Commerce à vendre Occitanie

Situé dans un secteur facilement accessible, à moins de 15 minutes de l'autoroute, sur les axes Carcassonne / Limoux, cet ensemble immobilier professionnel de plain-pied offre une configuration rare  et hautement exploitable. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par alarme, le bâtiment dispose de quatre façades, d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès optimisé grâce à deux portails électriques adaptés aux véhicules utilitaires. Deux vitrines en façade renforcent l'attractivité commerciale du site. Les espaces professionnels sont organisés de manière fonctionnelle et modulable : une zone showroom / accueil clients de 69 m², un bureau indépendant de 30 m², des sanitaires, une salle d'eau, plusieurs locaux de stockage et un atelier, possibilité de création de plusieurs cellules commerciales, offrant un fort potentiel locatif. Les parties bureaux et accueil ont fait l'objet d'une rénovation complète (murs et électricité), garantissant un confort immédiat d'exploitation. Un logement de fonction indépendant d'environ 100 m² complète ce bien, composé d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, avec parquet et poêle à granulés, apportant confort et valorisation patrimoniale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs, offrant de multiples scénarios d'exploitation : activité artisanale ou commerciale, location de cellules professionnelles, ou combinaison activité / logement. Un actif immobilier à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets et à générer de la valeur.

Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Restaurant – Fonds de commerce – 240 m² environ – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze À vendre fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en centre-ville, avec parking à proximité. L’établissement dispose de : 76 couverts en salle (accès PMR) 72 couverts en terrasse Véranda bioclimatique, exploitable toute l’année * L’établissement bénéficie d’une licence IV, un véritable atout pour développer une activité bar / brasserie / restauration. * À l’étage, 14 chambres existantes à rénover, offrant un beau potentiel de création de chambres d’hôtes ou hébergement touristique. Emplacement recherché – bonne visibilité Idéal restaurateur ou projet restaurant / hébergement Me contacter pour plus d'informations complémentaires ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton (ID 29853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 809190390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine chatard (06 82 05 51 65) vous propose : rare à la vente– murs de local professionnel / commercial – environnement médical situé au coeur du cap d’agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel / commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire. D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique. Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien. Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel. - emplacement stratégique au coeur du cap d’agde - immeuble avec ascenseur - environnement professionnel déjà établi - fort potentiel d’exploitation ou d’investissement dpe vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine chatard (id 86026), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 939638680 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le Barcarès Situé à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique. Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité. En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation. Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle. Le secteur de la place du Tertre, au cOEur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes. Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier (ID 73701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Emplacement stratégique – COEur de village Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des écoles et bénéficiant d’un parking gratuit juste devant le local, ce fonds de commerce de 27 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le local se compose d’un espace accueil, de deux cabines parfaitement aménagées et d’un WC, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Actuellement exploité en institut de beauté et onglerie, ce fonds dispose d’une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plusieurs années, garantissant une activité pérenne dès la reprise. Ce bien est adapté à une activité professionnelle ou commerciale, offrant de nombreuses possibilités de développement selon votre projet. Conditions locatives : Un bail commercial sera établi avec les propriétaires pour un loyer mensuel attractif de 550 € charges comprises. Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 919283861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’Aramon Opportunité rare sur la commune d’Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité. Commerce récent et clé en main Début d’exploitation : 9 mars 2025 Début du bail commercial : 08 février 2025 Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractives Loyer : 500 € TTC par mois L’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 € par an Chiffre d’affaires actuel Environ 3 500 € par mois. À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuels Ouvert tous les jours sauf le lundi De 9h à 19h Motif de vente Vente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Points forts • Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, avantage majeur pour l’activité • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce – Club de plage, restaurant, bar avec licence IVDécouvrez ce magnifique club de plage situé sur l'une des plus belles plages des côtes Audoises. Un établissement clé en main, idéal pour un entrepreneur ambitieux. Caractéristiques principales• Activité : club de plage, restaurant, bar avec licence IV• Capacité : plus de 200 places réparties en salles et terrasses ombragées• Services proposés : restauration de qualité, bar avec offre après-midi (crêpes, gaufres, etc.)• Côté club de plage, environ 60 lits et transats à la location• Aménagement et mobilier : de grande qualité, esprit moderne et fonctionnel• Parking : gratuit à proximité• Ouverture : saisonnière, 3 mois initialement, avec possibilité d'étendre les périodes d'ouverture• Atout additionnel : véhicule tout-terrain inclus dans la venteÉléments opérationnels et financier• Concession / expérience : concession de 12 ans débutée en 2023• Structure de cession : vente en cession de parts sociales• Base de calcul sur un prix du fonds de commerce à 325.000 € FAI• Avantages : emplacement premium sur une plage prisée, potentiel de développement, possibilités d'extension des périodes d'ouverture et d'optimisation de l'offre (évènements, soirées à thème, privatisations, etc.)Pour plus d'éléments et organisation de la visite, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d'une adresse stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l'emplacement garantit une excellente accessibilité pour vos équipes ainsi que pour vos clients. Au sein d'un environnement urbain vivant, le local profite d'une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d'entreprise. Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins : Environ 12 postes de travail Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles Des boxes individuels pour le travail isolé Une kitchenette aménagée Un espace vestiaire Isolation complète du local Climatisation réversible intégrée dans l'ensemble du bâtiment Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l'image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 484 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 € HT + 0 € TVA, soit 458 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Logan favreau vous propose une opportunité clé en main au cœur d'un secteur vivant et recherché. Ce salon de coiffure, idéalement situé à bretenoux, bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique. D'une surface fonctionnelle décoré avec goût, il est entièrement équipé avec 4 postes de coiffure, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Fort de plusieurs décennies d'activité, ce salon de coiffure profite d'une clientèle fidèle, d'une activité régulière et d'un cadre agréable : les bases sont solides. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur à taille humaine, avec un réel potentiel d'évolution. 1 salariée en poste gère actuellement le salon de manière autonome et sérieuse. Informations et dossier sur demande. Un projet sérieux… qui mérite qu'on en parle. Contactez-moi au 06 10 51 62 07 favreau logan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 800 € tva, soit 25 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € ht + 0 € tva, soit 21 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (22.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : logan favreau, tél. : 06 10 51 62 07, e-mail : logan.favreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 752 768 713.

À céder fonds de commerce ! Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant, proche de tous commerces et commodités ! Commerce historique depuis 1988, reconnu pour sa clientèle fidèle. Surface d'environ 35 m² fonctionnelle et agréable, avec espace de vente, stockage, stationnement privatif. Une belle opportunité pour passionné(e) souhaitant poursuivre une aventure gourmande ou développer un nouveau concept sucré ! Référence agence : 165.

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant rapide à Aigues-Mortes, emplacement idéal proche de la Place Saint-Louis ! Idéalement situé dans une rue piétonne animée, ce restaurant rapide de 85 m² offre une opportunité unique de reprise sans contraintes, au cœur de l'activité touristique d'Aigues-Mortes. Ambiance chaleureuse et accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel récent pour répondre aux exigences d'une restauration moderne et rapide. Caractéristiques clés : - Surface intérieure : 85 m² avec climatisation - Capacité : 30 couverts en salle + 20 couverts en terrasse - Matériel récent et agencement optimisé pour une gestion efficace - Aucun contrat à reprendre, vous êtes libre de votre offre - Bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 1400 € / mois - Clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement - Idéal pour des professionnels de la restauration rapide ou ceux souhaitant lancer un concept novateur dans un cadre historique et fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 600569 ).

À vendre – Fonds de commerce Restauration Rapide• Emplacement privilégié dans un quartier animé, à proximité du centre-ville de Perpignan• Grand parking à proximitéCaractéristiques du fonds• Salle capacité environ 40 couverts• Terrasse agréable en beaux jours (60 m², environ 20 places)• Cuisine semi-ouverte, bien équipée adaptée à la restauration rapide• À l'étage : possibilité de logement T3, avec quelques travaux à prévoir, inclus dans le bail• Activité axée sur kebab, burgers, naan et autres propositions rapidesAspect économique• Chiffre d'affaires 2024 : 180 000 €• EBE 2024 : 49 000 €• Loyer raisonnable et activité en progressionAvantages• Emplacement dynamique et fréquenté• Potentiel de développement avec une offre rapide et adaptée à la demande actuelle• Parking à proximité facilitant l'affluenceVeuillez nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous et obtenir les informations financières complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Surface bâtie totale : Hangar principal d'environ 300 m² avec Zone atelier dans bâtiment principal reliée à un débourbeur / déshuileur changé en avril 2023 avec haut portail, hauts plafonds, idéal pour gros engins ou véhicules PL. Hangars de stockage 300 m² ? Terrain : 2 Parcelles soit 8420 m² entièrement clôturée, sécurisée, accès poids lourds, circulation interne aisée. (2 accés) Sols dépollués et conformes pour réutilisation industrielle / logistique. ? Infrastructures & raccordements : Eau, électricité, assainissement (tout-à-l'égout) disponibles et raccordés. Accès immédiat à la rocade / A61 (liaison Toulouse Narbonne), grand atout logistique. Proximité de la ville et des zones d'activités économiques de Carcassonne. Potentialités importantes pour stockage, base logistique, atelier mécanique ou centre de services. ? Points forts keywords : Bâtiment industriel, zone UEco, grand terrain clos, accès poids lourds, stockage extérieur, dépôt matériel, haut plafond, grand portail, logistique / transport / TP, atelier mécanique, atelier carrosserie, recyclage, dépotage, services régionaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castelnau-le-lez, aux portes de montpellier, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur urbain dynamique et commerçant. Très belle boutique design et moderne d'environ 63 m², bénéficiant d'une grande vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Actuellement exploitée en barbier / coiffeur, elle dispose de 6 fauteuils, d'un coin salon / attente avec télévision, et d'un agencement fonctionnel prêt à l'emploi. Matériel inclus – reprise immédiate possible. Possibilité de changement d'activité (hors kebab). Extraction existante, idéale pour de nombreux projets. Local clé en main, sans travaux. Très belle opportunité sur le secteur. Prix très attractif pour ce type de bien. À découvrir sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € ht + 1 340 € tva, soit 68 340 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € ht + 0 € tva, soit 60 300 € ttc honoraires d'agence : 6 700 € ht + 1 340 € tva, soit 8 040 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : célya lopez, tél. : 06 73 81 48 22, e-mail : celya.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883242455.

Cap d'agde a saisir, fonds de commerce de 75 m² environ actuellement vente de vêtements. Tout commerces sauf restauration. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunoojurdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92.

Local commercial Murs commerciaux secteur St Etienne / Croix Baragnon Superficie totale 46.84 m² avec une surface de 26.44 m² au rez de chaussée et en sous sol : 20.40 m². L'ensemble est climatisé et libre de toute occupation.

Emplacement numéro 1 ! Situé place de l'hôtel de ville, ce local de 110 m² en rez-de chaussée avec cave offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de cazères. Idéal pour tous types d'activités commerciales : boutique, salon, agence, ou activité de service. Grande vitrine sur rue, fort passage piéton, stationnement à proximité—tous les atouts d'un emplacement premium ! Vous cherchez à implanter votre commerce au centre de la vie cazérienne ? C'est ici que tout se passe ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 11 200 € tva, soit 67 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € ht + 10 080 € tva, soit 60 480 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Iad france - carine soubie (06 71 61 54 07) vous propose : cession de droit au bail – salon de coiffure d’exception – quartier saint-étienne, toulouse situé au coeur du très recherché quartier saint-étienne à toulouse, ce salon de coiffure de standing bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un environnement élégant, commerçant et à fort pouvoir d’achat. D’une superficie d’environ 100 m² environ, le salon offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et soignée, parfaitement adaptée à une activité de coiffure haut de gamme. Cave en sous sol de toute la surface du salon, permettant le stockage. Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate de l’activité. Clientèle fidèle et qualitative, développée et entretenue depuis plus de 12 ans, garantissant une excellente notoriété locale et une activité pérenne. Possibilité de conserver l’équipe actuelle, des coiffeurs expérimentés et appréciés de la clientèle, pour une transition en toute sérénité. Bail commercial 3 / 6/9 climatisation pour un confort optimal cour intérieure, prestations de qualité, image soignée et potentiel de développement ce salon représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de toulouse, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un cadre premium, avec une clientèle établie et fidèle. Quartier saint-étienne – adresse recherchée, visibilité et prestige assurés un bien coup de coeur, alliant emplacement, qualité et stabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine soubie (id 75357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 489106443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : à vendre fond de commerce supérette emplacement n°1 toulouse supérette de 280 m² environ + réserve, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville de toulouse, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Commerce actuellement exploité sous enseigne, offrant une flexibilité d’évolution du concept. Magasin fonctionnel et bien entretenu, vendu avec l’ensemble du matériel en bon état. De nombreux services sont déjà en place, permettant une activité diversifiée. Chiffre d’affaires en évolution. Fort potentiel de développement, différents lockers déjà en place, générant des revenus récurrents et offrant des perspectives de croissance supplémentaires. Opportunité idéale pour exploitant ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un secteur dynamique. La société de formation du mandataire en charge de la vente peut accompagner les repreneurs dans leur projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur une artère principale du centre-ville, proche de la gare, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Le local, parfaitement entretenu, offre un outil de travail complet et fonctionnel : Surface commerciale : 54 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée L’affaire, tenue par un couple accompagné d'un salarié, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Avec 20 jours de fermeture annuelle. Cette exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée. Cession motivée par un départ a la retraite. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège crampe (06 06 45 88 16) vous propose : a ibos, local d'activités avec deux entrées indépendantes.  première partie, local de 461 m² environ avec pont roulant 10 tonnes, cabine à peinture, bureau. Deuxième partie, local en deux parties de 240 m² environ au total. Portail de 5m sur la première partie, 4 portails sur la deuxième partie. Possibilité d'avoir un espace bureau et un espace garage séparés de la partie atelier ou d'avoir un revenu locatif. Stationnement possible au niveau de chaque entrée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège crampe (id 65285), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 852247402 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un ensemble immobilier d'environ 388 m² composé en rez-de-chaussée un local d'activité d'environ 173 m², un garage carrelé d'environ 55 m² et en R + 1 une habitation de type T5 d'environ 160 m² entièrement rénovée et une cave + jardin, situé à deux pas du marché et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT - PIZZERIA Licence IVAu cœur d'une cité touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, très bel établissement de charme tenu par la même équipe depuis plus de trois décennies, véritable institution incontournable sur le site. Les volumes y sont généreux (plus de 300 m² au sol, terrasse d'environ 130 m² et plus de 10 ml de façade), et le matériel, en rapport avec la capacité d'accueil (300 couverts environ sur 4 salles + terrasse), complet et entretenu. L'ensemble offre de surcroît un bureau, une cave et des réserves, le tout est doté d'un cachet unique (voûtes et pierres apparentes). Clientèle touristique et locale. Emplacement n°1. Qualité de vie préservée avec plus de deux mois de congés annuels et fermeture hebdomadaire toute l'année. Affaire clefs en mains, sans travaux à prévoir. Bail commercial neuf, loyer 2 500 € nets / mois. Affaire à manager avec des contrats saisonniers en haute saison. Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble (environ 650 m² en développé) comprenant le local commercial en rez-de-chaussée + 3 appartements loués (loyer annuel partie logements 17 640 €). Pour plus de précisions nous consulter. CA 2024 de 412 500 € avec une PERFORMANCE de 95 000 €.

Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : à vendre – murs commerciaux 43 m² environ – colomiers / tournefeuille rare sur le secteur ! À vendre murs commerciaux d’un local de 43 m² environ, idéalement situé entre colomiers et tournefeuille, bénéficiant d’un très bon emplacement avec excellente visibilité. Le local est très bien entretenu, fonctionnel et conforme aux normes, avec : wc pmr terrasse privative d’environ 25 m² environ deux places de parking faibles charges de copropriété aucun travaux à prévoir dans la copropriété activité idéale pour : restauration rapide snacking point chaud hors extraction pas de tacos ni kebab (activité déjà existante sur place) environnement très porteur : présence d’un lycée à proximité immédiate (environ 2 000 élèves), garantissant un flux constant et une forte attractivité commerciale. Très beau projet pour investisseur rentabilité attractive d’environ 8 % secteur dynamique et recherché dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Opportunité rare : Local commercial avec vitrines au cOEur de Montbazens, idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Vous souhaitez implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour tout type d’activité professionnelle (hors restauration). Il dispose d’une réserve et de sanitaires, assurant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe. Sa situation en plein centre-bourg garantit une excellente visibilité grâce à un fort passage et à ses deux grandes façades vitrées. Facilement accessible et bénéficiant d’un stationnement à proximité, ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, commerçants ou artisans. Partiellement rénové, doté d’une large vitrine, il vous permettra de démarrer rapidement votre activité et de profiter du dynamisme commercial environnant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À noter : une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Plus de détails et photos sur iad France – Mandat n°1924345 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .