Commerce à vendre Gironde (33)

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration situé au cOEur du centre-ville de Créon, dans une rue commerçante passante. L’établissement bénéficie d’une belle notoriété locale et touristique, avec une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu’une visibilité dans les guides spécialisés et sur les plateformes d’avis en ligne. Le local (122 m² environ) dispose de 52 places assises, dont 26 en salle et 26 en terrasse couverte et ombragée à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Il comprend également un appartement T2 à l’étage, communicant, inclus dans le bail. Le bail commercial vient d’être renouvelé aux mêmes conditions, avec un loyer mensuel modéré incluant le logement (actuellement utilisé en stockage / espace de préparation ). L’ensemble est conforme aux normes PMR, avec accès et sanitaires adaptés. L’activité actuelle est orientée vers une cuisine maison aux influences méditerranéennes, orientales et européennes, ouverte 5 jours par semaine, avec un service le dimanche en période estivale. L’établissement est exploité sans personnel salarié, ce qui offre une grande souplesse de gestion. Le chiffre d’affaires moyen s’établit autour de 105 000 € HT, avec un EBE retraité stable d’environ 19 000 €. L’affaire est vendue avec un équipement complet et entretenu, dont du matériel récemment renouvelé (chambre froide, friteuse, mobilier extérieur, lave-vaisselle). Aucun investissement à prévoir à court terme. Un axe de développement intéressant existe sur l’activité traiteur, aujourd’hui peu exploitée. Dossier complet sur demande après signature d’un engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet (ID 67337), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 838789600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la commune de villenave-d'ornon, proche du lac de versein, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attire une clientèle de quartier et de passage grâce à son accessibilité et sa visibilité. Ses atouts : située dans un quartier résidentiel, au pied d'un immeuble compose de bureaux, voisin d'un futur supermarché, proche du lac de versein, parking situé au pied de l'immeuble et à l'arrière. Ses prestations : - 20 places de parking, - surface totale 189 m² - surface professionnelle 55 m² - terrasse couverte de 17 m² - labo 73 m² - coin bureau - vestiaires + wc - zone de stockage 32 m² - matériel récent (four à pain, fours à viennoiserie, 2 chambres de pousse, diviseuse, pétrins, 2 frigos, 1 enceinte réfrigérée, 2 vitrines, 1 caisse enregistreuse) - loyer 1250 euros hthc potentiel de développement indéniable pour des professionnels désireux de créer ou développer leurs business. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € ht + 2 272 € tva, soit 144 272 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 640 € ht + 0 € tva, soit 130 640 € ttc honoraires d'agence : 11 360 € ht + 2 272 € tva, soit 13 632 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Place attitrée sur le marché dominical de mondésir à mérignac, un marché réputé et très fréquenté. Atouts de cette affaire : marché dynamique, clientèle fidèle et nombreuse chaque dimanche chiffre d'affaires moyen : environ 3 000 € par dimanche emplacement stratégique avec fort passage activité clé en main, idéale pour développer ou lancer un commerce alimentaire rentabilité immédiate – idéal pour commerçant confirmé ou nouveau projet. Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives. Activités en place : • soins visage & corps, tanning • soin hydraskin (haut de gamme) & peelings • épilations (cire bio & au fil) • maquillage permanent (cabine aux normes d'hygiène) atouts : • clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent • possibilité d'accueillir jusqu'à 2 freelances (onglerie, cils, maquillage permanent ou tatouage) – loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 € / mois) • outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via treatwell (visibilité et référencement optimisés) prix de vente : 59 000 € ttc un institut clé en main, idéal pour un (e) professionnel (le) de l'esthétique souhaitant s'installer avec un potentiel de développement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 1 000 € tva, soit 59 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € ht + 0 € tva, soit 53 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Rare opportunité au cœur de bordeaux nous vous proposons à la vente un fonds de commerce tabac – loto – presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes). Atouts majeurs : surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé emplacement stratégique en plein centre-ville clientèle fidèle + passage touristique et urbain commerce rentable avec belle stabilité activité diversifiée : tabac – fdj – presse – articles divers affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Très belle adresse pour cette boutique d'une surface de vente de 22 m² sans les annexes avec vitrine a reprendre bail commercial : toute activité commerciale sauf restauration. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœur de l'hyper centre de bordeaux dans l'une des artères les plus recherchées ! Droit d'entrée : 120.000, 00 euros ht dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht loyer mensuel : 1 250,00 euros ht cc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € ht + 2 400 € tva, soit 134 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Iad France - Jean Marc Degos (07 57 51 75 74) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Données financières Prix de vente : 314 400 € Chiffre d’affaire 2024 : 475 000 € HT CA 2025 estimée : 520 000 € HT Locaux & matériel : - Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT / mois) - Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie / snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves - Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location - Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéaires Effectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérant Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Degos (ID 86339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 940300809 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à lacanau océan : opportunité pour restaurateurs emplacement stratégique à lacanau océan, proche de l'océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose : • 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil. • license 4, parfaite pour une activité de restauration et bar. • surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces. • parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer attractif : 14 400 € ht / an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € ht + 2 400 € tva, soit 244 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Concept clé en main en pleine croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle. Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés. Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024. Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique ! - loyer = 673€ht / mois hors charges - ebe corrigé = 131 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 400 € ht + 4 821,6 € tva, soit 349 221,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 292 € ht + 0 € tva, soit 320 292 € ttc honoraires d'agence : 24 108 € ht + 4 821,6 € tva, soit 28 929,6 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Murs commerciaux à la réole, ville d'art et d'histoire, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance frr (france ruralités revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Vous êtes à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, à moins d'une heure de bordeaux. Cet ensemble se compose d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant et d'un appartement de presque 110 m². Laissez vous séduire par le restaurant et ses trois belles salles dont une avec sa cheminée. D'une capacité de 58 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, vous travaillerez dans les conditions idéales avec le bar, la cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare. À l'étage un appartement de presque 110 m² vous attend avec son séjour, son espace bureau, ses quatre chambres et sa salle d'eau. Les murs commerciaux sont à vendre avec un supplément pour le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € ht + 3 816 € tva, soit 321 816 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 298 920 € ht + 0 € tva, soit 298 920 € ttc honoraires d'agence : 19 080 € ht + 3 816 € tva, soit 22 896 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À la réole, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance frr (france ruralités revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Dans cette ville d'art et d'histoire, à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 58 couverts sur 3 salles, son immense terrasse accueillant 30 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. Vous bénéficiez également d'un appartement de 110 m² à l'étage vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément les murs commerciaux se composant du restaurant et de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 600 € tva, soit 101 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € ht + 0 € tva, soit 92 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

Vous êtes artisan et vous rêvez d'installer votre activité dans un cadre prestigieux ? Ne manquez pas cette opportunité rare : reprise de bail pour un local exceptionnel, situé en plein cœur de saint-émilion, ville classée unesco et visitée par plus d'un million de personnes chaque année. Un espace de caractère : 81 m² de surface de vente, idéal pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations 60 m² de stockage pratique pour gérer votre activité sereinement bâtiment historique en pierre avec cheminée et parquets anciens, au charme incomparable grande luminosité et vue imprenable sur la tour du roi un emplacement stratégique : au cœur d'une rue dynamique, entourée d'artisans à deux pas d'une grande place animée et de restaurants très fréquentés un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial des conditions exceptionnelles : reprise de bail : 39 000 € loyer modéré : 610 € / mois seulement (contre 2000 € habituellement pour des surfaces bien plus petites ! ) une offre rare sur le marché, idéale pour développer votre activité dans l'un des lieux les plus prisés du vignoble bordelais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € ht + 833,33 € tva, soit 39 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 34 833,33 € ht + 0 € tva, soit 34 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (14.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface : 79 m² actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : emplacement stratégique à fort passage surface fonctionnelle et modulable belle vitrine offrant visibilité et attractivité quartier commerçant en plein essor que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € ht + 3 336 € tva, soit 180 136 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 120 € ht + 0 € tva, soit 160 120 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Vous rêvez de reprendre une affaire stable et rentable dans une commune en plein essor ? Ce bureau de tabac – loto – presse de 48 m² est fait pour vous ! Les + de ce commerce : activité diversifiée : tabac – fdj (loto, grattage) – presse – articles de proximité clientèle fidèle et régulière + flux de passage important emplacement stratégique en plein cœur de sainte-hélène local fonctionnel, bien agencé, prêt à travailler belle rentabilité, idéal pour un couple ou une personne seule motivée affaire clé en main ! Prix attractif – informations financières uniquement sur demande. Contactez-nous vite pour visiter et ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € ht + 3 400 € tva, soit 175 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (13.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de lacanau océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la licence iv. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable. Le plus / une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la mairie ajoute de l'attractivité ! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs. Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € ht + 7 000 € tva, soit 882 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 € ht + 0 € tva, soit 840 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad france - audrey estay (06 12 77 48 24) vous propose : fonds de commerce brasserie de charme située à margaux-cantenac sur la route des châteaux du médoc. Couverts intérieur (deux salles) et extérieur en terrasse. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € loyer mensuel 800 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey estay (id 86020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 939416657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : À vendre – Murs commerciaux + terrain constructible – Axe passant À vendre, murs commerciaux actuellement exploités en garage mécanique, idéalement situés sur un axe fréquenté avec forte visibilité. Le bien comprend : Un bâtiment avec atelier et accueil clients. Un terrain constructible de 1 200 m² environ, offrant de belles possibilités d’extension ou de diversification (agrandissement du garage, activité moto, vente de véhicules d’occasion…). Situé en zone FRR, ce bien bénéficie d’avantages financiers pour les porteurs de projet. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, pour une reprise immédiate et clé en main. Rare sur le marché : un investissement immobilier stratégique avec fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier (ID 39684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 828398198 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine magnier (06 80 48 92 82) vous propose : garage à vendre – fonds de commerce + murs en option – axe passant ! À vendre, fonds de commerce de garage bien situé sur axe fréquenté. Bureau d’accueil, locaux sociaux, atelier équipé (ponts, servantes, etc.). Pas de salariés à reprendre. Loyer attractif : 1 500 € ttc / mois. Fort potentiel de développement avec la vente de vo. Possibilité d’acheter également les murs commerciaux. Localisation en zone frr : un vrai plus pour s’installer. Opportunité clé en main, parfaite pour lancer ou développer votre activité de mécanique auto ! Contactez-nous vite pour plus d’infos et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier (id 39684), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 828398198 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Fonds de commerce à vendre activité principale kebab sandwichs tacos grillades burgers situé sur un axe très passant avec une clientèle fidèle ce commerce est prêt à accueillir un repreneur motivé souhaitant poursuivre et développer l'activité de restauration rapide ! L'offre actuelle comprend kebab sandwichs tacos grillades burgers boissons fraîches et café avec la possibilité de développer une gamme de desserts comme des pâtisseries des glaces ou des milkshakes pour compléter les formules et augmenter le chiffre d'affaires Le local dispose d'une salle intérieure climatisée qui offre un accueil confortable d'une petite terrasse extérieure agréable d'une cuisine fermée entièrement équipée avec un espace plonge et d'un toilette pour la clientèle Le loyer est de 1 210 euros HT et l'emplacement est idéal pour un repreneur souhaitant lancer ou développer un concept moderne et rentable dans un secteur porteur Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Emplacement stratégique située au cœur d'une zone commerciale dynamique des Peintures à seulement 45 minutes de Bordeaux cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et attire à la fois une clientèle fidèle et de passage. Brasserie chic au cadre soigné reconnue pour sa cuisine de qualité son superbe bar convivial et sa terrasse agréable parfaite aux beaux jours Les atouts, cuisine spacieuse et parfaitement équipée idéale pour un service efficace et une montée en puissance rapide. Salle chaleureuse avec un bar propice à la vente additionnelle cocktails apéritifs afterworks Grand parking gratuit à proximité facilitant l'accès pour la clientèle Fort potentiel de développement, ouverture possible le dimanche midi avec offre brunch pour capter une nouvelle clientèle Extension des horaires en soirée et le week-end pour attirer davantage de clients Organisation d'événements soirées à thème concerts privatisations Opportunité clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec charme notoriété et fort potentiel de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Situé à Mérignac-Burck (33700), ce local commercial offre une excellente opportunité pour développer une activité de services telles qu'un salon de toilettage. La ville de Mérignac, dynamique et en plein essor, est idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à sa localisation stratégique. Doté d'une place de parking et d'un loyer attractif de 596€ incluant l'eau, cet espace de 50 m² est prêt à accueillir diverses activités autorisées dans ce secteur, offrant ainsi des possibilités d'expansion et de rentabilité. Ce fonds de commerce bien aménagé comprend deux pièces offrant un espace d'accueil pour la clientèle et une zone dédiée au toilettage et à la préparation des animaux. Les équipements nécessaires tels qu'une baignoire pour le lavage et une réserve sont inclus, facilitant ainsi le démarrage d'une activité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu idéal pour démarrer ou étendre un salon de toilettage, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique dans ce quartier animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Libourne, cet élégant salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle. Entièrement équipé et prêt à travailler, le salon se compose de : 5 postes de coiffage avec miroirs et rangements, 3 bacs à shampooing confortables, Une zone d'accueil chaleureuse avec espace attente, Un laboratoire / arrière-boutique fonctionnel, Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le local, lumineux et parfaitement entretenu, est décoré avec goût, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 589201 ).

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : exclusivité iad france fonds de commerce boulangerie - pâtisserie excellent outils de production et de vente. Nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine. Fours neuf. Ca 2024 : 280 k€ loyer 2 000 € par mois. Affaire disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente ce local commercial situé en plein centre-ville de sainte terre, de surface à plat de 87 m², comportant à l'arrière un jardin de 50 m²et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle d'eau avec wc, - 2 pièces, - 1 cuisine, - 1 grandes pièces de 35 m² - 1 jardin. Ce local est situé en plein centre-ville de sainte terre, dans la rue principale avec beaucoup de places de stationnement, proche de toutes les commodités (banque, restaurants, supérette, mairie, crêperie, médecins, dentistes, bar tabac, coiffeur, arrêt de bus, boucher charcutier, pharmacie, complexe sportif. Il est idéal pour un fleuriste, un notaire / avocat, un bar à thé, un magasin de vêtements et toutes autres idées qui vous viendra en tête. Sainte terre est un village qui est attractif avec des événements comme la fête de la rivière entre autres. À vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 590157 ).