva, soit 15 180 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

450 000 €

Commerce 40 m²

RESTAURATION RAPIDE & À EMPORTER PORT DE HYÈRES · EMPLACEMENT N°1 LITTORAL Les Chiffres Clés : Prix de vente : 450 000 € Chiffre d'Affaires Solide : 484 000 € EBE Rentable : 73 000 € (avec une rentabilité réelle supérieure après retraitement de charges historiques) Loyer Exceptionnel : Seulement 1 450 € / mois (un bail particulièrement protecteur et très attractif pour une adresse aussi cotée sur le port) Une Opportunité Rare sur le Port de Hyères Situé sur un emplacement numéro un, au cœur même de la vie maritime, touristique et locale du Port de Hyères, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en cuisine asiatique, spécialité Sushis, représente une opportunité rare sur le marché Hyérois. L'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Il bénéficie d'une double dynamique unique et enviée. L'effervescence permanente et le flux touristique majeur du port en saison, combinés à la fidélité d'une clientèle locale solide qui fait tourner l'activité à l'année. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois les plaisanciers, les promeneurs et les actifs du secteur. Un Outil de Travail Impeccable, Confortable et Prêt à Exploiter Le modèle économique, axé sur la vente en restauration sur place, à emporter et la livraison, s'adapte à merveille à la configuration du Port de Hyères et offre une excellente fluidité opérationnelle ainsi qu'une rentabilité optimisée. Vous n'avez aucun frais ni travaux à prévoir : Espace Commercial & Confort : 40 m² impeccables, soignés et entièrement climatisés pour le confort absolu de votre équipe et de vos clients, même au plus fort de l'été. Capacité d'Accueil Extérieure : Une superbe terrasse de 30 couverts, complétée par un espace abrité et chauffé en extérieur de 10 places supplémentaires. Un véritable aimant à clients pour maximiser le ticket modérateur et travailler confortablement en toute saison face à l'ambiance du port. Logement du Personnel : Un studio meublé pris en charge par l'entreprise permet le logement d'un personnel de cuisine actuellement. Logistique & Stockage XXL : Le point noir de la restauration sur le littoral est ici parfaitement résolu grâce à un volume de stockage rare de 33 m² au total (comprenant une réserve en sous-sol de 13 m² et une mezzanine de 20 m²). La gestion de vos stocks et de vos flux de marchandises est optimale et sans stress. Équipement Professionnel Complet : Le matériel inclus est performant, complet et parfaitement entretenu, vous permettant d'être opérationnel dès le premier jour. L'équipement comprend notamment : matériel de cuisine de qualité supérieure (woks, planchas, etc.), vitrines réfrigérées de présentation de dernière génération, système de caisse informatisé moderne et fonctionnel, ainsi que l'ensemble du mobilier de salle et de terrasse. Qualité de Vie Préservée & Fort Levier de Croissance Travailler dans le cadre idyllique du Port de Hyères tout en gardant un vrai équilibre de vie, c'est possible. Cette affaire offre un rythme de travail rare et protecteur pour les exploitants : Fermeture hebdomadaire d'une journée complète. 5 semaines de fermeture annuelle durant la période hivernale. Potentiel de développement immédiat : L'établissement étant actuellement exploité sur une base de 40 semaines par an, un repreneur souhaitant ouvrir à l'année sur ce port ultra-dynamique disposera d'un levier de croissance mécanique et immédiat pour développer considérablement le chiffre d'affaires existant. C'est l'affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration soucieux de conjuguer forte rentabilité et cadre de vie exceptionnel sur la côte varoise. Informations & Contact Confidentialité : Un engagement de confidentialité écrit sera rigoureusement demandé avant la transmission du dossier comptable complet et l'accès aux pièces financières. Frédéric AUREGGIO Conseiller Immobilier SAFTI Téléphone : 06 46 13 33 58 E-mail : frederic.aureggio@safti.fr EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531 344 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 427 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 06 46 13 33 58, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

Commerce 68 m² à vendre à Toulon (83000)

150 000 €

Commerce 68 m²

Toulon (83000)

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Local professionnel – Toulon, Place de la Liberté À vendre, murs commerciaux / local professionnel de 68 m² idéalement implanté au cOEur de Toulon, au coeur de la Place de la Liberté. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce local convient parfaitement pour un bureau administratif, profession libérale, un siège social, ou un espace d'archivage ou stockage. Actuellement composé de trois bureaux, d’un espace cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement repenser les espaces selon vos besoins et vos envies, afin de créer un lieu parfaitement adapté à votre projet. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux commerces, transports en commun et principaux services du centre-ville. Points forts : - Emplacement recherché en haute ville - Ascenseur - Faibles contraintes d'exploitation - Idéal pour investissement - Forte rentabilité locative potentielle (≈ 11 %) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.72€ par mois (soit 1196.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 86 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

499 000 €

Commerce 86 m²

Iad France - Patricia Costa vous propose : À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 080 €

Commerce 50 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Patricia Costa vous propose : Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 203 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

771 400 €

Commerce 203 m²

À deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 200 m² ! , ( possibilité de diviser. ) situé en face d'un parking municipal gratuit ! vendu hors d'eau hors d'air en vefa places de parking privatives. Toutes activites professionnelles, commerciales, medicales, para-medicales ! Livrable 4eme trimestre 2028. Pour tous renseignements au 06 12 21 07 12.

Commerce 13 m² à vendre à Fréjus (83600)

45 000 €

Commerce 13 m²

À vendre en exclusivité, garage fermé de plain pied au sein d'une résidence de standing parfaitement sécurisée. Emplacement ultra privilégié : À seulement 50 mètres des plages, profitez d'un accès direct à la mer en quelques secondes à pied. Intérieur déjà équipé en électricité avec éclairage et prise électrique fonctionnelle. Travaux de ravalement de façade fraîchement réalisés en août 2026, aucun frais de structure à prévoir. Que ce soit pour abriter votre véhicule en toute sécurité, disposer d'un espace de stockage au sec près de la mer ou réaliser un investissement locatif pérenne à forte rentabilité, ce bien offre des prestations très recherchées sur le marché actuel. Dossier complet, charges et visites disponibles sur demande. Référence agence : 4556.

Commerce 45 m² à vendre à Hyères (83400)

179 000 €

Commerce 45 m²

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 Pièce 470 m² à vendre à Les Arcs (83460)

750 000 €

Commerce 1 pièce 470 m²

Les Arcs (83460)

Situé aux arcs-sur-argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation r + 2, avec dossier plu à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 712 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Commerce 125 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix en baisse

Six-Fours-les-Plages (83140)

369 800 € -6 %

Commerce 125 m²

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - brusc - 200 metres du port - au calme - pas de vis-a-vis - plusieurs terrasses - 1 lot de 125 m² comprenant 3 appartements distincts - jardin de 130 m² opportunité rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du port du brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts : - 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m², - 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf, avec locataire en place jusqu'en juin 2027. - en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à six-fours-les-plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 104 m² à vendre à Toulon (83100)

298 999 €

Commerce 104 m²

Toulon (83100)

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TOULON / PONT DE SUVE 104 m² en rez-de-chaussée – Idéal bureaux, professions libérales ou activité professionnelle Situés dans le secteur recherché de Pont de Suve à Toulon, à proximité immédiate de l’hôpital Sainte-Musse, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 104 m² offrent une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Installés en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique : Le bien se trouve à environ 1 km de l’hôpital Sainte-Musse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité des commerces et transports. Un local particulièrement adapté aux bureaux. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Professions libérales * Cabinet d’avocats, comptables ou assurances * Bureaux d’entreprise * Centre de formation * Activités administratives ou professionnelles Les locaux ont été rénovés en 2001 et disposent notamment de la climatisation dans les pièces, du plancher chauffant et de volets roulants électriques. L’accessibilité PMR constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle recevant du public. Des espaces extérieurs rares pour des locaux professionnels Le bien dispose également de : * Une véranda climatisée de 15 m² ( non comptabilisée dans les 104 m² ) * Une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * Une cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement pricative et du stationnement facile aux abords Ces espaces peuvent être particulièrement appréciés pour créer un espace détente pour les collaborateurs, une salle d’attente extérieure ou simplement bénéficier d’un cadre de travail agréable. Les points forts - 104 m² en rez-de-chaussée - Idéal bureaux et professions libérales - Accessibilité PMR - Climatisation - Plancher chauffant - Volets roulants électriques - Véranda de 15 m² - Terrasse couverte de 42 m² - Cave - 1 stationnement privatif - Petite copropriété de 5 lots - Proximité immédiate de Sainte-Musse Pour plus d’informations sur les locaux, leur configuration ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 76 m² à vendre à Fréjus (83600)

179 000 €

Commerce 3 pièces 76 m²