Commerce à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail - idéal société de services * local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et teom). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

114 000 €

Commerce 62 m²

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ ca 24 156 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Charges annuelles (provisions + teom) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 45 m² à vendre à Le Tholonet (13100)

57 500 € -34 %

Commerce 45 m²

Le Tholonet (13100)

Iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : Fonds de commerce Restaurant avec terrasse – Pays d’Aix-en-Provence. Un cadre recherché. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et agréable, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle. L’ambiance conviviale du lieu séduit aussi bien les habitués que la clientèle de passage. Caractéristiques principales : Surface intérieure d’environ 45 m² environ parfaitement agencés, Réserve de 45 m² environ, Salle intérieure lumineuse : 20 couverts, Terrasse extérieure : 20 à 30 couverts, Cuisine professionnelle équipée : extraction, four récent, plaques à induction, Local entretenu avec soin, conforme aux normes d’hygiène et de sécurité, Un outil de travail prêt à l’emploi. Aucun travaux à prévoir. Établissement clé en main, idéal pour une première installation ou un couple repreneur. Convient parfaitement à un concept de restauration qualitative sur place et à emporter. Portefeuille client solide de plus de 2 500 contacts, un atout majeur pour démarrer l’activité avec sérénité. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : ? 167 000 €, Loyer mensuel : 1 330 € HT / HC, Bail commercial 3 / 6/9 – destination restauration, ? Rare opportunité dans le Pays d’Aix ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 3 Pièces 90 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

50 000 €

Commerce 3 pièces 90 m²

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45 m² comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio de 45 m² avec un charmant jardin de 36 m² et une dépendance de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie brest, tél. : 06 27 28 66 30, e-mail : valerie.brest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 440971265.

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159 500 €

Commerce 110 m²

Local commercial droit au bail local commercial de restauration d'environ 110 m² à aix en provence, secteur centre ville historique en rdc de 90 m² avec son patio de 12 m², une cave de 10 m² plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction, location des murs : 17880 eur / an 1.

Commerce 5 Pièces 218 m² à vendre à Cassis (13260)

1 450 000 € -6 %

Commerce 5 pièces 218 m²

Cassis (13260)

Venez succomber au charme de ce bien à l'abri des regards et pourtant iconique ! Rare à la vente. Adresse emblématique. Vue mer panoramique. Sur le mythique port de Cassis, découvrez un appartement hors normes qui réunit tous les critères les plus recherchés… et bien plus encore. En première ligne, avec une vue imprenable sur la mer, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante et d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vie cassidaine. Avec ses 218,45 m² loi Carrez, il offre une surface rare sur le marché local, où les grands volumes sont particulièrement prisés et difficilement accessibles. Ce bien s'inscrit dans une architecture audacieuse et poétique, conçue comme un navire : trois niveaux aux allures de ponts de bateau, où le parquet renforce cette sensation de voyage, et où les passerelles intérieures jouent subtilement entre les vides et les pleins, créant des circulations fluides et aériennes. Setiment d'avoir uen maison de ville avec son entrée indépendante et son ascenseur desservant les différents niveaux. Premier niveau : un vaste séjour de 42 m², prolongé d'un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec fenêtre, une chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes invités. Deuxième niveau : un espace plus intime avec un bureau, une master suite comprenant un dressing, une salel de bains complète (douche, baignoire et wc), une buanderie, un deuxième dressing Dernier niveau : une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC et une pièce dédiée à la technique (chauffage et climatisation gainable). Cerise sur le gâteau : une terrasse de type tropézienne, véritable luxe dans ce secteur, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, face aux bateaux, au Cap Canaille et à la mer. Un bien qui incarne l'art de vivre à Cassis, dans ce qu'il a de plus exclusif. Un bien à la fois spectaculaire et chaleureux, qui conjugue le charme de l'ancien repensé avec une modernité raffinée. Ici, tout invite à la contemplation et au confort, à quelques pas seulement des restaurants, galeries, plages et criques. laissez vous guider, voyager et séduire quotidiennement. faites vivre cette expérience à tous ceux qui vous entourent. Les photos vous sont proposées avec un amenagement de meubles pour vous aider à vous projetter.

Commerce 54 m² à vendre à Aubagne (13400)

235 000 € -25 %

Commerce 54 m²

Aubagne (13400)

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : aubagne. Bel emplacement pour ce fond de commerce dans centre commercial affluent à très forte zone de chalandise. Cette boutique de 'telephonie, d'accessoires et de réparations' a su conserver une belle notoriété depuis plusieurs années. * forte visibilité et excellent emplacement ! * très bonne réputation, fidélisation de la clientèle, et attractivité importante pour toucher de nouveaux clients due à la zone d'activités très étendue, parking gratuit devant. En rdc, la boutique a une surface d'environ 39 m² environ sur l'espace vente, réserve et accueil, et 15 m² environ en mezzanine pour le sav + un toilette avec lave mains. Vitrine de 6 mètres en linéaire. Caméra de surveillance en place. L'ouverture s'effectue du lundi au samedi et certains dimanches de décembre en période de fêtes. * le ca très confortable sur les 3 derniers bilans est disponible sur demande. Très bonne gestion des propriétaires actuels. 2 associés travaillent sur la boutique. Idéal pour un premier projet de reprise ou pour une boutique supplémentaire. Pour tous renseignement complémentaires contactez nathalie boyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer (id 54811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 528511447 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 80 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Visite 3D

88 000 €

Commerce 4 pièces 80 m²

La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité ce fonds de commerce de parfumerie idéalement situé. Situation et contexte : Située rue des Poilus à La Ciotat, cette parfumerie bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et à deux pas du port. Description intérieure : Le local, d'une surface de 80 m², a été entièrement rénové. Il est aménagé pour optimiser l'activité de parfumerie avec un espace fonctionnel. Avantages extérieurs : Le commerce dispose d'une terrasse devant le magasin, idéale pour accueillir la clientèle à l'extérieur. Prestations complémentaires : Grande vitrine visible et attractive, parfaite pour mettre en valeur l'activité, avec la flexibilité de changer d'activité selon vos besoins. M-OI La Ciotat vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5690-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 18 Pièces 36 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

190 000 €

Commerce 18 pièces 36 m²

En co exclusivite avec l'agence coulange, la filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose un local commercial en pied d'immeuble dans le secteur de vauban. L'immeuble et le local ont été entièrement rénovés et offre des prestations premiums. Le local propose 2 espaces de travail, une kitchenette ainsi qu'un extérieur et une cave. Il est climatisé. Ideal profession libérale, co working, studio de yoga et café.

Commerce 4 Pièces 116 m² à vendre à Aubagne (13400)

95 000 € -28 %

Commerce 4 pièces 116 m²

Aubagne (13400)

13400- aubagne - quartier d'affaires les paluds, palais des congrès agora, au stationnement facile et gratuit, sur cette place qui réunit aussi le personnel des société alentours. Disposant d'une belle terrasse couverte, le restaurant offre une large salle climatisée, des toilettes aux normes pmr, une cuisine équipée, du stockage et d'un étage avec une salle, du rangement, des sanitaires. Il fera le bonheur d'un restaurateur qui souhaitera travailler à son compte et développer cette clientèle du midi. Il sera possible aussi d'organiser des réceptions, de développer l'emporter. À votre disposition pour en discuter et accompagner votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 19 000 € tva, soit 114 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (5.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522 547 561.

Commerce 2 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

88 000 €

Commerce 2 pièces 63 m²

Marseille 15 (13015)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité, d'anciens murs commerciaux d'environ 63 m². Situation et contexte : Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local offre une excellente visibilité en angle, proche de commerces et écoles. Description intérieure : Ce bien dispose d'une vitrine de plain-pied, une surface de vente ainsi qu'un espace de fabrication ou arrière-boutique et d'une cours interieur. Les murs sont vendus libres de toute occupation. Prestations complémentaires : Idéal pour une boulangerie, pâtisserie, restauration légère ou commerce de proximité, sous réserve d'autorisations. Opportunité rare pour investisseurs cherchant un local avec fort potentiel de valorisation. Surface : 67 m² Libre de tout locataire L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5684-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Commerce 2 Pièces 65 m² à vendre à Cabriès (13480)

Visite 3D

88 000 €

Commerce 2 pièces 65 m²

Cabriès (13480)

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé au cœur du village, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un grand parking situé juste en face, parfait pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Description intérieure : Ce local professionnel, d'une surface d'environ 65 m², est très lumineux et entièrement rénové. Il offre plusieurs postes de coiffage permettant un travail confortable en équipe. Il dispose également d'un coin privatif avec cuisine pour le personnel et de WC séparés. Prestations complémentaires : Les rénovations récentes garantissent un espace moderne et accueillant. L'emplacement stratégique et les commodités pratiques, telles que le parking à proximité, sont des atouts indéniables pour développer votre activité. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5678-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 200 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

770 000 €

Commerce 200 m²

Salon-de-Provence (13300)

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6 ? ) CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses années Emplacement & atouts Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6 ? , à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires > 1,1 M€ (progression récente). •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter). Cession •Prix de vente : 770 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et / ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 200 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

680 000 €

Commerce 200 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Les Olives / Montolivé – La Rose (Marseille 13 ? ) CA proche de 900 K€ – Matériel récent – Emplacement stratégique avec parking Emplacement & atouts Établissement idéalement situé sur un axe très passant du 13 ? arrondissement, secteur Les Olives – Montolivé – La Rose. Fort potentiel de clientèle grâce au flux routier important et à la présence d’un parking privatif facilitant l’accès. L’outil de travail Boulangerie entièrement refaite il y a 5 ans, avec matériel neuf et moderne. Aucun travaux à prévoir, outil parfaitement opérationnel pour une poursuite immédiate de l’activité. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires proche de 900 K€. •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion. Cession •Prix de vente : 660 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et / ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1080 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

2 650 000 €

Commerce 1080 m²

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : À VENDRE – Hôtel Restaurant de Charme 3 * – Murs & Fonds – Proche Salon-de-Provence Surface totale : 1 080 m² environ – Terrain : 1,5 ha – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un écrin de verdure, non loin des Alpilles, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles séduit par son environnement exceptionnel et son fort potentiel touristique et événementiel. Idéalement situé : à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L’Hôtel : 21 chambres au total : - 17 chambres d’une superficie comprise entre 24 et 25 m² environ, dont 8 avec terrasse privative - 2 appartements d’environ 40 m² environ chacun - 2 suites avec jacuzzi, de 30 à 35 m² environ, pour des séjours d’exception Toutes les chambres sont climatisées, avec salle de bain et WC (certaines avec salle d’eau), les 2 appartements, les 2 suites jaccuzzi et des cambres sont aux normes PMR Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC) Les Espaces Restauration : Deux parties : - Un espace d’environ 80 m² environ comprenant l’entrée, l’accueil, le bar et les toilettes pour la clientèle ainsi qu'une première salle dédiée aux petits-déjeuners et à la restauration - Une seconde salle d’environ 40 m² environ Vaste terrasse autour d’une piscine chauffée, en pierre de Bali Possibilité d’ajouter de nombreux couverts supplémentaires autour de la piscine pour les beaux jours Cuisine professionnelle entièrement équipée Cheminée insert dans l’une des salles Licence III incluse Espaces extérieurs aménagés : coins cosy et coin bar au bord de la piscine Atouts et Potentiel : Résiduel constructible de 120 m² environ pour agrandissement Nombreuses places de parking + 2 garages Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV Clientèle fidèle, autant touristique que locale Idéal pour mariages, séminaires, réceptions Chauffage par pompe à chaleur Parking fermé et sécurisé, portail automatique Établissement de plain-pied Un bien rare alliant charme, confort et potentiel de développement, dans l’une des plus belles régions de Provence. Localisation : proche Salon-de-Provence, Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck (ID 82454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 28 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

Visite 3D

50 000 €

Commerce 1 pièce 28 m²

M-OI Marseille vous propose à la vente ce fond de commerce / droit au bail dans un local commercial totalement rénové de 30 m² idéalement situé. Situation et contexte : Ce local se trouve sur la prestigieuse rue Paradis, proche de la place Delibes, entre le 6ème et le 8ème arrondissement de Marseille. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et bureaux, un emplacement de choix pour développer votre activité. Description intérieure : Ce local commercial est climatisé, lumineux et en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Il dispose d'une grande pièce principale de 24 m², et d'une mezzanine aménagée de 4 m² environ. Prestations complémentaires : Le bien est sous bail commercial 3,6,9 à compter du 22 / 05 / 2024, avec un loyer mensuel de 800€ hors charges. Bail tous commerces sauf restauration. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4965-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4965-NZW. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

392 200 € -17 %

Commerce

Gardanne (13120)

Ne manquez pas cette occasion : une entreprise offrant un réel potentiel de développement. Cette belle boulangerie-pâtisserie est idéalement située entre Aix et Marseille, au cœur d'un petit centre commercial dynamique doté d'un parking. Créée en 2010, elle bénéficie d'une belle réputation et d'un ancrage solide dans la commune. Le CA de 2024 dépasse les 620 000 €, entièrement réalisés en boutique, avec une ouverture 7j / 7. L'établissement dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant environ 50 m² de surface de vente, ainsi qu'un fournil et un laboratoire spacieux, bien équipé et entretenu. La clientèle est fidèle et régulière, renforcée par la proximité d'une zone d'activités regroupant une vingtaine d'entreprises et près de 350 salariés, ainsi que par les nombreuses résidences environnantes. Le loyer est attractif à 33 000 € / an Prix de vente : 392 200 € (possibilité de location-gérance) Un fort potentiel de croissance reste à exploiter, notamment sur l'activité snacking. Ne tardez pas à nous appeler pour une visite (06 72 07 93 49) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4512.

Commerce m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Salon-de-Provence (13300)

424 000 € -18 %

Commerce

Marseille 13 (13013)

Idéalement située dans un arrondissement dynamique de Marseille ( + 100 000 habitants), cette boulangerie-pâtisserie profite d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec parking. Elle accueille une clientèle variée, fidèle et à fort pouvoir d'achat (CSP + ). Elle dispose d'atouts important : - un CA 2024 de + 680 000 €, réalisé à 100 % en magasin – ouverture 7j / 7 - l'affaire est exploitée depuis 2017, solidement implantée dans un environnement commercial attractif (commerces, services, PME, start-ups) - la surface totale est de 150 m² environ, dont 50 m² de boutique - le loyer annuel est de 46 000 € (charges comprises) - l'équipement est complet et le matériel entretenu - le potentiel de développement est important Il s'agit d'une opportunité idéale pour un acquéreur ou un gérant motivé souhaitant redynamiser l'activité, diversifier l'offre et renforcer la visibilité de l'établissement. L'accessibilité est optimale avec le métro, le tramway, des axes routiers reliant La Valentine à la L2, et le centre-ville à proximité. C'est une véritable opportunité à la vente (location gérance possible). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 72 07 93 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4513.

Commerce 20 Pièces 4000 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

3 900 000 €

Commerce 20 pièces 4000 m²

Exploitation agricole agriculture, agritourisme salon-de-provence – domaine agricole – 158 hectares – aop foin de crau à vendre à salon-de-provence – opportunité rare : domaine agricole d’environ 158 hectares, situé dans un secteur stratégique, au cœur de la plaine de la crau, et bénéficiant de l’appellation aop foin de crau. Cette exploitation de 158 hectares, d’un seul tenant, offre des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement, tant sur le plan agricole que patrimonial. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes : cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, constituant une base idéale pour accueillir des exploitants, salariés ou partenaires. Les bâtiments d’exploitation se composent de deux hangars, trois hangars à foin, deux bergeries, ainsi que de garages, remises et diverses dépendances agricoles, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Atouts pour investisseurs : • actif foncier de grande surface en zone aop, très recherché et rare à la vente. • rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. • possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. • potentiel locatif des logements existants. • valorisation à moyen / long terme dans un contexte de pression foncière et de rareté des grandes propriétés agricoles dans le sud-est. Un actif de qualité pour un investissement pérenne dans un territoire à fort attrait, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Commerce 120 m² à vendre à Martigues (13500)

180 000 € -40 %

Commerce 120 m²

Martigues (13500)

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : restaurant, brasserie, glacier, salon de thé. Licence iv. Centre historique de martigues. Sur le ''miroir aux oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, wc accès pmr, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. Ca en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. N'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 64 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

70 000 € -12 %

Commerce 64 m²

Marseille 2 (13002)

Iad france - gary delgado-coronel (06 50 28 34 13) vous propose : secteur joliette à proximité immédiate des terrasses du port - fonds de commerce a vendre ce fond de commerce (salon de coiffure) en pleine activité de 64 m² environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une surface principale, d'une arrière boutique et d'un wc. Avec une clientèle fidélisée (bureau et autre), l'activité convient bien pour une première installation, ou une reconversion. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait en 2019. Contactez moi vite ! Ca : 160000€ ht loyer mensuel : 3000€ ttc lonngueur de vitrine : 2,67ml information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary delgado-coronel (id 38355), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853281574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 45 m² à vendre à Martigues (13500)

84 000 €

Commerce 45 m²

Martigues (13500)

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : fond de commerce. Cause départ à la retraite. Lingerie femme, homme, bonneterie, maillots de bain. Situation idéale en hyper centre ville, rue piétonne, angle de rue, 3 vitrines. Excellent visuel ! Clientèle fidélisée, historique sur 35 années ! Suivie pas de grandes marques de lingerie, sous vêtements femme / homme. Loyer attractif. Affaire saine qui ne demande qu'à être pérennisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 40 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

119 000 € -16 %

Commerce 40 m²

Salon-de-Provence (13300)

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : coeur de ville - place du marché - 40 m² environ local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre sur une place renommée. Loyer attractif de 1500€ / mois bail tous commerces le local commercial offre un emplacement stratégique avec une bonne visibilité pour fidéliser une clientèle locale et variée tout en profitant des flux touristiques. Venez découvrir cet opportunité rare pour developper votre activité commerciale dans un quartier dynamique, idéal pour tout entrepreneur désireux de lancer son activité. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 200 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

143 000 €

Commerce 200 m²

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : à céder — restaurant emblématique au coeur de salon-de-provence emplacement de premier choix, au coeur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ capacité : environ 80 couverts cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle climatisation appartement de fonction inclus cave pour stockage complémentaire réserves, vestiaires, sanitaires loyer : 2250 € ttc / mois vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer (id 70440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 501120265 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 48 m² à vendre à Marseille 7 (13007)