Commerces à vendre en Occitanie

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très dynamique, avec un fort passage piéton et des places de parking facilement accessibles à proximité. Idéal pour une activité de restauration, il offre une salle climatisée de 26 m², propice à accueillir les clients dans un cadre chaleureux. La cuisine, quant à elle, s'étend sur 18 m² et est entièrement équipée pour répondre aux besoins des professionnels. Elle dispose également d'une plonge indépendante de 7 m². Le restaurant est aussi doté d'une terrasse extérieure de 8 m², louée à la mairie à l'année, permettant d'accueillir les clients en extérieur. Le fond de commerce et vendu avec sa licence III. Le loyer mensuel s'élève à 824 €, avec des charges de 41 € par mois, un rapport qualité-emplacement exceptionnel pour le quartier. C'est une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un lieu stratégique. Référence agence : 2427.

Emplacement rare en plein cœur historique et piéton de Montpellier, sur l'une des rues les plus emblématiques et les plus passantes de la ville. Ce type d'adresse, très recherchée et peu disponible sur le marché, constitue à elle seule le principal atout de cette affaire. L'établissement développe une surface d'environ 40 m², avec une salle intérieure de 33 m² pour 20 couverts et une terrasse de 12 places, en plein cœur du centre piéton. Concept de cuisine simple, rentable et clé en main : aucune reprise de travaux à prévoir. Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'une belle remise de plus de 20 m². Chiffre d'affaires 2025 : 296 478 € HT EBE comptable : 16 981 € EBE retraité : 63 476 € Les atouts : • Emplacement rare, en plein cœur historique et piéton de Montpellier • Remise de plus de 20 m² et place de stationnement • Loyer très maîtrisé au regard du CA et de l'emplacement Petit-déjeuner et goûter restent à créer — un vrai potentiel additionnel sur cet emplacement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 971106.

À vendre, fonds de commerce tabac-presse-fdj idéalement situé en centre de castres, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement n°1 bis. Une affaire de proximité stable et saine, exploitée actuellement par une seule personne, sans salarié à reprendre, et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. L'activité associe tabac, presse, fdj / loto, carterie, boissons, confiserie et bimbeloterie, avec une clientèle régulière. Les chiffres témoignent d'une activité constante : exercice 2025 : • ca : 84 871 € • eber : 40 465 € • commissions tabac : 35 646 € • commissions fdj / jeux : 14 741 € • commissions presse : 8 708 € moyenne des trois dernières années d'exercice : • ca : 86 556 € • ebe : 38 415 € • commissions tabac : 36 911 € • commissions fdj / jeux : 15 081 € • commissions presse : 9 054 € le commerce dispose d'environ 35 m² de surface de vente et 35 m² de réserve, avec caisse, présentoirs et équipement informatique. Le local bénéficie d'un loyer particulièrement maîtrisé de 500 € ht / hc par mois, sans charges, actuellement non révisé depuis janvier 2001 (renouvellement le 01 / 01 / 2019 jusqu'au 31 / 12 / 2027). La partie stockage nécessite une remise en état, offrant également la possibilité au repreneur de moderniser et réorganiser les espaces selon ses besoins. Exploitation 6 jours sur 7, de 8h30 à 19h00 en semaine avec une coupure méridienne d'une heure, et journée complète le samedi. Fermeture le dimanche et environ deux semaines de congés annuels. Stock en sus (estimation 20 000 €) une opportunité adaptée à un professionnel ou à un repreneur souhaitant exploiter seul un commerce de proximité, avec plusieurs activités complémentaires, un loyer modéré et aucun personnel à reprendre. Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 970882.

Montauban centre-ville – tabac / presse / fdj / loto une belle rentabilité… et un loyer qui laisse de la place ! Ebe retraité : 124 489 € commissions nettes : 141 562 € sur axe passant en centre-ville de montauban, découvrez ce tabac-presse-fdj-loto pmu bénéficiant d'un emplacement visible et d'un magasin d'environ 90 m² en état neuf. Loyer particulièrement attractif : 1 000 € ht / mois + foncier. Bail commercial jusqu'en 2030. Une affaire qui se prête à plusieurs configurations : exploitant seul, commerçant avec appui ou duo de choc, selon le projet et l'organisation souhaitée. Aucun personnel à reprendre et aucun investissement lourd à prévoir : vous disposez d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Le bail autorise tous commerces hors restauration, offrant également des possibilités d'évolution et de diversification. Les + qui font la différence 124 489 € d'ebe retraité 141 562 € de commissions nettes 90 m² – magasin neuf loyer : 1 000 € ht / mois + foncier bail jusqu'en 2030 aucun salarié à reprendre solo, duo ou avec appui une affaire à découvrir pour un repreneur qui recherche rentabilité, confort d'exploitation et potentiel d'évolution. Cession accompagnée par un intermédiaire spécialisé en transactions de tabacs, immatriculé orias, avec accompagnement dans le financement bancaire, les agréments et l'ensemble des démarches liées à la reprise. Dossier complet sur demande après premier échange et qualification du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 971175.

À vendre – hôtel • café • restaurant avec terrasse à maubourguet une belle affaire de caractère au cœur d'un village dynamique et passant ! À maubourguet, découvrez cet établissement de charme d'environ 774 m², offrant un cadre chaleureux, soigné et parfaitement entretenu. L'établissement propose une activité hôtel, café et restaurant, pizzas à emporter complétée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir une clientèle locale comme de passage. Terrasse dotée d'un bar extérieur à usage de bodega. Les lieux ont été rénovés avec beaucoup de goût, dans un esprit qui associe modernité, confort et authenticité. La décoration contemporaine s'intègre harmonieusement au bâti et en préserve tout le charme. Les atouts de cette belle adresse : environ 774 m² 6 chambres hôtel • café • restaurant terrasse appartement de fonction établissement en parfait état décoration soignée mêlant moderne et cachet de l'ancien village dynamique et emplacement passant une affaire offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle et un véritable projet de vie un établissement avec une âme, du charme et une belle identité, qui séduira les professionnels à la recherche d'une affaire prête à poursuivre son activité. Maubourguet – hautes-pyrénées pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 187 290 - greffe de tarbes) élodie duffourc entrepreneur individuel 06 86 80 39 89 - réf. 971177.

Iad france - aurélie branger vous propose : * et si vous pouviez créer vos locaux professionnels sur mesure ? * 572 m² de bâtiment sur environ 1 100 m² de terrain, au coeur d’une zone d’activité en plein essor. Atout majeur : la façade du bâtiment est directement visible depuis l’autoroute, offrant une visibilité optimale à votre entreprise et à votre enseigne. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant une véritable liberté pour concevoir votre futur espace professionnel selon votre activité. Le bâtiment comprend : • environ 95 m² de showroom • environ 95 m² de bureaux • un vaste espace entrepôt d’environ 380 m² • 2 accès poids lourds • une dalle adaptée à la circulation des poids lourds • un espace de stationnement pour votre future clientèle les locaux sont actuellement bruts, vous permettant de créer un aménagement entièrement à votre image : showroom, bureaux, stockage, atelier, espace logistique… à vous d’imaginer votre futur outil de travail, dans le respect des activités autorisées sur la zone. La configuration permet également d’envisager le partage ou la division des espaces selon vos besoins. zone en plein développement visibilité directe depuis l’autoroute 828 000 € ht – soit 1 364 € ht / m² un bâtiment à découvrir pour les professionnels qui souhaitent anticiper leur développement, gagner en visibilité et créer un lieu véritablement adapté à leur activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : CUGNAUX - MURS COMMERCIAUX Situés dans un emplacement n°1, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Le local commercial se compose d'une salle d'environ 60 m², d'une cuisine professionnelle, d'une grande terrasse et d'un jardin, exploités actuellement par un restaurateur. À l'étage, un logement T4 vient compléter l'ensemble. Il est actuellement aménagé et occupé dans le cadre de l'exploitation du commerce. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif intéressant, avec une activité commerciale déjà en place. Bail commercial en cours avec une échéance en 2034. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des entreprises, constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : CUGNAUX - Fonds de commerce de restauration - Emplacement n°1 et fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 45 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 32 couverts. Il bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une licence IV. Un logement T4 complète l'ensemble et peut notamment permettre au futur exploitant de disposer d'un espace de vie sur place. L'activité offre un fort potentiel de développement et l'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer et poursuivre l'activité actuelle. Selon le projet du futur acquéreur, une évolution ou une modification de l'activité peut être envisagée. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une clientèle établie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de Perpignan, un local commercial d'une surface totale d'environ 56.50 m² comprenant une salle de restaurant, un bar, une cuisine et des sanitaires. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, sur la commune thermale d'Amélie-Les-Bains, un local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m² composé d'un atelier d'environ 267 m², d'une mezzanine de 45 m² environ, d'un showroom d'environ 45 m², de 2 bureaux, d'un coin cuisine / vestiaires et sanitaires. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Titre : fonds de commerce bar / débit de boissons licence iv nîmes à vendre, fonds de commerce d'un bar / débit de boissons bénéficiant d'une licence iv, situé à nîmes, dans un secteur passant. Le local, d'une surface d'environ 42 m² en bon état, se compose d'une salle de bar principale, complétée par une annexe (courette couverte d'environ 14,58 m²) et de sanitaires intérieurs. Atout majeur : la licence iv, qui autorise la vente de toutes les catégories de boissons alcoolisées. C'est un droit rare - plus aucune licence iv ne peut être créée - qui constitue une véritable valeur patrimoniale, transmissible avec le fonds. Une affaire à saisir pour un exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable. Caractéristiques : activité : bar / débit de boissons licence iv surface : ~42 m² (6 × 7 m), bon état annexe : courette couverte ~14,58 m² sanitaires : wc intérieur loyer : 1 050,20 eur / mois (loyer applicable au repreneur) prix de vente : 30000 eur (honoraires d'agence à la charge du vendeur) contact : sarl alogna immobilier - 06 16 99 17 52 - alogna@orange.fr.

Safti vous propose une belle opportunité commerciale dans une station balnéaire réputée de l'Aude. À vendre, point chaud / sandwicherie d'environ 40 m², idéalement situé à Gruissan, station balnéaire très prisée et particulièrement dynamique. L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de trente places, permettant d'accueillir une clientèle sur place dans un cadre agréable, ainsi qu'un parking réservé à l'activité commerciale, véritable atout dans une station où le stationnement peut être très recherché en saison. Cet établissement offre des opportunités de développement à l'année en adaptant l'amplitude horaire à la fréquentation. L'activité actuelle peut-être enrichie par des propositions telles que glacier, crêpe et gaufre, granités. etc Une affaire à découvrir rapidement pour profiter du potentiel commercial de Gruissan et de sa clientèle fidèle et grandissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731.

Vente murs hotel bureau 2 * / littoral herault etablissement d'une quarantaine de chambres avec salle de restauration. Hôtel entièrement rénové - très belle opportunité d'acquisition fort potentiel de développement mandat de confidentialité avant toute demande d'information. Pour plus de renseignements et demande de visites merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 183 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 100 190 € honoraires d'agence charge acquéreur : 82 810 € ht + 16 562 € tva, soit 99 372 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884607094.

À Thézan-lès-Béziers, découvrez un ensemble immobilier mixte implanté sur une parcelle d'environ 1 045 m², idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou une activité professionnelle avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 185 m² et bénéficie d'un environnement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services. À l'étage, un appartement haut standing d'environ 114 m² offre de belles prestations, une terrasse d'environ 50 m² avec pergola, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 209 m². L'ensemble profite d'une vue dégagée et dominante sur Thézan-lès-Béziers. Le bien se distingue par la complémentarité de ses usages, la qualité de la partie habitation et le potentiel du foncier restant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une propriété rare sur le secteur, alliant outil professionnel et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 242 106 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 180 000,7 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 105,3 € HT + 12 421,06 € TVA, soit 74 526,36 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 06 19 14 12 88, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313.

Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue. Actuellement loué 900 € par mois, le local génère immédiatement 10 800 € de revenus locatifs annuels. Les atouts du bien Surface : 60 m² Vitrine commerciale sur rue Emplacement sur un axe passant Locataire en place 900 € de loyer mensuel 10 800 € de revenus locatifs annuels Copropriété avec faibles contraintes de gestion Investissement avec revenus immédiats dès l'acquisition Prix de vente 99 000 € HT 100 980 € TTC Sur la base du loyer actuel de 900 € par mois, la rentabilité locative brute est d'environ 10,9 %. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un local commercial déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats et offrant un rendement attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 89 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – 19 000 € – Loyer 600 € / mois – Bail 3-6-9 jusqu’au 14 mai 2029 Boutique d’angle à trois vitrines, en plein centre historique de Pézenas, place du Marché des Trois-Six, à deux pas de la Place des Marchés. Des emplacements comme celui-ci se libèrent rarement. L’essentiel : Surface d’environ 33 m² selon le bail, dont environ 30 m² de surface de vente et une réserve Trois vitrines sur deux façades : une visibilité remarquable, de tous côtés Local lumineux et en bon état : carrelage clair, spots encastrés, climatisation Toilettes et point d’eau en usage commun dans l’immeuble Loyer de 600 € par mois, indexé chaque année sur l’indice des loyers commerciaux Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 14 mai 2029 Activité prévue au bail : commerce de détail spécialisé divers (code NAF 4778C) – bazar, cadeaux, souvenirs, articles divers Restauration non autorisée, toute autre activité soumise à l’accord du bailleur L’emplacement : Au pied d’un immeuble de caractère en pierre, face au va-et-vient des marchés, des flâneurs et des visiteurs venus découvrir les artisans d’art et les ruelles classées de la cité de Molière. Un secteur parmi les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs et activité touristique toute l’année. Bon à savoir : le local est en secteur sauvegardé, donc toute modification de devanture ou d’enseigne est soumise à autorisation. Commerçant, créateur ou porteur de projet : contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local pour votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarbes (65) murs et fonds de commerce d'un restaurant d'entreprise. Bar restaurant de 200 m² 50 places intérieur 50 en terrasse, cuisine ouverte plus garage. Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi le midi uniquement fermé le week-end sauf sur réservations. Gros potentiel de développement du fait de son emplacement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971059.

Cession tabac – presse – fdj – loto montauban centre-ville – emplacement sur axe passant opportunité de reprise d'un tabac – presse – fdj – loto situé en centre-ville de montauban, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant. Les principaux indicateurs ebe retraité : 68 000 € loyer : 1 200 € ht / mois surface commerciale : 55 m² aucun personnel à reprendre magasin en état neuf activité adaptée à une exploitation individuelle possibilité d'organisation avec un salarié à mi-temps un outil de travail prêt à exploiter le point de vente bénéficie d'un agencement en excellent état, ne nécessitant pas d'investissement important à court terme. Son implantation en centre-ville de montauban, sur un axe passant, offre une bonne visibilité et une clientèle adaptée aux différentes activités proposées. La configuration de l'affaire permet une exploitation particulièrement adaptée à un repreneur individuel, avec la possibilité de renforcer le confort de travail par l'intervention d'un salarié à temps partiel. Une activité diversifiée l'exploitation associe les activités traditionnelles : tabac • presse • fdj • loto des relais de croissance peuvent également être étudiés sur les activités complémentaires à plus forte marge : vape, cbd, cadeaux, accessoires et services de proximité. Un accompagnement spécialisé la cession est réalisée avec l'accompagnement d'un intermédiaire spécialisé dans la transaction et la cession de commerces de tabac, immatriculé à l'orias. L'acquéreur bénéficie d'un accompagnement dans l'ensemble du processus de reprise, notamment : étude et préparation du projet d'acquisition; constitution et présentation du dossier bancaire; accompagnement dans les démarches de financement auprès des établissements bancaires; accompagnement dans les démarches administratives et les demandes d'agréments nécessaires à la reprise; coordination avec les différents intervenants jusqu'à la réalisation de la cession. Profil recherché cette affaire s'adresse particulièrement à un exploitant souhaitant disposer d'un commerce rentable à taille humaine, avec une organisation de travail maîtrisée et sans reprise de personnel. Dossier complet disponible après premier échange et qualification du projet de reprise. Renseignements et présentation du dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 970789.

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur le quai d'honneur à port Camargue. En position stratégique avec une surface commerciale de 90 m² plus un grand logement de même surface d'une chambre logement avec vue Port et une place de parking. Le chiffre d'affaires 2023 étais de plus de 350 000 € / 2024 CA de 286 770 HT avec 3 mois de fermeture. Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité et surtout avec une offre de produits adaptés aux envies des consommateurs uniquement une formule à ce jour. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel. Belle surface de travail de 90 m² et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Une mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire. Ouvert 7 / 7 dès le mois Avril, fermeture de 3 mois. Le loyer annuel est de 36 000 € HT / HC / AN environ avec un droit de terrasse 5200 € / An. Ticket moyen de 35 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 * et de très nombreux avis clients positifs. Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 971098.

Le Grau-du-Roi à vendre MURS et fonds de commerce de restaurant Emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m². Vente murs et fonds de commerce indissociable surface commerciale de 90 m² plus mezzanine aménagé en logement de 90 m² soit 180 m² vue sur Port Camargue plus terrasse. Murs commerciaux à 540 000 € et le fonds de commerce à 259 000 €. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT et 285 000 € en 2024 avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel. Belle surface de travail de 90 m² et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire. Le loyer annuel actuel est de 36 000 € HT / HC / AN environ et un droit de terrasse 5200 € / An. Ticket moyen de 35 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 * et de très nombreux avis clients positifs. Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7 / 7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois. Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 970875.

Magasin d'environ 120 m² et une cave d'environ 100 m², le tout loué 1800 € par mois et un appartement de type 3 d'environ 80 m² libre. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

À vendre, sur la commune de canet-en-roussillon, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d'eau avec wc et douche. Climatisé, rideau métallique. Ce bien est également proposé à la location. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lourdes proche (65) fonds de commerce de bar restaurant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Restaurant sur une parcelle de 1054 m² avec deux grandes terrasses, magasin et appartement de fonction t4. Etablissement en rdc plus deux étages, cuisine équipée, deux salles restaurant dont une à l'étage avec terrasse l'autre en rdc en continuité du bar. Très belle affaire bien entretenue, bilan en progression environ 450 ke ht. Bail 3 / 6/9 de 1800 euros par mois plus 500 l'appartement. Possibilité d'acquérir les murs, affaire plutôt rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 971032.

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Vente fond de commerce hotel * proche littoral herault fdc à vendre uniquement avec les murs de l'hotel l'hôtel se situe à quelques km de la mer et de montpellier très belle opportunité (nous consulter pour le prix global) mandat de confidentialité avant toute demande d'information. Pour plus de renseignements et demande de visites - merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 108 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 440 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 560 € ht + 1 512 € tva, soit 9 072 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884607094.