Commerce à vendre Occitanie

Opportunité unique à lespignan ! Nous vous proposons un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique au cœur de lespignan, excellente visibilité et accès facile. Clientèle locale et touristique régulière. Fonds de commerce vendu avec équipement complet pour activité immédiate. Potentiel de développement : élargissement de l'offre et augmentation du chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron et de reprendre une affaire florissante. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 89 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Local commercial de 180 m² - emplacement numéro 1 sur canet plage. Place centrale bail tout commerce bail 3 / 6/9. Loyer annuel : 25 000€ht. Redevance terrasse mairie 3000€ / annuel. Grande cuisine professionnelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter olivier : o662117435 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

! Exceptionnel capifrance ! Emplacement n°1 pour ce magasin situé en hyper-centre à st gaudens, surface de vente 130 m², réserve, bureau & sanitaires, plafond technique, climatisation, vitrine de 8ml, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 1.700€uros, i.Foncier 2.000€uros, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 916528.

Iad france - frederic renzini (06 61 28 42 40) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – quartier touristique, carcassonne. Clientèle internationale | cuisine du marché | ebe 74 193 € | 4,9 / 5 google – 5 / 5 tripadvisor | terrasse | rentabilité immédiate à proximité directe de la cité médiévale de carcassonne (unesco), ce restaurant de cuisine du marché jouit d’une excellente réputation et d’une rentabilité prouvée. Localisation : quartier du dôme, zone très touristique, stationnement aisé, parking à proximité, fort passage piéton, belle visibilité. Concept et fonctionnement : •cuisine du marché, produits frais •capacité d’accueil : 40 couverts (20 exploités) •terrasse extérieure •clientèle locale et internationale fidèle •3 mois de fermeture annuelle •exploitation idéale en couple, sans salarié à reprendre indicateurs financiers : •chiffre d’affaires : 192 300 € •ebe : 74 193 € •bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029 •loyer : 530 € / mois (6 360 € / an) •aucun investissement à prévoir excellente réputation : •google : 4,9 / 5 •tripadvisor : 5/5 à noter : possibilité d’acheter les murs commerciaux en complément. ? Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € hai informations complémentaires et visite sur demande après accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic renzini (id 75305), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro 512595661 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un village agréable, belle opportunité a saisir : -restaurant avec grande cuisine spacieuse équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente, prête a travailler immédiatement. -grand sous-sol de 200 m², idéal pour stockage, réserve, avec une partie garage pour une voiture. -terrasse extérieure offrant une belle capacité d accueil en saison, très apprécié par la clientèle. -affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique. -située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage. -pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter. Madame courbin anne marie conseillère en immobilier safti 06 05 02 08 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 82 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 73 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € ht + 1 640 € tva, soit 9 840 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-marie courbin, tél. : 06 05 02 08 72, e-mail : annemarie.courbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431503044.

Aigues-mortes (30220) proche fonds de commerce à vendre restaurant 100 cvts bar hôtel - 20 chambres sur axe passant. Ca (2024) de 535 000 € dont 124 000 € de ca hôtel / (2023) ca de 500 000 €. Loyer de 56 000 € (11% du ca). Cette affaire pour un / des professionnel (s) de la restauration ou idéale grande famille fonctionne le midi et le soir (uniquement en saison) laissant du temps pour allier confort de vie et revenus avec un eber retraité de 150 000 €. Etablis depuis de nombreuses année sur un axe très passant cette affaire propose le dépôt de pain, un bar, un restaurant de plus de 120 couverts grande salle de restaurant et terrasse. Hôtel de - 20 chambres surface 500 m². Très grand parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 916555.

V9733 - ensemble immobilier – montpellier nord – euromédecine – 860 m² - forte visibilite thélène entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'euromédecine, au nord de montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied + une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes erp, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'euromédecine. Données financières : lot de 360 m² : anciennement loué 4 450 € / mois (soit 53 400 € / an) lot de 500 m² : loué 4 550 € / mois (soit 54 600 € / an) rentabilité brute potentielle : 9.23 %prix de vente : 1 170 000 € net vendeur soit 1558 € / m² honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente net vendeur pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

Duo de choc recherché – affaire qui envoie à montauban ! Bar – tabac – loto – pmu • 2 terrasses • hypercentre vous rêvez d'un commerce où ça tourne, ça vit, et où on ne s'ennuie jamais ? Bienvenue dans votre futur qg, en plein cœur de montauban. L'équipe actuelle est opérationnelle, le café coule, la caisse sonne… il ne manque plus que vous ! Ce qui vous attend (et qui va vous plaire) emplacement n°1 : artère passante, visibilité maximale, clientèle variée et fidèle 2 terrasses + une grande salle lumineuse : parfait pour les midi pressés, les apéros inspirés et les soirées improvisées ebe 253 000 € – commissions 285 900 € = rentabilité en béton armé horaires confort : 7h – 21h30, repos le dimanche aprem + congés annuels équipe en place (2 salariés) → vous pouvez arriver en douceur, en duo, en mode reconversion, ou en chef d'orchestre motivé idéal pour un duo qui veut bouger les lignes vous êtes : un couple motivé deux associés prêts à passer à l'action des reconvertis qui veulent du concret ou un binôme qui rêve d'un commerce rentable et convivial ? Alors… c'est littéralement fait pour vous. À développer facilement (si vous aimez laisser votre empreinte) snacking / petite resto du midi afterworks, soirées à thème, évènements sportifs animations, dégustations, musique live… ici, le potentiel est là — il ne demande qu'à exploser. Clientèle fidèle + flux naturel = affaire qui carbure toute l'année. Et en plus… bail neuf, loyer modéré → tranquillité d'esprit 76 m² à l'étage : bureau, stockage, confort aucun gros investissement → vous exploitez demain matin si vous voulez transmission sereine : accompagnement possible pourquoi la vente ? Le propriétaire change de projet perso (et pas parce que l'affaire va mal… au contraire ). C'est une reprise saine, idéale pour un duo ambitieux. Murs également disponibles, pour un futur exploitant ou un investisseur. Prêts à changer de vie ? Ce bar / tabac / loto ultra rentable n'attend que vous. Contactez-nous maintenant pour une visite pleine de bonnes surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 916363.

Iad france - bruno dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * fonds de commerce - cle en main - cap d'agde - emplacement numero 1 - materiel recent - secteur le mole - aucun travaux * je vous propose à la vente ce fonds de commerce au cap d'agde emplacement idéal proche plage du môle et des commerce de l'allée piétonne de la flanerie. Affaire avec un chiffre d'affaire en constante évolution, matériel récent et local très bien entretenu. Possibilite credit / revente clientèle fidèle en plus de la clientèle touristique. Possibilite de diviser en 2 lots separes (côté boulangerie et pizza / côté tacos hamburgers) aucun travaux, affaire cle en mains. Pour plus d'informations me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno dambournet (id 23286), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 505 112 318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre – Entreprise de Menuiserie Aluminium & PVC – Secteur Salanque (66) Opportunité rare ! Entreprise artisanale spécialisée dans la menuiserie aluminium et PVC, idéalement implantée dans le secteur dynamique de la Salanque, avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : • Activité reconnue localement, avec une clientèle fidèle (particuliers et professionnels)• Showroom de 80 m² permettant une mise en valeur optimale des produits• Un apprenti en poste, motivé et en cours de formation• Sous-traitant fiable pour la pose, relation stable et professionnelle• Fichier client solide et structuré• Loyer modéré, permettant une excellente rentabilité• Outils et matériel inclus, entreprise immédiatement opérationnellePotentiel de développement : Le secteur de la Salanque est en pleine croissance avec une demande constante en rénovation et neuf. Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires avec une présence accrue en ligne, un élargissement de la gamme ou encore l'embauche d'un poseur salarié. Idéal pour un artisan souhaitant se lancer à son compte ou une entreprise en croissance cherchant à étendre son activité. Localisation stratégique, visibilité et accessibilité. Prix de cession attractif. Accompagnement possible sur la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9728 - montpellier centre ville - local commercial - à vendre / à louer - 180 m² environidéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 460 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 € ht hc.

V9727 - extérieur ouest montpellier proche a75 - à vendre - bâtiment industriel indépendant - 1 030 m²thélène entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable. Caractéristiques&#8239- : superficie totale : 1&#8239-030&#8239-m²entrepôt : 850&#8239-m² de plain-piedbureaux / showroom&#8239- : 180&#8239-m² lumineux, également de plain-piedextérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnementlocalisation stratégique&#8239- : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhiculeslivraison : hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente) aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)conditions financières&#8239- : prix net vendeur : 1&#8239-442&#8239-000&#8239-€ hthonoraires de commercialisation : 6&#8239-% ht du prix net vendeurpour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9676 - montpellier centre ville - local commercial / bureaux - à vendre - 128 m² environthelene entreprises vous propose à la vente un local commercial, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier saint-roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (rdc), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en rdc et 82 m² environ en sous-sol (r-1), accessible directement depuis le local. Prix de vente : 430 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente).

Mur commerciaux bourgeois - coeur historique très grand local commercial d'environ de 250 m² dont 170 m² de plain-pied en plein cœur historique à deux pas de la cathédrale notre-dame de rodez. Activité de bureau autorisé et de restauration. Construit en 1992. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Entretien obligatoire avec nos conseillers avant toutes visite. Nous vous attendons pour toutes vos présentation de projets pro !

À vendre : fonds de commerce auberge – restaurant au cœur des cévennes située dans une charmante commune rurale cévenole, cette auberge-restaurant pleine de caractère offre un cadre idéal pour un projet de vie et d'entreprise. Atouts majeurs : pas de reprise de personnel certificat de conformité à jour terrasse accueillante grand parking accès pmr nombreuses caves pratiques logement de fonction spacieux de 97 m² sur place loyer modéré activité actuelle : licence restaurant clientèle professionnelle & touristique référencée sur de nombreux sites spécialisés (randonnée, étapes de voyage) fort potentiel de développement : possibilité d'ouverture le midi en semaine une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'allier qualité de vie, hospitalité et projet entrepreneurial au cœur de la nature cévenole. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 916122.

À vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d'eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d'installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 € / mois (˜ 17 € / m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Local commercial 200 m² + parking 200 m² Excellente opportunité pour développer votre activité ! Situé dans un secteur stratégique d'Agde avec accès facile et bonne visibilité, ce local de 200 m² est prêt à accueillir toute activité commerciale. Grand espace intérieur de 200 m² – modulable selon vos besoins Appartement aménagé à l'intérieur du local – idéal pour y vivre ou loger un employé Parking privatif de 200 m² – facilité de stationnement pour clients et personnel Loyer mensuel attractif : 1 321 € Localisation idéale, proche des axes principaux et des commodités Adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou libérales Renseignements et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

V9725 - castelnau le lez - à vendre - local commercial - local professionnel - 100 m² environ thelene entreprises propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de vente) bien également disponible à la location. Contactez-nous pour une visite !

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : ! Alerte opportunité ! Dernier local disponible dans le secteur ! À cahors dans secteur très fréquenté venez découvrir ce local commercial d'une surface de 156 m² environ. Le bien est neuf avec les travaux d'aménagement à prévoir : le local est vendu brut avec les sols / murs / plafond / sanitaires / chauffage à réaliser par le futur propriétaire. Emplacement et visibilité rare ! Tva récupérable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TABAC - PRESSE - LOTO - PMU Rare à la vente sur le département murs et fonds. Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions. D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge. Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 €)et d'arrêts minutes devant la porte. Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie. Cédé murs et fonds concomitamment : Fonds de commerce : 564 000 € FAI - Murs commerciaux : 153 500 € FAI. PERF 2025 : 170 740 € (hors loyer).Apport personnel conseillé : 220 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Murs commerciaux 130 m² + fonds de commerce. Actuel : location de vélos, réparations, vente, bazard de plage, quincaillerie, clefs minute. Possibilité de le transformer en plusieurs lots d'habitation ou changement d'activité. Pour plus de renseignement, merci de contacter : olivier o662117435. Olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

SUPERMARCHE INDEPENDANT SPECIALISERare et très belle affaire de type supermarché alimentaire, droguerie, hygiène dotée d'un superbe rayon boucherie et d'un laboratoire en rapport (panneaux sandwiches). Forte de plus de six années de présence sur le secteur et d'une solide notoriété, elle a bénéficié d'importants travaux et emploie actuellement une dizaine de salariés, permettant ainsi à un couple de gérants de préserver une qualité de vie bien réelle. Les très vastes proportions de l'ensemble autorisent toutes les possibilités de déploiement de l'activité, aidées en cela par un bail non restrictif assorti d'un loyer très raisonnable. Cette entreprise, devenue véritablement incontournable auprès d'une clientèle spécifique et, par le fait même, très fidèle, est cédée pour des raisons familiales; un accompagnement complet sera évidemment assuré auprès des repreneurs, s'ils le désirent. Enfin, cette affaire jouit d'un emplacement qui, en plus de lui assurer une visibilité optimale, permet d'offrir à sa clientèle le confort et la sérénité d'un stationnement gratuit et non limité. Une entreprise saine et rentable, aux perspectives de développement bien réelles, idéale pour un couple volontaire ayant le désir de manager une équipe d'une dizaine de collaborateurs et d'accroître son activité. PERF = 122 100 €CA 2024 de 3.054 000 € un loyer de 5.000 € HT / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité Rare – Boutique Saisonnière à Argelès-PlageÀ saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d'Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle fidèle et d'un afflux touristique important tout au long de la saison. Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu'un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Caractéristiques du local : • Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte• Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m²• Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle• Environnement commercial dynamique et recherchéCette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité déjà structurée et d'une clientèle assurée. Bail commercial avantageux. Belle opportunité pour la saison prochaine. CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9718 - station balnéaire - zone touristique côtière - proche montpellier - à vendre fonds de commerce restauration - licence iv - 180 m²thélène entreprises vous propose ce restaurant en excellent état, idéalement situé en bord de canal, à deux pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée. Surface : 180 m² capacité : palavas-les-flots (droit de terrasse annuel : 9 000 €) ouverture saisonnière : de mars à novembre, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire depuis 2024 loyer mensuel : 2 818 € ht / hcprix de vente du fdc : 400 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Atouts de l'établissement : local entretenu, décoré, aucun investissement à prévoircuisine 100 % maison, produits frais, circuits courtscuisine et réserves entièrement équipées de matériel professionnel neuf et completlicence iv, accès pmr, climatisationclientèle locale et touristique fidèlelabel 'famille plus' obtenu, 'maître restaurateur' en coursaucun contrat à reprendreaccompagnement possible après la cessionfonds vendu clés en main, prêt à travailler. Négociation possible si reprise partielle du matériel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Un emplacement stratégique pour votre activité dans notre belle commune Leucate village ! Une opportunité rare de devenir propriétaire de vos murs ! Développez votre activité dans un environnement porteur, au cOEur d’un quartier en pleine expansion. Entre mer et vignoble, les cellules commerciales garantissant visibilité, accessibilité et attractivité toute l'année. Différentes surfaces disponibles de 32 à 85 m² environ. Ces surfaces modulables selon votre projet. Hors restauration. Les locaux commerciaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air. Accès PMR conforme aux normes en rigueur. Parking à proximité immédiate. Frais de notaire réduits. Emplacement stratégiques, à mi chemin entre le village et les plage, proche d'une zone commerciale à fort rendement touristique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .