Vente commerce 5 pièces 197 m² Saint-Étienne-de-Crossey (38960)
Local Commercial à vendre agglomération Voironnaise (38)
Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique. idéalement situé sur un angle de rue, à deux pas d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites, et sur un axe passant. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade. Les atouts : Emplacement n°1 en plein centre-ville Rue à fort passage Proximité commerces à fort apport : Pharmacie, superette, tabac. Belle surface exploitable totalisant 197 m² : un vaste espace commercial, grande réserve et sanitaires et terrasse. Local en très bon état Sécurité renforcée avec volet roulant et caméras de surveillance. Actuellement exploité par un commerce actif. Le loyer est autour de 2 500€ HT, + charges de copropriété d'environ 300 € HT / mois. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire / avocat). Pour plus d'information, ou pour un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 933000.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Pièces
- 5 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 197 m²
- Surface carrez : 197 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 67
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 448 000 € (soit 2 274 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934477909
À voir pour le même budget
Commerce 302 m²
Entrepôt neuf a vendre à voiron- za parvis 2 surface de 302 m² dont 224 m² d'atelier et 78 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 15 lots à vendre, à partir de 152 m² de surface de divisibilité - 4 476 m² de surface de plancher - 90 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - la surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg / m² au rez-de-chaussée et de 350 kg / m² en mezzanine - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2028 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : implanté chemin des morins, à voiron (38) dans le secteur dynamique du parvis 2, avec un accès direct à la d12 et la d1036 permettant d'accéder à la a48, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules. Son positionnement géographique privilégié en fait un véritable atout pour rayonner sur toute la région auvergne-rhône-alpes. Voiron centre - 5 min grenoble - 25 min chambéry - 55 min lyon - 1h10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (392 600€ ht hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.
Commerce 302 m²
Entrepôt neuf a vendre à voiron- za parvis 2 surface de 302 m² dont 224 m² d'atelier et 78 m² de mezzanine. Caractéristiques : - 15 lots à vendre, à partir de 152 m² de surface de divisibilité - 4 476 m² de surface de plancher - 90 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - la surcharge admissible sur le dallage est de 1 000 kg / m² au rez-de-chaussée et de 350 kg / m² en mezzanine - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle livraison : 1e trimestre 2028 les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés. Transports : implanté chemin des morins, à voiron (38) dans le secteur dynamique du parvis 2, avec un accès direct à la d12 et la d1036 permettant d'accéder à la a48, ce programme bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de véhicules. Son positionnement géographique privilégié en fait un véritable atout pour rayonner sur toute la région auvergne-rhône-alpes. Voiron centre - 5 min grenoble - 25 min chambéry - 55 min lyon - 1h10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (392 600€ ht hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.