Commerces à vendre en Occitanie

Iad france - christophe delrive (07 61 28 87 40) vous propose : a saisir ! Fonds de commerce boucherie - traiteur, situé dans un quartier prisé et dynamique de montpellier, idéale première affaire et / ou exploitation en couple. Affaire familiale depuis + de 20 ans ! Emplacement prisé ! Clientèle d'habitués fidèles ! Beau potentiel de développement ! Local de 40 m² environ prêt à l'emploi avec le matériel ! Accompagnement du propriétaire actuel pour vous lancer dans cette belle aventure pour une passation réussie ! Informations diverses : ca 2024 : 238 000 € ht bail 3 / 6/9 valide jusqu'au 30 juin 2033. Loyer du local + un garage : 750€ ht / mois + 71€ ht de charges par mois. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi congés annuels : 5 semaines pour plus d'informations, contactez-moi ! À très bientôt, christophe information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe delrive (id 42515), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 851187849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9771 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² a proximité immédiate de l'autoroute a75, thélène entreprises vous propose à l'achat : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle et escalier menant à la mezzanine. Prix de vente : 390.000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur ht.

À vendre : tabac – presse – fdj entre nîmes et lunel idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : superficie totale : 94 m² boutique : 47 m² réserve et bureau aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés ! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 loyer mensuel attractif : 1 020 € performances financières : chiffre d'affaires : 163 000 € commissions : 248 000 € rentabilité : 234 000 € les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919952.

À saisir – restaurant à thème – emplacement premiumvous rêvez de reprendre un établissement clé en main, à la fois rentable et réputé ? Cet établissement de restauration à thème est situé sur un emplacement n°1, au cœur d'une zone de loisirs ultra-fréquentée, juste à côté d'un multiplexe. Les atouts qui font la différence : • 250 m² exploités avec intelligence et charme• 110 couverts en salle + 70 couverts en terrasse ensoleillée• loyer attractif au regard de l'emplacement• 14 ans d'existence : une véritable institution locale• ticket moyen : 26 €, clientèle fidèle et régulière• décoration soignée, ambiance unique• cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée au concept• équipe en place, permettant une reprise immédiate• climatisation et normes respectéesidéal pour un couple de professionnels pouvant s'appuyer sur une équipe de 6 à 8 salariés selon la saison. Un outil de travail prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare – ne laissez pas passer cette affaire ! Ca 2024 : 638 000 € - perf : 206 000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir fonds de commerce de restauration rapide dans petit village touristique avec seulement 2 commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration de pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc - Local 56 m² environ cuisine et salle + 32 m² environ stockage - Petit loyer 390 € - Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent ) - 25 places assises en intérieur - Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kébab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle,. ) - Très bon Chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre - Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5000 € ) Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – bar tabac dans l'agglomération de montpellier idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce bar tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Chiffre d'affaires : 245 000 € commissions : 192 000 € rentabilité : 171 554 € l'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide. Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois). Atouts : belle visibilité sur la rue principale exploitation sans travaux, parfaitement entretenue nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales… accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise opportunité idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919089.

Vous souhaitez démarrer une activité rapidement, alors cette affaire va vous intéresser ! Idéalement placée en bordure d'une voie passante et bénéficant d'un grand parking gratuit, ce débit de boisson est une belle opportunité. Dans un excellent état et entièrement aménagé pour une utilisation optimale c'est un fonds de commerce offrant une réelle activité à fort potentiel de développement. Grâce à ces 160 m² de surface commerciale vous pouvez envisager une rentabilité supplémentaire autour d'activités complémentaires notamment par une prestation de privatisation du local pour accueillir des manifestions diverses : apéritifs d'entreprise, fêtes familliales, anniversaires privés etc. et surtout d'y ajouter une activité de restauration qui pour le moment n'a pas encore été développé. À l'arrière 40 m² sont disponibles pour créer une cuisine et ses annexes (chambre froide, stockage, etc. ). À l'extérieur la terrasse est un atout supplémentaire pour l'attractivité du lieu. Le loyer s'entend charges comprises (eau et électricité incluses) pour un montant de 3300 € TTC mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : * lézignan corbières - local commercial - 4 cellules - hall d'accueil - bureau - fibre - climatisation * local entièrement rénové comprenant 4 cellules dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, espace bureau, wc indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus + : climatisation, fibre, aucun travaux à prévoir, très lumineux, rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V6187 - nord de montpellier montferrier - à vendre local commercial avec habitation indépendante 325 m² environthelene entreprises vous propose à l'acquisition, un ensemble immobilier de 325 m² environ comprenant un local commercial de 145 m² ainsi qu'une maison de 180 m² sur 2 niveaux, avec piscine, le tout construit sur un terrain de 1750 m² environ. La répartition se fait comme suit : - local commercial : local de 145 m² environ avec mezzanine et 5 places de stationnement privatives.- maison : habitation de 180 m² environ comprenant au rdc, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain - au r + 1, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Garage et piscine. Proches commerces et centre-ville. Prix de vente : 1 200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente).

Idéalement situé au cœur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit). Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée Terrasse paysagée : 70 places assises L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €. L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable. Fort potentiel de développement : Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.) Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…) Extension des jours et horaires d'ouverture établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 918560.

Iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : À vendre – Bâtiment médical R + 1 à Saint-Cyprien (Quartier La Prade) Situé au cOEur du quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, ce bâtiment tertiaire / commercial à usage médical offre un cadre idéal pour l’accueil de professionnels de santé. D’une conception moderne et fonctionnelle, il se compose de : 4 cabinets médicaux lumineux et facilement aménageables, une salle d’attente conviviale pour le confort des patients, une pièce d’archivage pratique, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique et déjà dédié aux activités médicales et paramédicales, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, à forte attractivité et à proximité immédiate d’autres praticiens. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical. Le bâtiment comprend également 5 places de parking privatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin (ID 79376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – boulangerie-pâtisserie sur le littoral de narbonne belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places. Superficie totale : 240 m² grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale chiffre d'affaires : 880 000 € rentabilité : 207 000 € équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes atouts et potentiel : clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 918511.

AUCH, centre, axe passant et dynamique avec place de parking. Fonds de commerce de restauration d'une surface de 300 m² avec capacité de 150 couverts. Cuisine professionnelle aux normes. Postes de cuisson, buffet central chauffant, grande chambre froide et chambre négative, lave vaisselle professionnel, réserve et zone de stockage. Loyer 4800 € HC Bilan sur demande.

À vendre - Club de plage d'exception - Emplacement privilégiéImaginez 1 500 m² de sable fin, une ambiance bohème chic, bois et nature, une atmosphère élégante où chaque détail respire les vacances et la liberté. Un restaurant les pieds dans le sable : - 80 couverts confortablement installés en salle ouverte sur la Méditerranée.- 60 couverts au plus près de la mer- Une offre culinaire de qualité permettant de fidéliser une clientèle estivale mais aussi les locaux. Le luxe en bord de mer : - 68 transats invitant au farniente- Une décoration raffinée, esprit bois & natureUne affaire clé en main : - Ensemble modulable de 14 containers aménagés avec soin (bar, cuisine, réserves, chambre froide, sanitaires, locaux sociaux, studio de fonction) Toutes normes respectées (PMR, électricité, incendie).- Concession jusqu'en 2034 inclus - Licence III (louée)- Une équipe d'une vingtaine de personnes est nécessaire au bon fonctionnement- Stockage pratique pour l'hiver, montage et démontage facilités par un process éprouvé.- Un immense parking gratuit à proximité directe. Un potentiel encore à explorer : Aujourd'hui centré sur la restauration (ouvert du 15 mai au 15 septembre, de 9h à minuit), ce lieu a toutes les cartes en main pour développer une activité différenciante ou nocturne et devenir un spot incontournable de la côte. Votre rêve de plage commence ici. La vente se fera obligatoirement en cession de parts sociales. CA 2025 : 774 700 € - PERF : 152.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques,. ) et disposant d'une licence IV. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les deux salles de restaurant ont été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Les exploitants actuels ayant décidé de limiter l'activité (services du midi du lundi au jeudi, midi et soir le vendredi, pas de restauration le week-end), il existe donc un vrai potentiel de développement. D'autre part, un logement de fonction de 80 m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial : le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 918316.

Murs commercieaux a vendresituée aux pieds des corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places. Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale).Bien rare et atypique. Nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux – Point chaud, restauration rapide avec terrasse Aigues-Mortes – Quartier résidentiel dynamique Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. La surface totale du local est de 82 m² en parfait état, climatisée, avec un équipement récent et entretenu, prêt à l'emploi, auquel s'ajoute une belle terrasse de 26 places assises idéale pour développer le snacking et les petits-déjeuners. Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires. Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression. Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs. Bilan disponible sur demande après entretien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 590815 ).

À vendre - Fonds de commerce Fleuriste - Emplacement PremiumOpportunité rare ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de commerces moteurs, ce magasin bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec places de parkings dédiées. Le local, d'une surface totale d'environ 100 m², comprend : -un bel espace de vente lumineux de 78 m² avec vitrine et accès PMR,-12 m² de réserve,-10 m² de chambre froide,-climatisation pour un confort optimal en toute saison. Loyer attratif. Possibilité de conserver une employée de confiance, assurant une transition en douceur. Véhicule de livraison inclus (leasing).Partenariats en place : Pompes Funèbres Générales, Interflora, Florajet. Affaire saine et reconnue, tenue depuis 24 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Cession cause départ à la retraite. Dans le cadre d'une reconversion professionnelle accompagnement possible sur une longue durée (6 mois).Une opportunité clé en main pour poursuivre une activité rentable dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - clément laur (06 29 35 31 63) vous propose : local à vendre – 230 m² environ opportunité rare au coeur du village de sainte-marie-la-mer, à seulement quelques minutes des plages. Ce local peut accueillir différentes activités commerciales, artisanales ou de services. Edifié en r + 1, il offre 230 m² environ exploitables (115 m² environ par niveau) avec plancher béton, idéal pour commerce, bureaux, restaurant, ou activité libérale. Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Clément laur iad france, conseiller immobilier sur sainte-marie-la-mer et ses alentours information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément laur (id 85962), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 938698495 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pâtisserie - ChocolaterieSituée au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la plaine du Roussillon, cette pâtisserie-chocolaterie jouit d'un emplacement stratégique sur l'axe de passage principal de la commune, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Bénéficiant d'un équipement complet, entretenu et en excellent état, cette entreprise, au concept agréable et convivial, jouit de beaux volumes et d'une visibilité optimale. Sans aucuns travaux à prévoir, elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d'un, voire de deux apprentis. Avec ses trois semaines de congés annuels et ses deux jours de fermeture hebdomadaire, l'excellente rentabilité de cette affaire n'est pas réalisée au détriment de la qualité de vie des gérants, bien au contraire. Le loyer est très raisonnable et le bail offre de nombreuses possibilités (snacking, salon de thé…).Enfin, une place de stationnement privative ajoute encore au confort d'exploitation. Une très séduisante entreprise, rentable et clefs en mains. PERF = 81.300 €CA 2024 de 239.600 € un loyer de 575 € NETS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Ensemble Hôtelier 2 * – Ville Thermale – 29 chambres – Restaurant – Brasserie – Licence IVDouble établissement avec fort potentiel de développement – Murs et fondsDans une ville thermale réputée, nous vous proposons un ensemble immobilier et commercial unique, composé de deux établissements complémentaires : 1. Hôtel-Restaurant-Brasserie – Licence IV – 2 étoiles (cession fonds de commerce)• 17 chambres, dérogation PMR• Salle de restaurant 80 couverts + terrasse de 40 places• Clientèle locale, touristique et curiste• Établissement à redynamiser : fort potentiel de développement en restauration, hôtellerie et bar• Emplacement stratégique au cœur de la station2. Hôtel Bureau – 2 étoiles – à proximité immédiate (cession murs équipés)• 12 chambres climatisées• Ascenseur, dérogation PMR• Studio de fonction inclus• Établissement parfaitement entretenu, aux normes de sécurité• Activité principalement orientée sur une clientèle curiste• À relancer ou développer selon stratégieEnsemble idéal pour : • Un couple ou une famille souhaitant implanter une offre complète (hébergement + restauration + brasserie) dans une ville thermale dynamique• Créer des synergies commerciales entre les deux établissementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV – Ville Thermale – 17 chambres – 2 * Établissement avec fort potentiel à redynamiserSitué dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : • 17 chambres à rafraîchir selon projet• Salle de restaurant d'environ 80 couverts en intérieur• Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison• Licence IV• Clientèle variée : curistes, touristes, locauxEmplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d'acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter).Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Murs équipés Hôtel Bureau 2 * – Ville Thermale – 12 chambres + studio de fonctionBelle opportunité d'investissement avec potentiel de développement. Dans une ville thermale renommée, au cœur d'un bassin touristique et de santé dynamique, nous vous proposons à la vente les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles, en excellent état général. Caractéristiques principales : • 12 chambres climatisées, confortables et fonctionnelles• Ascenseur (dérogation PMR)• Établissement entièrement aux normes de sécurité • Studio de fonction inclus• Clientèle fidèle, principalement composée de curistes• Activité à redynamiser • Bâtiment parfaitement entretenuAtout stratégique : possibilité d'acquérir en complément un deuxième établissement à proximité immédiate : Un hôtel-restaurant-brasserie avec licence IV, comprenant 17 chambres et un espace restauration, permettant de développer une offre hôtelière complète et complémentaire sur le secteur (hébergement, restauration, bar).Cette double opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel du secteur CHR. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Charmante Boulangerie-Pâtisserie dans village dynamique (6 000 habitants) Emplacement premium : Située en angle de rue avec excellente visibilité, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking à proximité, au cœur d'un village vivant et commerçant. Local accueillant et bien équipé : • Magasin joliment agencé• Matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir• Laboratoires fonctionnels et bien entretenusPetite équipe en place, professionnelle et soudée, assurant une transition en douceur. Chiffre d'affaires régulier et stable, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une clientèle fidèle. Opportunité clé en main pour continuer une activité rentable et réputée dans la région. Affaire cédée à son juste prix. CA 2025 : 377 260 € - PERF : 87 191 € - Loyer : 1728€ / moisContactez-nous pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .