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Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au cœur de la commune de pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage clientèle régulière et fidèle. Loyer : 683 € cc / mois, taxe foncière à la charge du bailleur. Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Une salariée en poste actuellement. Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 61 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 440 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 160 € ht + 1 232 € tva, soit 7 392 € ttc contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.
Idéalement situé entre les places gambetta et tourny, proche de toutes les commodités et des transports, venez découvrir ces murs commerciaux de 90 m² (105 au sol), avec une cour intérieure de 16 m², un rideau électrique, d'excellents diagnostics et une belle vitrine. Le local sécurisé est divisé en trois bureaux d'environ 30 m² chacun dont un sur rue, avec des espaces de rangement, un wc et la cour intérieure, le tout dans une rue de prestige. Les points forts : l'emplacement, le calme, la cour, le bon état général. Atelier, galerie, bureau, agence, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage. Romain telera 06 70 08 10 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 390 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 370 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.
À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie – Coutras Boulangerie artisanale située au cœur de Coutras, bénéficiant d'un emplacement avec passage régulier et d'une clientèle fidèle. Établissement reconnu localement, sans concurrence directe sur la commune. L'affaire dispose d'un espace de travail complet et fonctionnel, avec du matériel entretenu permettant une reprise immédiate. Convient à un professionnel souhaitant s'installer dans de bonnes conditions. Locaux : • Surface principale : 250 m² (vente, fabrication, réserve) • Second magasin : 68 m² • Habitation : 94 m² sur deux niveaux Équipements Matériel professionnel complet : • Pétrins • Façonneuse, diviseuse • Fours • Chambres froides • Matériel de pâtisserie et de conservation Aucun investissement à prévoir à court terme – exploitation immédiate. Chiffres : • Chiffre d'affaires 2024 : 668 000 € HT • Chiffre d'affaires 2023 : 544 000 € HT • Croissance régulière et activité stable Activité en progression régulière. Clientèle diversifiée : particuliers, professionnels et contrats récurrents Personnel : • 1 boulanger • 1 pâtissier • 4 vendeuses • 1 poste polyvalent • 5 apprentis • Exploitants actifs Organisation en place permettant une continuité d'activité fluide. Conditions locatives : • Loyer principal : 1 159 € HT / mois • Second local : 503 € HT / mois • Baux commerciaux • Taxe foncière à la charge du preneur Stationnement facile à proximité. Les + de l'affaire : Absence de concurrence directe Chiffre d'affaires solide et en progression Deux points de vente Logement sur place Matériel complet et entretenu Clientèle fidèle et contrats réguliers Emplacement central avec flux constant Une opportunité rare sur le secteur Une boulangerie-pâtisserie avec une excellente visibilité locale, combinant stabilité d'activité, rentabilité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 605013 ).
À Vendre – Fonds de Commerce Poissonnerie – La Teste-de-Buch Emplacement stratégique ! Située sur un axe très fréquenté avec une forte visibilité, cette poissonnerie bénéficie de la proximité de commerces complémentaires et essentiels : boulangerie, boucherie, primeur, etc. Vente de poissons, crustacés et coquillages Chiffre d'affaires en progression proche des 400K€ Fort potentiel de développement sur la vente de plats cuisinés, actuellement peu exploitée Matériel en parfait état et bien entretenu Parking partagé avec les commerçants devant l'établissement Loyer attractif : 1 159 € HT / mois Prix de cession du fonds de commerce : 132000€ H. A.I Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 309.
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Emplacement privilégié, a 2 pas de la jetée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Activité actuelle de restauration rapide original, convivial. Cet établissement profite d'une forte affluence touristique et d'une position centrale, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Le quartier, dynamique et animé, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée et en quête de prestations de qualité. Ce fonds de commerce propose un local de 45 m² pouvant accueillir 30 places assises + 1 terrasse extérieur de 16 places. Matériel très récent. Très bonne rentabilité. En résumé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou un couple souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d'un fort potentiel économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.
Fonds de commerce et mur quincaillerie 350 m² secteur stratégique à saisir : quincaillerie d'environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L'agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L'espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L'activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 997 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 997 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : c.
Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché. Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar. Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison. Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle. Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar / lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble. Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard (ID 63117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 907455992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et sans travaux ? Ce salon de coiffure entièrement rénové représente une opportunité idéale. Situé sur un axe passant de Eysines, au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un accès simple et pratique pour la clientèle. D'une surface de 67 m², il propose une organisation fluide et optimisée avec un espace d'accueil chaleureux comprenant un coin réception, une partie salon équipée pour l'activité avec les fauteuils et les bacs, ainsi qu'une pièce indépendante dédiée à la pause, intégrant buanderie, cuisine et espace de stockage. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové, avec une ambiance moderne et soignée permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun travaux à prévoir. Le fonctionnement est entièrement électrique, offrant une gestion simplifiée au quotidien. Un véritable atout vient compléter ce bien : cinq places de stationnement sont à disposition, un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitant. Ce salon conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un outil de travail prêt à l'emploi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 76 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.
Situé à vendays-montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique. Cet immeuble de 537 m² se distingue par sa fonction d'hôtel, restaurant, bar licence iv, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales (chambres d'hôtes, gîte, maison partagée pour personnes âgées ). Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie. Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000€ les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable. Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 385 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 365 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.
Situé à Lacanau, au cœur d'un secteur dynamique entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, ce fonds de commerce reconnu bénéficie d'une excellente réputation dans le domaine de l'ébénisterie et de l'agencement sur mesure. Présentation de l'activité L'entreprise Perle d'Ébène est spécialisée dans : La conception et fabrication de mobilier sur mesure L'agencement intérieur (cuisines, dressings, salles de bain, espaces professionnels) La décoration et le travail du bois haut de gamme Elle s'adresse aussi bien à une clientèle de particuliers qu'à des professionnels (architectes, décorateurs, entreprises). Positionnée sur un marché porteur, l'entreprise se distingue par un savoir-faire artisanal, une forte identité design et une fabrication locale de qualité. Les locaux Atelier principal : 235 m² Local de stockage complémentaire : 138 m² Ensemble fonctionnel et adapté à l'activité (production + stockage) Les atouts Entreprise créée en 2015 avec notoriété locale solide Clientèle fidèle et diversifiée Positionnement premium (sur-mesure / artisanat) Potentiel de développement important (BtoB, marchés publics, architectes ) Secteur géographique attractif et en forte demande Profil recherché Idéal pour : Ébéniste / menuisier souhaitant s'installer ou se développer Entrepreneur dans l'agencement ou l'aménagement intérieur Investisseur souhaitant reprendre une activité artisanale rentable Conditions Dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, etc.) communiqué après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.
Situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 279 565 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 435 € HT + 3 887 € TVA, soit 23 322 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m² avec licence 4, et un appartement de 70 m². L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m² est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.
Commerce a redynamiser excellent rapport prix / rentabilité à 40 minutes de bordeaux, au centre d'une commune tout à fait tranquille, sans concurrence sur un large périmètre, bénéficiant d'une clientèle de proximité et de passage. Le magasin a été refait très récemment, il est dans un état impeccable. Il bénéficie d'un beau logement de fonction t5 d'environ 100 m². L'affaire est fermée le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Elle est à tenir idéalement par deux personnes ou une personne et demie, pas d'employé à reprendre. Ca marchandises 86 000 €, commissions nettes 63 000 €, bénéfice annuel reconstitué - 55 000€ (charges dirigeants déduites). « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 947863.
L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m² avec licence 4, et un appartement de 70 m². L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m² est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.
Idéal investisseur, commerçant ou projet familial avec revenus situé à margaux, commune recherchée du médoc, ce bien sur un terrain de 580 m² offre un emplacement stratégique avec forte visibilité sur route passante. Composition du bien : local commercial : 159 m² exploitables - terrasse de 35 m² - 5 places de parking - hangar de 20 m² partie habitation : a l'étage 1 appartement 145 m² avec terrasse loué + au rdc 1 appartement 55 m² avec jardin loué fort potentiel : transformation possible du local en 2 t3, projet mixte habitation + activité, investissement locatif rentable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 549 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 522 025 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 475 € ht + 5 495 € tva, soit 32 970 € ttc contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.
Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724 m². 2 possibilités : -exploiter le local commercial + de 4000 m² -aménager une zone résidentielle transformateur edf devant le terrain, tout à l'égout et fibre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 520 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 490 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 411 414.
Iad france - antoine bardin (06 76 73 16 39) vous propose : vente fonds de commerce pizzéria à emporter pessac - 60 m² environ emplacement privilégié avec une bonne visibilité, bénéficiant d' un flux de passage important au coeur d'un environnement de commerces de proximité, d'établissements scolaires, et zones d'habitations. Fort d'une notoriété d'environ 30 ans, cet établissement de pizzas à emporter à un potentiel de développement important et dispose d'un aménagement fonctionnel dans un local de 60 m² environ. Prix fdc : 110 000 € net vendeur honoraires : 11 000 € ht (soit 13 200 € ttc) possibilité d'acheter en supplément les murs commerciaux : prix murs commerciaux : 235 000 € net vendeur - honoraires : 12 000 €ht (soit 14 400 € ttc). Ou bail commercial de 3 / 6/9 - loyer de 1 500 €ht / mois. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine bardin (id 90783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 991903501 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d'une localisation stratégique sur la place de la victoire. Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d'attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. L'établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs : - adresse incontournable - flux piéton élevé toute la journée - environnement commercial dynamique - adapté à de nombreux concepts local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre concept les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 285 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.
Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.
Affaire rare – cote atlantique - cadre très recherché au centre d'une commune en bordure du bassin d'arcachon, sur un secteur recherché pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle, ce bar tabac loto bénéficie d'un superbe emplacement, d'une belle visibilité. L'affaire est réputée, animée, spacieuse, bien équipée, bien entretenue, la terrasse est agréable. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Travaille toute l'année, l'activité connait un pic en juillet août (ca doublé). Fermeture annuelle de deux semaines. À noter : absence d'activité presse, pmu ou dépôt de colis. - ca produits taxables 355 000 € - commissions nettes 178 000 € (dont 118 000 en tabac) - ebe retraité 210 000€ - bénéfice annuel reconstitué 176 000 € (charges dirigeants déduites) rentabilité établie pour deux associé. E.S employant deux salarié. E.S les murs sont proposés à la vente de façon indissociable. Possibilité d'y aménager un spacieux logement de fonction après travaux. Disponibilité de l'affaire : à partir d'avril 2027. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 946648.
Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial : tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible. 50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
Au cœur de pomerol, saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Installé dans un immeuble en pierre, ce fonds de commerce d'environ 100 m² propose une activité diversifiée : débit de tabac, presse, librairie, papeterie, française des jeux, épicerie, relais colis, vente de vins et cadeaux. Cette complémentarité garantit une fréquentation régulière et offre de belles perspectives de développement. Le local, fonctionnel et bien agencé, est prêt à être exploité immédiatement. Une affaire idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune dynamique du prestigieux vignoble de pomerol. Dossier financier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 125 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 115 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.
Situé à Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, ce fonds de commerce de traiteur (Franchise nationale) bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. L'activité présente un chiffre d'affaires en progression régulière chaque année, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel commercial. Le laboratoire de production est en parfait état, entièrement fonctionnel et conforme aux exigences professionnelles, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'établissement offre également un réel potentiel de développement, notamment par la mise en place d'une activité de restauration le midi, type restaurant d'entreprise, très adaptée au secteur et à la présence de nombreuses sociétés à proximité. Les atouts : Activité saine avec chiffre d'affaires en évolution Laboratoire professionnel en excellent état Clientèle existante et fidèle Secteur attractif proche de Bordeaux Potentiel de développement important Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main et poursuivre son développement. À saisir rapidement ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 944061.
Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement stratégique : opportunité commerciale exceptionnelle ! Fonds de commerce à saisir : local commercial de 30 m², licence iv entreprise individuelle, fort potentiel d'évolution, axe passant et recherché. Forte notoriété, plus de 20 ans d'existence. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique ! Bail commercial 9 ans, récemment renouvelé dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht loyer mensuel : 500,00 euros ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 134 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 780 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 420 € ht + 2 684 € tva, soit 16 104 € ttc contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
