Commerce avec terrasse à vendre à Agde (34300)

Fiche Id-SIT183630 : LE GRAU D'AGDE – Fonds de commerce restauration / pizzeria Au Grau d'Agde, découvrez ce fonds de commerce de restauration disposant d'un espace extérieur couvert permettant l'accueil de la clientèle sur place. L'établissement bénéficie d'espaces de préparation fonctionnels et d'une partie du matériel professionnel comprise dans la cession, notamment une chambre froide négative. Atout important : un loyer particulièrement faible, permettant de conserver des charges fixes maîtrisées. L'activité est actuellement concentrée sur environ 3 mois dans l'année, avec des jours et amplitudes d'ouverture limités. Un fonctionnement qui laisse entrevoir plusieurs possibilités de développement : saison plus longue, ouverture midi et soir, vente à emporter ou livraison. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé et équipé, dans un cadre agréable, avec une exploitation pouvant encore être développée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide, il offre de nombreuses possibilités d' exploitation (pizzeria, point chaud, vente de boisson. ) un petit espace extérieur pour y entreposer quelques tables. Le matériel est récent et très bien entretenu. Les équipements professionnels déjà en place facilitent la gestion quotidienne du commerce. Affaire à saisir avec une excellente rentabilité. Stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : brigitte trigano, tél. : 06 08 94 53 75, e-mail : brigitte.trigano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 820854321.

Profitez de l'opportunité rare d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus commerçante du Cap d'Agde, emplacement idéal pour tous types d'activités commercial, cause départ à la retraite vente du droit au bail pour ce local de 25 m² avec wc et une terrasse de 3 m² soit 28 m² d'exploitation, sanitaires. Extraction présente autorisation pour pizzeria, snack, glacier ou autres. Vendu avec tout le matériel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HÔTEL– EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Saisissez une opportunité d'investissement rare sur le marché de l'hôtellerie dans l'une des destinations les plus attractives du littoral méditerranéen. Situé à Agde, ville dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique tout au long de l'année, cet hôtel offre un cadre idéal pour développer une activité rentable et pérenne. Son emplacement privilégié permet de capter une clientèle variée composée de touristes, professionnels en déplacement et visiteurs de passage. L'établissement dispose d'infrastructures adaptées à une exploitation immédiate et présente un potentiel de développement important grâce à la croissance constante de l'attractivité du territoire. * Points forts - Emplacement recherché à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques. - Secteur à forte fréquentation saisonnière et annuelle. - Activité opérationnelle avec potentiel de progression du chiffre d'affaires. - Opportunité idéale pour investisseurs, groupes hôteliers ou exploitants indépendants. - Perspectives d'optimisation et de valorisation de l'actif. Agde et son bassin touristique bénéficient d'une renommée nationale et internationale grâce à leurs plages, leur patrimoine historique et leur attractivité économique, garantissant un flux constant de visiteurs. Une affaire clé en main offrant de belles perspectives de rentabilité et de développement. Dossier complet, données financières et conditions de cession disponibles après premier échange confidentiel. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SECTEUR ROCHELONGUE VENDS 100% des parts sociales d'une société exploitante d'une plage. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette paillote familiale exploitée avec succès depuis plus de 25 ans, véritable institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Cette longévité témoigne de la qualité de l'exploitation et de son fort potentiel économique. L'établissement développe actuellement une activité de restauration et bar, dans un cadre privilégié sur la plage, offrant une expérience conviviale et authentique à sa clientèle. La structure dispose également d'un important potentiel de développement grâce à la possibilité d'exploiter des activités nautiques (location de matériel, paddle), permettant de diversifier les revenus et d'augmenter encore la rentabilité de l'affaire. Les atouts : Plus de 25 ans d'exploitation familiale. Clientèle locale et touristique fidèle. Activité restauration et bar en place. Emplacement recherché. Fort potentiel de développement. Possibilité d'activités nautiques complémentaires. Affaire clé en main. Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue et pérenne dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare à Agde ! Idéalement situé dans un environnement très recherché, cet établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse flottante sur l'Hérault, particulièrement prisée par la clientèle touristique. Exploité depuis 2008, le restaurant jouit d'une excellente réputation avec une note de 4,5 étoiles et plus de 500 avis, ainsi qu'une clientèle fidèle et régulière. D'une surface d'environ 350 m², il propose : 50 couverts en salle 70 couverts en terrasse Une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 200 000 € HT, obtenu sans communication, sans publicité, sans présence sur les réseaux sociaux et sans organisation d'événements. Les exploitants actuels travaillent avec le strict minimum depuis plusieurs années en raison de leur âge et de problèmes de santé. Fort potentiel de développement immédiat (marketing, digital, élargissement des horaires, concept, événements, etc.) Licence restauration incluse. Loyer : 1 250 € / mois Prix de vente du fonds : 80 000 € honoraires agence inclus Vente pour cause de santé et départ à la retraite Prix exceptionnel, à peine équivalent à la valeur du matériel Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort levier de croissance, dans un emplacement stratégique et différenciant. Dossier complet et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situés en première ligne sur la plage Richelieu au Cap d'Agde, ces murs commerciaux d'environ 115 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique particulièrement dynamique. Actuellement exploité en restaurant, crêperie, glacier, bar à cocktails et tapas, le local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Il dispose d'une vaste terrasse d'environ 80 m² ainsi que d'une terrasse supplémentaire de 65 m² louée, constituant un atout majeur pour l'activité saisonnière. Un parking public gratuit est situé juste en face, facilitant l'accès à la clientèle. Le bien est composé de deux lots réunis, avec possibilité de division si besoin. Entièrement rénové en 2023, il est vendu avec un équipement complet en parfait état. Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Une adresse rare à quelques pas seulement de la plage, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation. Les atouts : • Emplacement n°1 en première ligne mer • Deux terrasses totalisant 145 m² • Parking public gratuit en face • Local divisible (2 lots réunis) • Rénovation complète en 2023 • Équipement professionnel en parfait état • Activité immédiatement exploitable • Fort potentiel saisonnier et touristique • Possibilité d'achat du fonds de commerce Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de la mer, dans un emplacement stratégique et recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'une implantation solide depuis près de trente ans. L'activité est parfaitement adaptée à son environnement touristique : bazar, articles de pêche, jouets, accessoires de plage et produits saisonniers. Cette affaire s'adresse à un repreneur souhaitant exploiter une activité saisonnière déjà identifiée, avec une clientèle de passage, une clientèle fidèle et un emplacement naturellement porteur en période estivale. L'intérêt du commerce repose sur sa simplicité d'exploitation, sa visibilité, son historique et son potentiel de développement sur la saison : choix des produits, communication, amplitude d'ouverture, services complémentaires ou optimisation de l'offre. Stock en sus, estimé à environ 15 000 € au jour de la signature du mandat, avec valorisation définitive selon inventaire contradictoire lors de la cession. Une opportunité intéressante pour reprendre une affaire connue, dans un secteur attractif, avec un cadre de travail privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGDE Axe routier principal Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking Situé sur un axe très fréquenté d'Agde, ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin a été récemment refait, offrant un cadre moderne et accueillant, avec un espace intérieur dédié au snacking et salon de thé, idéal pour développer la consommation sur place et la vente à emporter. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 250 m² Surface boutique : environ 65 m² Aménagement fonctionnel et récent Stationnement facile à proximité Terrasse exploitable Sécurité : alarme + vidéosurveillance Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement (snacking, pause café, saisonnalité touristique). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

Agde Emplacement idéal à proximité de l'Office de Tourisme À vendre murs commerciaux libres de toute occupation. Aucun bail en cours, local disponible immédiatement pour toute activité. Ce local traversant, rénové, situé dans un centre-ville en pleine redynamisation, offre une surface totale de 68,37 m² au sol (dont 33,35 m² en loi Carrez), répartie entre : Un rez-de-chaussée lumineux avec vue sur l'Hérault, Un sous-sol aménagé, Deux terrasses privatives, idéales pour mettre en valeur votre activité. 1.

* Restaurant traditionnel Le Grau d'Agde * Entre port et mer et dans ce traditionnel village de pêcheurs, je vous propose ce fonds de commerce hébergeant un restaurant réputé. Emplacement de 1er ordre sur la rive gauche de l'Hérault. La station est animée, fête de la mer, des pêcheurs, marchés, la criée et bien entendu la plage ! Magnifique outil de travail offrant un ponton-terrasse sur l'eau, une salle d'environ 50 m² et une cuisine professionnelle équipée. Le matériel est cédé avec le fonds, actuellement exploité en restauration traditionnelle, cette belle affaire renommée est prête à travailler ! Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Aucun travaux à prévoir. Le loyer comprend également un appartement, servant de réserve aujourd'hui. Contactez-moi pour plus de renseignements Stéphanie Gomez 06. I5.89. II. 63 Agence du Cap d'Agde 25 avenue des sergents 1.

* en vente sur le cap d'agde, au centre port, ce fonds de commerce est cédé avec tout le matériel en très bon état. Exploité actuellement en sandwicherie. Sur les quais du port, son emplacement est privilégié, vous n'aurez aucun travaux à envisager. Local d'environ 42 m² et une terrasse de 50 m². Cette affaire pérenne est donc exploitable immédiatement. Bail proposé 3-6-9 ans, renouvelable en 2029 et le loyer mensuel est de 1 200eur. Pour tout renseignement stéphanie gomez 06 15 89 11 63 agence robert immobilier, 25 avenue des sergents le cap d'agde. Honoraires : 7,69 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 eurhors honoraires) 1.

Le cap d'agde - a vendre - murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel au cap d'agde emplacement de choix : situé en plein centre-port du cap d'agde, à deux pas de la grande roue, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité et un passage fréquenté notamment pendant la haute saison touristique. Restaurant de 90 m², salle couverte de 62 m² avec toit amovible capacité 40 personnes. Terrasse de 40 m² 1.

CENTER PORT - vue exceptionnelle sur le quai du port, fonds de commerce bar glacier licence IV avec activité de boissons petite restauration rapide et tapas. Situé en emplacement premium avec vue imprenable sur le port. Grande terrasse et capacité d'environ 70 places Clientèle touristique et locale forte. Local de stockage de 27 m². Affaire idéale pour une exploitation saisonnière ou à l'année avec un excellent potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface foncière d'environ 5 000 m² et réunit une activité de loisirs, des espaces dédiés à l'accueil du public ainsi qu'une habitation indépendante. L'activité est exploitée autour d'un mini-golf composé de deux parcours de 18 trous, chacun bénéficiant d'un univers distinct. Le premier propose une ambiance aux inspirations caribéennes, tandis que le second s'inscrit dans l'univers du Far West américain. Grâce à son positionnement familial et touristique, le site s'adresse à une clientèle composée notamment de vacanciers, familles et groupes. Un parking commun, situé directement devant le mini-golf et entièrement refait à neuf, facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle. ESPACE COMMERCIAL L'accueil du public s'effectue au sein d'un bar d'environ 60 m², complété par une terrasse. Un studio indépendant vient également compléter la partie professionnelle. Il pourra, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des règles applicables, être destiné au stockage, à un espace de travail ou à l'hébergement de personnel. HABITATION La propriété comprend une maison d'environ 155 m² habitables avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'un grand garage. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un séjour d'environ 30 m², un salon et une cuisine. La configuration permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité. La piscine complète agréablement la partie résidentielle. UN ENSEMBLE PENSÉ POUR UN PROJET D'EXPLOITATION La vente des murs et du fonds de commerce permet au futur acquéreur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier. La présence de l'habitation constitue un avantage supplémentaire pour un exploitant souhaitant résider sur place, tandis que les différents espaces professionnels offrent des possibilités d'adaptation en fonction du projet. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'une évolution, notamment à travers le développement des ventes complémentaires, des partenariats avec les acteurs touristiques, des offres groupes ou encore de nouvelles animations. Ce bien s'adresse ainsi à un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une acquisition associant activité commerciale et immobilier, dans un secteur à forte vocation touristique. Activité touristique existante, environnement immédiatement accessible, espaces commerciaux, habitation avec piscine et murs inclus dans la vente : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant reprendre une activité de loisirs tout en constituant ou développant son patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la corniche à sète, vend fonds de commerce restaurant. Belle terrasse avec vue sur la mer situé dans un quartier touristique. Bonne clientèle extérieure et sétoise. Prix : 170.000 eur. Renseignements boix immobilier 04 67 51 50 50, gérard boix.

Fonds de commerce à vendre. Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique. Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement. Atouts de l'établissement : - Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement. En bonus à l'étage : espace annexe aménagé en entre-sol d'environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très dynamique, avec un fort passage piéton et des places de parking facilement accessibles à proximité. Idéal pour une activité de restauration, il offre une salle climatisée de 26 m², propice à accueillir les clients dans un cadre chaleureux. La cuisine, quant à elle, s'étend sur 18 m² et est entièrement équipée pour répondre aux besoins des professionnels. Elle dispose également d'une plonge indépendante de 7 m². Le restaurant est aussi doté d'une terrasse extérieure de 8 m², louée à la mairie à l'année, permettant d'accueillir les clients en extérieur. Le fond de commerce et vendu avec sa licence III. Le loyer mensuel s'élève à 824 €, avec des charges de 41 € par mois, un rapport qualité-emplacement exceptionnel pour le quartier. C'est une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un lieu stratégique. Référence agence : 2427.

Emplacement stratégique au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, à quelques pas du port. Ce local commercial bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, offrant une visibilité optimale. Actuellement exploité en restaurant, il séduit par sa double clientèle : Touristique, en haute saison grâce à l'attractivité du secteur Locale et fidèle, le reste de l'année, assurant une activité régulière Ce bien offre une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .