Commerce à vendre Occitanie

À Villefranche de Rouergue Vous recherchez une activité stable, immédiatement exploitable et avec un fort potentiel de développement ? Découvrez ce pressing / blanchisserie implanté depuis près de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité en centre-ville. Le commerce dispose d'un emplacement passant avec belle vitrine en angle et stationnement facile à proximité. Matériel professionnel en excellent état Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel et prêt à travailler Reprise immédiate possible Activité saine et régulière L'activité actuelle repose principalement sur une clientèle fidèle déjà en place, mais offre encore de nombreuses possibilités de développement : Contrats professionnels Service couture / retouches Collecte et livraison Idéal pour une reconversion professionnelle, un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité existante. La propriétaire, souhaitant partir à la retraite, reste ouverte à la discussion et étudiera toute proposition sérieuse. Possibilité d'accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transition. Possibilité également d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 050 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 326 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 724 € HT + 944,8 € TVA, soit 5 668,8 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 06 17 50 41 86, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944.

Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux. Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot, L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée. Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet. Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial, PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 179 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Opportunite professionnelle : acitivite cle en main a céder fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement implanté à tarbes, bénéficiant de plus de 35 ans d'exploitation d'une réputation établie auprès d'une clientèle locale fidèle. L'entreprise exploite 2 points de vente stratégiques : le premier par un emplacement prémium à forte fréquentation, le second point de vente situé sur un axe stratégique de tarbes, offrant visibilité et accessibilité. L'établissement se distingue par un positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts : produits issus d'une agriculture raisonnée, cochon noir de bigorre, viandes de la vallée de campan, foie gras du gers. Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable avantage concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle. Une adresse de référence, offrant à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail ancré dans les valeurs du terroir. Vous disposerez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle récurrente et diversifiée, d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque forte et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (évenementiels, partenariats, communication digitale). Renseignements complémentaires sur demande. Il n'y a plus qu'à mettre le tablier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 414 915 - greffe de tarbes) florence pinault entrepreneur individuel 06 01 06 02 83 - réf. 941088.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierrick Duclos (06 15 11 81 09) vous propose : Local professionnel de 41 m² environ situé à Tarbes Idéalement situé, ce local professionnel actuellement occupé par des infirmiers offre une superficie d’environ 41 m² environ et conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Commerce de bouche interdit par la copropriété. Il se compose de : Un espace accueil permettant de recevoir la patientèle ou la clientèle Une première pièce pouvant servir de salle de consultation ou bureau Un espace comprenant toilettes et lavabo Une seconde pièce offrant un espace de travail supplémentaire ou salle de soins Local fonctionnel et bien agencé, offrant un environnement adapté aux professions libérales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos (ID 21818), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 845240225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situés en première ligne sur la plage Richelieu au Cap d'Agde, ces murs commerciaux d'environ 115 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique particulièrement dynamique. Actuellement exploité en restaurant, crêperie, glacier, bar à cocktails et tapas, le local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Il dispose d'une vaste terrasse d'environ 80 m² ainsi que d'une terrasse supplémentaire de 65 m² louée, constituant un atout majeur pour l'activité saisonnière. Un parking public gratuit est situé juste en face, facilitant l'accès à la clientèle. Le bien est composé de deux lots réunis, avec possibilité de division si besoin. Entièrement rénové en 2023, il est vendu avec un équipement complet en parfait état. Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Une adresse rare à quelques pas seulement de la plage, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation. Les atouts : • Emplacement n°1 en première ligne mer • Deux terrasses totalisant 145 m² • Parking public gratuit en face • Local divisible (2 lots réunis) • Rénovation complète en 2023 • Équipement professionnel en parfait état • Activité immédiatement exploitable • Fort potentiel saisonnier et touristique • Possibilité d'achat du fonds de commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

V0058 - a louer secteur arceaux - local commercial ou professionnel - 126 m² environthélène entreprises vous propose à la location secteur des arceaux un local commercial de 126 m² environ traversant dans un immeuble en copropriété le local se compose de 4 bureaux et d'un wc. Idéal profession libéral ou médicale ou activité de bien être. Bureau n°1 22 m² / bureau n°2 : 35 m² / bureau n°3 : 19 m² bureau n°4 30 m² et bureau n°5 : 17 m². Quartier des arceaux 'rue des bons vivants' activité de bien être et kinésithérapie dans les autres locaux de la même résidence. Honoraires agence : 15 % du loyer annuel ht / hcdroit d'entrée : 5000 € htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V0029 - montpellier ouest - centre commercial - a vendre - local commercial - 48 m² environsitué dans un centre commercial de montpellier-ouest, thélène entreprises vous propose à la vente ce local de 48 m² refait à neuf récemment, agencé avec 1 accueil et e2 bureaux cloisonnés restauration possible sans extraction. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires de commercialisation en sus. Local également à la location : 750 € hc / ht / moishonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison de maître avec parc arboré à Millau, à vendre. Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette demeure d'environ 420 m² habitables s'élève au cœur d'un parc de plus de 4 000 m² et bénéficie de terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'habitation principale, située au 1er étage, propose deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2 ? étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes en pleine expansion : quatre chambres avec salles d'eau privatives, prêtes à recevoir une clientèle touristique. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un logement supplémentaire idéal pour un usage privé ou locatif. Des travaux récents ont apporté confort et modernité tout en respectant le cachet authentique de la maison. Le parc arboré peut également être exploité pour la location à de petites cérémonies et événements, constituant une source de revenus supplémentaire et un fort potentiel de développement de l'activité touristique. Demeure d'exception, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil touristique en croissance. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un domaine où l'activité est déjà lancée, structurée et en progression continue. Dès les premières saisons, la montée en puissance est nette et le potentiel encore largement ouvert pour un repreneur qui souhaite s'appuyer sur une base solide. Situé dans un environnement naturel recherché, au cœur des vignes entre Albi et Toulouse, ce domaine du XIXe siècle développe une activité centrée sur l'événementiel, avec une spécialisation forte sur les mariages. L'ensemble immobilier, implanté sur un parc d'environ deux hectares. L'organisation des espaces permet d'accueillir jusqu'à 180 personnes dans des conditions professionnelles. Le domaine dispose d'une grande salle de réception dédiée aux mariages, complétée par une seconde grande salle intérieure permettant de diversifier les usages, notamment pour des séminaires ou des prestations complémentaires et une cuisine permettant d'accueillir dans les meilleures conditions une activité de restauration. Plusieurs salons viennent renforcer la modularité et la qualité d'accueil. La partie hébergement comprend plusieurs chambres, permettant de capter une clientèle sur site et d'augmenter la valeur des prestations. Des dépendances ainsi que des logements de fonction complètent l'ensemble. Les extérieurs, avec leurs aménagements et leur cadre paysager, participent pleinement à l'attractivité commerciale du lieu. L'activité repose principalement sur les mariages, avec une trajectoire de développement claire. Le nombre d'événements est passé de huit à quatorze puis à vingt-cinq, avec déjà des réservations engagées pour la saison suivante. Le potentiel se situe entre trente et quarante mariages par an, avec un positionnement tarifaire cohérent avec le marché. À maturité, le chiffre d'affaires se situe dans une fourchette comprise entre 200 000 et 250 000 euros avec un EBE retraité de 150 000€. La rentabilité est réelle et identifiable, tout en laissant apparaître des marges d'optimisation liées à l'organisation actuelle et à certaines charges. Pour un repreneur, la capacité de revenu s'inscrit dans une logique cohérente au regard du niveau d'activité et de son évolution. Le bien s'adresse à un exploitant, un couple en reconversion ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre structuré. Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d'assurer la continuité de l'exploitation et la transmission du savoir-faire, notamment sur les événements déjà contractualisés. L'ensemble développe une dimension patrimoniale forte, associant actif immobilier de caractère et outil de production générateur de revenus. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 941021.

Iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose : Vente des murs d'un petit hôtel restaurant comprenant 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 couverts en terrasse, situé en centre ville. Véritable institution depuis 1902, il est adapté à un couple professionnel, sérieux et motivé. 2 salariés à l'année plus un saisonnier de Mai à octobre. Vente cause retraite, l'établissement est régulièrement entretenu, les derniers gros investissements ont été réalisés ces deux dernières années (partie de toiture, clim réversible PAC, équipement cuisine en 2023, rénovation salle de restaurant avec son mobilier en 2025. ), il reste le suivi habituel annuel avec un programme de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle, familiale catalane et française à prix raisonnables (menus entre 19 et 35 euros). Vente murs et Fonds pour un total de 975.000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 528423569 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathis Besson (06 59 18 09 64) vous propose : Situé à Marguerittes, sur l’avenue de Provence, ce fonds de commerce de 40 m² environ vendu meublé, constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et dynamique. Ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, offrant de bonnes perspectives de développement pour une activité commerciale, libérale ou de services. ( Activité de restauration / bruyante interdite par le propriétaire des murs) Proposé à un prix attractif, ce fonds représente une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un développement d’activité à moindre coût. Ce bien s’adresse aux porteurs de projet, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un fonds de commerce à fort potentiel sur le secteur. Prix du loyer : 850€ / mois CC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Besson (ID 93006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 999868201 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RESTAURANT DU MIDI - SNACK - BAR Licence IIIPerpignan, zone commercialeVends fonds de commerce exploité en restaurant du midi, snack et bar, avec Licence III. Établissement lumineux et agréable, idéal pour une activité coordonnée en couple ou en duo professionnel. Emplacement en zone commerçante à Perpignan, avec flux clientèle régulière et passage. Caractéristiques• Capacité : 24 couverts intérieurs lumineux + 24 en terrasse très ensoleillée et agréable.• Horaires actuels : ouvert 5 services / semaine, fermeture week-end et 5 semaines / an (possibilités de réorganisation selon projet)• Équipements : matériel très récent et agencement impeccable.• Local : surface adaptée à l'activité, agencement optimisé pour service rapide et snacking• Chiffre d'affaires et rentabilité : CA annuel environ 115 000 €, EBE retraité 39 500 €• Développements possibles : ouverture en fin d'après-midi aujourd'hui inexploité, soirs et week-ends à développer, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires via livraison, soirées thématiques…• Dossier économique disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité• Prix de vente : 100 000 € FAIPour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare – tabac / presse / fdj / loto une affaire rentable, moderne et sécurisante aux portes de carcassonne ( à 20 minutes) vous rêvez de reprendre un commerce solide, rentable et immédiatement opérationnel ? Cette affaire est idéale pour un couple de commerçants, deux associés complémentaires ou un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une équipe de vente. Emplacement stratégique au cœur d'un bourg dynamique et commerçant, avec une excellente visibilité et un stationnement gratuit juste devant. Une affaire clé en main qui performe surface commerciale de 137 m² magasin entièrement rénové en 2017 – aucun travaux à prévoir clientèle fidèle et régulière environ 300 clients par jour matériel professionnel performant (bimédia) exploitation structurée et rassurante des chiffres qui donnent confiance ebe retraité : 132 000 € commissions nettes : 134 076 € loyer attractif : seulement 923 € / mois une rentabilité solide permettant d'envisager une très belle rémunération pour un duo d'exploitants. Qualité de vie préservée fermeture le dimanche après-midi possibilité de congés annuels organisation idéale pour travailler efficacement tout en conservant un équilibre personnel fort potentiel de développement de nombreuses pistes de croissance restent à exploiter : vape cbd services complémentaires développement cadeaux et produits à marge un avantage fiscal majeur commerce situé en zrr : possibilité d'exonération d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis exonération dégressive. Accompagnement complet et sécurisé dossier complet transmis après engagement de confidentialité accompagnement pour les agréments assistance au financement via intermédiaire certifié orias profil recherché commerçants impliqués, dynamiques et orientés gestion / performance, souhaitant reprendre une affaire saine avec un vrai potentiel de progression. Opportunité rare sur le secteur. Affaire au juste prix, idéale pour une reconversion réussie ou une montée en gamme professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 941302.

Iad france - francois mayeux (06 37 11 22 08) vous propose : fonds de commerce d'un petit hôtel restaurant de 12 chambres classé 2 étoiles, 36 places en salle et 18 places en terrasse, véritable institution depuis 1902, proche de perpignan. Convient parfaitement à un couple professionnel motivé et passionné. Deux salariés plus 1 saisonnier de mai à octobre. Pas de gros travaux en retard d'investissement, ils ont été réalisés ces deux dernières années (toiture en partie, chauffage réversible pac, mobilier, rénovation salle de restaurant. ). Programme de rénovation de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle familiale française et catalane, menus entre 19 et 35 euros. Vente avec murs uniquement : 975.000 euros murs et fonds information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 163 et classe climat b indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois mayeux (id 31473), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 528423569 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V0051 - montpellier ecusson - comedie - cession de droit au bail - local commercial 144 m²en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la place de la comédie, thelene entreprises vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local commercial en parfait état avec de très belles prestations, aménagé en bureaux, pour une activité tertiaire exclusivement, pas de commerce possible. 6 bureaux cloisonnés semi vitrés, 2 toilettes, coin kitchenette, 2 entrées, accès pmrloyer : 1 700 € hc / ht / moisdroit au bail : 20 000 €honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - fonds de commerce boucherie traiteur - quartier dynamique résidentiel et d'affaires opportunité rare ! Située au coeur d'un quartier vivant mêlant habitations et bureaux, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce profite d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant tout au long de la semaine. Ca 2024 = 239 000eur ht bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 fermeture hebdomadaire : samedi après-midi, dimanche et lundi local bien agencé de 40 m² avec un loyer de 765eur ht + 72eur ht de charges par mois possibilité de louer un garage à proximité pour stationnement à 95eur par mois idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Informations complémentaires sur demande. Alors, n'hésitez pas à me contacter, shirley au o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé dans un village de l'Aveyron, local commercial (murs) de 204 m² précédemment exploité en pizzéria. Salle de restaurant de 62 m², cuisine de 59 m², toilettes de 5 m², cour intérieure privative de 16 m², garage ou espace de stockage de 62 m² pouvant servir d'extension du restaurant. Possibilité de demande d'une terrasse sur l'espace public sous les platanes de la place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Local en coproppriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 1.

En exclusivité – proche toulouse tabac • presse • loto – affaire au juste prix une opportunité rare pour un duo expérimenté situé au cœur d'une bourgade dynamique, ce beau tabac presse loto constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo de buralistes confirmés, souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Ebe retraité supérieur à 122 000 € commissions nettes : 125 000 € loyer modéré : 1 000 € ht / mois activités complémentaires déjà en place, avec marge de progression encore significative l'organisation actuelle permet : l'intégration d'un mi-temps salarié ou d'un service de remplacement, 1 week-end sur 2 de repos pour les exploitants, 5 semaines de congés annuels, sans fragiliser l'exploitation. Affaire saine, structurée, exploitée avec sérieux, parfaitement adaptée à un projet patrimonial sécurisé et durable. Modalités dossier complet (bilans, photos) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite. Accompagnement complet dans les démarches : agréments douanes & fdj montage et suivi bancaire agent spécialisé, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque – niveau 3, inscrit à l'orias n° 14001709. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 940810.

À vendre fonds de commerce salon de coiffure bien situé proche de tous commerces. Bonne clientèle d'habitués et de passage. Pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. Affaire saine. Départ en retraite après 25 ans d'exploitation. Fermé le dimanche et le lundi. Plus de renseignements sur demande. Loyer : 740 € ttc 3 employés en cdi à mi-temps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 941019.

À vendre fonds de commerce salon de coiffure bien situé proche de tous commerces. Bonne clientèle d'habitués et de passage. Pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. Affaire saine. Départ en retraite après 30 ans d'exploitation. Fermé le dimanche et le lundi. Plus de renseignements sur demande. Loyer à discuter. 1 employés en cdi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 033 425 - greffe de tarbes) georges da cunha entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - réf. 941012.

Très belle opportunité à saisir dans le secteur recherché de saint-jean-de-védas, idéalement implantée en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking juste en face du commerce. Surface totale : 137 m² boutique récente 87 m², agencement de moins de 2 ans laboratoire de 50 m², entièrement équipé jolie terrasse appréciée de la clientèle activité exploitation en terminal de cuisson boulangerie fabrication sur place de toute la pâtisserie établissement moderne, fonctionnel équipe en place affaire exploitée avec une équipe formée (ouvriers et apprentis) activité en progression constante chaque année accompagnement assuré par le couple d'exploitants lors de la reprise chiffres clés chiffre d'affaires 2025 : 950 000 € rentabilité : 254 000 € très bel établissement, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée, avec un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 941113.

Opportunité rare – Locaux professionnels proches centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable au sein d'une résidence soignée et bien entretenue. D'une surface de 147 m², cet ensemble aux beaux volumes se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fonctionnels, dont un avec double accès (accès indépendant ou via l'accueil), ainsi que d'une cuisine. La configuration intelligente des espaces s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. ces locaux conviennent aussi à un usage mixte ou un projet de transformation en habitation selon les besoins. Possibilité de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement stratégique, volumes généreux et environnement professionnel de qualité : une adresse idéale pour développer votre activité. Référence agence : 2729.

Cap d'agde murs commerciaux libres emplacement no1 rare à la vente ! Local commercial de 88 m², idéalement situé dans un secteur très recherché du cap d'agde, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique. Local libre de toute occupation, parfaitement adapté pour : commerce, bureaux, profession libérale, esthétique, médical, services, etc. Le local se compose d'un espace accueil, de plusieurs pièces / bureaux, sanitaires et espaces techniques. Configuration fonctionnelle et facilement modulable selon votre activité. Les atouts : oemplacement stratégiqueotrès bonne visibilitéolocal en bon état, exploitable immédiatementoforte demande locative sur le secteur (idéal investisseur) ostationnements à proximité excellente opportunité pour exploitant ou investisseur souhaitant acquérir des murs dans une zone dynamique à forte attractivité. Dossier et plan sur demande. Contact par téléphone pour plus d'informations. Prix de 245 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie : consommation conventionnelle : d 210kwh ep / m2. An estimation des émissions de gaz à effet de serre : b 7kg co2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 890 et 1260 par an. Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021,2022 et 2023 la copropriété possède 110 lots. Charges annuelles 1100 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 7521 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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