Commerce à vendre Haute-Garonne (31)

240 résultats

379 000 €

Commerce 80 m²

Toulouse (31000)

Murs a saisir / opportunite hyper centre ville - carmes a vendre, idéalement situé dans le quartier des carmes, murs et pas de porte avec possibilité terrasse, opportunité à saisir rapidement, rare sur le secteur ! Ce local peut convenir pour toute activité ! Contactez nous pour organiser une visite, référence agence : 949.

Commerce 30 Pièces 1067 m² à vendre à Gouaux-de-Larboust (31110)

330 000 €

Commerce 30 pièces 1067 m²

Gouaux-de-Larboust (31110)

Peyragudes (31) hôtel - restaurant licence 4 au pied des pistes. Doté de plus de 20 chambres toutes équipées de téléviseurs, literie en 160, salle de bain privative avec douche, wc et sèche cheveux. Vue pistes et montagnes depuis les chambres avec possibilité d'acquérir un appartement de plus de 250 m² avec les combles, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres, dont une avec salle de bain la seconde avec salle d'eau et une vue spectaculaire depuis sa terrasse. Ouvert de mi décembre à mi mars. Excellente rémunération et chiffre d'affaire. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 946809.

Commerce 1 Pièce 104 m² à vendre à Castelmaurou (31180)

215 000 €

Commerce 1 pièce 104 m²

Castelmaurou (31180)

Castelmaurou centre, local professionnel de 104 m² composé d'une pièce principale, un bureau. Cheminée avec insert, climatisation. 3 accès sur la rue, sanitaire aux normes et vestiaire.

Commerce 45 m² à vendre à Toulouse (31500)

209 000 €

Commerce 45 m²

Toulouse (31500)

Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail : - L'appartement est relié à la fibre - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 4 Pièces 165 m² à vendre à Toulouse (31000)

434 500 €

Commerce 4 pièces 165 m²

Toulouse (31000)

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Commerce 3 Pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31200)

349 000 €

Commerce 3 pièces 83 m²

Toulouse (31200)

Appartement roof top - dernier étage - climatisé - résidence sécurisée - terrasse avec vue panoramique - stationnement double box sous-sol - toulouse situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement t3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Spacieux et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain plus une douche à l'italienne. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa terrasse intimiste avec vue panoramique sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au double box en sous-sol. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel avec tous les avantages d'une maison sans les contraintes sans oublier la proximité des commodités. Venez le visiter, vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Contactez votre agence rpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2771.

Commerce 45 m² à vendre à Toulouse (31000)

75 000 €

Commerce 45 m²

Toulouse (31000)

Cession de droit au bail découvrez cette magnifique boutique idéalement située à deux pas du métro françois verdier et de la rue de metz. En très bon état général, ce local dispose d'une grande vitrine, de murs en briques et de la climatisation. Loyer mensuel très compétitif idéal pour une large gamme d'activités : prêt-à-porter, accessoires, produits pour la maison, services. Caractéristiques techniques : surface : 452 loyer mensuel hc et ht : 617.24 eur prix de cession ttc : 75 000 eur (frais d'agence inclus) bail : tous commerces sauf nuisances indexation : triennale - ilc n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

99 900 €

Commerce 90 m²

Fonsorbes (31470)

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Commerce 6 Pièces 460 m² à vendre à Colomiers (31770)

Prix en baisse

369 000 € -13 %

Commerce 6 pièces 460 m²

Colomiers (31770)

Colomiers, dans un secteur à fort passage d'actifs économiques, cet établissement indépendant représente une véritable opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant exploiter un outil déjà performant et pouvant activer encore un potentiel de développement. L'exploitation actuelle repose sur un modèle stable et éprouvé depuis 2012 : - Chiffre d'affaires stable entre 670k € et 680k€ - EBE : 83 000 € - Masse salariale maîtrisée - Bail commercial renouvelé au 01 / 07 / 2023 - Activité régulière et clientèle fidélisée Une base solide, prête à être reprise sans interruption d'activité. Ce restaurant se distingue par ses volumes et sa capacité d'accueil : - Grande surface d'exploitation (460 m² environ) - Capacité totale proche de 250 couverts - Deux terrasses - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Un outil pensé pour absorber du volume et accompagner une croissance immédiate. Ce projet s'adresse avant tout à : - restaurateurs expérimentés souhaitant changer de dimension - couple de repreneurs cherchant un outil clé en main - chef cuisinier souhaitant s'installer avec une structure déjà en place Pour toute information ou étude de votre projet de reprise, un échange téléphonique permettra de valider l'adéquation avec votre profil et vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 372 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Commerce 900 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

147 000 €

Commerce 900 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale emplacement n°1 bagnères-de-luchon. Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de bagnères-de-luchon, station thermale et touristique des pyrénées. Cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. Espaces et surfaces - grand magasin 120 m² environ complété par 120 m² environ de surfaces de réserve - local commercial indépendant de 55 m² environ actuellement non exploité - immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, de 580 m² environ - rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production 230 m² environ par niveau, avec ascenseur - deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement activités - boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - chocolaterie - confiserie matériel - équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités - fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, … - ensemble entretenu et révisé données économiques - chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros ht - loyer mensuel de 2 794 euros ht - bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles potentiel - fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station - exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes - développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) motif de la vente départ à la retraite contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 51 m² à vendre à Toulouse (31300)

159 000 €

Commerce 51 m²

Toulouse (31300)

Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693.

Commerce 110 m² à vendre à Toulouse (31400)

216 240 €

Commerce 110 m²

Toulouse (31400)

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

586 000 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Toulouse (31000)

Changez de vie à deux – devenez commerçants indépendants à 40 min de toulouse – cœur de bourg dynamique tabac • presse • loto • fdj • pmu envie d'indépendance et de revenus solides ? Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux. L'emplacement situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité. Flux constant toute l'année. L'outil de travail • 60 m² environ, lumineux et sécurisé • aucun travaux à prévoir • 600 clients / jour vous démarrez immédiatement. La rentabilité ebe 2024 : 226 000 € commissions : 285 975 € structure saine, revenus réguliers, performance stable. Idéal pour un couple équipe en place. Organisation modulable selon votre implication. Projet parfait pour conjuguer travail, indépendance et qualité de vie. Bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 900 € ht / mois. Dossier complet après entretien. Apport personnel justifié requis avant visite. Une affaire clé en main. Une rentabilité forte. Un nouveau départ à deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 944049.

Commerce 105 m² à vendre à Toulouse (31400)

exclusivité

195 000 €

Commerce 105 m²

Toulouse (31400)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce primeur, fromagerie, epicerie fine dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du sud est de toulouse. Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m² environ ( + une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / an loyer de 1695 € ht / mois (pas de taxe foncière : à la charge du propriétaire) fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc. Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau). Ideal pour un couple ! Pas de personnel à reprendre accompagnement à la reprise d'activité possible. Très belle et profitable affaire à perdurer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 129 m² à vendre à Avignonet-Lauragais (31290)

exclusivité

98 000 €

Commerce 129 m²

Avignonet-Lauragais (31290)

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : fonds de commerce à céder : epicerie multi services - pizzeria - traiteur - au coeur d'un village du lauragais bel établissement à reprendre, seul commerce du village et de la campagne environnante, proposant divers services : * epicerie avec produits frais et produits locaux * pizzeria * traiteur possède la licence iii l'établissement est situé sur un axe passant, et touristique (proche du lac de la ganguise), et bien tenu. Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

543 400 €

Commerce

Toulouse (31100)

Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356€ HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07 / 11 / 2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01 / 01 / 2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01 / 01 / 2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Commerce 4 m² à vendre à Avignonet-Lauragais (31290)

exclusivité

49 000 €

Commerce 4 m²

Avignonet-Lauragais (31290)

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : à vendre – épicerie ambulante – tournée dans le lauragais opportunité rare sur le secteur du lauragais : fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficiant d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Chiffre d’affaires annuel compris entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose : * produits frais * produits secs * produits traiteur * produits locaux camion entièrement aménagé et opérationnel : * rayonnages professionnels * vitrine réfrigérée pour produits frais * espace de stockage optimisé outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable, idéal pour une personne seule souhaitant développer une activité indépendante avec charges maîtrisées et clientèle déjà en place. Activité parfaitement adaptée à un projet de reconversion, à un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser une tournée existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 80 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

89 000 €

Commerce 80 m²

Saint-Jean (31240)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant / restauration rapide (hors pizza interdit au bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clés en main ! Située à saint jean au nord est de toulouse, cet établissement prospère et à potentiel est très visible car sur un axe très passant ! Il propose actuellement une gamme de burger et produits associés à consommer sur place ou à emporter. À sa clientèle fidèle s'ajoute celle de l'achalandage des commerces à proximité immédiate grâce à un emplacement premium et de nombreux stationnements. Il dispose d'une salle de restauration, d'une terrasse et d'un wc en rdc. À l'étage, vestiaire, stockage, etc. La cuisine ouverte est totalement équipée de matériel fonctionnel et récent. Pas d'investissement à prévoir / pas de reprise de salarié le ca 2025 de 207000 euros ht est actuellement généré par une seule personne. Loyer de 1000 / mois - charges : 90 € / mois - tf : 1500 € / an a votre disposition pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 8 Pièces 400 m² à vendre à Escalquens (31750)

exclusivité

469 000 €

Commerce 8 pièces 400 m²

Escalquens (31750)

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114 m² constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Commerce 2 Pièces 141 m² à vendre à Lespinasse (31150)

Prix en baisse

197 000 € -24 %

Commerce 2 pièces 141 m²

Lespinasse (31150)

En plein centre de Lespinasse, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers, découvrez ce local professionnel et commercial de 141 m², entièrement modulable selon vos besoins. Il se compose d'un espace accueil, d'un vaste plateau principal, d'un bureau indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC avec lave-mains et douche. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable (chauffage et rafraîchissement). Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. Le bien bénéficie de vitrines exploitables à l'avant (côté rue) et à l'arrière (côté parking privé), offrant une belle visibilité. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un stationnement privatif complète l'ensemble, avec également un parking clientèle disponible juste devant le local. Polyvalent, cet espace s'adapte à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il constitue également une opportunité d'investissement intéressante : possibilité d'exploitation directe, de partage ou de mise en location (10 € HT / m² / mois), offrant un taux de rentabilité brute estimé à 7 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 167 € TVA, soit 199 167 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 165 € HT + 0 € TVA, soit 186 165 € TTC Honoraires d'agence : 10 835 € HT + 2 167 € TVA, soit 13 002 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

exclusivité

148 000 €

Commerce 129 m²

Avignonet-Lauragais (31290)

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : fonds de commerce à céder : epicerie multi services - pizzeria - traiteur - epicerie ambulante au coeur d'un village du lauragais bel établissement à reprendre, seul commerce du village et de la campagne environnante, proposant divers services : epicerie avec produits frais et produits locaux, pizzeria, traiteur et une épicerie ambulante qui sillonne la campagne. Possède la licence iii l'établissement est situé sur un axe passant, et touristique (proche du lac de la ganguise), et bien tenu. Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Idéal pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 400 m² à vendre à Toulouse (31000)

400 000 €

Commerce 400 m²

Toulouse (31000)

Restaurant – bar – brasserie d'exception aux portes de toulouse (31) vous êtes un duo de professionnels de la restauration en quête d'un projet ambitieux et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous. Emplacement n°1 en entrée de ville, à proximité immédiate de toulouse, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement surface totale : 400 m² terrasses d'angle idéales pour capter une clientèle régulière et de passage licence iv permettant une exploitation complète bar / brasserie cuisine professionnelle aux normes, fonctionnelle et prête à l'emploi configuration idéale pour développer un drive après réaménagement de la voirie le potentiel un outil de travail rare sur le secteur, permettant : une exploitation traditionnelle type brasserie de centre-ville ou un concept plus moderne et différenciant la possibilité d'intégrer une enseigne nationale en franchise une affaire parfaitement adaptée à un couple ou deux associés managers, avec une organisation optimisée et un environnement de travail qualitatif. Conditions bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer au prix du marché possibilité d'acquérir les murs dossier complet transmis après signature d'une fiche de confidentialité apport personnel exigé et justifié avant toute visite accompagnement complet vous êtes accompagné à chaque étape : démarches d'agréments administratifs montage et négociation bancaire conseil stratégique et exploitation hcr votre interlocuteur est spécialisé en cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité rare sur le secteur un emplacement stratégique, une structure prête à exploiter et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et positionner votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Prix en baisse

99 900 € -38 %

Commerce

Toulouse (31000)

Rare opportunité ! Cession de bail ou fonds de commerce entre capitole et victor hugo, belle opportunité pour ce local commercial à usage actuel d'institut de beauté clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement. Faible loyer > 2315 € 74 / trimestre nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

Commerce 400 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

140 000 €

Commerce 400 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale – bagnères-de-luchon. Au coeur de bagnères-de-luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € charges locatives annuelles 537 € taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

371 000 €

Commerce 165 m²

Toulouse (31000)

Boulangerie pâtisserie artisanale - agglomération toulousaine – chiffre d'affaires 1 m€ – ebe retraité 134 k€ (couple) fdc avec production sur place reconnue et de qualité, répartie 50 / 50 entre clientèle de particuliers et activité b to b (livraisons régulières auprès des professionnels) assurant une sécurisation du c. A, exploitation structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés en place. Les exploitants actuels sont attachés à une fabrication qui respecte une certaine éthique (filtrage de l'eau, choix des matières premières, etc.). L'équipe en place est stable, avec un management de style familial et bienveillant favorisant une bonne ambiance de travail et une continuité d'exploitation pour un repreneur. Local spacieux avec équipement de qualité, espace de vente, laboratoire, zones techniques et réserves. Bail commercial avec loyer cohérent. Murs commerciaux à la vente en complément du fonds (voir mandat n°941909 sur mon site), permettant une sécurisation patrimoniale du projet. Cette affaire s'adresse à un professionnel du métier ou à un couple d'exploitants recherchant une structure existante organisée avec potentiel de développement commercial. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 941866.

Acheter un commerce Haute-Garonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Consulter