Commerce à vendre Morbihan (56)

Situé dans un charmant bourg morbihannais entre Redon et Questembert, cet établissement construit offre un cadre de travail idéal et une belle visibilité en sortie de village, à proximité immédiate d'un axe passant générant une forte clientèle le midi. Le restaurant se compose de deux grandes salles lumineuses : une première d'environ 60 couverts, une seconde d'environ 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de bar permettant de travailler toute la journée. La cuisine, généreuse et parfaitement entretenue, est équipée de matériel professionnel de qualité. À l'extérieur, les clients profitent d'une terrasse couverte, d'un espace vert, d'une aire de jeux, ainsi que d'un grand parking. L'activité est en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires atteignant désormais 378 000 €, soutenu par un EBE confortable et une rentabilité solide. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'habitués comme de passage, renforcée par des services complémentaires tels que dépôt de pain, journaux, gaz et retrait colis. Loyer attractif et avantageux Une équipe en place, efficace et impliquée, assure une belle continuité de service. L'amplitude horaire d'ouverture offre déjà une excellente dynamique, tout en laissant de réelles marges de progression pour un repreneur motivé. Très belle opportunité à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598123 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. 3 hangars + dépendances + 11,25 hectares de terrain agricole 56540 saint-caradec-trégomel 189 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) hangar (surface du sol bétonné) - 37,5 x 25,3 m hangar (surface du sol gravillonné) - 30,3 x 13,1 m hangar poulailler - 70,5 x 20 m bâtiment - 15,5 x 6 m garage (surface en bétonné) - 25,5 x 12 m bâtiment en dur (surface au sol bétonné) - 5 x 4 m four à pain caractéristiques / features en campagne terrain - 112 463 m² parking.

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts : Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) Salle de pause / stockage : 17 m² 4 places de parking devant le salon Loyer attractif : 810 € HT / mois Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597853 ).

À vendre murs et fonds d'une boulangerie-pâtisserie de 200 m² environ bénéficiant d'une belle visibilité, située dans un secteur incontournable de lorient avec des places de stationnement à proximité. La surface de vente a été entièrement rénovée récemment, aux normes pmr, avec un espace snacking. Équipe en place : 2 vendeuses et un boulanger. Idéal couple. Plus de renseignements après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € ht + 3 906 € tva, soit 282 906 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 259 470 € ht + 0 € tva, soit 259 470 € ttc honoraires d'agence : 19 530 € ht + 3 906 € tva, soit 23 436 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon étatEmplacement recherché en coeur de villeBien adapté à une activité commercialeOpportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours.

À vendre fonds de commerce institut de beauté région lorientaise proche parking, sur artère passante. Affaire bien tenue, local refait il y a 1 ans, décoration chaleureuse, avec table de massage chauffante, possibilité d'avoir deux espaces détente. Affaire à développer, * ca : 65.000 majoritairement en prestations, * emplacement, * refait à neuf il y a 1 ans, * facilité de stationnement, visite sur rendez-vous, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 932430.

Iad france - natacha mazier (06 07 94 16 18) vous propose : local commercial, de plus de 105 m² environ, en plein centre d'hennebont. Libre d'activité, vous profiterez d'un bel espace lumineux, d environ 65 m² environ, donnant accès à un bureau, puis à une autre pièce de plus de 30 m² environ avec point d'eau et à un toilette. Grande vitrine, belle visibilité, local en bon état, anciennement fleuriste, pouvant accueillir tous types de commerces. Loyer : 900 € (charge incluse) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier (id 48302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 887755445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fds de commerce sur axe très passant commune limitrophe d'auray, 100 m², cuisine fonctionnelle avec matériel récent, un bureau, wc, plusieurs places de parking. Actuellement exploité en vente à emporter, pas de personnel à reprendre, possibilité d'accompagner les nouveaux repreneurs. Clientèle locale et régulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 650 € tva, soit 65 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 750 € ht + 0 € tva, soit 61 750 € ttc honoraires d'agence : 3 250 € ht + 650 € tva, soit 3 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Pontivy - local commercial - rue du fil découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de pontivy et de la rue commerçante de pontivy. Avec ses deux pièces spacieuses, ce bien saura s'adapter à de nombreux projets professionnels. La situation géographique privilégiée vous permet de profiter d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale (à proximité des lycées). Proche de toutes les commodités, ce local est une belle opportunité pour implanter votre commerce. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ce bien offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché. La rue du fil est en mutation, participez à son renouveau avant qu'il ne soit trop tard.(pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – fonds de commerce prêt-à-porter homme – centre-ville d'auray situé en plein cœur du centre-ville d'auray, ce fonds de commerce de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une des rues les plus fréquentées et commerçantes. Le magasin jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une gestion rigoureuse et une sélection soignée de collections. Il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un flux de touristes en saison. Le local, en parfait état, offre un bel espace de vente lumineux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité sans interruption. Aucune reprise de personnel à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du morbihan avec une activité rentable et une image déjà bien établie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 500 € ht + 700 € tva, soit 19 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 0 € tva, soit 15 000 € ttc honoraires d'agence : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc (28 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Emplacement N°1 - centre Hennebont proche du port Située en plein cœur du port et du centre ville, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle, un fort passage toute l'année et un parking attenant, idéals pour capter aussi bien les habitués que les touristes. L'établissement, entièrement rénové et repris il y a 3 ans, s'étend sur 120 m² et propose deux salles chaleureuses de plus de 25 couverts chacune, ainsi qu'une terrasse accueillante de 20 couverts, parfaite pour la saison estivale. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 170 000 € et un EBE dépassant les 30 000 €, cette affaire affiche une rentabilité solide. Le loyer attractif de 1 050 € HT et l'absence totale de contrats ou d'engagements fournisseurs offrent une liberté d'exploitation optimale. Une licence III complète l'ensemble. L'équipe actuelle se compose du gérant, spécialisé dans la pizza, et d'une personne en salle, assurant un service fluide et convivial. La clientèle mixte, locale et touristique, garantit une activité régulière avec un pic en période estivale. Cette pizzeria présente encore un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de la carte, la mise en place d'un service à emporter renforcé ou l'exploitation d'horaires élargis. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre maritime dynamique et porteur. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597014 ).

Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de : - un espace de vente,- un bureau à l'arrière,- une mezzanine,- et des sanitaires. Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom. DPE En cours.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – fonds de commerce au coeur du quartier de keryado. Activité : commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé. Vendu de manière indissociable des murs commerciaux (mandat 1886150 à 227 000€) situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et d'autres commerces de proximité. Emplacement n1. Ca ht 2024-25 : 495 690€ ebe retraité même période : 82 800€ dirigeant : tns 3 salariés (2 temps plein, 1 mi-temps) loyer annuel ht / hc : 13 310€ taxe foncière : 997€ nombre de jours d'ouverture par semaine : 5 0 semaine de congés payés ouverture 8.5 heures par jour fermeture dimanche + lundi type de clientèle : locaux, habitués, passage fournisseurs locaux bonne réputation et e. Réputation le local d’une superficie de 118 m² environ comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un extérieur avec moteurs frigo / congélateur et fumoir traditionnel, un bureau, un wc. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, en centre ville d'une commune du Morbihan, fonds de commerce d'un concept store de renom. Vente de décoration, bijoux, accessoires, maroquinerie et PAP. Local de 125 m² avec des espaces de vente atypiques, une grande réserve et une cave. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle de locaux et d'estivants. Possibilité achat des murs. Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 928.

Exclusivité Optimhome ! Vous souaitez vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Situé au cœur d'un village, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un beau potentiel. Avec une clientèle locale fidèle et un flux de passage avec les animations associatives dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 90 000 €, réalisé sur seulement 5 services par semaine. Un potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une activité avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 581812 ).

À vendre crêperie dans le morbihan opportunité unique - à 30 mn de lorient, cette crêperie existe depuis plus de trente ans et dispose d'une clientèle d'habitués et d'un flux touristique important dans un bâtiment unique, et avec des parkings à proximité; situé dans une petite ville de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle; cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de crêperie, une décoration soignée et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local. Les points importants : =>emplacement de choix au cœur d'une cité touristique. =>clientèle fidèle et une réputation enviable. => outil de travail en très bon état => logement se trouvant à l'étage = >>très belle rentabilité ! + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 929153.

Situé en plein centre, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parking, ce restaurant de type ouvrier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité depuis plus de 6 ans par le même gérant, il jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'actifs locaux et de passage. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ 70 couverts, complétée par une terrasse de 10 places. Le tout est entretenu avec soin et parfaitement fonctionnel. Le chiffre d'affaires dépasse 260 000 €, générant un EBE conséquent, permettant une rémunération cohérente et confortable. Le loyer attractif (moins de 1 000 € / mois) et le bail commercial sécurisant renforcent encore l'intérêt de cette affaire. La licence IV offre la possibilité de développer davantage l'activité, notamment le soir ou autour du bar, dans une zone à faible concurrence. L'entreprise fonctionne aujourd'hui avec le gérant et deux salariés, uniquement le midi en semaine, garantissant un cadre de vie particulièrement agréable avec 4 à 5 semaines de congés par an. Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité, stabilité et qualité de vie Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 594817 ).

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de pizza sur la région lorientaise ! Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, tout cela à quelques minutes de marche ou de vélo. Situé sur un grand axe très passant, il dispose d'une clientèle fidèle, et d'une très bonne visibilité avec une vitrine de plus de 7m. Le matériel est récent (armoire froid, rouleuse. ) et nous sommes sur un panier moyen de plus de 12 euros. Il possède une réserve et un espace qui peut être remodelé. De belles perspectives à exploiter et à développer, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927320.

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – bar brasserie proche gare de lorient situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche de parkings, commerces et transports en commun. Emplacement 1bis. Ca ht 2024 : 109 700€ ebe retraité : environ 35 000€ equipe : dirigeant tns + 1 intérimaire bail 9 au 9 avril 2009 renouvelé loyer annuel ht / hc : d'environ 11 300€ taxe foncière à la charge du locataire : environ 1000€ ouverture les midis, fermeture les soirs nombre de jours d'ouverture par semaine : 5, du lundi au vendredi (7h-15h) fermeture les week-ends 5 semaines de congés par an type de clientèle : locaux, touristes, actifs nombre de couverts moyen : 20 ticket moyen : 15€ capacité : 50 couverts 70% brasserie, 30% boissons licence iv terrasse possible (actuellement 6 mois de l'année) payant, capacité 10 couverts le local d’une superficie d’environ 75 m² environ comprend 2 salles, un bar, une arrière cuisine, un wc. Cave de 30 m² environ. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de coiffure, emplacement n°1 à fort passage Ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche de la voie express, facilement accessible en bus ou en train, avec stationnement juste devant pour une accessibilité optimale. Depuis bientôt de 10 ans, la gérante a su fidéliser une clientèle venant de tous horizons, séduite par la qualité du service, l’accueil convivial et la chaleur du lieu. On s’y sent bien dès la porte franchie ! Le salon, lumineux et agréable, est parfaitement agencé : - 5 postes de coiffure - 2 bacs à shampoing - Climatisation réversible (installée en 2018) - Accès PMR Bail commercial renouvelé en mars 2025 – loyer mensuel 620 € TTC. L’activité est assurée aujourd’hui par la dirigeante et deux salariées dont une à temps partiel, 24h / semaine qui sera conservée lors de la reprise. Horaires actuels : - Lundi 14h-18h - Mardi, jeudi, vendredi 9h-12h / 13h30-18h30 - Samedi 9h-16h Fermeture annuelle : 3 semaines l’été. Un salon prêt à être repris, avec une belle notoriété locale, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’épanouir dans un environnement accueillant et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pontivy – zone sud – local- entrepot installez votre entreprise au sein de cette future pépinière, qui deviendra un pôle dynamique de professionnels. Avec des surfaces allant de 75 m² à 300 m², vous pourrez exercer l'activité de votre choix. Cellule 2 / 3 : 150 m² – 199 000 € ttc fai cellules 4 / 5/6 / 7/8 / 9 : 75 m² – 103 000 € ttc fai cellule 10 : 150 m² – 238 500 € ttc fai cellule 11 : 282 m² – 426 384 € ttc fai cellules 12 / 13 : 164 m² – 249 990 € ttc fai disponibilité des locaux : courant 2026 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours.

Nous proposons à la vente un local commercial composée de deux commerces d'une surface totale de 73,33 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de la roche-bernard, une commune dynamique et touristique du morbihan. Ce bien se compose de deux espaces distincts : une première partie actuellement louée, assurant un revenu locatif stable grâce à un bail commercial en cours, et une seconde partie libre, prête à être exploitée ou louée selon votre projet. Les locaux bénéficient d'un excellent emplacement avec une bonne visibilité, accessible facilement, et se trouve dans un quartier animé, fréquenté toute l'année par les habitants comme par les touristes. Cette opportunité convient parfaitement à un investisseur cherchant à percevoir des revenus immédiats, ou à un commerçant souhaitant développer son activité en profitant d'un espace supplémentaire fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2826.

Opportunité rare à saisir ! Ce salon de coiffure mixte, repris en 2021, a été entièrement rénové et rééquipé il y a seulement quatre ans. Moderne, chaleureux et fonctionnel, il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et une belle rentabilité. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds constitue une base solide pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une première affaire ou pour un professionnel confirmé désireux de compléter son parcours avec une activité prospère. Le salon se compose d'un espace homme avec deux postes dédiés à la coupe et à la barbe, d'un coin femme comprenant quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage avec espace détente. L'aménagement moderne et la qualité du matériel permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une équipe compétente et expérimentée est en place et pourra être conservée ou non selon le projet du repreneur. Situé dans une ville dynamique à proximité de Lorient, le salon profite d'un emplacement idéal avec parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le loyer annuel HT est très attractif à seulement 6 600 € / an. Une affaire clé en main, rentable, et offrant de vraies perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593935 ).

à vendre - bar commercial avec gîte et logement à sainte-brigitte (56480) située au c ? Ur de la charmante commune de sainte-brigitte, cette propriété à usage mixte offre une opportunité rare : un bar commercial avec fonds de commerce, un logement principal spacieux, ainsi qu’un gîte indépendant prêt à être exploité. partie commerciale - bar (env. 85 m² au sol) salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) cuisine aménagée et équipée coin chaufferie avec pompe à chaleur salle de jeux conviviale avec poêle à bois wc avec lavabo ️ activité de bar en place - potentiel de développement (restauration, animations, etc.) ️ logement principal à l’étage (env. 80 m²) salon lumineux avec poêle à bois une chambre avec salle d’eau privative + wc seconde chambre grenier isolé terrasse attenante pour profiter de l’extérieur terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186 m². gîte indépendant (env. 56 m²) - idéal location touristique ou accueil familial accès séparé par le pignon : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon une chambre au rez-de-chaussée salle d’eau avec wc chambre en mezzanine idéal pour investisseurs, porteurs de projets en hôtellerie / restauration ou résidence principale avec activité annexe. dpe, diagnostics techniques et informations sur les risques disponibles sur : pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité de vente immobilière à sainte-brigitte, alliant bar commercial, gîte et logement dans un cadre paisible du morbihan.