Commerce à vendre Val-de-Marne (94)

154 résultats

Commerce 230 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

exclusivité

150 000 €

Commerce 230 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : * opportunite a saisir rapidement * droit au bail * bail tous commerces * brasserie / restaurant avec extraction. Un emplacement bénéficiant d'une clientèle de bureau principalement. Idéalement situé, à proximité du pôle administratif de noisy-le-grand, etc. Quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une surface de 230 m² environ, composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Villejuif (94800)

260 000 €

Commerce 120 m²

Villejuif (94800)

Iad france - stéphanie lajarrige (07 43 54 13 15) vous propose : librairie, papeterie, presse, fdj, trading card games (tcg), cadeaux / villejuif - vente fonds de commerce avec appartement de fonction - magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / emplacement 1 bis - surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol - appartement de fonction de 117 m² environ (f4) - pas de personnel à la reprise - ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche - bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32 -loyer annuel : 35.646 € ht / charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € - ca ht : 384.259 € / ebe retraité : 108.137 € - prix de cession : 260.000 euros fai (charge acquéreur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie lajarrige (id 89920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 821641776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 5 Pièces 81 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

309 000 €

Commerce 5 pièces 81 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bel espace professionnel de 81 m², entièrement modulable, idéal pour l'installation de votre activité : cabinet médical, open space ou atelier. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, entreprises et habitations. L'agencement offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins professionnels ou vos projets. Une utilisation mixte, professionnelle et d'habitation, est également envisageable selon votre activité. Les atouts : - Place de stationnement privative - Idéal pour l'installation de plusieurs professionnels de santé, un premier local ou un - investissement - Copropriété récente et de bon standing - Proximité des commerces et des transports Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Commerce 2 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

exclusivité

690 000 €

Commerce 2 pièces 110 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En raison d'un départ à la retraite, les murs d'un commerce sont mis en vente dans une résidence de grand standing datant de 2021. Actuellement utilisé comme magasin de fleurs - fleuriste. Je vous propose en exclusivité un local commercial de construction récente, aux normes PMR et implanté à cet emplacement depuis plus de 15 ans, ce local d'environ 110 m². La surface de vente est d'environ 70 m², complétée par un espace bureau avec salle d'eau, un WC séparé et un grand jardin d'environ 180 m² à l'arrière. Un espace de stockage est également prévu. Toutes les activités sont possibles, sauf celles générant des nuisances ou la restauration. Situé à proximité du cimetière, le local bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. À noter que le matériel de fleuriste pourra être négocié directement avec le propriétaire en dehors de cette annonce. Le tout est en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Le magasin est équipé de la climatisation. Avec une largeur de façade de plus de 7 mètres et deux vitrines, ce local offre une excellente visibilité. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, idéalement située entre le RER St Maur le Parc et le RER St Maur Creteil. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, une pharmacie. tous types de commerces sauf restauration et activités nuisibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € HT + 9 660 € TVA, soit 699 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 641 700 € HT + 0 € TVA, soit 641 700 € TTC Honoraires d'agence : 48 300 € HT + 9 660 € TVA, soit 57 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

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Commerce 4 Pièces 194 m² à vendre à Montreuil (93100)

1 450 000 €

Commerce 4 pièces 194 m²

Montreuil (93100)

Immeuble entier avec activité commerciale rentable surface totale avec terrasse : 194 m² montreuil – ensemble immobilier mixte commerce et habitation opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment. L'activité génère plus de 5,4 m€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine. Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus. Performances 2024 • chiffre d'affaires : 5 466 291 € • excédent brut d'exploitation : 233 000 € • résultat net : 144 552 € • capitaux propres solides • structure financière équilibrée description de l'immeuble immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation. Rez-de-chaussée • boutique sur rue • plusieurs chambres froides • laboratoire de préparation • wc • cour • escalier intérieur 1er étage • 2 chambres • salon • cuisine • salle de bain • wc 2e étage • 1 chambre • wc • cuisine • salle à manger • entrée • 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²) 3e étage • entrée • grande pièce • chambre conditions locatives • bail commercial 3 / 6/9 • loyer annuel : 55 000 € ht hors charges • immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux • ensemble commerce et habitation points forts • activité structurée • volume d'affaires important • potentiel d'optimisation • actif patrimonial sur secteur dynamique • revenus identifiés prix indicatif : 1 450 000 € dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602058 ).

300 000 €

Commerce 150 m²

Montreuil (93100)

Iad france - christelle brochard (06 60 10 35 75) vous propose : 'le mim ' restauration traditionnelle situé à montreuil et qui bénéficie d'une très bonne clientèle d'habitués et de très bonnes notes sur différents sites de référence. Son mobilier hétéroclite et une déco qui séduit le plus grands nombres. Il vous propose près de 100 places assise, un bar, une cuisine, un sous sol et une terrasse qui ravira les clients aux beaux jours. Je serais ravi d'échanger avec de futures acquéreurs sur ce commerce plus que sympathique et a la très bonne réputation. Ouvert du lundi au vendredi, il peut être privatisé le week-end pour des événements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle brochard (id 56814), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 897616967 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 150 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

480 000 €

Commerce 150 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : À proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bien hybride rare en fond de parcelle, à l’esprit loft, idéal pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Développant environ 150 m² environ, il s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 50 m² environ avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Côté nuit, vous profitez d’une suite parentale ainsi que de deux belles chambres se partageant une salle de bain. Ce bien, en dénomination commerciale mais aménagé en habitation, offre un confort optimal avec climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. En plus, une annexe indépendante de 3 pièces permet d’envisager de nombreux projets : location, bureau, cabinet pour profession libérale, showroom ou espace de télétravail. Un lieu de vie atypique, modulable et inspirant, parfait pour celles et ceux qui souhaitent réunir cadre de vie et cadre de travail dans un environnement privilégié proche des promenades des bords de Marne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi (ID 29938), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 839110160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

460 000 €

Commerce 75 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Le cabinet ght immo vous propose : boutique d'environ 75 m² composée d'un open space lumineux avec sanitaire. Située sur un axe passant au cœur d'une rue commerçante, elle bénéficie d'un fort flux et d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 6 mètres. Bail tous commerces possible. Local destiné uniquement à une activité commerciale. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410457).

Commerce 74 m² à vendre à Créteil (94000)

Prix en baisse

111 000 € -11 %

Commerce 74 m²

Créteil (94000)

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : à vendre – fonds de commerce / pizzeria – créteil (proche créteil église) investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’église de créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local. Atouts : possibilité de développement multiple : vente à emporter / livraison à domicile traiteur ou concept hybride chiffre d’affaires : loyer attractif : 1 600 € hc / mois.– charge 350€ / mois. Taxe foncière : 1940 € ca 192000 ht opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 35 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

exclusivité

167 000 €

Commerce 2 pièces 35 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un commerçant, ce local professionnel de 35 m² en bon état est situé à 2 pas du rer boissy saint-léger, dans une rue commerçante et résidentielle, au rez-de-chaussée surélevé d'une bel immeuble. Il bénéficie d'une vitrine de 3m donnant sur rue, pour une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Il se compose de deux pièces dotées de baies vitrées pour une belle luminosité et séparées par une cloison amovible, d'un wc + lave-mains. Une place de stationnement dans la résidence complète ce bien. Parquet au sol, volets roulants. Bonne rentabilité locative, possibilité de le louer à 1000€ / mois ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € ht + 1 670 € tva, soit 168 670 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 158 650 € ht + 0 € tva, soit 158 650 € ttc honoraires d'agence : 8 350 € ht + 1 670 € tva, soit 10 020 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Commerce 49 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

120 000 €

Commerce 49 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

À vendre fdc pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison. Rare sur le secteur du plateau, au centre géographique de fontenay-sous-bois ! Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (ca : 320 k€ en 2025) et un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce de 49 m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger / grill. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate. ca 2025 : 320 k€ cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; extractions 300 et 250 grande façade vitrée de 6m salle : 8 à 12 couverts loyer : 1525€ ht / mois charges : 100€ ht / mois. pas de taxe foncière ! emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (val de fontenay) développement à fort potentiel à court terme excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Photo de façade non contractuelle (ia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Commerce 32 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Prix en baisse

55 000 € -15 %

Commerce 32 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - mousfatoun mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : fonds de commerce – restaurant rapide à vendre – saint-maur-des-fossés livraison possible avec uber eats sur : saint-maur-des-fossés, créteil, joinville-le-pont et maisons-alfort. Local climatisé, conforme pmr, entièrement équipé : hotte 400 mm, vitrine boissons & desserts, plancha, plaques, toaster, grill, machine à café et bubble tea, congélateurs, caisse enregistreuse, tables & chaises, caméras de surveillance. Cuisine actuelle : poulet frit – hamburgers – wraps – cheese naan options possibles : friteuse à viande, tandoor à gaz, scooter électrique. Loyer : 1 140 € ttc / mois dépôt de garantie : 6 840 € aucun travaux à prévoir – affaire clé en main avec fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mousfatoun mamodaly (id 74978), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 523872638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 83 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

160 000 €

Commerce 83 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - aurélie aubin (06 71 46 93 61) vous propose : local d'activite situé au rez-de-chaussée en bâtiment arrière, avec accès par cour. Il comprend : une entrée, une réserve, un bureau, une première pièce avec cuisine aménagée (sanibroyeur et pompe de relevage), une seconde pièce et un espace aménageable avec douche et wc sanibroyeur. Ideal pour bureau / espace de stockage pour société dans le btp. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie aubin (id 4633), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 750 214 876 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 55 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

77 000 €

Commerce 55 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : vente fonds de commerce - belle boutique * offrant la possibilite d'explorer d'autres activites * une occasion unique d'acquérir une belle boutique située dans un emplacement de premier ordre au coeur du centre-ville de noisy-le-grand. Cette boutique jouit d'un flux constant de clients tout au long de la semaine grâce à sa proximité avec d'autres commerces, mairie, rue commerçante animée, marché du centre-ville, bureau de poste, théâtre, cinéma, piscine. Avec une surface totale d'environ 55 m² environ, elle se compose d'une boutique accueillante dotée d'un espace comptoir client et de deux charmantes remises pratiques. Le local commercial bénéficie d'une luminosité naturelle favorable et est équipé d'un climatiseur pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle boutique, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur la procédure, contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Villejuif (94800)

540 000 €

Commerce 100 m²

Villejuif (94800)

Iad france - johanna camacho (06 62 23 99 38) vous propose : à vendre – murs commerciaux occupés – villejuif (94) à villejuif, dans un secteur dynamique et recherché, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 100 m² environ, proposés à la vente. Au pied de la nouvelle gare ! Le local est actuellement loué à un salon de coiffure haut de gamme. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. ? Loyer actuel : 3 000 € ht / mois ? Loyer annuel : 36 000 € ht ? Rentabilité attractive ? Activité pérenne et bien implantée le bien bénéficie d’un emplacement qualitatif, adapté à une activité de proximité, et présente un profil idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou un placement patrimonial. Dossier complet sur demande. Idéal investissement murs commerciaux occupés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna camacho (id 35969), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 847807260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 30 m² à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

85 000 €

Commerce 30 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

À vendre fonds de commerce restauration rapide à villiers-sur-marne (quartier le château) belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans le poulet braisé, idéalement situé dans le quartier recherché du château à villiers-sur-marne, avec une clientèle fidèle et régulière. Exploité sous forme de sas, l'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € par an. Ouverture du mardi au dimanche, fermeture le lundi. Loyer attractif de 1 000 € mensuels pour les murs. Le local se compose d'une pièce principale de 30 m² donnant sur une terrasse, entièrement aménagée et équipée (20 chaises, 8 tables), d'un office de 17 m², d'une réserve sèche de 3 m² et d'un wc de 1,6 m². Matériel complet inclus : grand barbecue, extraction diamètre 40, friteuse, plaques à induction, plan de travail, 2 frigos, lave-mains, caisse, mini vitrine à desserts, vitrine à boissons, machine à café, télévision, présentoir et laser de température. Affaire saine, clés en main, idéale pour un professionnel ou une première installation. Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 190 € tva, soit 86 190 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 050 € ht + 0 € tva, soit 79 050 € ttc honoraires d'agence : 5 950 € ht + 1 190 € tva, soit 7 140 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Commerce 5 Pièces 67 m² à vendre à Alfortville (94140)

exclusivité

54 347 €

Commerce 5 pièces 67 m²

Alfortville (94140)

Salon d'esthétique clé en main situé en plein cœur d'alfortville, dans le très recherché quartier des fleurs, axe commerçant à fort passage offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. À proximité immédiate du centre-ville, et des transports, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'une zone de chalandise dynamique. Le local développe 66 m² parfaitement agencés : vaste espace accueil / vente au rez-de-chaussée, 3 cabines de soins opérationnelles + salle d'eau. En sous-sol, bureau / buanderie et wc complètent l'ensemble pour un confort d'exploitation optimal. Equipement disponible à l'achat en sus. L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement, un investisseur recherchant un actif rentable ou une enseigne en développement. Emplacement rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 347 € ht + 10 869,4 € tva, soit 65 216,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 999,24 € ht + 9 999,85 € tva, soit 59 999,09 € ttc honoraires d'agence : 4 347,76 € ht + 869,55 € tva, soit 5 217,31 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sarven arslanyan, tél. : 06 50 01 62 84, e-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 485280515.

Commerce 61 m² à vendre à Cachan (94230)

170 000 €

Commerce 61 m²

Cachan (94230)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * produit atypique / potentiel de transformation a destination d’ 1 investisseur / entrepreneur * dans le quartier résidentiel des lumières, à 3 min à pied de la gare rer b de bagneux et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une charmante copropriete de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine (7 copropriétaires) : -au rez-de-chaussée surélevé, au calme, sur cours, un local d’activite d’environ 32,27 m² environ (loi carrez) composé d’une salle d’attente, d’un cabinet dentaire, d’une labo / cuisine et d’un wc, -en deçà, au sous-sol, un local sur cours anglaise d’environ 20,86 m² environ (loi carrez) soit 29,37 m² environ de su de 2,40 de hauteur, partiellement rénové. On y accède par un escalier extérieur indépendant. Ce local est composé de deux pièces en enfilade, profitant d’une lumiere naturelle (fenêtres). -1 cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Installation d’une pompe à chaleur réversible au rdc. Faibles charges de copropriété (eau froide répartition aux tantièmes). Potentiel de transformation en logement envisageable (souplex). Accord de la copropriété obtenu en assemblée générale. Autorisation d’urbanisme à solliciter auprès de la ville pour modifier l’affectation. Plans d’architectes déjà réalisés. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier (id 62915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 904461506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

270 000 €

Commerce 49 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - xavier cloud (06 62 16 74 36) vous propose : idéalement situé, à lisière de nogent sur marne (viselets), local commercial de 49 m² environ composé d'une très grande pièce, 2 bureaux, arrière cuisine et toilettes. Mezzanine offrant une grande surface de stockage. Climatisation réversible, double vitrage. Pas de charges de copropriété. Nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 180 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier cloud (id 79312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 502416746 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 95 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

132 000 €

Commerce 95 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : *opportunite a saisir rapidement * dans l'hypercentre de noisy-le-grand, quartier prisé, vente fonds de commerce 'restaurant' avec extraction. Un emplacement de 1er ordre bénéficiant d'un flux de clients toute la semaine, ce commerce est une perle rare niché au coeur de noisy-le-grand. * offrant la possibilite d'explorer d'autres activites autorisées, tout fonds de commerce restauration, bar, brasserie, musique live * idéalement situé à noisy-le-grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, la poste, théâtre espace michel-simon, cinéma le bijou, mairie, piscine les nymphéas, etc. Quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une surface de plus de 100 m² environ, composée d'une salle de restaurant spacieuse, une cuisine, un wc, à l'étage, une salle privative de 30 couverts environ, 2 wc, un accès aux combles. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 340 m² à vendre à Alfortville (94140)

Prix en baisse

790 666 € -11 %

Commerce 4 pièces 340 m²

Alfortville (94140)

Idéalement situé en pleine zone d'activité du sud d'alfortville, accès à l'a86, proche des transports en commun, rer d, bus, future ligne 15. Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : au rdc, accès par une porte sectionnelle 3x3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, wc), une mezzanine d'environ 28 m² complète le rdc. À l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au pl et camions sont prévus. Prix ttc : 899 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 666 € ht + 9 487,99 € tva, soit 800 153,99 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 743 226,04 € ht + 0 € tva, soit 743 226,04 € ttc honoraires d'agence : 47 439,96 € ht + 9 487,99 € tva, soit 56 927,95 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : houda naimi, tél. : 06 59 33 29 05, e-mail : houda.naimi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 510971492.

Commerce 411 m² à vendre à Arcueil (94110)

1 100 000 €

Commerce 411 m²

Arcueil (94110)

Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à arcueil. • rdc : boutique de 340 m² • r + 1 : appartement de 71 m² aucune copropriété. Toutes activités possibles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410325).

Commerce 1 Pièce 195 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

1 088 000 €

Commerce 1 pièce 195 m²

Montreuil (93100)

Mandat exclusif fonds de commerce + murs commerciaux bas-montreuil métro croix-de-chavaux | limite vincennes à vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du bas-montreuil, à proximité immédiate du métro croix-de-chavaux. Local de 150 m² complété par une cour privative de 22 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts / semaine, salles pleines). Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l'extérieur, licence iv, droits de terrasse acquis. Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois charges faibles : env. 300 € / mois taxe foncière : env. 2 900 € / an produit rare, idéal exploitant ou investisseur. Mandat exclusif dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 088 000 € ht + 15 232 € tva, soit 1 103 232 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 011 840 € ht + 0 € tva, soit 1 011 840 € ttc honoraires d'agence : 76 160 € ht + 15 232 € tva, soit 91 392 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Commerce 7 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

28 000 €

Commerce 7 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad france - philippe nataf (06 25 73 05 45) vous propose : opportunite a saisir ! Niché dans la cour pavée d'un immeuble du début du xxè siècle, un local de 7 m² environ en bon état général avec double fenêtre. Celui-ci est complété par des wc privés avec lavabo situés au 1er étage du bâtiment principal de la copropriété. Une boite aux lettres dédiée, intégrée aux boîtes aux lettres de l’immeuble, vient compléter l'ensemble. Nombreuses utilisations possibles : idéal pour y installer un petit bureau privé au calme (sans réception de clientèle), local à vélos, espace de stockage, débarras, remise, disposer d'une adresse. Electricité à installer. Très faibles charges. Situation : - 6 mn à pied du centre ville - 10 mn à pied du métro maisons-alfort les juilliottes - 10 mn à pied du rer maisons-alfort / alfortville information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe nataf (id 35466), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 808858658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

480 000 €

Commerce 30 m²

Vincennes (94300)

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial idéalement situé avenue du château à vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du château et du centre-ville. Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité. 480 000 € – murs commerciaux. Emplacement premium, fort passage, façade attractive. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050316).

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