Commerces à vendre en Occitanie

Iad france - vanessa irain (06 10 36 05 52) vous propose : locaux d'activites 465 m² environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa irain (id 33381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 843401738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien savonne (06 64 86 87 43) vous propose : local commercial – les angles – 90 m² environ + extérieur + parkings idéalement situé sur la commune recherchée des angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec wc d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien savonne (id 29014), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 513686618 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre-ville de vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 6 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts majeurs : emplacement stratégique : en centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle / patientèle. Accessibilité parfaite : plain-pied / accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une belle opportunité professionnelle au cœur d'oyster pond, dans un environnement résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate de la marina et de son projet de développement. Un restaurant au concept unique, entièrement outdoor d'une superficie d'environ 350 m² et offrant une capacité de 85 couverts assis, l'établissement se distingue par son cadre entièrement extérieur. Pensé comme un véritable jardin tropical, le restaurant propose une atmosphère chaleureuse et dépaysante, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant une expérience conviviale dans un cadre privilégié. L'établissement est vendu entièrement équipé et clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une activité en progression constante la clientèle est principalement composée de touristes, tout en bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le chiffre d'affaires est en progression constante, témoignant du développement régulier de l'activité et de l'attractivité de l'établissement. De plus, plusieurs leviers de croissance restent encore à exploiter. Actuellement fermé le matin et le midi, l'établissement offre notamment la possibilité de développer : • une activité petit-déjeuner / brunch • un service du midi • une offre de plats à emporter • de nouvelles propositions adaptées à la clientèle touristique et locale oyster pond : un secteur en évolution situé à proximité de la marina d'oyster pond, le restaurant bénéficie d'un environnement appelé à évoluer avec les futurs projets de développement du secteur. Un contexte qui peut offrir, à terme, de nouvelles perspectives de fréquentation et de développement pour l'activité. Possibilité de reprendre également un logement autre atout : il est possible, en complément du bail commercial, de reprendre également un logement situé derrière le restaurant, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer sur place. Loyer commercial : 2 700€ / mois une opportunité en exclusivité, idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante, immédiatement exploitable, dans un cadre atypique et avec plusieurs axes de développement encore à exploiter. Informations et visites les gérants ont fait le choix de me confier la commercialisation de leur fonds de commerce en exclusivité, afin de centraliser les demandes et de préserver leur tranquillité pendant la période de vente. Pour toute information ou demande de visite, merci de prendre directement contact avec moi au 06 90 38 28 91, interlocutrice en charge de la vente. Confrères, l'inter-agence est ouverte : je reste à votre disposition pour toute collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 948125.

TOULOUSE - ESQUIROL À saisir ! Cette opportunité unique vous offre la chance d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé offrant une surface totale de plus de 100 m². Le restaurant se distingue par sa vaste salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour vos clients. De plus, une pièce de stockage et de préparation en sous-sol garantit une gestion efficace des approvisionnements et des opérations en coulisses. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, est un véritable atout pour ce fonds de commerce. Dotée d'une extraction en toiture, la ventilation est optimale et répond aux exigences sanitaires les plus strictes. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de la restauration, cette opportunité offre un potentiel remarquable pour développer une activité florissante dans un cadre accueillant et bien équipé. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 530.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour le fonds de commerce de ce bar restaurant sur emplacement n°1 place de verdun. Sous enseigne bistrot régent en rdc + 3 étages. Bail 3 / 6/9 de 2300 euros mensuel. Possibilité de développer la partie brasserie avec sa licence 4 et sa terrasse 100 places en hyper centre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 948054.

Iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme / femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol (ID 76546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 789013497 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Au cOEur de Frontignan, dans un secteur vivant et recherché, découvrez cette boutique bio de 200 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ce commerce, solidement implanté, propose une large gamme de produits biologiques et attire une clientèle fidèle et engagée. L’espace de vente, spacieux et fonctionnel, est complété par des équipements de qualité incluant un espace froid ainsi que des distributeurs en libre-service, permettant une exploitation immédiate et optimisée. Le bien se distingue également par ses espaces annexes à forte valeur ajoutée : un atelier dédié aux dégustations ou aux activités bien-être une réserve sèche une réserve boissons un espace bureau Une petite cour complète et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, idéal pour développer des animations ou créer un espace détente. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement. Une affaire saine, ancrée dans une dynamique porteuse autour du bio et du bien-être. DIsponible en 7 / 7 par mess et mail, pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce vente d'articles de sport - loisirs et accessoiresrare à la vente sur une commune dynamique du littoral audois, à 200 m des belles plages de la côte, venez découvrir ce magasin de vente d'articles et accessoires autour des sports de glisse (planche à voile, windsurf, kitesurf. ).L'établissement est composé, au rez-de-chaussée d'un espace de vente, d'un bureau, d'un atelier et d'un toilette pour une surface de 155 m². À l'étage environ 60 m² dédiés à la vente et au stockage. Agencement impeccable. Le commerce bénéficie d'un grand parking gratuit à proximité, d'un site web opérationnel et d'une clientèle fidèle. Fermeture hebdomadaire 2 jours et 6 à 8 semaines par an. Pas de salarié à reprendre. Le bail sera neuf. Possibilité de développement sur la location, présence sur les réseaux sociaux à faire progresser, horaires d'ouverture à étendre. Prix du fonds de commerce : 58 000 € (hors stock évalué à environ 200 000 €).Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier – boutonnet. À vendre, murs commerciaux loués situés sur le secteur recherché de boutonnet. Local en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 38 m², offrant un bon visuel, un passage régulier et une belle vitrine. Loué à la même locataire depuis plusieurs années, avec un loyer mensuel de 630 €, offrant une rentabilité sécurisée. Idéal investisseur. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777025 / 138.

Opportunité– boulangerie-pâtisserie de village proche montpellier (34) secteur montpellier nord (hérault) chiffre d'affaires ht : 231 000 € résultat / rentabilité : 85 900 € exercez votre métier dans un cadre de vie privilégié au cœur d'un village recherché au nord de montpellier, cette boulangerie-pâtisserie offre un équilibre idéal entre rentabilité, confort de travail et qualité de vie. Une affaire saine, à taille humaine, parfaite pour un couple souhaitant s'installer sereinement. Une implantation idéale située en plein centre du village, la boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces. Arrêt minute devant la boutique facilitant l'accès et favorisant les achats d'impulsion. Une clientèle fidèle et régulière environ 160 clients par jour panier moyen : 7 à 8 € activité stable et pérenne, ancrée dans la vie du village un rythme de travail très appréciable fermeture : lundi, mardi, samedi après-midi et dimanche après-midi soit près de 3 jours de repos par semaine 4 semaines de congés annuels un véritable luxe dans le métier ! Organisation actuelle exploitation tenue par un couple appui d'un salarié boulanger structure simple et efficace locaux & matériel fournil fonctionnel et bien pensé matériel complet, entretenu et en excellent état aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme développement du snacking (pause déjeuner, flux supplémentaire) renforcement de l'offre pâtisserie pour augmenter le panier moyen reprise en toute tranquillité les cédants proposent un accompagnement à la reprise, idéal pour une première installation ou une reconversion réussie. En résumé une affaire sans travaux, rentable, avec un vrai confort de vie, dans un environnement agréable à quelques minutes de montpellier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 948234.

Iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : Magasin de vêtements et de sport en station touristique – Emplacement n°1 Situé sur l’axe principal traversant la commune, au cOEur de la station, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel dans un secteur très recherché où tout se fait à pied. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services, assurant un flux piéton constant tout au long de l’année. Ce commerce figure parmi les meilleurs emplacements commerciaux de la station, dans une ville touristique animée en hiver comme en été. L’activité est parfaitement adaptée à la saisonnalité. En hiver, le magasin propose la vente et la location de ski de randonnée, ski de fond, raquettes, textile technique, chaussures, sacs à dos et accessoires. En été, l’activité se poursuit avec la location et la vente de VTT et VTT électriques, ainsi que la vente d’équipements de montagne, randonnée, trail et vêtements techniques. Une large sélection de marques reconnues est représentée. Le local de 70 m² environ propose une surface de vente, une réserve, une cabine et d'un toilette. Il dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à environ 178 000 euros. L’exploitation repose sur une structure légère de 0 à 2 personnes. Cette affaire clé en main bénéficie d’un emplacement premium, d’un passage constant et d’une activité stable. Elle présente un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation de l’exploitation ou l’élargissement de l’offre sur les deux saisons. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce local commercial de 126 m², situé sur un seul niveau dans le quartier de La Bastide à Carcassonne, était anciennement un restaurant. Il comprend une salle principale d'environ 75 m², des sanitaires, un espace technique et une cuisine professionnelle donnant sur une cour. Caractéristiques : Le local est facilement modulable, ce qui permet d'envisager différents usages, comme un espace beauté, un centre médical ou une autre activité commerciale. Il se trouve dans une rue calme, à proximité d'un boulevard, ainsi que des écoles, collèges, parkings, de la gare et des navettes pour l'aéroport. Taxe foncière est de 2 524 EUR par an. Ce bien conviendrait à un projet nécessitant un espace fonctionnel et bien situé en centre-ville.

À deux pas de Nîmes, La Calmette est l'un de ces villages gardois qui ont su préserver leur âme tout en restant vivants et attractifs. C'est ici que s'ancre cet établissement de caractère — un restaurant de cuisine traditionnelle faite maison, reconnu et apprécié de sa clientèle, couplé à un logement indépendant avec terrasse privative. Une opportunité rare pour qui cherche à conjuguer projet professionnel ambitieux et qualité de vie au quotidien. L'outil de travail La salle intérieure dégage ce cachet chaleureux que les tables industrielles ne savent pas reproduire. En saison — ou toute l'année — la terrasse couverte de 60 m² démultiplie la capacité d'accueil sans contrainte météo. L'entrée fournisseurs indépendante et la circulation fluide entre espaces professionnels et privés témoignent d'une organisation pensée par des gens de métier. Le parking public en accès direct complète l'ensemble. Le cadre de vie À l'étage, l'appartement de 59 m² dispose d'un accès entièrement privatif — aucune porosité avec l'activité, aucun compromis sur l'intimité. La terrasse privative de 24 m² offre un vrai espace de décompression, indispensable dans ce secteur d'activité. Pour qui ? Pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à la réputation déjà construite. Pour un couple prêt à s'investir dans un projet de vie complet, clé en main, dans l'un des cadres les plus agréables du Gard. Dossier complet et visite sur rendez-vous — discrétion assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé à Carbonne, centre ville, idéal investisseurs, nous vous proposons cet immeuble composé de 8 locaux. Les locaux commerciaux et professionnels sont distribués sur trois niveaux, les parties communes et l'ensemble de locaux loués sont entiérement rénovés. Excellente rentabilité, peu de travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. L'immeuble comprend : Au sous-sol : - une cave - un ascenseur commun Au rez-de-chaussée : - un local commercial - un local professionnel - un hall d'entrée commun - un ascenseur commun - un escalier commun et sa cage - un local poubelles commun - des circulations et dégagements communs A l'entresol : - deux locaux techniques avec compteurs électriques - un escalier commun Au premier étage : - un palier commun - deux escaliers communs - un ascenseur commun - trois locaux professionnels Au deuxième étage : - un palier commun - un escalier commun - un ascenseur commun - trois locaux professionnels 1.

Special investisseurs orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70 m², situé dans le centre ville de beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24 m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 762.

Iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : Fonds de commerce rare – Secteur à très forte attractivité – Exploitation immédiate iad France – Jean ? Philippe Terraza vous présente un restaurant idéalement situé au cOEur de Palavas-les-Flots, dans une zone à flux continu mêlant résidents, touristes et saisonniers. Un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et un environnement commercial dynamique toute l’année. Atouts majeurs : - Emplacement prime dans une station balnéaire très recherchée - Terrasse couverte de 65 m² environ, exploitable toute l’année : véritable levier d’augmentation du CA - Flux constant : clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique - Secteur à faible rotation : opportunité rare - Cadre agréable, idéal pour restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique - Potentiel de développement : élargissement des horaires, montée en gamme, nouveau concept Pourquoi cet actif est stratégique : - Exploitation immédiate ou repositionnement rapide - Capacité à générer un CA annuel stable avec des pics saisonniers élevés - Emplacement permettant une valorisation patrimoniale à moyen terme - Produit rare dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre Pour quel profil : - Restaurateur souhaitant sécuriser une activité annuelle - Investisseur recherchant un actif à fort rendement - Entrepreneur voulant développer un concept différenciant Rentabilité : EBE 78 ? 000 €, démontrant une exploitation saine et un fort potentiel de rendement. Informations clés : - Surface intérieure : 37 m² environ - Terrasse couverte : 65 m² environ Secteur : Palavas-les-Flots – zone à très forte attractivité Un bien rare sur le marché : Ce restaurant combine emplacement, flux, terrasse et potentiel de développement : un ensemble très recherché et difficile à trouver sur Palavas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurie mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : perpignan, secteur prisé, quartier résidentiel et attractif, proche d'une zone commerciale dynamique, fonds de commerce pizzeria de 100 m² environ 22 couverts en salle + 20 couverts en terrasse cuisine professionnelle équipée : four à pizza, matériel complet, mobilier en très bon état service sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle fidélisée de quartier + flux régulier grâce à la zone commerciale emplacement stratégique et recherché, parking à proximité côté extérieur : terrasse agréable et fonctionnelle afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Salle avec vue sur canigou fort potentiel de développement, situé dans un quartier en plein essor loyer : 850 € / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurie mercuzot (id 78004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 952914273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir ! Idéal pour professionnel confirmé ou première installation. Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'une surface d'environ 150 m², idéalement aménagé et prêt à l'exploitation. Salle avec environ une quinzaine de places assises, une espace accueil avec caisse et ecran, un espace de production fonctionnel et bien agencé avec materiel, plan de travail inox, zone de stockage dédié, four à pizza professionnel, réfrigérateurs, Chambre froide Matériel complet pour activité de restauration Local en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Points forts : Surface confortable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage permettant de garer des scooters. velos. Activité clé en main, possibilité de continuer avec la franchise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Opportunité exceptionnelle : boutique cbd à fort potentiel – 31 000 € fai à saisir, fonds de commerce de cbd idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et une qualité de vie privilégiée. Parfait pour une première acquisition. Les points forts : rentabilité : prix de vente de 31 000 € fai pour un eber de 35 885 €. Qualité de vie : fermé 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels. Prêt à l'emploi : magasin entièrement aux normes, aucun frais à prévoir. Confort client : stationnement facile à proximité immédiate. Potentiel de développement : actuellement axée sur le cbd, la boutique dispose d'un levier de croissance par l'intégration de l'univers vape (cigarettes électroniques et e-liquides). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité rare : découvrez ce local entièrement rénové, idéal pour toute activité professionnelle ou pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques principales : Surface de 42,91 m² en rez-de-chaussée Grande cave de 40 m², saine et exploitable (stockage, archives, atelier…) Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Belle visibilité et configuration fonctionnelle Convient parfaitement pour bureaux, profession libérale, commerce de proximité… Ce bien offre un excellent potentiel, que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement rentable.

Proche de argeles gazost (65) fonds de commerce d'un bar restaurant de 55 places à l'intérieur, murs en pierre, cheminée avec insert, terrasse 80 / 90 places, vue panoramique sur les pyrénées. À l'étage appartement de fonction avec deux chambres et grand séjour. Licence 4, bail 3 / 6/9 de 1370 euros ht. Coup de cœur capi pour cet établissement, belle affaire à tenir en couple. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 947155.

Iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : Opportunité patrimoniale rare – 1re ligne mer – Emplacement prime Découvrez un actif exceptionnel situé sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen : des murs commerciaux en front de mer, avec une terrasse privative de 75 m² environ, offrant un potentiel de valorisation unique. Atouts majeurs Emplacement premium : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton continu Terrasse privative 75 m² environ : valeur commerciale très élevée (CHR, services, retail) 123 m² environ de surface intérieure : excellente modularité pour optimiser le rendement Travaux à prévoir : forte capacité de revalorisation (cash-flow + valorisation patrimoniale) Stationnement à proximité : critère clé pour l’exploitation Marché en tension : très faible rotation, demande locative élevée Profil investisseur Un actif idéal pour : Location commerciale longue durée Exploitation directe Restructuration / optimisation Stratégie patrimoniale long terme Le bien combine sécurité, rareté, et potentiel de valorisation élevé grâce à son emplacement et à sa terrasse exploitable. Informations clés Surface intérieure : 123 m² environ Terrasse privative : 75 m² environ DPE : Non soumis Secteur : Front de mer – Palavas-les-Flots Pourquoi cet actif est unique Les biens en première ligne avec terrasse privative sont quasi introuvables sur Palavas. Cet emplacement garantit une attractivité durable, une forte demande locative et une valorisation naturelle du patrimoine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : Fonds de commerce à vendre, actuellement exploité en restauration, idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou tout concept culinaire. Situé à 10 km au sud de Montauban, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et parkings à proximité. Idéal pour une première installation. • Surface : environ 110 m² environ • Capacité : 15 à 20 couverts • Faible loyer Ce bien offre une grande flexibilité grâce à son bail tout commerce, permettant d’envisager tout type d’activité selon votre projet. Peut être facilement adapté à de nombreux concepts : pizzeria, burger, snacking, salon de thé… ou toute autre activité. Gros potentiel pour développer une activité à votre image dans un secteur dynamique. Possibilité de logement avec un appartement situé au-dessus (bail indépendant). Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic coussi (06 59 20 75 65) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure et d'esthétique – 62 m² environ – centre historique de saint laurent d’aigouze à découvrir sans tarder, un salon de coiffure et d'esthétique entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans le centre, bénéficiant d’une vitrine et d’une porte vitrée assurant une excellente visibilité commerciale et d'une belle luminosité. Ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère avec 2 places de parking réservées devant au centre du village aménagement et équipement : 3 postes de coiffure 2 bacs dédiés à l'espace shampoing 1 banque d'accueil 1 espace onglerie 1 laboratoire 1 espace cabine esthétique avec douche 1 wc 1 local technique / machine à laver 1 cour arrière espace café / déjeuner le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, vente d’accessoires de beauté. Le tout sous bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts : - emplacement géographique stratégique - locaux rénovés, prêts à l’emploi - forte visibilité - clientèle existante et fidèle - potentiel de diversification ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter et se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic coussi (id 42769), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 341040087 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .