Commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Capifrance vous propose ce restaurant emblématique de chamalieres ! Idéalement situé quartier beaulieu, proche des artères principales de la ville, au cœur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une véritable institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4). Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi. Chiffre d'affaires très régulier autour des 160.000 euros, juste en étant ouvert les midis en semaine ! Formidable potentiel donc en travaillant les soirs, le week-end, afterwork ou soirées à thèmes, etc. Prix : 170.000 euros (honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Pas de salariés à reprendre. Bail 3 / 6/9 de 11 / 2021 loyer : 2400 euros cc / mois nb : possibilité d'acquérir les murs également (même propriétaire que le fonds de commerce) important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des pro et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937152.

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "l'auberge du cratère" ! À 15 minutes de riom, au-dessus de volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des volcans d'auvergne ! Idéalement situé sur la route de la nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 ! ) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc. L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² : - bar 34 m² - grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts - cuisine de 50 m² très bien équipée - bureau, office, wc on trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines. Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage t3 et t4, en partie à rénover. Bail 3 / 6/9 loyer 2.071 € ttc / mois (l'ensemble local + appartements) horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi chiffre d'affaires de qualité et régulier, dernier bilan 2025 à 261 ke de ca, accompagné d'une belle rentabilité. Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Pas de salarié à reprendre. Fonctionne idéalement à 4 personnes. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937144.

Capifrance vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire ! Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ? Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4 / 5 ! ) et d'une clientèle fidèle locale et de passage. Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin. Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité : . Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité. Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 300 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke). Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00 Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock de qualité à négocier en parallèle. 2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer. Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total. Bail / 900 € de loyer / mois. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc. Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 937148.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-fdj "chez dom" à maringues ! À 20 mn de riom et 30 mn de clermont-fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 ! La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse. Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires ht régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (tabac 70.000 € et fdj 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €. Bail / loyer 595 € cc prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Nb : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez. Important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937244.

Iad france - carine damas (06 22 13 27 14) vous propose : opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d’une boucherie / charcuterie, idéalement située au coeur de cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie / charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés,. ). Ca élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : lundi : fermé mardi au vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 samedi : 08h30 à 9h00 dimanche : 8h30 à 13h30 bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € ttc (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € honoraires ttc : 9 000,00 € (10 %) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine damas (id 42449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 879431336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Licence IV – Emplacement n°1 à Cluses Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, ce fonds de commerce de restaurant – bar avec Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une superficie d'environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant réserves, zones de stockage et espaces techniques. Caractéristiques principales : Surface commerciale : ~200 m² Sous-sol exploitable avec réserves : ~180–190 m² Bail commercial 3 / 6/9 en cours Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage Terrasse extérieure accessible Licence IV incluse Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle capacité d'accueil Volumes généreux et exploitables Potentiel de développement important Activité clé en main pour professionnel du CHR Cet établissement constitue une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive. Cluses – Hyper centre Dossier complet et informations financières sur demande. Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Francis lebert & capifrance vous proposent sur environs annecy, ce fonds de commerce restaurant – pizzeria (licence iii) avec une très belle commercialité, dans un secteur dynamique et en développement. * ses nombreux atouts * : -établissement climatisé et bien agencé -commercialité élevée avec une forte notoriété -belle capacité d'accueil intérieure -nombreuses places de parking -grande terrasse bien exposée -plats à emporter -accès pmr * caractéristiques techniques * : -surface adaptée pour une exploitation optimale -cuisine équipée avec ergonomie pensée et extraction adaptée -bail récent tous commerces sa configuration est donc idéale pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, midi et soir, et tout au long de l'année ! Cette affaire est une belle opportunité, une acquisition rare sans travaux, idéale pour 2 personnes… n'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h. L'affaire que vous recherchiez, est peut-être celle-ci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 937858.

Situé à Villard-de-Lans (38250) aux Glovettes, seul restaurant dans un ensemble immobilier de 1000 appartements, MURS ET FONDS COMMERCIAL (avec possibilité de vendre séparément les murs ou le fonds) bénéficiant d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les activités de loisirs. Proche des transports en commun tels que les bus et doté d'un accès pour les handicapés, ce bien est facilement accessible. La présence de commodités à proximité ajoute une touche de praticité, tandis que l'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale. À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel. À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande, fréquentée par les résidents des 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial. Possibilité de rachat de la SCI afin de bénéficier de frais réduits. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 196 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 171 179 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 017 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 10 820,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Situé en plein coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces et des axes de passage, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cave voûtée de 30 m², idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou un aménagement atypique selon le projet Ce bien conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et reposant. L'établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d'environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative. La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives. La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s'appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente. La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique. Grand parking gratuit en accès immédiat Clientèle locale, active et touristique 2 jours de fermeture par semaine Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes Performance économique solide : CA annuel : ~ 550 000 € EBE : ~ 65 000 € Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial. Un ristorante italiano di charme, immerso in un'atmosfera verde e rilassante. Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 935923.

Situé au cœur de cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une surface rare de 400 m², d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel. Caractéristiques du local : surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol) grande capacité d'accueil : capacité intérieure : 65 à 70 couverts - terrasse : environ 30 places locaux fonctionnels et entretenus - bien répondant aux normes en vigueur environnement : emplacement central - secteur dynamique et fréquenté - accessibilité et visibilité commerciales conditions : bail commercial - loyer : 2000 € ht / mois - activité exploitable immédiatement accompagnement possible à la reprise ca 184k€ - ebe 34.000€ - prix de cession : 172 800 € hai – charge acquéreur dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 003 340 - greffe de annecy) floriane marcellin entrepreneur individuel 06 09 35 06 89 - réf. 936031.

Murs commerciaux libres à Vendre Grenoble Opportunité rare à la vente en plein cœur de Grenoble. Situé sur un emplacement majeur du Cours Jean Jaurès angle rue Colbert, axe très fréquenté et recherché. Le bien se compose : d’une surface commerciale d’environ 25.82 m² au sol, complétée par une mezzanine d’environ 13.08 m², idéale pour bureau, réserve ou espace complémentaire. Local libre de toute occupation, adapté à de nombreuses activités Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement en centre-ville Prix de vente : 69 000,00 Euros FAI Charges annuelles : 383,00 Euros Taxe foncière : 836,00 Euros Honoraires payables à la signature de l’acte.

Immo developpement vous propose en exclusivite un local vendu en plateau, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking privatives. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr. Il reste que 3 lots disponibles.

Immo developpement vous propose en exclusivite des locaux vendus en plateau ou livrés finis, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr.

À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole Voironnaise. Cette boulangerie-pâtisserie reconnue, a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de l'agglomération voironnaise, avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est bien équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • Emplacement de premier choix avec bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel avec espaces détente offrant 20 places assises intérieur et autant sur la terrasse • Fournil complet, matériel entretenu • Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 460 000€, avec un EBE retraité de plus de 150 000€ • Idéal pour un couple de professionnels Chiffres solides Chiffre d'affaires : environ 460 000 € EBE retraité : 150 000 €, preuve d'une rentabilité attractive Informations complémentaires : • Surface 197 m² • Pas de travaux à prévoir • Accompagnement possible à la reprise Qualité de vie préservée Fermeture 5 semaines par an pour congés Fermeture régulière lors des ponts et jours fériés Ouverture 6 jours par semaine 6h - 19h Bail commercial neuf. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les murs du fournil sont également à la vente au prix HAI de 448 000€ mandat 933000. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (comptable, prêt bancaire, notaire ou avocat. ) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 932906.

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique. idéalement situé sur un angle de rue, à deux pas d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites, et sur un axe passant. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade. Les atouts : Emplacement n°1 en plein centre-ville Rue à fort passage Proximité commerces à fort apport : Pharmacie, superette, tabac. Belle surface exploitable totalisant 197 m² : un vaste espace commercial, grande réserve et sanitaires et terrasse. Local en très bon état Sécurité renforcée avec volet roulant et caméras de surveillance. Actuellement exploité par un commerce actif. Le loyer est autour de 2 500€ HT, + charges de copropriété d'environ 300 € HT / mois. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire / avocat). Pour plus d'information, ou pour un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 933000.

Je vous propose ce fonds de commerce d'entretien et de vente de véhicules d'occasion situé dans la vallée du Grésivaudan, dans un secteur porteur, situé entre Grenoble - Crolles - Pontcharra - Chambéry. Très bien situé à proximité sortie autoroute A41, gare SNCF et desservi également par arrêt de bus. Ce fonds profite d'une belle notoriété avec une clientèle fidèle, tant particuliers que professionnels. Les locaux offrent une belle surface de 300 m² au total, avec un bâtiment mixte à usage de : - bureaux : hall d'accueil climatisé, toilettes - atelier réparation : pont élévateur, machine à pneus, compresseur, outil de diagnostic récent et divers outillages - parc fermé permettant d'exposer les véhicules proposés à la vente avec une partie couverte par un filet anti grêle d'environ 50 m². Loyer mensuel : 1150 €, bail commercial se terminant en 2029. Chiffre d'affaires 850k€ M€ et EBE retraité à plus de 45 000 €. L'ensemble est immédiatement opérationnel et vous permettra une belle activité professionnelle avec encore un fort potentiel de développement. Possibilité d'accompagnement pour le démarrage lors de la reprise de cette activité. Contactez moi vite, je peux vous aider à trouver votre future activité et vous accompagner dans les différentes démarches (prêt, notaire / avocat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 936283.

Salon Coiffure & Esthétique – Affaire historique à transmettre – Vallée du Grésivaudan Cession d'un salon de coiffure et d'esthétique reconnu, implanté depuis plus de deux décennies dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette affaire repose sur des valeurs fortes : fidélité client, proximité, régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, garantit une fréquentation stable et sereine. Environnement pratique et rassurant : Stationnement aisé à proximité Arrêt de bus à moins de 5 minutes Quartier vivant, proche des écoles primaires Les chiffres traduisent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent : 120 000 € EBE retraité : 45 000 €, assurant confort d'exploitation et visibilité à long terme Le bail commercial vient d'être renouvelé et vous offre la tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur 2 niveaux. Possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre structuré et bienveillant. Contactez moi pour une visite. Je vous apporte mon aide pour le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable et vous accompagne jusqu'à la vente chez notaire ou avocat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 936619.

VMA IMMO Local commercial 121 m² à vendre Lyon Croix-Rousse RDC + mezzanine, vitrine sur axe passant, double garage en option Opportunité rare au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour l'investissement immobilier et l'implantation d'activités professionnelles : local commercial de 121,64 m² (RDC 72,11 m² + mezzanine 49,53 m²) avec forte visibilité et cave. Un emplacement stratégique et très visible Situé sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'une visibilité optimale. Un espace de livraison se trouve directement devant le local, un vrai atout pour l'activité et la logistique. Un local polyvalent : bureaux, cabinet, agence, accueil clientèle Sa configuration convient à de nombreux usages : cabinet, agence, bureaux, commerce de services ou projet hybridebureaux / accueil clientèle. L'espace est lumineux et conserve le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Une surface fonctionnelle et modulable Rez-de-chaussée : 72,11 m² au sol, avec une belle pièce lumineuse, toilettes, local archives et coin cuisine Mezzanine : 49,53 m², aujourd'hui aménagée en bureaux et salle de réunion Cave Espace de livraison devant le local Fort potentiel d'évolution Selon le PLU en vigueur et les règles de l'habitat de la Métropole de Lyon, un changement de destination en habitation peut être envisagé (sous réserve de la nature du projet et des travaux à effectuer). Une piste intéressante pour un investisseur ou un projet de transformation en logement. En option : double garage en sous-sol Possibilité d'acquérir en supplément un double garage en sous-sol (non attenant), rare sur le secteur. Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et sa visibilité. À saisir ! Lots no 2 et 28. Charges trimestrielles : 322,85 EUR. Taxe foncière : 1 534 EUR. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Audrey CARO Agent commercial Mandat no 3905 RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. 06 15 13 23 14 a.caro@vma-immo.com.

Exclusivité - votre nouveau commerce venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m². Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le pmu, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique. Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking. Local commercial d’avant 1900,2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique; 1 vitrine de 4 m x 2 m; 1 arrière-boutique. (pas de dpe, pas de système de chauffage). Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MORESTEL – EXCLUSIVITÉ | Local professionnel de 70 m² à aménager selon votre activité Donnez vie à votre projet professionnel dans un local récent, à personnaliser selon vos besoins ! Arthurimmo. com Morestel vous propose ce local commercial ou tertiaire de 70 m², construit en 2024 et situé en rez-de-chaussée. Livré à aménager, il offre une belle liberté de conception pour imaginer un espace professionnel fonctionnel, adapté à votre activité et à votre façon de travailler. Un espace à concevoir à votre image Avec ses 70 m², ce local constitue une base intéressante pour créer un espace d'accueil, un espace de travail et des zones dédiées à votre activité, selon vos besoins et les possibilités techniques du bâtiment. Les attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, facilitant la préparation de votre projet d'aménagement. Un emplacement pratique pour votre activité Le local bénéficie de la proximité d'un grand parking situé en face du bâtiment, un atout appréciable pour faciliter le stationnement de votre clientèle ou de vos collaborateurs. Sa configuration en rez-de-chaussée permet également d'envisager différents usages professionnels, sous réserve de la destination autorisée et des aménagements nécessaires. Les caractéristiques essentielles Surface : 70 m² Construction récente : 2024 Local en rez-de-chaussée Local commercial / tertiaire à aménager Attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement en place Grand parking à proximité immédiate Copropriété de 15 lots DPE : non soumis, selon la fiche du bien Prix : 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur Un local à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel et créer un espace qui vous ressemble. Mandat n° 7097.

Iad france - perrine davenas (06 27 50 13 22) vous propose : local professionnel / commercial – 155 m² environ – rez-de-chaussée – vitrine 20 m emplacement premium à la talaudiere. Bâtiment à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 155 m² environ, actuellement libre de toute occupation, situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Le local est implanté en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue (ainsi q'une porte d'accès aux communs) et bénéficie d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, offrant une très bonne visibilité. Conforme aux normes erp et pmr. Composition actuelle : vaste espace accueil 4 bureaux salle de repos avec point d’eau 2 wc grande salle de stockage porte automatique portes blindées. Volets roulants pour fermeture. Équipements : faux plafonds avec luminaires intégrés climatisation local adapté pour activités tertiaires, professions libérales, agence, services ou commerce très facile à réagencer selon son besoin. Prix 250 000€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle perrine davenas (id 86050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 939358529 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce avec emplacement de choix. Ce bar / restaurant voit son ca en constante augmentation sur les derniers exercices. Il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. L'établissement fait 120 couverts par jour en moyenne avec une activité plus importante encore l'été. Son emplacement n° 1 au cœur d'un village étape, permet un démarrage immédiat avec accompagnement si besoin. Sa capacité est de 36 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. Loyer : 850€ license iv disponible seul restaurant hors restauration rapide sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 936496.

À vendre fdc pizzeria, chambéry centre ville, salle 60 couverts, terrasse 30 places assises, ca 348ke, affaire connue sur chambéry, loyer 2203 €uros, ouverture en hiver du mercredi au dimanche, l'été avril à octobre ouverture 7 jours sur 7, personnel 2 personnes en cuisine, 1 personne en salle, fermeture annuelle 2 semaines en avril et novembre, vente cause autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 936660.

À vendre fonds de commerce – restaurant - pub – lyon 4ᵉ – licence iv sur 116 m² + 2 caves 84 m² belle opportunité pour professionnel ! Au cœur du très recherché plateau de la croix-rousse (69004), cet établissement bénéficie d'un emplacement 1 bis, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant animé, tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique. D'une surface d'environ 116 m², il offre : • une salle chaleureuse d'environ 60 couverts • une cuisine professionnelle fonctionnelle avec accès extérieur • une belle terrasse de 45 places, véritable atout aux beaux jours • 2 caves totalisant environ 84 m² • un bar équipé de 5 becs à bières • une licence iv, permettant de développer pleinement une activité de pub, afterwork, soirées ou bar à ambiance. Fort potentiel de développement : l'établissement est actuellement exploité seulement 7 services par semaine, laissant de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité en élargissant les horaires et en développant notamment la partie bar / restauration. Loyer : 1 651 € / mois, non soumis à tva. Vente motivée par un changement de projet de vie radical du cédant, offrant aujourd'hui à un professionnel l'opportunité de reprendre cette belle affaire dans des conditions particulièrement attractives. Un établissement avec emplacement, licence iv, terrasse et véritable potentiel de développement, au cœur de la croix-rousse. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 937113.