À vendre - Fonds de commerce restaurant entièrement équipé - Aix Les Milles

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique d'Aix-en-Provence.

Développé sur une surface d'environ 156 m², cet établissement entièrement climatisé est vendu clé en main et représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de restaurant à la décoration contemporaine, chaleureuse et soignée, pouvant accueillir environ 90 couverts.

Son agencement fonctionnel offre un véritable confort de travail avec un espace bar / comptoir, du mobilier récent, de nombreux rangements et une circulation fluide entre les différents espaces.

À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet d'accueillir environ 70 couverts supplémentaires.

Équipée d'un store banne électrique, de ventilateurs, de parasols et de mobilier extérieur, elle constitue un véritable atout pour développer l'activité une grande partie de l'année et offrir un cadre convivial à la clientèle.

L'espace cuisine est entièrement aménagé avec une cuisine professionnelle complète comprenant du matériel de cuisson, des équipements en inox, des espaces de préparation, des zones de stockage chaud et froid, une laverie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès indépendant facilitant les livraisons et le chargement des marchandises.

Un vestiaire est également mis à disposition du personnel.

Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel, le mobilier intérieur et extérieur, la décoration (hors quelques effets personnels), la vaisselle ainsi qu'un véhicule frigorifique, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

L'établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi le midi, offrant un fort potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée, le week-end, à la mise en place d'un service de livraison, de vente à emporter ou encore d'événements privés et professionnels.

Les atouts de ce fonds de commerce : * Restaurant clé en main.

* Aucun travaux à prévoir.

* Licence III.

* Cuisine professionnelle entièrement équipée.

* Environ 160 couverts entre la salle et la terrasse.

* Matériel professionnel, mobilier et véhicule frigorifique inclus.

* Aucun voisinage immédiat.

* Fort potentiel de développement.

Les documents comptables seront communiqués après la visite du restaurant.

Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € TTC.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6600.00 euros.