À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – 400 m² – Cluses (74300)

Cluses (74300)

172 800 €

432 €/m²

3 pièces
Pièces
400 m²
Surface

EnsoleilléNon meublé

Description du bien

Situé au cœur de cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une surface rare de 400 m², d'une forte capacité d'accueil et d'une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel.

Caractéristiques du local : surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol) grande capacité d'accueil : capacité intérieure : 65 à 70 couverts - terrasse : environ 30 places locaux fonctionnels et entretenus - bien répondant aux normes en vigueur environnement : emplacement central - secteur dynamique et fréquenté - accessibilité et visibilité commerciales conditions : bail commercial - loyer : 2000 € ht / mois - activité exploitable immédiatement accompagnement possible à la reprise ca 184k€ - ebe 34.000€ - prix de cession : 172 800 € hai – charge acquéreur dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 003 340 - greffe de annecy) floriane marcellin entrepreneur individuel 06 09 35 06 89 - réf.

936031.

Annonce publiée le 20 janvier 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 800 €(432 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 432 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

432 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cluses indisponible

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Localisation

Cluses (74300)

Cluses

Localisation approximative

Géorisques

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