Commerces à vendre dans le Var

Iad france - sébastien queyrel vous propose : * en exclusivite * fonds de commerce flayosc je vous propose ce fond de commerce situé au coeur du village qui développe son activité d’épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ. La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces. Le village est dynamique. Affaire à développer, idéal couple. Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale. Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa gerante ou son gerant. Tres fort potentiel de developpement surface : 90 m² environ non soumis au dpe prix du bien : 165000 € loyer : 1150€ / mois + 360€ / mois pour la réserve la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie michel vous propose : toulon est - secteur font-pre / proche la valette - toutes activites - 216 m² - 17m lineaire de vitrine - terrasse de 14 m² - possibilite de division en deux cellules commerciales - stationnements emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations : - espace commercial spacieux et fonctionnel, - laboratoire professionnel, - chambre froide, - vestiaires et sanitaires, - cave à cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gisèle karsandi vous propose : opportunité rare- snack restauration rapide centre ville hyères. Emplacement n°1 au coeur d'un environnement très passant et animé. Affaire à développer fort potentiel. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59998 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, au cœur du centre-ville de La Garde, un ensemble de murs commerciaux d'environ 340 m² en R + 2, en excellent état, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative que pour un entrepreneur souhaitant reprendre un lieu déjà exploité et rentable. Le bien est actuellement organisé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces d'exploitation, avec une configuration fonctionnelle permettant une utilisation immédiate. Selon le projet du futur acquéreur, les espaces peuvent être conservés en l'état, exploités avec les occupants en place, ou libérés intégralement afin de disposer de la totalité de la surface. L'ensemble est vendu avec une activité existante, incluant la reprise du mobilier, des aménagements et de la clientèle, permettant une reprise rapide et sécurisée. Le bien et l'activité sont proposés clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une cuisine professionnelle, tandis que l'immeuble bénéficie également de balcons et terrasses, apportant un vrai confort d'usage et de belles possibilités d'exploitation. Aux normes ERP et PMR, l'ensemble se situe dans un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, stationnements et axes de circulation. Un grand parking public gratuit à proximité renforce encore l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les prestataires. Le bien peut être vendu avec des locataires ou prestataires déjà en place, générant un loyer brut mensuel supérieur à 7 000 € HT tout en disposant d'espaces privatifs et communs encore libres. L'ensemble du local peut aussi être libéré en totalité selon les besoins du repreneur. Cette souplesse permet d'envisager aussi bien une stratégie patrimoniale à rendement immédiat qu'un projet d'exploitation directe. Le droit au bail de 90 000 € est inclus dans le prix total, comprenant la reprise des éléments d'exploitation, du mobilier et de la clientèle. Un actif rare sur le secteur, combinant emplacement excellent, rentabilité, polyvalence et absence de travaux, idéal pour investisseur, profession libérale, centre d'affaires, activité de services, restauration, formation, coworking ou tout projet nécessitant une surface commerciale immédiatement exploitable. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien commercial clé en main. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 38135.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus - Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tourves (83170), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une boulangerie-pâtisserie. La ville propose un cadre chaleureux et dynamique, propice au développement d'une activité commerciale. La proximité des habitations et des axes de passage garantit une clientèle régulière, tandis que l'environnement convivial et commerçant favorise l'attractivité de l'établissement. Le fonds de commerce se compose d'une surface habitable de 100 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une boutique de boulangerie avec une arrière-boutique, offrant un espace de vente fonctionnel. Le 2e étage est dédié au laboratoire de production, tandis que le 3e étage propose un logement confortable de 3 chambres, salle de bains, toilette et un grenier. Cette structure complète permet d'allier vie professionnelle et personnelle de manière pratique et harmonieuse. L'ensemble est parfaitement adapté pour mener une activité de boulangerie-pâtisserie dans des conditions optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

GRAND LANCEMENT Le Clos des Pinèdes au Muy ! Devenez propriétaire au Muy avec Le Clos des Pinèdes, une nouvelle résidence idéalement située à l'entrée de ville, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des grands axes vers Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Cette adresse stratégique vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi grâce à un accès rapide à l'A8 et à la RN7. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour le confort des actifs et des familles, avec des espaces bien agencés, lumineux et prolongés par un extérieur : terrasse ou jardin. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement pour simplifier votre quotidien. Implantée dans un environnement dynamique avec commerces en pied d'immeuble et services accessibles à pied, Le Clos des Pinèdes répond parfaitement aux attentes d'un premier achat ou d'un projet de résidence principale. Profitez dès maintenant des offres de lancement, avec la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Faivre vous propose : Murs commerciaux à vendre – 68 m² Montauroux – Pays de Fayence Situé au cOEur d’un village perché du Pays de Fayence, ce local professionnel lumineux offre un espace immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : • cabinet infirmier • esthétique / bien-être • onglerie • professions libérales • bureaux ou espace de soins Local avec climatisation, toilettes, point d’eau et espaces facilement modulables selon votre activité. Situé sur un axe passant, dans un bâtiment en pierres avec parking à proximité. Possibilité également de louer le local. Les projections d’aménagement présentées permettent d’aider les professionnels à se projeter dans le potentiel du lieu. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fonds de commerce – Salon de coiffure en bord de mer Fréjus / Saint-Raphaël * Emplacement exceptionnel en front de mer pour ce salon de coiffure bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage touristique toute l’année. Exploité avec succès depuis plus de 12 ans, ce salon en parfait état dispose d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable. Fort potentiel de développement avec possibilité d’augmenter l’activité en diversifiant les services et l’équipe. Loyer attractif : 1 440 € TTC / mois Très belle réputation Climatisation Secteur recherché de la Côte d’Azur Cause de la vente : départ à la retraite. Dossier financier, photos et informations complémentaires sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur la place de la cathédrale à toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m² dédié au stockage. Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers alimentaire chaud), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € ht par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc contactez votre conseiller safti : jonathan fiori, tél. : 06 16 89 79 81, e-mail : jonathan.fiori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 904958816.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : CARQUEIRANNE PORT – Local professionnel 49 m² • 3 bureaux • Accès PMR Idéalement situé à l'entrée du port de Carqueiranne, à quelques pas du centre-ville, ce local professionnel de 49 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce aux nombreux stationnements situés à proximité. En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il est en parfait état et peut accueillir immédiatement une activité professionnelle sans travaux. Un agencement fonctionnel : * Hall d'accueil / salle d'attente * 3 bureaux ou salles de consultation indépendants * Sanitaires * Circulation optimisée entre les espaces * Climatisation réversible * Accès PMR Cette configuration est idéale pour un cabinet médical ou paramédical, un avocat, un expert-comptable, un architecte, une agence ou toute profession libérale souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail. Les points forts * Emplacement premium entre le port et le centre-ville * Local immédiatement exploitable * 3 espaces de travail indépendants * Climatisation * Accessibilité PMR * Nombreux parkings à moins de 100 mètres * Environnement commerçant et dynamique Une opportunité rare à Carqueiranne Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce local réunit les critères les plus recherchés : emplacement, fonctionnalité et accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous reprenez une brasserie de 362 m² dans une galerie commerciale à Saint-Raphaël, exploitée depuis 25 ans. L'outil de travail se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle de 160 m² est organisée pour un service rapide. À l'étage, la cuisine professionnelle comprend un double four à pizza, un monte-charge, un passe-plat et 4 chambres froides : la production est séparée de la salle et l'envoi se fait sans croiser le service. L'équipe de 5 salariés, en cuisine et en salle, est reprise. Elle fait tourner l'établissement de façon autonome, ce qui permet une reprise sans période de rodage. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 500 K€ sur le seul service du midi. Le soir n'est pas exploité aujourd'hui. Les accès indépendants de la galerie permettent d'étudier une ouverture le soir ou des privatisations, sous réserve du règlement de la galerie. Le loyer s'élève à 3 300 € HT par mois, soit 39 600 € HT par an, plus 1 600 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 6 600 €. Le format s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation en activité, avec son équipe, et développer une seconde plage horaire. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 285 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 265 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 950 € HT + 3 990 € TVA, soit 23 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

Commerce murs loues a vendre situés dans le quartier dynamique et commerçant de la gare de hyères. Pied d'immeuble divisé en 3 locaux commerciaux (1 seul lot de copropriété) loyer annuel chocolatier 15 951euros hc et htf loyer annuel banque 47 103euros hc et htf loyer annuel bureaux radiologie 96 000euros hc et htf total 159 000euros hc et htf annuel répartition : bureaux administratifs d'un centre de radiologie 680 m² sur 2 niveaux (reste à louer le rdc 4000euros mois) une banque 352 m² sur 2 niveaux un chocolatier 53 m² sur 1 niveau taxe foncière et charges de copropriété à la charge des locataires contact virginie.

Iad france - helene queste angeli vous propose : toulon – salon de coiffure clé en main – emplacement premium le mourillon situé au coeur du mourillon, dans une rue très passante reliant directement les plages au boulevard bazeilles, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le salon a été entièrement rénové en juillet 2021 avec un concept moderne et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Les atouts du salon : • salon lumineux, fonctionnel et prêt à travailler immédiatement • 7 postes de coiffage • 3 bacs électriques tout confort • matériel professionnel récent et parfaitement entretenu • espace arrière aménagé avec coin cuisine (frigo + micro-ondes) • 2 cumulus de 300 l conditions d’exploitation : • loyer attractif : 1 350 € charges comprises (taxe foncière incluse) • électricité : environ 110 € / mois • activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche activité : • chiffre d’affaires et derniers bilans sur demande • équipe en place : 2 salariés + 1 apprenti • possibilité de conserver un collaborateur expérimenté plusieurs jours par semaine avantages commerciaux : • conditions tarifaires négociées auprès de grandes marques professionnelles haut de gamme • clientèle qualitative et fidèle • fort potentiel de développement salon idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés de toulon. En savoir plus : dossier photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend : - 17 m² de surface commerciale. - Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable. - Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyeres l'Ayguade plages et commodités à pied, sur un terrain plat de 500 m² ( Bail emphytéotique échéance 12 / 54) une maison divisée en trois appartements (deux T2 dont un avec balcon terrasse vue mer, un studio) distincts et un espace commercial prét à l'emploi pour une exploitation toutes saisons y compris restauration. L'ensemble de 120 m² plancher est complété d'espaces couverts aménagés en réserves. Idéal investisseurs en recherche de rendements élevés alliant bail commercial et locations saisonniéres. Multi activité possible : artisanat, restauration, boutique de souvenir, hébergements.

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 662.35 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 216.38 m² et d'une surface plancher de 432.72 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 454.38 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 231.07 m² et d'une surface plancher de 462.14 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Jérémy Vieira vous propose : À deux pas du centre commercial Grand Var, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, découvrez ce droit au bail portant sur un local professionnel d’environ 120 m² environ situé dans un bâtiment récent. Le local se compose d’un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux bureaux indépendants, d’une kitchenette ainsi que de WC. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En excellent état général, ce local ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement professionnel attractif à proximité immédiate de nombreux commerces et axes fréquentés. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Hyéres centre ville secteur Iles d'Or murs commerciaux consistant en un local avec vitrine de 45 m² environ (42 m² carrez) comportant une entrée avec vitrine et rideau électrique, un espace commercial climatisé reversible (systéme intégré), une arriére piéce coin cuisine, un WC indépendant avec point d'eau. Le magasin est loué 1050 euros mensuels CC (Taxe Fonciére charge preneur). Vu le bel emplacement à proximité directe de l'hyper centre de Hyéres produit idéal investisseurs avec une rentabilité nette de 6,70%. 2.16. 1.2.

Exclusivité Bâtiment d'Activités Indépendant de 800 m² à vendre Parc d'Activités de Signes Exclusivité Situé au sein du Parc d'Activités de Signes, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, ce bâtiment indépendant, proposé en exclusivité, développe une surface totale de 800 m² sur un terrain de 1100 m² avec parkings privatifs. Sa configuration polyvalente permet d'accueillir de nombreuses activités : bureaux, atelier, stockage, entrepôt, showroom ou activité mixte (production, commercial et administratif). Rez-de-chaussée Atelier / Stockage / Entrepôt 416,97 m² Accès indépendant de plain-pied par porte piétonne et porte sectionnelle électrique, sol béton, zone de stockage, bureau, pièce annexe et sanitaires. Accès adapté aux poids lourds et semi-remorques. 1er étage Bureaux / Showroom / Stockage 383,26 m² Accès piéton extérieur indépendant et liaison intérieure par escalier + quai de manutention. Comprend un open space de 135,12 m², 9 bureaux cloisonnés (184,08 m²), salle, annexe, pièce complémentaire et sanitaires. Prestations : - Construction traditionnelle - Toiture isolée - Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée - Chauffage au rez de chaussée - Climatisation réversible à l'étage - DPE C (118) - GES A (3) Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A50 - Bus à proximité - Accès poids lourds et semi-remorques Informations complémentaires : - Terrain : 1100 m² - Parkings privatifs - Taxe Foncière 2025 : 1618 EUR - Disponibilité : immédiate Prix : 787.500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Référence 2666 Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones d'activités les plus recherchée du Var. Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses activités opérationnelles, commerciales et administratives. Fonctionnel, il se réorganise aisément pour s'adapter à vos usages. N'hésitez pas à prendre contact avec nos services directement au 04 94 01 42 52 pour plus d'information - Cabinet BELLY'S IMMO.

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Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce Décoration Situé au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, élu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', très touristique et plein de charme. Ce magasin, idéalement situé dans la rue la plus commerçante du village, offre une superficie de 23 m² permettant une activité gérable par une seule personne et offrant une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une petite réserve avec WC en plus. Le loyer est de 931euros / mois avec un bail 'tous commerces' sauf restauration, snack, sandwicherie et activités bruyantes ou malodorantes, bail de 3 / 6/9 reconduit au 14 avril 2026.