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Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d'Agde d'environ 90 m² ? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d'un super emplacement. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d'un bar bien équipé, de deux salles à l'intérieur et surtout d'une Terrasse récemment installée sur l'Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l'année si vous le désirez ! Le chiffre d'affaire déjà confortable ne demande qu'à évolué notamment sur la partie à emporter. Les + : Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l'Année, n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O Alain Merlo 1.
AGDE Axe routier principal Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking Situé sur un axe très fréquenté d'Agde, ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin a été récemment refait, offrant un cadre moderne et accueillant, avec un espace intérieur dédié au snacking et salon de thé, idéal pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 250 m² Surface boutique : environ 65 m² Aménagement fonctionnel et récent Stationnement facile à proximité Terrasse exploitable Sécurité : alarme + vidéosurveillance Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.
* Restaurant traditionnel Le Grau d'Agde * Entre port et mer et dans ce traditionnel village de pêcheurs, je vous propose ce fonds de commerce hébergeant un restaurant réputé. Emplacement de 1er ordre sur la rive gauche de l'Hérault. La station est animée, fête de la mer, des pêcheurs, marchés, la criée et bien entendu la plage ! Magnifique outil de travail offrant un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50 m² et une cuisine professionnelle équipée. Le matériel est cédé avec le fonds, actuellement exploité en restauration traditionnelle, cette belle affaire renommée est prête à travailler ! Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer comprend également un appartement, servant de réserve aujourd'hui. Contactez-moi pour plus de renseignements Stéphanie Gomez 06. I5.89. II. 63 Agence du Cap d'Agde 25 avenue des sergents 1.
* en vente sur le cap d'agde, au centre port, ce fonds de commerce est cédé avec tout le matériel en très bon état. Exploité actuellement en sandwicherie. Sur les quais du port, son emplacement est privilégié, vous n'aurez aucun travaux à envisager. Local d'environ 42 m² et une terrasse de 50 m². Cette affaire pérenne est donc exploitable immédiatement. Bail proposé 3-6-9 ans, renouvelable en 2029 et le loyer mensuel est de 1 200eur. Pour tout renseignement stéphanie gomez 06 15 89 11 63 agence robert immobilier, 25 avenue des sergents le cap d'agde. Honoraires : 7,69 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 eurhors honoraires) 1.
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LE CAP D'AGDE - Fonds de commerce d'un bar licence 4 snack tapas et glacier 1ere ligne vue port terrasse de 70 places avec vue directe sur les bateaux, terrasse couverte de 15 places, bar, cellier et réserve. Une opportunité à ne pas manquer bon chiffre d'affaire avec possibilité d'augmentation ! loyer mensuel de 2240 euros. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au O786578984 1.
LE CAP D'AGDE - Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l ? établissement dispose d ? une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d ? Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 219000 euros Contactez-nous pour plus d ? informations ou pour organiser une visite ! Carole Gaudard O786578984 R-Immobilier 1.
LE CAP D'AGDE - Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m² environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs. 1.
Ideal pour un premier investissement ou pour stockage. Vente d'un local commercial d'environ13 m² situé à Agde. Faibles charges de copropriété et taxe foncières réduites. Activité de stockage / garde meuble ou petite boutique. Local sain, pas de compteur avec possibilité de le faire installer. Ce local situé en coeur de ville est sécurisé par un volet roulant ainsi qu'une porte. possibilité d'y arriver en voiture et de se garer devant. Prix : 19000 frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.
Iad france - antonio casado ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : tabac-fdj-article de plage. Fond de commerce à vendre, cette affaire idéalement située dans un quartier prisé ! Très touristique et actif dans un secteur commerçant. Bénéficiant d’un très grand passage assurant un ca remarquable, entièrement rénovée, très bien agencé avec de beaux volumes, il sera séduire un couple dynamique ou un investisseur. Côté chiffres : 90k€ de tabac, 46k€ fdj …ce tabac a tous les atouts pour vous séduire. Vente cause retraite ! Très rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour une visite… information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio casado ortiz (id 78028), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 419333372 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
CENTER PORT - vue exceptionnelle sur le quai du port, fonds de commerce bar glacier licence IV avec activité de boissons petite restauration rapide et tapas. Situé en emplacement premium avec vue imprenable sur le port. Grande terrasse et capacité d'environ 70 places Clientèle touristique et locale forte. Local de stockage de 27 m². Affaire idéale pour une exploitation saisonnière ou à l'année avec un excellent potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre Local commercial au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. - Surface totale : 208 m². - Livré brut de béton, vitrine posée, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Visibilité optimale en angle, idéal pour une activité de restauration, de services ou de santé. Stationnements en façade réservés à la clientèle. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments 85 logements piscine parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.
Petit local commercial 63 m², livré brut, vitrine posée, hauteur sous plafond 2,68 m. Emplacement stratégique à l'entrée du site, parfait pour activité tertiaire, libérale ou artisanale. Stationnement privatif inclus. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments 85 logements piscine parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.
À vendre Local commercial de 113 m², au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing à l'entrée du Cap d'Agde, Avenue du Bagnas. Livré brut vitrine posée, réseaux en attente. Excellente visibilité dans une résidence neuve avec 85 logements. Possibilité de regrouper avec C5 ou C7 pour plus grande surface. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments 85 logements piscine parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.
À Agde, ville touristique majeure du littoral héraultais, découvrez un restaurant très coté, référencé par les plus grandes institutions gastronomiques (notamment le Guide Michelin, le Gault & Millau, etc). Un établissement rare, dans un état remarquable, vraiment exceptionnel, tant par sa présentation que par la qualité irréprochable de son matériel professionnel (qui sera entièrement laissé au repreneur). L'affaire dispose de 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipée, sanitaires) ainsi que 148 m² d'espace extérieur servant aujourd'hui de terrasse, mais initialement conçu comme un bar à tapas complet, parfaitement équipé et non exploité depuis environ cinq ans (un potentiel énorme dormant sur place). Un appartement de fonction de 183 m² complète l'ensemble : grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, bureaux… avec une entrée sécurisée via digicode directement depuis le restaurant (un avantage particulièrement rare dans ce type d'exploitation). Cette affaire réalise un CA HT d'environ 585 000 € pour une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salariés payés). L'équipe actuelle comprend un cuisinier, un serveur et un plongeur, idéalement à reprendre pour garantir la continuité du service. L'établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi qu'environ deux mois par an (1 semaine au printemps, 1 semaine en automne et 1 mois entre décembre et janvier), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires. Les axes de développement sont nombreux : réactivation du bar à tapas extérieur, élargissement des horaires, soirées à thème, afterworks, privatisations, vente à emporter… autant de leviers encore inexploités. Une opportunité exceptionnelle et dans un état rare, pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, avec une forte notoriété et une rentabilité solide. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 930779.
Le cap d'agde - herault - murs commerciaux de creperie sur le port à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : sur le premier port de plaisance d'europe des murs commerciaux d'une creperie en place depuis 30 ans ouvert de mars à novembre; nous vous proposons une belle affaire familiale depuis 30 ans avec une surface de 100 m². À l'intérieur, la cuisine a été entièrement refaite et la salle de réception propose 32 couverts. À l'extérieur l'établissement dispose d'une belle terrasse de 45 m² avec 55 couverts. Désireux d'entreprendre sous le soleil du cap d'agde, nous vous y attendons ! Ref 10722 pc02 achat locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.
Fonds de commerce Pressing. Situé dans un grand centre commercial idéalement placé, ce fonds de commerce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Agde, ville proche de la mer et à forte attractivité touristique. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité déjà implantée, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Points forts : Emplacement n°1 en galerie marchande Zone très fréquentée, forte visibilité Ville balnéaire dynamique, proche des plages Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un commerce rentable au cœur d'une station très prisée du littoral méditerranéen. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad france - bruno dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * fonds de commerce - cle en main - cap d'agde - emplacement numero 1 - materiel recent - secteur le mole - aucun travaux * je vous propose à la vente ce fonds de commerce au cap d'agde emplacement idéal proche plage du môle et des commerce de l'allée piétonne de la flanerie. Affaire avec un chiffre d'affaire en constante évolution, matériel récent et local très bien entretenu. Possibilite credit / revente clientèle fidèle en plus de la clientèle touristique. Possibilite de diviser en 2 lots separes (côté boulangerie et pizza / côté tacos hamburgers) aucun travaux, affaire cle en mains. Pour plus d'informations me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno dambournet (id 23286), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 505 112 318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial 200 m² + parking 200 m² Excellente opportunité pour développer votre activité ! Situé dans un secteur stratégique d'Agde avec accès facile et bonne visibilité, ce local de 200 m² est prêt à accueillir toute activité commerciale. Grand espace intérieur de 200 m² modulable selon vos besoins Appartement aménagé à l'intérieur du local idéal pour y vivre ou loger un employé Parking privatif de 200 m² facilité de stationnement pour clients et personnel Loyer mensuel attractif : 1 321 € Localisation idéale, proche des axes principaux et des commodités Adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou libérales Renseignements et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs, en résidence principale comme en résidence secondaire. Hemera bénéficie d'un fort potentiel locatif, en location saisonnière comme à l'année. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre au cap d'agde, dans une rue piétonne très prisée, fonds de commerce ou droit au bail d'un magasin de vêtements pour femmes. Le local, entièrement refait à neuf, offre une belle surface commerciale de 110 m² ainsi que trois réserves. Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer est de 2 100 euros par mois. Toutes activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et touristique. Contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.
Fiche Id-SIT175710 : À vendre Local professionnel de 30 m² au Cap d'Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - antonio casado ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : à vendre fond de commerce ! En exclusivité ! Magnifique bar pur glacier ! - licence iv affaire idéalement située sur le cap d’agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. Très rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio casado ortiz (id 78028), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 419333372 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
AGDE - À réserver sans tarder ! Situés dans un quartier calme, garages 48 m², implantés sur une parcelle de 169 m² en pleine propriété. Offrant de nombreuses possibilités de construction, de rénovation ou d'agrandissement. Parcelle avec permis de construire en cours de validité pour une villa de 87 m² habitable. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ! Référence agence : 27804.
Situé dans un cadre exceptionnel, à l entrée du port du Cap d'Agde et attenant à la rue la plus fréquentée, ce restaurant avec CA en progression bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation idéales grâce à son emplacement prisé par les touristes et les locaux. Le port est un lieu dynamique et attractif tout au long de l'année, notamment en haute saison, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert de fin avril à fin septembre. - Surface : 90 m², avec une salle spacieuse et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le port. - Capacité : 17 Tables en intérieur + 12 en terrasse.(55 couverts) - Cuisine équipée : Matériel récent et bien entretenu. - Licence IV : Incluse, permettant de servir boissons alcoolisées. - Autres points avantageux : accès PMR, Véhicule de fonction, ambiance chaleureuse et conviviale. - Emplacement stratégique : Passage piéton important, à proximité de parkings gratuits et autres commerces. - Clientèle fidèle et affluence touristique assurée pendant la saison estivale. - Possibilités de développement : Activité à l'année, soirées thématiques, organisation d'événements. - Loyer attractif et bail commercial renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant en plein essor dans l'une des destinations les plus recherchées du sud de la France ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Dossier complet sur demande. 1.
Centre port - murs à vendre - local commercial de 124 m², traversant avec 3 entrées. Emplacement passant, bien fréquenté. Comprend : accueil 95 m², bureau vitré 25 m², remise, sanitaires. Grilles de sécurité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Important : toute activité est possible sauf de faire de la restauration ! Loyer précédent = 3000€ / mois = 36.000€ annuel de revenus = 16% de renta !
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
