À VENDRE – BAR TABAC dans l’agglomération de Montpellier (34)

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

490 000 €

3 740 €/m²

131 m²
Surface

Accès PMR3 parkingsClimatisationCalme

Description du bien

À vendre – bar tabac dans l'agglomération de montpellier idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce bar tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Chiffre d'affaires : 245 000 € commissions : 192 000 € rentabilité : 171 554 € l'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement.

Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide.

Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois).

Atouts : belle visibilité sur la rue principale exploitation sans travaux, parfaitement entretenue nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales… accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise opportunité idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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919089.

Annonce publiée le 28 août 2025

Caractéristiques

Accès PMR
3 parkings
Climatisation
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(3 740 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 740 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 740 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gély-du-Fesc indisponible

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Localisation

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint-Gély-du-Fesc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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