Commerce à vendre Île-de-France

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : cession droit au bail cause départ à la retraite cette belle boutique bénéficie d'un emplacement n°1. Située sur un axe à fort passage piéton, en centre ville, dans un bel environnement commercial, à proximité de la gare rer et du cinéma. Le loyer est de 900 euros hthc / mois environ. Le bail 3 / 6/9 a été renouvelé en 2022 la boutique est complétée par une arrière-boutique comprenant un sanitaire réservé au personnel. Concrétisons ensemble votre projet ! Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorothée barbier (06 49 26 60 03) vous propose : fonds de commerce restaurant avec terrasse situé dans un quartier commerçants proche transports en commun et stationnements bail de 9 ans, fin en 2033 cuisine avec extraction et réserve salle de repos pas de salarié loyer : 2808 € hc et ht environ 50 couverts en salle et petite terrasse à rentabiliser information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier (id 75088), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 948103312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - firmande eliscar (07 44 85 59 28) vous propose : à saisir : cession de bail d’un local commercial situé en plein centre-ville de villemomble, sur une place très animée et à fort passage. Ce spa refait à neuf en 2023, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Il fait une surface d’environ 87 m² environ en rez-de-chaussée, accueillant actuellement un espace onglerie, avec possibilité d’exploiter d'autres projets. En complément, places de parking privatives, des places à l'extérieur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance. Loyer mensuel : 1300 € ht prix de cession : 230 000 € fai affaire clé en main, idéale pour se lancer rapidement dans une activité de bien-être. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle firmande eliscar (id 75014), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 928696368 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : emplacement stratégique | extraction installée | rentabilité prouvée | bilan solide emplacement premium : situé à antony (92), dans un quartier résidentiel clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé. Restaurant indépendant en plain-pied, aucune contrainte de voisinage, liberté totale pour développer votre concept. Surface de 43 m² environ, capacité de 18 places assises, équipé d’une grande extraction, adapté à tous types de restauration. Activité stable et rentable, avec 80% de clientèle propre + 20% via plateformes de livraison, forte fidélisation des clients. Chiffre d’affaires élevé et en croissance : ca 2023 : 510 000 € ca 2024 : 518 269€ bilan solide ! Bail commercial 3 / 6/9, en cours jusqu’en 2029 loyer : 1 933,91 € ttc / mois charges : 410,09 € ttc / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu (id 77866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952648004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bail a ceder – emplacement n°1 – boutique refait a neuf – pas de travaux – paris 1er située à la sortie immédiate du métro, sur une des rues piétonnes les plus passante du 1er arrondissement de paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, chaussure, textile, cadeaux ou toute autre activité recherchant visibilité et passage constant. Le local est en excellent état, refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir. Il dispose d’une très belle visibilité et un cadre exceptionnel. Caractéristiques : •surface totale : 90 m² environ o40 m² environ de surface de vente au rez-de-chaussée o50 m² environ de réserve aménagée en sous-sol, entièrement rénovée, avec bureau et wc •linéaire vitrine de 7 mètres •belle hauteur sous plafond : 2,80 m •activité actuelle : prêt-à-porter et chaussures •bail commercial 3 / 6/9 jusqu’à 2033 •loyer : 3 750 € charges comprises, pas de tva points forts : •emplacement n°1 – sortie immédiate du métro •rue piétonne très fréquentée •boutique refait à neuf, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond •aucun travaux à prévoir •belle vitrine de 7 m linéaires •sous-sol grand et sain opportunité rare sur le secteur. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité a vendre murs commerciaux rue lecourbe, à deux pas du métro lourmel. Local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40 m². Possibilité de relier les deux par un escalier intérieur afin de créer un espace de stockage ou d'archive supplémentaire. À coté d'un nouvelle immeuble en cours de construction de standing. Emplacement passant, au coeur du 15 ème arrondissement prestations : accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / avec une belle vitre longueur 4,70 m / cuisine aménagée / un wc, une douche. Réserve en sous-sol de 6,40 m² local vide pas de bail en cours. Possibilité tous commerces. Belle opportunité à venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 € ht + 4 905 € tva, soit 277 405 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 975 € ht + 0 € tva, soit 247 975 € ttc honoraires d'agence : 24 525 € ht + 4 905 € tva, soit 29 430 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine port== charmante petite ville seine et marne == coeur de ville, situation sur artère passante. Salon de coiffure, avec forte visibilité et clientèle solide, possibilité d’évolution avec une installation d'activité barber (l'installation technique est déjà en place pour cette nouvelle activité possible). Pas de travaux à prévoir a propos du bail : un bail neuf 3 6 9, vous sera proposé. Postes de coiffure : 4 bacs : 2 surface plane, de plain pied, sans travaux autres que votre nouvelle décoration éventuelle. Loyer : 900 euros hc pas de taxe foncière les renseignements comptables et administratifs vous seront communiqués lors des visites, votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Manucure, Onglerie & Beauté – Paris 7e – Quartier Premium À vendre : Fonds de commerce spécialisé en manucure, onglerie, vente de produits de beauté, accessoires et bijoux fantaisie, situé dans l’un des plus beaux quartiers du 7e arrondissement de Paris. Environnement premium, à la fois résidentiel et très touristique, avec une clientèle locale et internationale fidèle. ? Local de charme, parfaitement entretenu, récemment rénové ? Entièrement équipé avec du matériel moderne et en excellent état ? Surface : 40 m² environ ? Loyer attractif : ? Activité clé en main – aucuns travaux à prévoir Le local bénéficie d’une forte visibilité avec passage régulier, entouré de commerces de qualité et d’enseignes haut de gamme. Idéal pour professionnel (le) de l’esthétique ou investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : bail a ceder – commerce de retoucherie – paris 7e à céder pour cause de départ à la retraite : bail commercial d’un local de retoucherie idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de paris, dans un quartier dynamique, résidentiel et très commerçant. ? Clientèle fidèle et haut de gamme, construite sur plus de 15 années d’activité. Le local bénéficie d’une excellente réputation et d’un bouche-à-oreille solide. ? Surface : 30 m² environ ? Loyer mensuel : 1.102, 63 ht / hc ? Local en bon état, prêt à l’emploi, avec tout le matériel nécessaire à la couture et la retouche. Idéal pour professionnel (le) de la retouche ou de la couture souhaitant s’installer dans un secteur à fort potentiel. Possibilité de vente de vêtement pour homme et femme disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zine-eddine mani-saada (06 50 74 36 57) vous propose : fonds de commerce à vendre. Restaurant sur un axe très passant à pontault combault totalement refait à neuf. Ca annuel 170k, bail en cours jusqu'à 2031,2 loyers 1810€ / mois et 1180€ / mois 105 m² environ. 2 salles 65 couverts + 1 terrasse de 21 couverts. Excellente exposition. 1 box de stockage inclus dans le bail. Panier moyen de 20€ ttc. Ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 22h00.276 jours d'exploitation par an. Equipements récents (4 ans). Potentiel de croissance du ca avec la livraison et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zine-eddine mani-saada (id 78628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 954002028 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un commerce de quartier où la culture, l'utilité et la fidélité se rencontrent dans une rue paisible et recherchée du 16e arrondissement de paris, ce fonds de commerce incarne ce que les commerces de proximité font de mieux : être indispensable sans être bruyant, présent sans être envahissant, rentable tout en restant profondément humain. Cette librairie presse papeterie est connue, reconnue et intégrée à la vie du quartier. Elle fonctionne sur des habitudes solides, une clientèle fidèle et un flux constant, porté par une offre complète mêlant lecture, papeterie, services et beaux objets. Descriptif du local rez-de-chaussée surface totale 65 m² surface boutique 55 m² espace jeunesse développé post-covid 10 m² kitchenette 3 m² toilettes usage sanitaire usage stockage colissimo sous-sol surface 52 m² utilisation actuelle réserve potentiel espace entièrement aménageable développement d'une activité complémentaire atelier animations stock projet culturel ou créatif extérieur droit d'étalage longueur 9,20 m profondeur 0,90 m une surface extérieure rare, permettant une visibilité renforcée et une mise en scène attractive de l'offre. Activité et services librairie presse papeterie beaux objets commerce de proximité colissimo actif chronopost actif trafic quotidien régulier clientèle de quartier fidèle flux constant de passages ventes additionnelles naturelles un commerce utile au quotidien, qui génère une fréquentation continue conditions locatives loyer mensuel ht 1 909,49 € charges mensuelles ht 381,90 € total mensuel ht 2 291,39 € bail commercial en cours échéance 30 septembre 2026 chiffres clés chiffre d'affaires ht 2024 483 294 € nombre de tickets par an près de 100 000 un volume d'activité soutenu une régularité rassurante une exploitation saine une base solide pour une reprise sereine pour qui pour une personne sensible au commerce de proximité à la relation client au papier aux objets choisis à la transmission à la régularité plus qu'à l'agitation un commerce équilibré, rentable, ancré dans son quartier, offrant encore de belles perspectives de développement. Conclusion reprendre cette librairie, c'est reprendre une adresse qui compte. Un lieu identifié, utile, respecté. Un commerce qui participe chaque jour à la vie du quartier, discrètement mais durablement. « j'ai toujours imaginé le paradis comme une sorte de bibliothèque. » — jorge luis borges prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € prix de vente 154 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34866) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : bail tous commerces sauf nuisances belle boutique, dans un quartier très dynamique et prisé de boulogne-billancourt, bénéficiant d'un bon passage, à proximité du métro jean-jaurès et du marché escudier. Le cession se fait dans le cadre d'un départ à la retraite. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jingjie li (07 82 26 51 29) vous propose : exclusivité perle rare ! – cession de boutique détaxée, paris 9 localisation : petit paris, 9eme arrondissement, à proximité immédiate des galeries lafayette surface : 53 m² environ – entièrement rénové activités possibles : boutique détaxée, institut de beauté, salon de manucure, restauration légère conditions de cession •prix de cession : 330 000 € •acquisition : juin 2024 •motif : cession sérieuse et immédiate informations sur le bail •loyer mensuel : 5 460 € ht •charges mensuelles : 105 € •dépôt de garantie : équivalent à 9 mois de loyer •durée du bail : jusqu’en 2033 atouts du local •local entièrement rénové dans un style moderne, prêt à l’usage •rangements encastrés haut de gamme, fonctionnels et esthétiques •plan rectangulaire, sans perte d’espace, adapté à plusieurs activités commerciales •bail longue durée, idéal pour investissement ou exploitation directe visites sur rendez-vous – dossier complet sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jingjie li (id 68579), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 914154430 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Evry Fonds de commerce Burger avec extraction Evry-Courcouronnes, plein centre. Fonds de commerce de restauration burgers de qualité. Local de 50 m² avec cuisine aux normes, avec chambre froide, 2 hottes, extraction 400 mm. Une terrasse 16 places. Bail : 2030. Loyer : 1 176 € ht / hc / mois. Charges : 151 € / mois. Environnement très fréquenté : Mairie, bureaux, université. Et habitations. Bon chiffre d’affaires ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Le cabinet ghtimmo vous propose : sur la commune de vincennes limite saint mande, un local de 700 m² de plain pied. Le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. Norme erpnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049550).

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant de 288 m² environ – centre commercial thiais – emplacement n°1 – grande terrasse – sans travaux – bilan stable – grand parking emplacement stratégique au coeur d’un centre commercial très fréquenté de thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle. Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² environ de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² environ de terrasse extérieure (66 couverts) grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale cuisine pro avec grande extraction affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans bail commercial en cours jusqu’en 2030 loyer mensuel : 7 052 € ht charges mensuelles prévisionnelles : 1 794 € ht clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir parking du centre commercial à disposition de la clientèle prix de vente : 440 000 € fai (frais d’agence inclus) opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - loïc magne (07 49 50 94 69) vous propose : droit au bail à céder — emplacement n°1 premium — paris 16e secteur : quartier très prisé du 16e arrondissement, à proximité immédiate du métro la muette. Rue très passante, environnement commerçant haut de gamme, proche d’enseignes prestigieuses. Surface : 55 m² environ de plain-pied loyer annuel : 48 000 € charges incluses bail commercial : 3/6 / 9 ans — reste 4 ans sur le bail en cours activités autorisées : beauté, parfumerie, prêt-à-porter (autres activités sous réserve d’acceptation du bailleur) points forts : emplacement exceptionnel sur carrefour très fréquenté flux piéton élevé belle vitrine offrant une excellente visibilité local en excellent état disponibilité immédiate opportunité : idéal pour enseigne nationale ou internationale du secteur luxe, concept premium ou activité ciblant une clientèle aisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc magne (id 77701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 952282838 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle, notamment auprès des étudiants, des familles et des entreprises locales. Vente sur place & livraison Clientèle fidèle et régulière Surface 40 m² environs 26 Couverts plus une terrasse de 28 couverts Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue duperré paris 9ème - emplacement sympa proche bd de clichy et métro pigalle ! Murs commerciaux libres de 131.30 m² en rez-de-chaussée. Escalier intérieur vers une réserve en sous-sol. Prix de vente : 945 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rue gustave goublier paris 10ème - emplacement sympa proche boulevard de strasbourg et métro strasbourg saint denis ! Murs commerciaux libres de 147.63 m². Au rez-de-chaussée : 129.20 m² carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Prix de vente : 945 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - raouf nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : fonds de commerce restaurant de 107 m² environ avec licence iv, bénéficiant d'une belle visibilité en angle. L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir dispose d'environ 40 places à l'interieur et environ 16 places en terrasse exterieure. Salle climatisée - cuisine fonctionnelle avec extraction et matériel récent. Clientèle fidélisée. Grand potentiel de croissance. Le bien est complété par une réserve de 45 m² environ en sous-sol. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raouf nekkache (id 37854), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849982145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Lim (06 25 05 79 21) vous propose : Vente murs commerciaux – 76 m² environ – Clamart (92140) > Local loué à un restaurant – Axe très passant – Bonne visibilité > À vendre : murs commerciaux de 76 m² environ, situés à Clamart, sur un axe très fréquenté, avec fort passage véhicules et transports en commun. Local actuellement loué à un restaurant, avec bail commercial en cours. > Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec un bon rapport qualité / emplacement. > Caractéristiques du bien : Surface : 76 m² environ Murs vendus occupés Activité actuelle : restaurant Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer annuel HT : 30.000€ Visibilité optimale sur axe très passant Stationnements à proximité > Rentabilité brute estimée à 7,3% – Une belle opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats. > Atouts : Rentabilité immédiate Loué au même locataire depuis plus de 20 ans Bonne accessibilité / visibilité Quartier en mutation, potentiel de valorisation à moyen terme Prix attractif au m² pour le secteur > Situé dans un secteur populaire mais stratégique, en entrée de ville, avec un flux constant de circulation. Environnement mixte (résidentiel et entreprises). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Lim (ID 69572), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 811405463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité du parc des princes, ce restaurant de 60 m² offre une capacité de 28 couverts avec une terrasse pérenne d'environ 21 m² et 22 places. Cuisine de plain-pied équipée d'un équipement professionnel, fonctionnant au gaz et avec une extraction de 300. Loyer mensuel charges comprises 1350€ droit terrasse mensuel 450€ bail neuf cession 345 000€ fai contact patrick marteau 06 10 23 74 84 points fort : excellente clientèle locale, impact maximal les soirs des matchs avec l'autorisation de doubler la terrasse. (9.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité / vente des murs et fonds de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.

Exclusivité / vente des murs et fond de commerce. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, uv, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine vallon à chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme pmr) %agence.