Commerce à vendre Occitanie

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes. Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales. Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel. Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet. Liste du matériels disponible sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique. Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corine marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : a vendre fonds de commerce – bar tabac fdj pmu – nîmes sur un axe passant, affaire de quartier tenue plusieurs années par un couple sans salarié, clientèle d’habitués cause de vente : raison de santé. Services complémentaires : paiements par carte, relais colis surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové cuisine équipée possibilité de créer un espacesnacking, espace détente, baby-foot, flipper ou billard cour 110 m² environ stationnement facile horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 samedi : 7 h-16 h dimanche : fermé congés : 10 semaines / an commissions : > 60 000 € ca taxable : > 40 000 € affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corine marmotan (id 87365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 532378692 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez à installer votre activité en hyper centre de Toulouse ? Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy au cœur d'un quartier vivant et de l'hyper centre Toulousain, ce local commercial d'environ 136 m² offre un cadre de travail idéal. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'un grand open space modulable, de quatre pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage avec baie de brassage. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. À deux pas des Transport, commerce, Ecoles… ne cherchez plus ! Ce bien possède toutes les qualités pour votre nouvelle implantation. Référence agence : 161.

Nouveauté dans votre agence Druot Immobilier ! Ce spacieux local commercial de 420 m² avec mezzanine bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Le bien est en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, et ne présente aucune restriction d’activités, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Des places de stationnement attenantes privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 05.65. 687.687.

Nouveauté Druot Immobilier ! Ce local d’une superficie de 280 m² offre un fort potentiel d’aménagement. La chape a été entièrement reprise. Son espace en état brut permet d’envisager de multiples configurations, avec la possibilité de division selon les besoins et le type d’activité. Le bien bénéficie de plusieurs places de stationnement privatives. Sa situation en rez-de-rue assure une excellente accessibilité et une visibilité idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 687 687.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, en rez-de-chaussée surélevé, sur une rue passante, local commercial d'environ 85 m² entièrement rénové avec décoration de qualité et mobilier de standing. Il comprend au premier niveau : un vaste espace de restauration d'environ 43 m² avec cuisine équipée et bar, et, un wc avec lave-main. Au second niveau : une seconde salle de restauration d'environ 28 m² et une réserve d'environ 9 m². Originellement exploité en bar à vins / tapas / restaurant et salon de thé, ce local peut également changé de destination pour accueillir un nouveau projet. Vendu tout équipé ! Possibilité de transformation en appartement.

En exclusivité, l' agence en provence découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel ! Description : surface habitable : 53 m² répartis sur 3 niveaux local commercial : 18 m² (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.) possibilité d'aménagement : un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif atouts : emplacement : au coeur du charmant village de vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers potentiel : idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative authenticité : charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme) cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Des places de parking sont possibles dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Local d'activité sur axe passant avec parking, composé d'un atelier 190 m² + grand garage d'environ 250 m² en RDC + une habitation de 145 m² en 1er étage avec grande terrasse. À l'arrière un terrain jardin d'environ 400 m². Beaucoup de potentiel pour ce futur commerce, situé dans un village des Fenouillèdes de 1800 habitants, à proximité Pharmacie, magasin de bricolage et décoration, supermarché, station service. Mandat exclusif, plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, fonds de commerce de restauration et hôtellerie réputé depuis de nombreuses années, idéalement situé sur un axe principal à proximité de Rodez. Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement. Le restaurant, d’une capacité d’environ 200 couverts, se compose de plusieurs salles de restauration, salle de réunion et salle de réception permettant l’organisation d’événements (mariages, séminaires…). La cuisine professionnelle est totalement conforme aux normes en vigueur, équipée de chambres froides positives et négatives, ainsi que d’un grand sous-sol de stockage, lingerie et chaufferie. Un appartement de fonction T3 est intégré au bâtiment. L’hôtel comprend 16 chambres, dont 1 chambre PMR, avec possibilité d’aménager 6 chambres supplémentaires. L’ensemble (restaurant et hôtel) est climatisé. Une piscine extérieure, un grand parking ainsi que 5 garages fermés complètent cet ensemble. À vendre également un logement de 160 m² composé de 4 chambres, cuisine et salon face à l'hôtel, pouvant être transformé en chambres supplémentaires d'hôtellerie : prix 210 000 € renseignements : 06 81 43 39 19.

Affaire a saisir dans le gard (30) en vaunage fonds de commerce boulangerie / dépôt de pain / épicerie de proximité emplacement stratégique : au coeur du charmant village de nages-et-solorgues (30114), un lieu de vie dynamique et convivial, connu pour sa qualité de vie, son environnement, situé dans la vaunage entre montpellier et nîmes. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un professionnel souhaitant s'installer dans le gard. Les atouts majeurs : surface commerciale : une pièce principale lumineuse de 26 m² offrant un bel espace de vente et une excellente visibilité. Arrière-boutique : un espace de 12 m² parfait pour le stockage, la préparation ou un petit bureau. Un grenier de 38 m² pour le stockage. Potentiel de développement : l'activité peut être exercée en tant que dépôt de pain, pâtisserie avec possibilité d'être élargie à une épicerie de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Chiffre d'affaires : un c. A. De 110 000 eur en 2024 et 70 000 eur pour l'année en cours (en 2025 commerce ouvert que le matin), prouvant la viabilité et l'attractivité du commerce loyer mensuel de 430eur / mois prix de cession : 35 000 eur saisissez cette opportunité de devenir votre propre patron avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance certain. N'attendez plus ! Le commerce de proximité est vital pour un village. Contribuez à l'animation de nages-et-solorgues et lancez-vous ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en bord de plage, sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de Saint-Pierre-la-Mer-Fleurie, ce fonds de commerce polyvalent est une véritable pépite pour les amoureux de la restauration et de la mer. Cet établissement allie charme, rentabilité et emplacement stratégique. Avec sa terrasse offrant une vue directe sur la plage, il attire une clientèle locale et touristique en continu, entre pause gourmande, déjeuner ensoleillé et dîner convivial en bord de mer. L'activité actuelle regroupe : - Restaurant et petite restauration - Salon de thé - Crêperie - Glacier artisanal - Bar à vin Le tout dans un cadre chaleureux, prêt à exploiter, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et de belles perspectives de développement. Les points forts : - Emplacement face à la mer, sur un axe très passant - Bien en exclusivité – opportunité rare sur le secteur - Affaire rentable et en progression - Terrasse panoramique avec capacité importante - Aucun investissement supplémentaire à prévoir, matériel complet et entretenu - Clientèle locale et touristique fidélisée - Potentiel de développement sur la saison et à l'année Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire est une valeur sûre dans un cadre idyllique. Visite uniquement sur rendez-vous, après un premier échange personnalisé sur votre projet, la cohérence du dossier et la faisabilité financière. Seuls les candidats sérieux et disposant d'un dossier solide seront retenus pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € HT + 3 766 € TVA, soit 272 766 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC Honoraires d'agence : 18 830 € HT + 3 766 € TVA, soit 22 596 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

À vendre – Tabac Presse Loto Souvenirs – Sud du Roussillon – 100 m² – Gros potentiel ! À découvrir sans tarder ! Charmant fonds de commerce Tabac / Presse / Loto / Souvenirs idéalement situé dans une station balnéaire du Sud du Roussillon, à proximité des plages et des axes touristiques. Un lieu plein de charme, avec une belle surface de 100 m² parfaitement exploitable. Affaire idéale pour un couple de gérants dynamiques souhaitant s'investir dans une activité rentable avec encore possibilité de développement, avec une clientèle locale fidèle et un important passage touristique en saison. Atouts : • Local accueillant et facilement personnalisable• Secteur : Sud du RoussillonUne belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce d'un Restaurant à NarbonneA cœur de ville, dans charmante rue commerçante découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant au cœur de Narbonne. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'un beau volume 90 m² environ, d'un agencement et d'une décoration soignés, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction appréciée par les clients. Caractéristiques : Capacité : 40 couverts en salle et 24 en terrasse• Matériel en très bon état, avec une hotte en place (fritures déconseillées)• Actuellement exploité uniquement le midi, pour un confort de vie (3 semaines de fermeture annuelle)• Chiffre d'affaires stable : 173.000 € en 2024• EBE intéressant de 68.000 €, idéal pour un couple• Possibilité d'extension d'activité : ouverture le soir ou accueil en salon de thé l'après-midiCette affaire est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet avec un potentiel de développement. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant au charme indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9888 - montpellier centre-ville - a ceder fonds de commerce - 15 m² environ en plein cœur du centre ville de montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, thelene entreprises vous propose à la vente : le fonds de commerce d'un étal dans des halles marchandes. Emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un étal d'angle de 15 m², avec une réserve. Dans le prix de vente du fonds de commerce, il est compris une reprise une cave de 15 m². Prix du fonds de commerce : 115 000 €honoraire agence 6% sur le fdcles halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activitécaractéristiques de l'étal - superficie : 15 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : grands choix de vins et spiritueux de grandes maisons et domaine. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 5820 € ht / annuel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom – Valras-Plage Établissement réputé – 300 m² – Grande terrasse couverte – Clientèle locale et touristique fidèle Situé au cœur de Valras-Plage, ce restaurant de référence bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante. Avec une surface totale d'environ 300 m², cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse couverte, vaste et conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration naturelle, mêlant bois flotté, fleurs séchées et tons doux, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois authentique et raffinée — un vrai coup de cœur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir. Les points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Valras-Plage - Surface exceptionnelle de 300 m² – espaces intérieurs spacieux et fonctionnels - Grande terrasse couverte, utilisable toute l'année - Réputation solide et image qualitative sur le secteur - Chiffre d'affaires en progression constante - Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir - Clientèle locale et touristique fidèle - Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur Visite uniquement sur rendez-vous, après un entretien préalable sur votre projet professionnel et la faisabilité de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € HT + 4 522 € TVA, soit 327 522 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 390 € HT + 0 € TVA, soit 300 390 € TTC Honoraires d'agence : 22 610 € HT + 4 522 € TVA, soit 27 132 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

Local commercial L'agence vous propose en exclusivité la vente de ce local neuf à agencer selon vos besoins sur le principal axe passant de Saint Esteve dans le nouveau centre commercial 'Les portes du Mas Romeu'. Il y a un parking gratuit devant le local. Le règlement de copropriété exclu les activité de bouche et interdit la cuisine sur place. Informations et visites avec Pierre. Le prix est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Une opportunité d'investissement rare et polyvalente à Perpignan, à deux pas du centre-ville ! Rue Marcellin Albert. Ce bien exceptionnel vous propose un local commercial de plain-pied, accompagné d'un garage attenant privatif. La particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les Investisseurs Visionnaires : Créez un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et / ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur. La base est là. Pour les Commerçants & Artisans Exigeants : Installez votre activité (boutique, salon, cabinet. ) dans un emplacement privilégié proche du centre ville et de tous les transports. Le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour votre activité. Points Forts du Bien : - Emplacement de choix : Proche du cœur dynamique de Perpignan, sur un axe passant. - Grand potentiel de valorisation : Autorisation de construire sur deux ou trois niveaux. - Configuration pratique : Accès indépendant pour le garage. -Polyvalence totale : Parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet à Perpignan ! Taxe foncière, environ 2100€. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 923323.

Iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose : Bar brasserie ambiance sportive à perpignan À vendre : bar brasserie emblématique de Perpignan, véritable lieu de rendez-vous des passionnés de sport. Situé sur un boulevard très passant, facile d’accès et bénéficiant d’une excellente visibilité, cet établissement séduit par son ambiance conviviale et son fort ancrage local. Sur environ 150 m² environ, le bar propose une centaine de places assises, un bel espace de diffusion des matchs (football, rugby et autres événements sportifs), plusieurs billards et jeux de fléchette. Une grande terrasse permet d’accueillir une clientèle fidèle et variée tout au long de l’année. Les installations sont impeccables : cuisine aux normes, matériel entretenu, décoration soignée. Le commerce bénéficie également d’une licence IV, offrant la possibilité de servir tous types d’alcools. Un sous-sol de 50 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Le chiffre d’affaires est solide et régulier, attestant du potentiel de ce commerce clé en main. Un emplacement stratégique et une réputation déjà bien établie font de ce bar brasserie une belle opportunité à Perpignan. CA : 350 000 € Loyer : 2 400 € Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9884 - garosud - a vendre - local commercial - activite - 1 300 m² environlocal commercial / activité à la vente ! Produit rare ! Situé sur le secteur de garosud, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local indépendant d'une surface de 1 300 m² environ sur une parcelle clôturée de 2770 m². Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique. Le bâtiment est aux normes erp et pmr. 27 places de stationnementproximité immédiate sortie a9 n°31. Conditions financières : prix de vente : 2 700 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : – 200 m² en rez-de-chaussée – 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) – grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : – 1 appartement de 62 m² – 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9829 - montpellier centre-ville - emplacement d'exception - local commercial - a louer - 58 m² environ emplacement de premier choix au cœur du centre-ville ! Thelene entreprises vous propose à la location un local commercial ou professionnel vitré d'environ 58 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Une place de parking privative. Ces locaux bénéficient d'un rayonnement commercial exceptionnel, entourés d'une multitude de commerces, de restaurants et de services variés à proximité immédiate. Droit d'entré : 30 000 € loyer annuel : 18 000 € ht & hc (possibilité d'un loyer progressif) honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9827 - montpellier centre-ville - emplacement d'exception - local commercial - a louer - 100 m² environ emplacement de premier choix au cœur du centre-ville ! Thelene entreprises vous propose à la location un local commercial ou professionnel vitré d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Ces locaux bénéficient d'un rayonnement commercial exceptionnel, entourés d'une multitude de commerces, de restaurants et de services variés à proximité immédiate. Loyer annuel : 84 000 € ht & hc (possibilité d'un loyer progressif) honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [Agence Sélection Habitat ], vous proposent en exclusivité ces murs commerciaux à la vente, situés à Lauzerte. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, Intermarché, jardinerie, cœur de village), ces murs commerciaux sont occupés depuis septembre 2004 par un Restaurant – Bar bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'une fréquentation régulière toute l'année et d'une forte attractivité touristique. Le bien dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 à 110 couverts, répartis entre une vaste salle de restaurant (chauffage au sol, construction années 2000) et deux terrasses dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Accessibilité PMR conforme. Établissement répondant aux normes ERP en vigueur. Assainissement tout à l'égout. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m² permettant le développement d'une activité complémentaire (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est intégrée au bail, avec travaux de rénovation en cours. Surfaces et données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3 / 6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : .

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60 m² avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi : 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, les murs à 499 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition. communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.